張家港場地租賃合同

張家港場地租賃合同前言本合同（下稱“合同”）由承租方和出租方（下稱“雙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商達成并簽署，具有法律效力。本合同內容包括合同正文、合同附件及所有相關補充協(xié)議。在合同履行年限內，除非另有約定，合同內容不可更改。一、租賃物品及租賃用途1.1承租方承租出租方位于張家港市的場地（具體位置見附件），作為其商業(yè)用途，用于搭建展臺及展覽活動。1.2承租方應遵守中國法律法規(guī)，不得在租賃場地從事任何違法犯罪活動。二、租金及付款方式2.1租金總額為RMB80,000元，承租方應于簽訂本合同之日起7個工作日內支付第一期租金RMB20,000元。后2個月分別支付RMB30,000元。2.2若承租方未按時付款，出租方有權利解除本合同，并扣除已支付的全部金額作為違約金。2.3雙方在此明確，若租賃期滿，承租方已按時繳納全部租金，出租方有義務將場地內已安裝的設備全部撤除。三、租賃期限及使用時間3.1租賃期限為3個月，自本合同簽訂之日起至期滿。期滿不續(xù)簽。3.2承租方可使用的時間為本合同期限內每日8:00-22:00，使用超時需額外支付超時費用。3.3出租方在承租方使用期間應提供必要設施和技術指導，保證場地設備正常運轉和使用，承擔應有的維修和替換費用。四、場地保證金4.1承租方應在租賃開始時向出租方支付場地保證金，保證金總額為RMB40,000元。4.2若承租方在租賃期限內未經出租方同意提前解除合同，出租方可以僅從場地保證金中扣除違約金和出租方的其他費用。若扣除的費用超出保證金，承租方應在3個工作日內支付相應費用。4.3在租賃合同履行期滿并確保租賃物品、財產損壞、丟失等情況不存在時，保證金將予以退還。五、違約責任5.1若承租方未按照合同約定支付租金或保證金，出租方有權解除本合同，并不退還承租方已支付的租金或保證金。5.2承租方在租賃期間應當對所租場地妥善使用和保管，如有意外損壞或丟失，應當報告出租方，但承擔相應的賠償責任。5.3在本合同履行期限內，若任何一方出現(xiàn)違反法律、法規(guī)及其他約定，致使對方損失的情況，違約方應當承擔全部損失賠償責任。六、法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2若合同履行中發(fā)生爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交張家港市人民法院進行解決。七、其他事項7.1本合同未盡事項，可由雙方另行協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同正文具有同等效力。7.2承租方與出租方確認，在簽訂本合同之前，雙方已充分閱讀、理解并獲得合同的全部內容，并對合同的條款