學(xué)校伙房租賃合同

學(xué)校伙房租賃合同合同雙方甲方（出租人）：地址：電話：證件號碼：乙方（承租人）：地址：電話：證件號碼：本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，由甲、乙雙方在自愿，平等，協(xié)商的基礎(chǔ)上，訂立的關(guān)于租賃房屋的法律有效的協(xié)議。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽定如下租賃合同：第一條租賃物甲方是本校食堂服務(wù)供應(yīng)商，出租物為甲方所屬的食堂伙房和廚房設(shè)施。（本合同所涉及到的物品具有法定的財產(chǎn)權(quán)。）第二條租賃期本合同租賃期為一年，自租賃合同有效之日起算。第三條租金乙方應(yīng)向甲方支付每年xxx元（大寫：XXX元整）的租金，租金一次性支付。如乙方不能按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回出租物。第四條使用規(guī)定乙方承租伙房后應(yīng)已經(jīng)進(jìn)行收拾整治，確保干凈衛(wèi)生。如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或需要修理時應(yīng)第一時間告知甲方，甲方需根據(jù)實(shí)際情況及時處理。乙方不得將伙房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，負(fù)責(zé)對伙房和使用設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)。乙方應(yīng)使用專業(yè)熱水器和一次性餐具，保證食品安全。使用電器時應(yīng)按照規(guī)定使用，使用后將電器關(guān)閉。第五條違約責(zé)任如乙方未按照約定支付租金或其他約定，甲方有權(quán)要求補(bǔ)交相關(guān)款項(xiàng)并可向乙方加收罰款。如乙方轉(zhuǎn)租伙房或?qū)⒒锓坑糜诜欠ɑ顒?，甲方有?quán)解除合同并收回伙房，責(zé)令乙方離開。如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照規(guī)定使用伙房設(shè)備設(shè)施，造成伙房設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條合同變更、解除和終止甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時，在合同中明確合同終止條件。乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除本合同，收回伙房，不退還乙方所支付的租金、押金等。甲乙雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)通知對方是否續(xù)租，如果乙方要求繼續(xù)租用伙房，則由甲方與乙方協(xié)商繼續(xù)租賃。第七條爭議解決本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)向所在地法院提起訴訟。第八條其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同效力如實(shí)際履行。第九條合同附件本合同的附件為伙房設(shè)備設(shè)施清單一份。第十條合同生效本合同自簽字之日起生效，互相遵守和履行本合同，本合同期滿后，因履行合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則有關(guān)爭議提交校內(nèi)有關(guān)部門仲裁或訴諸于法院。合同未約定或有不明