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文檔簡介

共有房屋產(chǎn)權(quán)合同1.引言本合同為共有房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)事宜而訂立，各方均同意按照以下條款和條件進(jìn)行共有房屋的產(chǎn)權(quán)共享。2.合同雙方本合同由以下各方共同締結(jié)：甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]丙方：[丙方姓名]各方簽署本合同即表示同意并接受以下條款。3.共有房屋信息共有房屋的基本信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]共有份額：[各方共有份額]4.共有份額各方共同享有該房屋的產(chǎn)權(quán)，共有份額如下：甲方份額：[甲方份額]乙方份額：[乙方份額]丙方份額：[丙方份額]各方在共有房屋的產(chǎn)權(quán)享有權(quán)益的比例與其所持有的份額成正比。5.共有房屋的使用權(quán)和管理權(quán)共有房屋的使用權(quán)和管理權(quán)由各方共同行使和管理，享有該房屋的使用權(quán)，并共同承擔(dān)該房屋的維護(hù)、修繕、管理等相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。各方應(yīng)按照其所持有的份額比例共同承擔(dān)費(fèi)用。任何一方未經(jīng)其他各方同意，不得單方面決定對房屋進(jìn)行重大改建、出租、抵押等操作。如需進(jìn)行此類行為，應(yīng)征得其他共有人事先書面同意。6.共有房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓任何一方在未征得其他共有人事先書面同意的情況下，不得將其所擁有的共有份額轉(zhuǎn)讓給他人。如有需要轉(zhuǎn)讓份額的情況，應(yīng)征得其他共有人的同意，并按照一定的程序進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓份額時，受讓人將成為該房屋的新共有人，需履行與當(dāng)前共有人相同的責(zé)任和義務(wù)。7.共有房屋的糾紛解決各方在共有房屋相關(guān)事務(wù)中發(fā)生糾紛時，應(yīng)首先通過協(xié)商和談判解決。如協(xié)商和談判無法解決爭議，各方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.合同的生效和終止本合同自各方簽署之日起生效，并在合同期滿或各方一致同意解除時終止。9.其他事項本合同中未盡事宜由各方協(xié)商解決，補(bǔ)充的協(xié)議和附件將作為本合同的一部分，并具有同等法律效力。各方確認(rèn)已充分了解并同意本合同的內(nèi)容，并自愿按照約定履行相關(guān)義務(wù)。10.簽署本合同共設(shè)兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____________________乙方：_____________________丙方：_

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