全款房屋購房合同

全款房屋購房合同1.合同背景此合同由購房人（以下簡稱“甲方”）和賣房人（以下簡稱“乙方”）雙方自愿簽訂，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以約定的購買全款方式進(jìn)行房屋買賣交易。本合同具有合法、有效的法律約束力。2.房屋信息乙方聲明并保證，其在本合同中所標(biāo)明的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并具有合法的產(chǎn)權(quán)。以下為房屋的詳細(xì)信息：房屋位置：（填寫詳細(xì)地址）房屋面積：（填寫面積）房屋現(xiàn)狀：（填寫房屋現(xiàn)狀，例如毛坯、精裝修等）3.交易價格及付款方式甲方同意以全款方式購買上述房屋，厘清房屋總價為人民幣（填寫具體金額）元。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫付款期限）之內(nèi)將全款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到全款后應(yīng)在三個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的權(quán)屬辦理過戶手續(xù)等權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)付清全款購買房屋，應(yīng)承擔(dān)額外的滯納金，滯納金的具體金額為每日總金額的0.1%。4.房屋交付乙方應(yīng)保證房屋的材料、質(zhì)量等達(dá)到規(guī)定要求，并在房屋的交付之前提供相關(guān)的證明文件。房屋的交付日期為本合同簽訂之日起（填寫交付期限）之內(nèi)，乙方應(yīng)按照雙方約定的日期向甲方交付房屋的實際物權(quán)。5.房屋產(chǎn)權(quán)保證乙方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并不存在任何形式的產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于房屋的抵押、查封等情況。若因乙方的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)問題，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任，并償付甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。6.合同解除和違約責(zé)任如一方未履行本合同的任何一項責(zé)任，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總金額的10%。任何一方嚴(yán)重違反本合同的約定而導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.其他條款雙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的一切費用和稅費，由該方自行負(fù)擔(dān)。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。8.爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提起訴訟至有管轄權(quán)的法院解決。9.合同生效本合同一式雙份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。任何法律條款、價格或其他相關(guān)事項的修訂或變更，必須經(jīng)雙方同