農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)典版（7篇）

第13頁共13頁農(nóng)村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)?典版甲方?：____?_???????????身?份證號(hào)：_?____?乙方：__?___????????????身份證號(hào)?：____?_根據(jù)中?華人民共和?國(guó)相關(guān)法律?法規(guī)，乙方?購(gòu)買甲方房?屋宅基地，?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，達(dá)?成如下協(xié)議?以資共同遵?守：一、?甲方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位置?為____?_，該宅基?地登記面積?共____?平方米;?二、該宅基?地的附屬設(shè)?施同時(shí)轉(zhuǎn)讓?，附屬設(shè)施?包括：__?_____?。四、該?宅基地達(dá)成?的轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣_(tái)?___元。?該價(jià)格不?包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)?生的契稅、?和該宅基地?過戶等費(fèi)用?，所有費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。五?、乙方付款?方式為__?___付款?期限為__?__月。?六、宅基地?交付時(shí)間：?____年?____月?____日?七、甲方?對(duì)于原有宅?基地的相關(guān)?承諾1、?該房屋的使?用狀況為：?_____?2、該房?屋的抵押狀?況為：__?___3?、甲方保證?對(duì)該宅基地?有獨(dú)自處分?權(quán);如有共?有權(quán)人，甲?方已經(jīng)取得?了共有權(quán)人?對(duì)轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致同?意七、乙?方已經(jīng)對(duì)所?購(gòu)買的甲方?的宅基地產(chǎn)?權(quán)等具體情?況有了詳細(xì)?了解并已知?悉。八、?違約責(zé)任?1、如果甲?方違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅基?地不能過戶?或無故進(jìn)行?交付，甲方?應(yīng)支付給乙?方違約金_?___萬元?;2、乙?方未按本協(xié)?議付款，乙?方應(yīng)支付給?甲方違約金?____元?。九、本?協(xié)議一式二?份，各方各?執(zhí)一份。自?甲、乙雙方?簽字后生效?，未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。甲方?：____?____?_年___?_月___?_日乙方?：____?____?_年___?_月___?_日農(nóng)村?宅基地轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典版?（二）轉(zhuǎn)?讓方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）受讓方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?甲乙雙方就?宅基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿、?平等、友好?協(xié)商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議如?下：一、?宅基地坐落?、面積甲?方將拆遷所?得的坐落于?____的?宅基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，?上述宅基地?的使用權(quán)歸?乙方享有。?二、轉(zhuǎn)讓?金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民幣?____萬?元。三、?付款方式及?期限四、?房產(chǎn)歸屬?在法律政策?許可的前提?下，甲方應(yīng)?無條件配合?乙方將土地?證和房產(chǎn)證?辦理到乙方?名下，所涉?的相關(guān)費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。五、?違約責(zé)任?本協(xié)議簽訂?后，任何一?方均不得反?悔。六、?未盡事宜?未盡事宜雙?方另行協(xié)商?。七、協(xié)?議生效條件?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字后?生效。八?、協(xié)議份數(shù)?本協(xié)議一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日?農(nóng)村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)?典版（三）?甲方：_?____????????????身份證?號(hào)：___?__乙方?：____?_???????????身?份證號(hào)：_?____?根據(jù)中華人?民共和國(guó)相?關(guān)法律法規(guī)?，乙方購(gòu)買?甲方房屋宅?基地，雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議以資?共同遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅基?地位置為_?____，?該宅基地登?記面積共_?___平方?米;二、?該宅基地的?附屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包括?：____?___。?四、該宅基?地達(dá)成的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_元。該?價(jià)格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的?契稅、和該?宅基地過戶?等費(fèi)用，所?有費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。五、乙?方付款方式?為____?_付款期限?為____?月。六、?宅基地交付?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日七?、甲方對(duì)于?原有宅基地?的相關(guān)承諾?1、該房?屋的使用狀?況為：__?___2?、該房屋的?抵押狀況為?：____?_3、甲?方保證對(duì)該?宅基地有獨(dú)?自處分權(quán);?如有共有權(quán)?人，甲方已?經(jīng)取得了共?有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)?讓該房屋的?一致同意?七、乙方已?經(jīng)對(duì)所購(gòu)買?的甲方的宅?基地產(chǎn)權(quán)等?具體情況有?了詳細(xì)了解?并已知悉。?八、違約?責(zé)任1、?如果甲方違?反本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地不?能過戶或無?故進(jìn)行交付?，甲方應(yīng)支?付給乙方違?約金___?_萬元;?2、乙方未?按本協(xié)議付?款，乙方應(yīng)?支付給甲方?違約金__?__元。?九、本協(xié)議?一式二份，?各方各執(zhí)一?份。自甲、?乙雙方簽字?后生效，未?盡事宜雙方?協(xié)商解決。?甲方：_?____?____年?____月?____日?乙方：_?____?____年?____月?____日?農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合同?經(jīng)典版（四?）轉(zhuǎn)讓方?：____?_（簡(jiǎn)稱甲?方）受讓?方：___?__（簡(jiǎn)稱?乙方）甲?方自愿將宅?基地一幅永?久性有償轉(zhuǎn)?讓給乙方作?修建住宅之?用地，經(jīng)雙?方自愿、平?等、友好的?協(xié)商，現(xiàn)達(dá)?成協(xié)議如下?：一、宅?基地坐落于?____號(hào)?。四邊分明?為____?_，面積_?___平方?米。二、?甲方知曉國(guó)?家宅基地轉(zhuǎn)?讓的規(guī)定，?愿意按此合?同約定賠償?由此造成乙?方的損失，?并保障乙方?的權(quán)益不受?侵犯。包括?使用權(quán)、收?益權(quán)、處置?權(quán)。甲方不?得干涉。?三、乙方不?得改變此幅?地塊的使用?性質(zhì)，改擴(kuò)?建不得影響?附近居民的?權(quán)益。如采?光等。由此?產(chǎn)生的糾紛?，乙方責(zé)任?自負(fù)。四?、轉(zhuǎn)讓金額?：雙方議定?此幅宅基地?現(xiàn)價(jià)為人民?幣_(tái)___?_整。五?、付款方式?：雙方在協(xié)?議簽字之日?，乙方一次?性付給甲方?人民幣_(tái)_?__元整。?六、產(chǎn)權(quán)?歸屬：協(xié)議?雙方簽字付?款之日起，?該幅宅基地?所有權(quán)屬歸?于乙方所有?，乙方有權(quán)?在此宅基地?上修建、改?建房屋，本?族及異姓人?等無權(quán)干涉?、爭(zhēng)議。在?乙方修建房?屋過程中，?所需水、電?由甲方負(fù)責(zé)?辦理，所有?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。道路?有人干涉，?甲方全部負(fù)?責(zé)。乙方在?房屋建成后?，甲方必須?無條件配合?乙方辦理，?土地使用證?、房屋產(chǎn)權(quán)?證過戶等手?續(xù)到乙方手?中，所需費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。七、?協(xié)調(diào)和處理?：乙方在建?房施工中，?如若發(fā)生土?地產(chǎn)權(quán)糾紛?等出現(xiàn)，由?甲方負(fù)責(zé)出?面協(xié)調(diào)處理?，如有協(xié)調(diào)?處理不好，?甲方應(yīng)負(fù)相?關(guān)的責(zé)任。?甲乙雙方如?產(chǎn)生矛盾，?應(yīng)協(xié)調(diào)解決?，協(xié)調(diào)地點(diǎn)?由乙方確定?，如訴訟由?乙方確定訴?訟法院地址?。八、違?約責(zé)任：本?協(xié)議從雙方?簽字當(dāng)之日?起任何一方?不得反悔違?約，如甲方?違約必須在?原轉(zhuǎn)讓金全?額的基礎(chǔ)上?加倍賠償乙?方，即賠償?元整。__?__年以后?違約以每年?15%遞增?，轉(zhuǎn)讓合同?簽訂日期為?合同生效日?期，不滿一?年算一年，?滿一年不滿?二年算二年?。以此類推?。即：賠償?金額=原金?額*2*（?1+15%?）^n。n?=轉(zhuǎn)讓年限?_1。舉例?如下：成交?金額確定為?100萬元?，第二年原?房主反悔了?，違約金=?100萬元?*2*（1?+15%）?^（2_1?）=230?萬元。如造?成乙方損失?（如基建費(fèi)?、裝修費(fèi)、?安裝費(fèi)），?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償給乙方?，如乙方違?約，甲方在?收取乙方的?轉(zhuǎn)讓金全額?不退回給乙?方，作抵消?乙方違約金?。甲方原有?的房屋價(jià)值?在甲乙雙方?簽訂合同后?價(jià)值歸零。?九、優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)：乙?方轉(zhuǎn)讓房屋?時(shí)應(yīng)提前3?0天通知甲?方，可以電?話通知或發(fā)?告知函，甲?方電話變更?或通訊地址?變更導(dǎo)致通?知乙方通知?不到甲方，?責(zé)任在甲方?。乙方無責(zé)?。在同樣?價(jià)格同樣條?件下甲方享?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)?？梢栽?乙方簽訂轉(zhuǎn)?讓合同前，?決定是否匹?配合同。一?旦乙方與第?三方簽訂了?合同，優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)自動(dòng)?失效。十?、該宅基地?如國(guó)家需要?，需甲方配?合提供相關(guān)?手續(xù)，甲方?不得推辭，?賠償金由乙?方所有。如?遇到拆遷占?地等事情，?甲方只享有?戶口所帶來?的收益，其?他一切收益?都?xì)w乙方所?有。此協(xié)?議一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份為據(jù)。?甲方：_?____????????????身份證?號(hào)：___?__乙方?：____?_證明人?：____?_年身份?證號(hào)：__?___農(nóng)?村宅基地轉(zhuǎn)?讓合同經(jīng)典?版（五）?農(nóng)村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同范?本：___?__甲方?：____?_????????????身份?證：___?__乙方?：____?_????????????身份?證：___?__甲、?乙雙方本著?責(zé)任分清、?自愿有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方充分的協(xié)?商，現(xiàn)就甲?方向乙方有?償轉(zhuǎn)讓之宅?基地的土地?使用權(quán)（長(zhǎng)?期使用）及?上蓋有一層?的房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?由雙方共同?遵守。一?、甲方同意?將位于面積?平方米的土?地使用權(quán)及?上蓋有一層?房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方。?二、該宅?基地四鄰至?：____?_東鄰：_?____、?西鄰：__?___、南?鄰：___?__、北鄰?：____?_。三、?雙方責(zé)任。?1、甲方?保證該宅基?地的使用權(quán)?權(quán)屬甲方使?用，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲方?保證沒有將?該宅基地使?用權(quán)進(jìn)行抵?押，也不存?在其他糾紛?和債權(quán)、債?務(wù)糾紛，如?上述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因甲?方發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在的?債權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，按甲方?違約處理。?2、如國(guó)?家政策允許?過戶，甲方?無償協(xié)助乙?方辦理過戶?手續(xù)，有關(guān)?過戶甲、乙?雙方要付費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。3、?乙方責(zé)任：?_____?在使用期限?內(nèi)，如遇國(guó)?家或者有關(guān)?政策部門依?法對(duì)該地征?收時(shí)所賠償?的全部資金?歸乙方所得?，相關(guān)費(fèi)用?均也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人民?幣12萬元?（大寫：_?____壹?拾貳萬元整?）。五、?本協(xié)議生效?后，甲方以?及其繼承人?不得向乙方?主張享有該?地的使用權(quán)?及地上建筑?物的所有使?用權(quán)，單方?違約金為1?20萬元整?。六、未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?除，所簽訂?的補(bǔ)充和修?改與本協(xié)議?不可分割，?具有同等的?法律效力。?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?公證人：_?____????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__農(nóng)村?宅基地轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典版?（六）轉(zhuǎn)?讓方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）身份證?號(hào)：受讓?方：___?__以下簡(jiǎn)?稱乙方??????身份?證號(hào)：__?___甲?乙雙方就宅?基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜，?經(jīng)自愿、平?等、友好協(xié)?商，達(dá)成如?下轉(zhuǎn)讓協(xié)議?：一、宅?基地坐落、?面積甲方?將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)?劃所得的坐?落于宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙方?，具體位置?位于，該宅?基地東邊界?，南邊界，?西邊界，北?邊界。面積?大小平方米?。上述宅?基地自合同?簽定之日起?的使用權(quán)、?所有權(quán)歸乙?方享有。?二、甲方所?賣宅基地必?須是甲方的?戶頭，同時(shí)?涉及該宅基?地所有產(chǎn)權(quán)?人，必須在?協(xié)議上簽字?，否則，視?為違約。?三、甲方必?須保證所賣?宅基地?zé)o所?有權(quán)糾紛，?如簽定后，?發(fā)現(xiàn)無法保?證，要在三?天內(nèi)歸還乙?方本金，并?同時(shí)支付同?期銀行利息?。四、甲?方必須保證?乙方在修建?房屋時(shí)不能?因各種原因?干擾。五?、轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__萬元（?大寫：__?___）。?六、付款?方式及期限?甲乙雙方?簽訂合同時(shí)?，乙方向甲?方一次性支?付全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)用。七?、違約責(zé)任?1、本協(xié)?議簽訂后，?任何一方均?不得反悔。?2、如甲?方反悔，應(yīng)?當(dāng)向乙方全?額退還購(gòu)買?宅基地轉(zhuǎn)讓?款萬元，并?償付違約金?萬元以及土?地增值部分?，如造成乙?方損失的，?還應(yīng)賠償乙?方的損失（?包括建房、?裝修工程款?和土地增值?部分）。?八、未盡事?宜未盡事?宜雙方另行?協(xié)商簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議具有?同等效力。?九、協(xié)議?生效條件?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋手?印后生效。?十、本協(xié)?議一式份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字：姓?名身份證號(hào)?碼：乙方?簽字：姓?名身份證號(hào)?碼：證明?人：簽字?地點(diǎn)：_?___年_?___月_?___日?農(nóng)村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)?典版（七）?轉(zhuǎn)讓方：?（簡(jiǎn)稱甲方?）身份證?號(hào)：受讓?方：（簡(jiǎn)稱?乙方）身?份證號(hào)：?甲方自愿將?宅基地一幅?永久性有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?作修建住宅?之用地，經(jīng)?雙方自愿、?平等、友好?的協(xié)商，現(xiàn)?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?宅基地坐落?于，面積為?平方米。東?西至,南北?至,房屋間?，房間結(jié)構(gòu)?為，長(zhǎng)寬：?米。二、?轉(zhuǎn)讓金額：?雙方議定?此幅宅基地?現(xiàn)價(jià)為人民?幣包括該宅?基地上現(xiàn)有?房屋折算價(jià)?值。三、?付款方式：?雙方在協(xié)?議簽字之日?，乙方一次?性付給元）?。四、產(chǎn)?權(quán)歸屬：?甲方陳述：?該宅基地及?房屋的所有?權(quán)完全歸甲?方個(gè)人，該?宅基地及房?屋沒有任何?的債權(quán)債務(wù)?糾紛，其轉(zhuǎn)?讓符合法律?規(guī)定的條件?，如因甲方?原因?qū)е乱?方損失，甲?方愿承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。協(xié)議雙?方簽字付款?之日起，該?幅宅基地所?有權(quán)屬歸于?乙方所有，?乙方有權(quán)?在此宅基地?上修建房屋?，本族及異?性人等無權(quán)?干涉、爭(zhēng)議?。乙方在?房屋建成后?，在國(guó)家政?策允許的前?提下,甲方?必須無條件?配合乙方辦?理土地使用?證、房屋產(chǎn)?權(quán)證過戶等?手續(xù)到乙方?手中，所需?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。五?、協(xié)調(diào)和處?理：乙方?在建房施工?中，如若發(fā)?生土地產(chǎn)權(quán)?糾紛等出現(xiàn)?，由甲方負(fù)?責(zé)出面協(xié)調(diào)?處理，如有?協(xié)調(diào)處理不?好，甲方應(yīng)?負(fù)相關(guān)的責(zé)?任。六、?違約責(zé)任：?本協(xié)議從?雙方簽字當(dāng)?之日起任何?一方不得反?悔違約，如?果甲方反悔?，