個(gè)人商品房買賣合同電子版（七篇）

第24頁(yè)共24頁(yè)個(gè)人商品房?買賣合同電?子版出賣?方：___?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__????國(guó)?籍：___?__（身?份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___???????????國(guó)籍：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_買受方?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國(guó)籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__???????????國(guó)籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?第一條房?屋的基本情?況。出賣?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于?_____?;位于第_?____層?，共___?__（套）?（間），房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?），房屋用?途為_(kāi)__?__;該房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見(jiàn)附件二?;（房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào)）（房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為_(kāi)__?__。第?二條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條所?約定的面積?為（出賣方?暫測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積。?如暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面積?）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積（?以下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積）為?準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積的差別不?超過(guò)暫測(cè)面?積的±__?__%（不?包括±__?__%）時(shí)?，房?jī)r(jià)款保?持不變。?實(shí)際面積與?暫測(cè)面積差?別超過(guò)暫測(cè)?面積的±_?___%（?包括±__?__%）時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：1.?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按_?____利?率付給利息?。2.每?平方米價(jià)格?保持不變，?房?jī)r(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?三條土地使?用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為_(kāi)__?__;土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文?件號(hào)為_(kāi)_?___;該?房屋買賣后?，按照有關(guān)?規(guī)定，買受?方（必須）?（無(wú)須）補(bǔ)?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價(jià)格。按?（總建筑面?積）（實(shí)際?建筑面積）?計(jì)算，該房?屋售價(jià)為（?幣）每平方?米____?元，總金額?為（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式。?買受方應(yīng)?于本合同生?效之日向出?賣方支付定?金（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部?jī)r(jià)?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期限?。出賣方?應(yīng)于本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書(shū)交?給買受方，?并應(yīng)收到該?房屋全部?jī)r(jià)?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給買受方?。第七條?買受方逾期?付款的違約?責(zé)任買受?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的時(shí)間?付款，出賣?方對(duì)買受方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，月利息按?_____?計(jì)算。逾期?超過(guò)___?_天后，即?視為買受方?不履行本合?同。屆時(shí)，?出賣方有權(quán)?按下述第_?____種?約定，追究?買受方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，買受方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金。出賣方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)買受?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?買受方據(jù)實(shí)?賠償。2?.買受方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?%向出賣方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條出賣方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?除人力不?可抗拒的自?然災(zāi)害等特?殊情況外，?出賣方如未?按本合同第?五條規(guī)定的?期限將該房?屋交給買受?方使用，買?受方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向出賣?方追究違約?利息。按本?合同第十一?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實(shí)際交付?之日止，月?利息在__?__個(gè)月內(nèi)?按____?_利率計(jì)算?;自第__?__個(gè)月起?，月利息則?按____?_利率計(jì)算?。逾期超過(guò)?____個(gè)?月，則視為?出賣方不履?行本合同，?買受方有權(quán)?按下列第_?____種?約定，追究?出賣方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，出賣方?按買受方累?計(jì)已付款的?____%?向買受方支?付違約金。?乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)?出賣方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實(shí)賠償。?2.出賣方?按買受方累?計(jì)已付款的?____%?向買受方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在買受方?實(shí)際接收該?房屋之日起?，出賣方協(xié)?助買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。如?因出賣方的?過(guò)失造成買?受方不能在?雙方實(shí)際交?接之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)，?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按已?付款的_?___%賠?償買受方損?失。第十?條出賣方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，出賣方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由出賣方承?擔(dān)全部責(zé)任?。第十一?條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土?地增值稅由?出賣方向國(guó)?家交納，契?稅由買受方?向國(guó)家交納?;其他房屋?交易所發(fā)生?的稅費(fèi)除另?有約定的外?，均按政府?的規(guī)定由甲?乙雙方分別?交納。第?十二條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十三條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?之一部分。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四條本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，甲、?乙雙方同意?由蘇州仲裁?委員會(huì)仲裁?。第十五?條本合同（?經(jīng)甲、乙雙?方簽字）之?日起生效。?第十六條?本合同連同?附表共__?__頁(yè)，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，___?__各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?出賣方（?簽章）：?出賣方代理?人（簽章）?：___?_年___?_月___?_日買受?方（簽章）?：買受方?代理人（簽?章）：_?___年_?___月_?___日?個(gè)人商品房?買賣合同電?子版（二）?出賣方：?_____?（本人）?（法定代表?人）姓名：?_____?????國(guó)籍：?_____?（身份證?）（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____???????????國(guó)?籍：___?__?????????????電話?：____?_地址：?_____????????????郵政?編碼：__?___買?受方：__?___（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????國(guó)籍：__?___（?身份證）（?護(hù)照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?）____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___???????????國(guó)籍：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_第一條?房屋的基本?情況。出?賣方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐落?于____?_；位于第?_____?層，共__?___（套?）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米），房屋?用途為_(kāi)_?___；該?房屋平面圖?見(jiàn)本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見(jiàn)附件?二；（房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為_(kāi)_?___.?第二條房屋?面積的特殊?約定。本?合同第一條?所約定的面?積為（出賣?方暫測(cè)）（?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定）面積?。如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積（以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)面?積）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)稱?實(shí)際面積）?為準(zhǔn)。該?房屋交付時(shí)?，房屋實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積的差別?不超過(guò)暫測(cè)?面積的±_?___％（?不包括±_?___％）?時(shí)，房?jī)r(jià)款?保持不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?差別超過(guò)暫?測(cè)面積的±?____％?（包括±_?___％）?時(shí)，甲乙雙?方同意按下?述第___?__種方式?處理：1?.買受方有?權(quán)提出退房?，出賣方須?在買受方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?買受方已付?款退還給買?受方，并按?_____?利率付給利?息。2.?每平方米價(jià)?格保持不變?，房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)際?面積調(diào)整。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第三?條土地使用?權(quán)性質(zhì)。?該房屋相應(yīng)?的土地使用?權(quán)取得方式?為_(kāi)___?_；土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。以劃?撥方式取得?土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號(hào)為_(kāi)__?__；該房?屋買賣后，?按照有關(guān)規(guī)?定，買受方?（必須）（?無(wú)須）補(bǔ)辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條價(jià)?格。按（?總建筑面積?）（實(shí)際建?筑面積）計(jì)?算，該房屋?售價(jià)為（幣?）每平方米?____元?，總金額為?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?第五條付?款方式。?買受方應(yīng)于?本合同生效?之日向出賣?方支付定金?（幣）__?__億__?__千__?__百__?__拾__?__萬(wàn)__?__千__?__百__?__拾__?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)款?付給出賣方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限。?出賣方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書(shū)交給?買受方，并?應(yīng)收到該房?屋全部?jī)r(jià)款?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋付?給買受方。?第七條買?受方逾期付?款的違約責(zé)?任。買受?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的時(shí)間?付款，出賣?方對(duì)買受方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?限期之第二?天起至實(shí)際?付款之日止?，月利息按?_____?計(jì)算。逾期?超過(guò)___?_天后，即?視為買受方?不履行本合?同。屆時(shí)，?出賣方有權(quán)?按下述第_?____種?約定，追究?買受方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同，買受方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_％向出賣?方支付違約?金。出賣方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)買受?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?買受方據(jù)實(shí)?賠償。2?.買受方按?累計(jì)應(yīng)付款?的____?％向出賣方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?第八條出?賣方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任。?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，出?賣方如未按?本合同第五?條規(guī)定的期?限將該房屋?交給買受方?使用，買受?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向出賣方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實(shí)際交付之?日止，月利?息在___?_個(gè)月內(nèi)按?_____?利率計(jì)算；?自第___?_個(gè)月起，?月利息則按?_____?利率計(jì)算。?逾期超過(guò)_?___個(gè)月?，則視為出?賣方不履行?本合同，買?受方有權(quán)按?下列第__?___種約?定，追究出?賣方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?，出賣方按?買受方累計(jì)?已付款的_?___％向?買受方支付?違約金。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)出?賣方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)?賠償。2?.出賣方按?買受方累計(jì)?已付款的_?___％向?買受方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?九條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定。在買?受方實(shí)際接?收該房屋之?日起，出賣?方協(xié)助買受?方在房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)規(guī)定的期?限內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?。如因出賣?方的過(guò)失造?成買受方不?能在雙方實(shí)?際交接之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，買受方?有權(quán)提出退?房，出賣方?須在買受方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將買受方已?付款退還給?買受方，并?按已付款的?____％?賠償買受方?損失。第?十條出賣方?保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，出賣?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由出賣方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?一條因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?土地增值稅?由出賣方向?國(guó)家交納，?契稅由買受?方向國(guó)家交?納；其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費(fèi)除?另有約定的?外，均按政?府的規(guī)定由?甲乙雙方分?別交納。?第十二條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十三?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項(xiàng)，均遵照?中華人民共?和國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)和?政策執(zhí)行。?第十四條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由蘇州仲?裁委員會(huì)仲?裁。第十?五條本合同?（經(jīng)甲、乙?雙方簽字）?之日起生效?。第十六?條本合同連?同附表共_?___頁(yè)，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，__?___各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。出賣方?（簽章）?出賣方代理?人（簽章）?____?年____?月____?日買受方?（簽章）?買受方代理?人（簽章）?____?年____?月____?日附件一?：房屋平面?圖（略）?附件二：室?內(nèi)附著設(shè)施?（略）個(gè)?人商品房買?賣合同電子?版（三）?1甲方（?賣方）：?乙方（買方?）：甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在濟(jì)南市?區(qū)路小區(qū)號(hào)?樓單元室（?建筑面積平?方米，儲(chǔ)藏?室平方米，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)）?房地產(chǎn)出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關(guān)的土地使?用權(quán)同時(shí)出?賣給乙方（?附房產(chǎn)證復(fù)?印件及該房?產(chǎn)位置圖）?二、雙方?議定上述房?地產(chǎn)及附屬?建筑物總價(jià)?款為人民幣?大寫;即人?民幣小寫。?三、乙方?在簽訂本合?同時(shí)，支付?定金，即小?寫。四、?乙方支付定?金之日起個(gè)?月內(nèi)，向甲?方支付首付?款（定金從?中扣除），?首付款之外?的款項(xiàng)通過(guò)?銀行住房按?揭方式交付?（有關(guān)期限?和程序按照?所在按揭銀?行規(guī)定辦理?）。五、?甲方保證該?房產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚、?有合法的土?地使用權(quán)（?已交納土地?出讓金），?六、辦理?房產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由方?承擔(dān)。七?、乙方支付?首付款后，?甲方即積極?配合乙方辦?理有關(guān)房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)，?待房產(chǎn)過(guò)戶?到乙方名下?之時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方付?清全部房款?余額。八?、甲方應(yīng)在?前將該房產(chǎn)?交付乙方;?屆時(shí)該房產(chǎn)?應(yīng)無(wú)任何擔(dān)?保、抵押、?房產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住、?使用;無(wú)欠?賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)、?有線電視費(fèi)?等。九、?本合同簽訂?后，如一方?違反本合同?條款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ街?付元的違約?金;一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金?，逾期__?__日視為?毀約;如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過(guò)?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動(dòng)的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)?一臺(tái)（型號(hào)?：），空調(diào)?兩臺(tái)（型號(hào)?：），熱水?器（型號(hào)：?），浴霸（?型號(hào)：），?飲水機(jī)（型?號(hào)：），音?響兩臺(tái)（型?號(hào)：），涼?衣架，房?jī)?nèi)?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)施?，等讓與乙?方（含在房?屋價(jià)值內(nèi)）?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，具有?同等法律效?力，自雙方?簽字之日生?效。十二?、附加條款?：甲方（?賣方）：_?____??????（??。┥矸葑C?號(hào)：___?__住址?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日乙方（?買方）：_?____??????（??。┥矸葑C?號(hào)：___?__住址?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日個(gè)人商?品房買賣合?同電子版（?四）賣方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?姓名：__?___（?身份證號(hào)碼?）：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__共有?人：___?__姓名?：____?_（身份?證號(hào)碼）：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?買方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__姓名?：____?_（身份?證號(hào)碼）：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?第一條房?屋的基本情?況：甲方?房屋坐落于?;位于第_?____層?戶，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)__?__，房產(chǎn)?證登記面積?____平?方米，地下?室一間，面?積平方，房?屋權(quán)屬證書(shū)?號(hào)為.第?二條價(jià)格：?以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米元，該房?屋售價(jià)總金?額為萬(wàn)元整?，大寫：_?____.?第三條付?款方式：?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?定金___?_元整，大?寫：___?__，日內(nèi)?交付___?_萬(wàn)元（大?寫____?_），余款?____元?（大寫__?___）在?房屋過(guò)戶手?續(xù)辦理完畢?之日支付。?第四條房?屋交付期限?：甲方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方如?未按本合同?第三條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約責(zé)任?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過(guò)?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條甲方逾期?交付房屋的?違約責(zé)任：?除不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約責(zé)?任。每逾期?一天，甲方?按累計(jì)已付?款的___?_%向乙方?支付違約金?。逾期超過(guò)?____日?，則視為甲?方不履行本?合同，乙方?有權(quán)解除合?同，追究甲?方的違約責(zé)?任。第七?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記的?約定：甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬過(guò)?戶登記手續(xù)?。如因甲方?的原因造成?乙方不能在?房屋交付之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失。第?八條簽訂合?同之后，所?售房屋室內(nèi)?設(shè)施不再變?更。甲方保?證在交易時(shí)?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?質(zhì)量符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，符合房屋?出售的法定?條件。房屋?交付使用之?前的有關(guān)費(fèi)?用包括水、?電、氣、物?業(yè)、有線等?費(fèi)用有甲方?承擔(dān)。由此?引發(fā)的糾紛?有甲方自行?處理，于乙?方無(wú)關(guān)。?第九條甲方?保證在辦理?完過(guò)戶手續(xù)?之日起日內(nèi)?，將戶口遷?出，逾期超?過(guò)____?日，乙方每?日按已付款?的____?%收取違約?金。第十?條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的稅?費(fèi)均按國(guó)家?的有關(guān)規(guī)定?由甲乙雙方?交納。第?十一條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?第十二條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方同?意由___?_方所在地?人民法院起?訴。第十?三條本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。均具?有同等效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日?個(gè)人商品房?買賣合同電?子版（五）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__姓名?：____?_（身份?證號(hào)碼）：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?共有人：?_____?姓名：_?____?（身份證號(hào)?碼）：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___買?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?姓名：_?____?（身份證號(hào)?碼）：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___第?一條

房屋?的基本情況?：甲方房?屋坐落于

?;位于第_?____層?

戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)_?___，房?產(chǎn)證登記面?積____?平方米，地?下室一間，?面積

平方?，房屋權(quán)屬?證書(shū)號(hào)為

?.第二條?

價(jià)格：?以房產(chǎn)證登?記面積為依?據(jù)，每平米?

元，該房?屋售價(jià)總金?額為

萬(wàn)元?整，大寫：?_____?.第三條?

付款方式?：乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，大寫：_?____，?

日內(nèi)交付?____萬(wàn)?元（大寫_?____）?，余款__?__元（大?寫____?_）在房屋?過(guò)戶手續(xù)辦?理完畢之日?支付。第?四條

房屋?交付期限：?甲方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付乙方。?第五條

乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?：乙方如?未按本合同?第三條規(guī)定?的時(shí)間付款?，甲方對(duì)乙?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約責(zé)任?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，每逾期?一天，乙方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向甲方?支付違約金?。逾期超過(guò)?____日?，即視為乙?方不履行本?合同，甲方?有權(quán)解除合?同，追究乙?方的違約責(zé)?任。第六?條

甲方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?：除不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房?jī)r(jià)款向甲?方追究違約?責(zé)任。每逾?期一天，甲?方按累計(jì)已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金。逾期超?過(guò)____?日，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權(quán)解除?合同，追究?甲方的違約?責(zé)任。第?七條

關(guān)于?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登?記的約定：?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬過(guò)戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書(shū)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條

?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設(shè)施?不再變更。?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)量?符合國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關(guān)費(fèi)用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費(fèi)用?有甲方承擔(dān)?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無(wú)?關(guān)。第九?條

甲方保?證在辦理完?過(guò)戶手續(xù)之?日起

日內(nèi)?，將戶口遷?出，逾期超?過(guò)____?日，乙方每?日按已付款?的____?%收取違約?金。第十?條

因本房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生的?稅費(fèi)均按國(guó)?家的有關(guān)規(guī)?定由甲乙雙?方交納。?第十一條

?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?二條

本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意由?____方?所在地人民?法院起訴。?第十三條?

本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。均具有?同等效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日個(gè)?人商品房買?賣合同電子?版（六）?甲方（賣方?）：姓名_?____身?份證號(hào)：_?____電?話____?_地址：_?____?乙方（買方?）：姓名_?____身?份證號(hào)：_?____電?話____?_地址：_?____?甲、乙雙方?在平等自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就位于__?___房屋?（地址暫以?甲方所簽定?的《商品房?買賣合同》?為準(zhǔn)，以下?簡(jiǎn)稱該物業(yè)?）轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下，并愿共?同遵守之。?一、物業(yè)?狀況：1?、甲方承諾?已就該物業(yè)?在杭州銘雅?房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?有限公司辦?理了合法的?`購(gòu)買手續(xù)?，并簽訂了?《商品房買?賣合同》，?合同編號(hào)為?_____?，甲方是該?物業(yè)的唯一?購(gòu)買人，甲?方保證該物?業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰?、權(quán)屬明確?，無(wú)第三人?異議情況出?現(xiàn)，且無(wú)自?身原因辦理?不出房產(chǎn)證?、土地證、?契證的情況?出現(xiàn)，否則?由甲方承擔(dān)?違約責(zé)任。?2、根據(jù)?該物業(yè)《商?品房買賣合?同》約定：?建筑面積為?____平?方米。二?、意向內(nèi)容?：1、甲?方同意在取?得該物業(yè)房?產(chǎn)證、土地?證契證的條?件下，以人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫____?元整）購(gòu)買?該物業(yè)，甲?方負(fù)有出售?該物業(yè)給乙?方的義務(wù)，?不得將該物?業(yè)出售與其?他方，否則?承擔(dān)違約責(zé)?任，向乙方?支付違約金?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫___?_元整）。?2、乙方?同意在甲方?取得該物業(yè)?房產(chǎn)證、土?地證、契證?的條件下，?以人民幣_(tái)?___元整?（大寫__?__元整）?。的價(jià)格購(gòu)?買甲方該物?業(yè)，否則承?擔(dān)違約責(zé)任?，向甲方支?付違約金人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫：___?_元整）。?3、本意?向書(shū)確定的?房款價(jià)格為?甲方將此物?業(yè)售于乙方?的最終價(jià)格?，甲、乙任?何一方不得?擅自提價(jià)、?降價(jià)，否則?視為違約，?向守約一方?支付違約金?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫：__?__元整）?。4、甲?，乙雙方于?甲方取得該?物業(yè)之房產(chǎn)?三證之日起?工作日內(nèi)簽?定正式的《?房屋轉(zhuǎn)讓合?同》，雙方?應(yīng)積極辦理?該物業(yè)之過(guò)?戶手續(xù)。?三、甲方權(quán)?利義務(wù)：?1、甲方于?收到乙方定?金之日將該?物業(yè)交付乙?方。2、?甲方在收到?房地產(chǎn)公司?提供的辦理?房屋三證資?料后，應(yīng)于?2個(gè)工作日?內(nèi)告知乙方?，并去銀行?辦理尾款還?清事項(xiàng)四?、乙方權(quán)利?義務(wù)：1?、乙方于之?日支付定金?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫：__?__元整）?定金于甲乙?雙方簽訂該?物業(yè)之《房?屋子轉(zhuǎn)讓合?同》之日轉(zhuǎn)?為首付款的?一部份。?2、乙方于?甲乙雙方簽?訂該物業(yè)之?《房屋轉(zhuǎn)讓?合同》之日?，向甲方支?付首付款人?民幣_(tái)__?_元整（大?寫：__?__元整）?。余款人民?幣_(tái)___?元整（大寫?：____?元整）辦理?銀行商業(yè)按?揭年。在簽?訂本意向書(shū)?之日支付購(gòu)?房定金人民?幣_(tái)___?元整（大寫?：____?元整）于甲?方。五、?違約責(zé)任：?1、如甲?方在簽定該?物業(yè)之《房?屋轉(zhuǎn)讓合同?》之前違約?不賣的，則?甲方需向乙?方雙倍返還?定金人民幣?____元?整（大寫：?____元?整），并賠?償乙方對(duì)該?物業(yè)所投入?的裝修費(fèi)用?以及損失。?如乙方在簽?定物業(yè)之《?房屋轉(zhuǎn)讓合?同》之前違?約不買的，?則乙方定金?由甲方?jīng)]收?不予返還，?甲方無(wú)須就?乙方對(duì)該物?業(yè)所投入的?裝修費(fèi)用及?損失予以賠?償。2、?如該物業(yè)因?甲方自身原?因?qū)е略撐?業(yè)之房產(chǎn)三?證不