大仁健康養(yǎng)生地產(chǎn)-海南房地產(chǎn)的突破

（大仁健康）養(yǎng)生地產(chǎn)—海南房地產(chǎn)的突破目錄海南房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀、問(wèn)題與出路海南養(yǎng)生地產(chǎn)的發(fā)展優(yōu)勢(shì)與機(jī)遇大仁健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)融入地產(chǎn)的發(fā)展理念與體系養(yǎng)生地產(chǎn)的概念海南房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀與問(wèn)題海南自建設(shè)國(guó)際旅游島以來(lái)，房地產(chǎn)得到了井噴式發(fā)展。投資及市場(chǎng)銷售價(jià)格、面積則成倍增長(zhǎng)。2002年開(kāi)始小幅穩(wěn)步增長(zhǎng)，國(guó)際旅游島建設(shè)通過(guò)國(guó)家正式批復(fù)后，房地產(chǎn)投資及市場(chǎng)銷售價(jià)格與成交面積，當(dāng)年均增長(zhǎng)50%以上。但城市房地產(chǎn)的發(fā)展模式造成以下諸多問(wèn)題：島外購(gòu)房為主，占60%-80%物業(yè)常年空置率非常高資產(chǎn)使用效率極低，閑置率高一般使用時(shí)間在1-3個(gè)月，閑置率在75%——90%。售后物業(yè)管理的人員配置困難，管理效益低下。對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展不利。城區(qū)大片空城、鬼城出現(xiàn)。海南房地產(chǎn)發(fā)展出路—（旅游、養(yǎng)生）復(fù)合地產(chǎn)

1+1＞2：混搭（復(fù)合）創(chuàng)造特殊價(jià)值房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)歷由賣(mài)樓—賣(mài)概念—賣(mài)配套的過(guò)程之后，有了一個(gè)質(zhì)的突變，那就是形成了復(fù)合地產(chǎn)。復(fù)合型地產(chǎn)是一種泛地產(chǎn)概念，它的主題既可以是單一的，也可以是多元的。復(fù)合房地產(chǎn)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與創(chuàng)造消費(fèi)者生活方式密切結(jié)合，將房地產(chǎn)業(yè)和其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合，從而將某種具有號(hào)召力又具有貼近性的生活方式完整地鑲嵌到房地產(chǎn)的規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的整個(gè)流程之中，為消費(fèi)者創(chuàng)造出充分體現(xiàn)生活感受和文化價(jià)值的復(fù)合人居生活。復(fù)合地產(chǎn)是傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)在功能組合與產(chǎn)品形態(tài)上滲透和互動(dòng)，通過(guò)資源整合創(chuàng)造出更大的居住價(jià)值與商業(yè)價(jià)值。復(fù)合地產(chǎn)意味著房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)步模式的集約化和主題化，以及傳統(tǒng)地產(chǎn)項(xiàng)目服務(wù)價(jià)值鏈條的延伸。海南（生態(tài)健康島）養(yǎng)生地產(chǎn)的發(fā)展核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)

海南擁有世界一流的生態(tài)環(huán)境，養(yǎng)就了其極為豐富、優(yōu)質(zhì)的旅游資源，自然資源有寬闊的沙灘、熱帶海洋、珊瑚礁、熱帶雨林、溫泉、山脈（含眾多的地理景觀，如瀑布、湖泊、急流等）及獨(dú)特的火山地貌；人文資源包括黎、苗少數(shù)民族風(fēng)情及多處佛、道教等人文歷史遺跡和特色美食，集自然風(fēng)光、人文風(fēng)光、民族風(fēng)情、珍稀動(dòng)物、海洋資源于一島?？捎糜谡w開(kāi)發(fā)健康、療養(yǎng)、養(yǎng)生、醫(yī)療、保健、頤養(yǎng)天年的“中華養(yǎng)生園”的生態(tài)自然資源尤為豐富和全國(guó)罕見(jiàn)。

海南作為世界上少有的幾塊未被污染的“凈土”之一，在中國(guó)唯一具備四季發(fā)展健康度假養(yǎng)生旅游，整體開(kāi)發(fā)“中華養(yǎng)生園”的生態(tài)環(huán)境和天然條件。海南生態(tài)環(huán)境質(zhì)量在全國(guó)第一，地緣條件、植被狀況與同緯度的夏威夷、巴厘島等黃金海岸濱海度假區(qū)，共同組成一條環(huán)繞地球的翡翠鏈，被稱為“上帝后花園”。海南空氣質(zhì)量和水質(zhì)量良好，一是得益于環(huán)境污染的控制，二是得益于海南擁有大面積的熱帶原始森林，空氣質(zhì)量保持國(guó)家Ⅰ級(jí)水平。海南擁有全國(guó)乃至世界一流的山水、陽(yáng)光、空氣、海水等環(huán)境條件，具備無(wú)污染無(wú)害的健康美食優(yōu)勢(shì)，方圓3.4萬(wàn)平方公里集中了29個(gè)科、539個(gè)屬的熱帶水果類并造就了海南美食養(yǎng)生天堂，擁有豐富的熱帶健康養(yǎng)生溫泉資源等。

海南作為生態(tài)健康島，以“養(yǎng)生”可形成海南旅游地產(chǎn)更響亮、更能彰顯賣(mài)點(diǎn)和突出特色的房地產(chǎn)產(chǎn)品牌形象，提升其文化核心競(jìng)爭(zhēng)力，保持持續(xù)的健康服務(wù)經(jīng)營(yíng)，旅游地產(chǎn)全面融入中華傳統(tǒng)健康養(yǎng)生文化精髓走向國(guó)際市場(chǎng)的必然發(fā)展出路。海南養(yǎng)生地產(chǎn)的發(fā)展機(jī)遇—中國(guó)后小康時(shí)代的養(yǎng)生文化需求中國(guó)伴隨著建設(shè)和實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)目標(biāo)進(jìn)程的步伐加快，國(guó)民物質(zhì)和精神生活的不斷提高和改善，人們對(duì)健康養(yǎng)生文化的需求在不增長(zhǎng)和提高。

健康產(chǎn)業(yè)及健康管理的發(fā)展為社會(huì)提供了科學(xué)的理論基礎(chǔ)和有效的實(shí)踐方式，推進(jìn)在維護(hù)人類健康方面發(fā)揮更大的作用。養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)與傳統(tǒng)養(yǎng)生文化進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，發(fā)揮其養(yǎng)生保健特色和優(yōu)勢(shì)，為人類健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)服務(wù)將是未來(lái)重要?dú)v史使命。美國(guó)等西方大國(guó)，國(guó)民的健康指數(shù)是政府政績(jī)的主要標(biāo)志。健康醫(yī)療產(chǎn)業(yè)成為美國(guó)等國(guó)第一大產(chǎn)業(yè)，把健康和醫(yī)療擺在同等的位置。

隨著環(huán)境的日趨惡化和污染的嚴(yán)重加劇，我國(guó)現(xiàn)國(guó)民70%以上屬于亞健康狀態(tài)，健康問(wèn)題已擺在我國(guó)政府和民眾面前，正成為威脅全球的“世紀(jì)病”，健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)前景巨大，中國(guó)健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)目前規(guī)模在100億以上。

中國(guó)養(yǎng)生文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，貫穿于中華民族5000年的歷史長(zhǎng)河中，不僅是中華民族的瑰寶，也是享譽(yù)世界的奇葩！神形兼?zhèn)?、天人合一、?nèi)外結(jié)合、亦動(dòng)亦靜的中國(guó)養(yǎng)生術(shù)在日本、韓國(guó)、南洋等一些國(guó)家倍受尊祟和效仿,甚至連歐美等一些西方人也贊嘆不已，稱之為“神秘的東方養(yǎng)生術(shù)”。黨十七大開(kāi)始提出“健康是人全面發(fā)展的基礎(chǔ)”，中國(guó)政府制定的“健康中國(guó)2020”發(fā)展戰(zhàn)略，是我國(guó)開(kāi)展健康管理遵循的目標(biāo)和原則。當(dāng)前，醫(yī)學(xué)發(fā)展的趨勢(shì)已由“以治病為目的的對(duì)高科技的無(wú)限追求”，轉(zhuǎn)向“預(yù)防疾病與損傷，維持和提高健康水平”，治未病的理念與實(shí)踐已經(jīng)被提到前所未有的高度。大仁健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)融入地產(chǎn)的發(fā)展理念

以復(fù)興中華傳統(tǒng)文明，尊重天地自然之道，拯救人類健康為己任，發(fā)揚(yáng)孝誠(chéng)精神，敬天愛(ài)人，致力推廣以非藥物療法為核心技術(shù)的大仁健康管理體系，造福天下！公司創(chuàng)立近20年,健康服務(wù)18年,歷經(jīng)5萬(wàn)余個(gè)健康臨床實(shí)踐。中國(guó)唯一一家非藥物健康療法（與北京中醫(yī)藥大學(xué)聯(lián)合承接、開(kāi)發(fā)，歷時(shí)十年）國(guó)家級(jí)科研機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目），目前中國(guó)最大的中國(guó)特色的健康管理產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)。中國(guó)第一家擁有系統(tǒng)化健康管理體系的龍頭企業(yè),其獨(dú)特的健康管理技術(shù)“非藥物療法”已納入國(guó)家“十一五”支撐計(jì)劃，屬國(guó)家重點(diǎn)科研項(xiàng)目。非藥物療法的首創(chuàng)人及標(biāo)志性企業(yè)；國(guó)內(nèi)健康管理產(chǎn)業(yè)的倡導(dǎo)者；候鳥(niǎo)式健康養(yǎng)生養(yǎng)老模式的首倡者；孝誠(chéng)文化的發(fā)起人及傳播者；和諧健康生活方式的實(shí)踐者；

1、北京大仁健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)介紹開(kāi)國(guó)元?jiǎng)讓浐蟠】倒芾砘刂袊?guó)健康管理協(xié)會(huì)康復(fù)療養(yǎng)基地宋慶齡博愛(ài)養(yǎng)生工程示范基地敬老助老愛(ài)心公眾企業(yè)十佳單位老齡產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)企業(yè)十佳單位老齡產(chǎn)業(yè)貼心產(chǎn)品十佳單位養(yǎng)老服務(wù)放心機(jī)構(gòu)十佳單位中華健康管理十佳企（事）業(yè)單位中華健康管理示范單位中華抗衰老工程示范基地中國(guó)保健協(xié)會(huì)理事單位中國(guó)健康管理學(xué)院實(shí)習(xí)基地中頤經(jīng)典健康科學(xué)研究院科研基地大仁健康止于至善2、大仁健康管理理念天地存大仁，仁愛(ài)護(hù)蒼生生命誠(chéng)可貴，珍愛(ài)健康身愛(ài)人愛(ài)己愛(ài)眾生，成人成己成大仁!傳承中華孝誠(chéng)文化倡導(dǎo)大仁健康理論光大生命養(yǎng)生之道!3、大仁健康管理目標(biāo)與宗旨大仁健康，止于至善——天地人和——“三全”健康管理服務(wù)模式及理想全面健康：生理、心理、社會(huì)行為全面健康狀態(tài)全程健康：生、長(zhǎng)、壯、老、已一生全程健康。全家健康：以“愛(ài)我親友，推己及人，以誠(chéng)為本，助人為樂(lè)”的孝誠(chéng)精神建設(shè)全家和諧健康。宗旨：代兒女盡孝，替社會(huì)分憂，為國(guó)家盡責(zé)。4、大仁健康養(yǎng)生管理產(chǎn)業(yè)體系一個(gè)核心；兩個(gè)結(jié)合；三級(jí)產(chǎn)品；四個(gè)維度；四大產(chǎn)業(yè)。一個(gè)核心：以“大仁非藥物療法”為技術(shù)核心1、與北京中醫(yī)藥大學(xué)聯(lián)合承接、開(kāi)發(fā)非藥物療法，歷時(shí)十年，被列入國(guó)家十一五科研項(xiàng)目；2、承接并參與制定國(guó)家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的健康服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3、參與主編國(guó)家人力資源部職業(yè)資格培訓(xùn)教材《經(jīng)絡(luò)調(diào)理師》、《食療調(diào)理師》；4、承辦中國(guó)健康管理協(xié)會(huì)非藥物療法專業(yè)委員會(huì)及健康管理學(xué)院；5、與北京中醫(yī)藥大學(xué)開(kāi)展深度科研合作，聯(lián)合開(kāi)辦健康管理研究生班。

兩個(gè)結(jié)合：

1）、中華文化與西方科學(xué)相結(jié)合2）、傳統(tǒng)技法與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合

大仁健康管理流程：健康監(jiān)測(cè):1）、診斷過(guò)去(已患疾病+醫(yī)學(xué)綠色健康體檢報(bào)告）

2）、評(píng)估現(xiàn)在:以無(wú)創(chuàng)痛、非侵入式綠色體檢系統(tǒng)，全面評(píng)估身心健康平衡狀態(tài)，從“心身疾病”范疇查解疾病的內(nèi)在根因。八大項(xiàng)全身心健康監(jiān)測(cè)分析、HRV心率變異監(jiān)測(cè)評(píng)估、腦波儀監(jiān)測(cè)分析（大腦健康狀態(tài)評(píng)估）、脊柱檢測(cè)（腦神經(jīng)、脊神經(jīng)狀態(tài)評(píng)估）微磁共振檢測(cè)人體經(jīng)絡(luò)健康監(jiān)測(cè)分析評(píng)估、微循環(huán)與MDI（血液循環(huán)系統(tǒng)評(píng)估）體質(zhì)卦象及生命體征分析評(píng)估。

3）、預(yù)警未來(lái)：人體基因分析、心腦血管24項(xiàng)監(jiān)測(cè)分析評(píng)估、全身掃描健康監(jiān)測(cè)分析心功能動(dòng)脈硬化無(wú)創(chuàng)監(jiān)測(cè)評(píng)估、綜合評(píng)估分析（身心會(huì)診及身心健康管理方案）大仁健康管理流程大仁健康管理流程1）綠色健康評(píng)估：過(guò)去、現(xiàn)在、未來(lái)身體健康狀況診斷與評(píng)估2）提供健康管理方案:非藥物療法（非藥物經(jīng)典養(yǎng)生法）醫(yī)學(xué)咨詢導(dǎo)醫(yī)導(dǎo)診、環(huán)境養(yǎng)生方案、營(yíng)養(yǎng)補(bǔ)充搭配、指導(dǎo)方案、食療方案身心健康管理方案（音波電場(chǎng)調(diào)理、瑜伽、冥想........）經(jīng)絡(luò)養(yǎng)生方案、特色養(yǎng)生方案3）健康管理服務(wù)

（1)、健康主體營(yíng)基地健康管理調(diào)養(yǎng)、企業(yè)家健康管理俱樂(lè)部常見(jiàn)健康問(wèn)題調(diào)理、綠色減肥瘦身減緩壓力、身心健康調(diào)理營(yíng)（2)、健康療養(yǎng)營(yíng)糖尿病健康管理特需營(yíng)、高血壓、心臟病健康管理特需營(yíng)睡眠障礙及疲勞綜合癥調(diào)理營(yíng)、腦中風(fēng)偏癱康復(fù)營(yíng)、高血脂、脂肪肝健康管理特需營(yíng)、免疫力低下及癌癥調(diào)養(yǎng)營(yíng)、其它慢性疾病的綜合調(diào)養(yǎng)營(yíng)4、大仁健康管理產(chǎn)業(yè)體系三級(jí)產(chǎn)品:1、大仁健康公社：社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)中心2、大仁健康公館：市區(qū)高端健康管理中心3、大仁養(yǎng)生莊園：風(fēng)景區(qū)候鳥(niǎo)式養(yǎng)生基地4、大仁健康管理產(chǎn)業(yè)體系

北京大仁健康公館位于北京西城區(qū)舊鼓樓大街鼓樓橋西南側(cè)。周邊環(huán)繞鐘鼓樓、地壇公園、雍和宮、什剎海等著名旅游景點(diǎn)。其是大仁健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)旗下一所五星級(jí)健康公館，為會(huì)員提供全面的健康管理服務(wù)，做到疲勞得以緩解，心靈得以寧?kù)o，病痛得以解除。大仁健康公館老宅院養(yǎng)生匯是由中頤經(jīng)典健康科學(xué)研究院和中石油陽(yáng)光酒店集團(tuán)聯(lián)合打造的中國(guó)第一家養(yǎng)生匯。老宅院養(yǎng)生匯是經(jīng)典健康管理的前店，承擔(dān)著展示、傳播中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)生文化，運(yùn)用中頤經(jīng)典健康科學(xué)研究院獨(dú)創(chuàng)的非藥物經(jīng)典養(yǎng)生法，開(kāi)展健康評(píng)估、健康管理、健康干預(yù)服務(wù)等多種功能，特色項(xiàng)目有：綜合健康評(píng)估（了解你的健康狀況）、經(jīng)絡(luò)按摩、光波能量調(diào)理（用能量為你的氣血桑拿）、α-音波養(yǎng)生（用音波送你到身心合一的境界）、音波足穴全息調(diào)理（用音波按摩你的足穴）、能量循經(jīng)通絡(luò)（用內(nèi)力打通你的經(jīng)絡(luò)）、九陽(yáng)艾灸、刮痧拔罐等。老宅院健康管理中心

候鳥(niǎo)式養(yǎng)生養(yǎng)老連鎖基地倡導(dǎo)健康“天人合一、回歸自然”的和諧狀態(tài)，在國(guó)內(nèi)首推、首創(chuàng)候鳥(niǎo)式健康管理服務(wù)模式。候鳥(niǎo)式大仁健康管理可根據(jù)老人個(gè)人意愿，自由選擇山清水秀、風(fēng)景怡人的健康養(yǎng)老圣地，與大自然相處、回歸自然，回到清新空氣中，并通過(guò)大仁健康管理的四大核心技術(shù)，享受自我、社會(huì)、大自然的和諧養(yǎng)生。通過(guò)專業(yè)化、個(gè)性化、持續(xù)性、綜合性的解決方案，為老年人提供健康管理服務(wù)。大仁健康管理候鳥(niǎo)式養(yǎng)生連鎖基地“大仁健康”管理服務(wù)四個(gè)維度天地人合一（環(huán)境）綜合調(diào)養(yǎng)法氣血療法“大仁健康”四大產(chǎn)業(yè)：

1）候鳥(niǎo)式旅游養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)2）大仁健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)3）醫(yī)療健康產(chǎn)品生產(chǎn)及物流配送4）養(yǎng)生旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)及戰(zhàn)略投資陽(yáng)光—大仁健康管理中心宜興陽(yáng)光孝誠(chéng)養(yǎng)生花園海爾—大仁健康管理中心黎母山熱帶雨林頤養(yǎng)圣地

目標(biāo)客戶：

1）專家學(xué)者、名人政要、商界領(lǐng)袖2）開(kāi)國(guó)元?jiǎng)缀蟠?、老軍人、老干?）城市白領(lǐng)、企業(yè)老板、公職人員4）社區(qū)居民、離退休干部、注重健康人士大仁健康服務(wù)社會(huì)18年，已擁有5萬(wàn)多個(gè)長(zhǎng)期會(huì)員客戶和20余萬(wàn)消費(fèi)客戶。養(yǎng)生定義及歷史追溯養(yǎng)生地產(chǎn)的崛起與特征優(yōu)秀養(yǎng)生樓盤(pán)案例養(yǎng)生與房地產(chǎn)養(yǎng)生地產(chǎn)的市場(chǎng)需求及產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)養(yǎng)生定義與歷史追溯從字面上看，所謂養(yǎng)生，“養(yǎng)”指保養(yǎng)、調(diào)養(yǎng)、頤養(yǎng)；“生”指生命、身體以及作為生命整體所凝聚的精氣神。結(jié)合起來(lái)，中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)生指的是以調(diào)陰陽(yáng)、和氣血、保精神為原則，運(yùn)用調(diào)神、導(dǎo)引吐納、四時(shí)調(diào)攝、食養(yǎng)、藥養(yǎng)、節(jié)欲、辟谷等多種方法，以期達(dá)到健康、長(zhǎng)壽的目的。養(yǎng)生學(xué)在我國(guó)的歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，最初，人們從大自然中日月經(jīng)天往復(fù)循環(huán)的現(xiàn)象受到啟發(fā)，于是師法自然、回歸自然，以使生命永續(xù)。作為養(yǎng)身延年的手段，向來(lái)受到國(guó)人的重視，以恬淡虛無(wú)為主導(dǎo)的精神養(yǎng)生或精神調(diào)養(yǎng)，源于老莊之學(xué)，后來(lái)形成了以佛、道為主的養(yǎng)生理論體系。養(yǎng)生基本方式一、環(huán)境養(yǎng)生從養(yǎng)生的角度來(lái)看，環(huán)境是最根本的因素，離開(kāi)潔凈優(yōu)美、空氣清新的環(huán)境去追求其他養(yǎng)生方式，是本末倒置，舍本求末。二、藥食養(yǎng)生

藥食養(yǎng)生指的是通過(guò)食用藥餌、食物，達(dá)到調(diào)理身心、平衡陰陽(yáng)、延年益壽的效果三、國(guó)外養(yǎng)生方式

西方的養(yǎng)生方式側(cè)重身體鍛煉，通過(guò)體育運(yùn)動(dòng)達(dá)到增強(qiáng)體質(zhì)、提高抵抗力的效果。另外西方在通過(guò)藥物抗衰老方面技術(shù)也很突出。四、理療養(yǎng)生：通過(guò)針灸、刮痧、拔罐、推拿、按摩等技術(shù)，使堵塞的經(jīng)絡(luò)重新恢復(fù)暢通，血?dú)獾靡皂槙沉魍ㄈ?，從而消除疲勞、疼痛、酸麻等癥狀，保持身體健康，提高生活質(zhì)量。五、氣功養(yǎng)生：通過(guò)調(diào)心（控制意識(shí)，松弛身心）、調(diào)息（均勻和緩、深長(zhǎng)地呼吸）、調(diào)身（調(diào)整身體姿勢(shì)、輕松自然地運(yùn)動(dòng)肢體），使身心融為一體，營(yíng)衛(wèi)氣血周流，百脈通暢，臟腑和調(diào)，以達(dá)到強(qiáng)身保健目的的傳統(tǒng)養(yǎng)生方法。養(yǎng)生與房地產(chǎn)結(jié)合的必然性首先，中國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，粗放型的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式，基本上是“以環(huán)境換發(fā)展”。在環(huán)境惡化，壓力增加之下，“亞健康”覆蓋整個(gè)城市，人們呼喚健康產(chǎn)業(yè)的到來(lái)。其次，中國(guó)正在快速進(jìn)入老齡社會(huì)，隨著人們生活水平、收入水平日益提高，在中國(guó)傳統(tǒng)“孝”文化的社會(huì)中，人口快速老齡化意味著對(duì)各種社會(huì)配套服務(wù)基礎(chǔ)政策、設(shè)施蘊(yùn)含相當(dāng)大的需求。怎么能讓老人安享晚年、延年益壽、長(zhǎng)享天倫，即讓老年人能夠很好地養(yǎng)生，怎么居住是人們考慮到的一個(gè)很重要的因素，因?yàn)榫铀抢先嘶顒?dòng)的一個(gè)主要場(chǎng)所。房地產(chǎn)是一個(gè)綜合性、聚合能力、資源配置能力很強(qiáng)的行業(yè)，針對(duì)老年人養(yǎng)生這個(gè)課題，房地產(chǎn)有能力擔(dān)當(dāng)?shù)闷?，也?yīng)該主動(dòng)擔(dān)當(dāng)起來(lái)。養(yǎng)生的根本是環(huán)境，人們要達(dá)到養(yǎng)生、健康的目的，對(duì)環(huán)境的要求必將提高。那什么最能提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境呢？無(wú)可置疑，是房地產(chǎn)。人們大部分的時(shí)間都在居室里度過(guò)，沒(méi)有良好的居住環(huán)境，養(yǎng)生無(wú)從談起。因此養(yǎng)生地產(chǎn)呼之欲出。

正如上文所提到的，

養(yǎng)生地產(chǎn)的崛起千百年來(lái)，人們一直渴望能歸隱山林，在雨霧繚繞的山居生活中尋覓長(zhǎng)壽之道?，F(xiàn)代社會(huì)，人們總是希望能歸于沉靜，在靜謐清凈的優(yōu)雅環(huán)境里感悟人生真諦。按照世界聯(lián)合國(guó)健康組織的調(diào)查顯示商業(yè)社會(huì)中的人群中有20%的人是患者、75%為亞健康人群、只有5%是健康人，不難想象現(xiàn)代社會(huì)的快節(jié)奏生活和競(jìng)爭(zhēng)壓力使得越來(lái)越多的人不堪重負(fù)，提前透支了自己的生命。生態(tài)環(huán)境惡化和環(huán)境污染造成的疾病和生態(tài)資源枯竭也在不斷威脅著人們的生存安全，全球范圍內(nèi)的生態(tài)移民趨勢(shì)越發(fā)明顯。伴隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，養(yǎng)生地產(chǎn)所營(yíng)造的健康人居理念，越發(fā)受到各界追捧?？茖W(xué)規(guī)范的市場(chǎng)引導(dǎo)，也使得以健康和養(yǎng)生為主題的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形式逐漸走進(jìn)了人們的視野并逐步崛起。所謂養(yǎng)生地產(chǎn)，就是憑借優(yōu)越的生態(tài)景觀資源和氣候條件，在具備宜居條件的區(qū)域?qū)B(yǎng)生、保健理念滲透在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中去，通過(guò)生態(tài)環(huán)境、建筑科學(xué)、健康服務(wù)設(shè)施和物業(yè)管理的資源整合，開(kāi)發(fā)建設(shè)具有對(duì)身心健康有改善和促進(jìn)意義的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)形式，我們概括稱之養(yǎng)生地產(chǎn)。養(yǎng)生地產(chǎn)的特征作為一種特殊的房地產(chǎn)新形態(tài)，目前業(yè)界對(duì)養(yǎng)生地產(chǎn)的定義也還沒(méi)有一個(gè)權(quán)威、明確的界定，但既然已經(jīng)作為一種既存的現(xiàn)象，總有與眾不同的特征。1、自然環(huán)境優(yōu)越養(yǎng)生地產(chǎn)對(duì)自然環(huán)境的要求相當(dāng)高，最好是原生態(tài)環(huán)境，而且有青山綠水，空氣清新，寧?kù)o幽雅，這些也是最吸引人的賣(mài)點(diǎn)。中國(guó)傳統(tǒng)養(yǎng)生講究的天人合一，如果權(quán)且將“天”理解成“環(huán)境”的話，恐怕所有人都只愿意跟優(yōu)美、潔凈的環(huán)境“合一”。環(huán)境是養(yǎng)生地產(chǎn)的核心要素，基礎(chǔ)條件，其他諸如運(yùn)動(dòng)養(yǎng)生、醫(yī)療養(yǎng)生等分項(xiàng)可以后天設(shè)計(jì)，唯有生態(tài)環(huán)境是先天的、不可再生資源。所以說(shuō)沒(méi)有好的環(huán)境，則不能稱之為“養(yǎng)生地產(chǎn)”?，F(xiàn)存的養(yǎng)生地產(chǎn)樓盤(pán)無(wú)不注重項(xiàng)目區(qū)位、環(huán)境的挑選，如太倉(cāng)的“向東島”，長(zhǎng)沙的“東方明珠”，上海的“新太陽(yáng)養(yǎng)生城”等。2、養(yǎng)生文化的營(yíng)造所以養(yǎng)生地產(chǎn)還需要培育獨(dú)特的養(yǎng)生文化，以彰顯養(yǎng)生地產(chǎn)的價(jià)值。首先，建立一系列專門(mén)養(yǎng)生配套，與環(huán)境共同打造養(yǎng)生生活，達(dá)到健康怡情的效果。這些配套包括一般意義的健身體育場(chǎng)地設(shè)施（如各類球場(chǎng)、太極練場(chǎng)等）、引進(jìn)具有中華養(yǎng)生特色的養(yǎng)生場(chǎng)館（比如引進(jìn)一些養(yǎng)生館、國(guó)醫(yī)館、書(shū)畫(huà)館、養(yǎng)生食坊等等，將會(huì)所開(kāi)發(fā)成為養(yǎng)生活動(dòng)服務(wù)的場(chǎng)所，如果有條件可以開(kāi)發(fā)溫泉療養(yǎng)等）。服務(wù)設(shè)施要在滿足老齡化和亞健康群體的健康保健需求方面做出最具有人性化的設(shè)計(jì)和配置，如健身廣場(chǎng)、有氧運(yùn)動(dòng)設(shè)施、健身房、音樂(lè)房、氧吧、休養(yǎng)室等。而物業(yè)管理的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)也要在養(yǎng)生和保健內(nèi)容設(shè)置上體現(xiàn)極強(qiáng)的人性化，如太極拳俱樂(lè)部、瑜伽館、溫泉洗浴館、養(yǎng)生藥膳餐廳、保健中心、心理咨詢中心等，既要滿足業(yè)主的養(yǎng)生消費(fèi)還要?jiǎng)?chuàng)造性的將養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)化，提高養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)鏈的就業(yè)功能和創(chuàng)業(yè)功能，使得養(yǎng)生社區(qū)開(kāi)發(fā)與養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)完美結(jié)合，創(chuàng)造出養(yǎng)生地產(chǎn)獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。第三，在建筑、戶型、景觀設(shè)計(jì)上，融入原有生態(tài)自然，營(yíng)造人文氛圍，體現(xiàn)科學(xué)的以人為本理念，彰顯養(yǎng)生休閑價(jià)值，使人在其中生活可以自然舒展身心，達(dá)到天人合一的境界。其次，與專業(yè)的醫(yī)學(xué)機(jī)構(gòu)合作，取得優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，將養(yǎng)生醫(yī)療服務(wù)送到業(yè)主家門(mén)口，共同探討健康生活方式的新方向。最近，廣州“南沙奧園”就利用自身的地理環(huán)境優(yōu)勢(shì)，與廣州中醫(yī)藥大學(xué)聯(lián)袂