廠房含土地轉(zhuǎn)讓合同

廠房含土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人基本情況及背景介紹甲方：公司名稱：XXX有限公司法定代表人：XXX注冊(cè)地址：XXXX營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX乙方：公司名稱：XXX有限公司法定代表人：XXX注冊(cè)地址：XXXX營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.廠房甲方擁有的廠房位于XXXX，廠房的詳細(xì)信息如下：建筑面積：XXX平方米建筑結(jié)構(gòu)：XXXX地址：XXXX產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)房屋編號(hào)：XXXX房屋權(quán)證或房屋買賣合同均為甲方所有。2.土地該廠房連帶的土地面積為XXX平方米，地址為XXXX，土地使用權(quán)證號(hào)為XXXX。轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將廠房含土地轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXX萬元人民幣。2.轉(zhuǎn)讓方式甲方與乙方約定，此次廠房含土地轉(zhuǎn)讓采用一次性轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓交付時(shí)應(yīng)由乙方一次性支付所有轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.資產(chǎn)交割乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知甲方資金準(zhǔn)備就緒，并約定最終交割日期。乙方應(yīng)于約定時(shí)間內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付到甲方指定銀行賬戶，甲方自正式收到款項(xiàng)時(shí)即視為資產(chǎn)轉(zhuǎn)交完成，乙方取得廠房含土地所有權(quán)。雙方同意資產(chǎn)交割時(shí)應(yīng)親自到場或委托律師，由甲方向乙方交付房屋權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他與房屋土地相關(guān)的文件材料，并對(duì)交割的正常進(jìn)行簽字確認(rèn)。4.稅費(fèi)資產(chǎn)交割過程中所涉及的印花稅、過戶費(fèi)等所有稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)支付。如果因甲方故意隱瞞或者提供虛假資料，導(dǎo)致稅務(wù)機(jī)關(guān)和其他行政管理機(jī)關(guān)向乙方追繳稅款或者其他費(fèi)用的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這些費(fèi)用。5.其他約定雙方約定，自本合同協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，由甲方出具產(chǎn)權(quán)證明。若抵押權(quán)或債權(quán)等第三方權(quán)益存在，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如解決不了，則本合同自動(dòng)無效。若因乙方原因，不能在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)書面向甲方提前說明情況并申請(qǐng)延期，如甲方經(jīng)同意，可順延最長三個(gè)工作日。本合同互相均不含違反法院法律、政府命令、行政法規(guī)等規(guī)定。合同爭議解決方式本合同的簽訂、效力、解釋、履行及其產(chǎn)生的爭議，均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。合同的附件此合同的附件詳見下方：廠房房屋權(quán)證土地使用權(quán)證其他房地產(chǎn)權(quán)利證明文件合同生效雙方在此聯(lián)名協(xié)議簽字后，本合同生效。本合同一式兩