小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)

小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同——小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議書(shū)合同雙方甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：__________________________乙方（物業(yè)服務(wù)接收方）：__________________________服務(wù)內(nèi)容甲方承諾向乙方提供以下服務(wù)：小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于路燈、電梯、消防設(shè)施等；小區(qū)安全監(jiān)控，保障小區(qū)居民安全；小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔和消毒等；其他乙方委托的涉及物業(yè)管理的事項(xiàng)。服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)甲方承諾在合同期限內(nèi)向乙方提供服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)為乙方所在小區(qū)。服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用包括人工費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、清潔用品費(fèi)等。具體服務(wù)費(fèi)用由雙方商定并在協(xié)議書(shū)上簽字確認(rèn)。服務(wù)質(zhì)量甲方承諾提供的服務(wù)符合國(guó)家對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。如甲方未能按照協(xié)議書(shū)要求履行服務(wù)，乙方有權(quán)終止該協(xié)議。協(xié)議書(shū)雙方義務(wù)甲方義務(wù)：合理安排人員和設(shè)備，履行好小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；如有緊急情況，及時(shí)通知乙方并采取必要的措施；如有安全事故或意外情況發(fā)生，立即通知乙方并協(xié)助處理；與乙方建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系。乙方義務(wù)：向甲方提供小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)信息，并及時(shí)更新；根據(jù)協(xié)議書(shū)約定，向甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)；向甲方提供必要的配合，協(xié)助甲方履行職責(zé)；不得私自維護(hù)或修改小區(qū)公共設(shè)施，如有需要，應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系并得到批準(zhǔn)。合同期限和變更該協(xié)議的期限為_(kāi)_____年，自______起生效。如合同到期，雙方欲繼續(xù)合作，可續(xù)訂該協(xié)議書(shū)；若協(xié)商未果，則該合同自動(dòng)終止。如雙方協(xié)商一致需要變更該協(xié)議書(shū)，應(yīng)在書(shū)面形式上進(jìn)行并簽字確認(rèn)。合同解除合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除；甲方嚴(yán)重違反合同書(shū)規(guī)定，乙方有權(quán)終止該合同；乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，并經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未履行支付義務(wù)。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，盡快解決。如仍無(wú)法解決，須提交有管轄權(quán)的人民法院處理。本合同書(shū)采用電子文本形式，經(jīng)各方確認(rèn)簽字后即視為完全生效，并具有合同效力。甲方（蓋章）：__________________________乙方（簽名）：_________