房地產(chǎn)公司戶外廣告發(fā)布合同標(biāo)準(zhǔn)版本

戶外廣告發(fā)布合同合同編號(hào)：委托方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）發(fā)布方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）甲乙雙方就委托發(fā)布戶外廣告事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽署本合同如下：委托內(nèi)容甲方委托乙方在位于的廣告牌/燈箱（以下簡(jiǎn)稱“該廣告”）上發(fā)布甲方廣告，包含對(duì)廣告的報(bào)批、制作、發(fā)布及日常維護(hù)等事宜。具體情況廣告位置廣告尺寸廣告形式照明情況噴繪/車身貼三面翻霓虹燈燈箱其他_________無照明有照明，亮燈時(shí)間為：該廣告牌所處周邊環(huán)境照片見附件一。發(fā)布期限該廣告須于年月日前發(fā)布完畢，發(fā)布期為個(gè)月，即從年月日時(shí)起至年月日止。如因政府有關(guān)部門的審批等原因，導(dǎo)致該廣告不能按上述時(shí)間發(fā)布，則經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以經(jīng)甲方書面確認(rèn)的實(shí)際發(fā)布日為廣告發(fā)布起始日期，相應(yīng)順延上述廣告發(fā)布期限，不視為乙方違約。費(fèi)用該廣告總費(fèi)用為人民幣元（大寫人民幣：元整），包含首次廣告制作費(fèi)、次廣告畫面更換費(fèi)、廣告報(bào)批費(fèi)、小樣制作費(fèi)、人工費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。超出免費(fèi)次數(shù)的廣告畫面更換，每次費(fèi)用為人民幣元（大寫人民幣：元整）。如該廣告因不可抗力、政府原因等，或甲乙雙方協(xié)商同意后，發(fā)布時(shí)間少于本合同約定期限，該廣告費(fèi)用按如下方式結(jié)算：需支付費(fèi)用=原定總費(fèi)用/約定發(fā)布天數(shù)×實(shí)際發(fā)布天數(shù)，其中實(shí)際發(fā)布天數(shù)須經(jīng)甲方書面確認(rèn)。如該廣告因不可抗力、政府原因等原因須臨時(shí)撤下，再次發(fā)布時(shí)需重新制作的，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。付款方式該廣告審批通過后的20個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告發(fā)布總費(fèi)用的___%，為人民幣元（大寫人民幣：元整）。該廣告發(fā)布滿日后的20個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告發(fā)布總費(fèi)用的%，為人民幣元（大寫人民幣：元整）。該廣告發(fā)布期滿日前，甲方向乙方支付廣告發(fā)布總費(fèi)用的%，為人民幣_(tái)______元（大寫人民幣：元整）。非免費(fèi)的廣告畫面更換，其費(fèi)用在每次更換完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收后的20個(gè)工作日內(nèi)另行支付。乙方申請(qǐng)上述款項(xiàng)時(shí)，須提交相應(yīng)的付款申請(qǐng)文件（詳見附件二），甲方以支票或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，乙方須在甲方付款前向甲方開具合法有效的發(fā)票。發(fā)布與驗(yàn)收甲方須在本合同約定的發(fā)布時(shí)間之前的日內(nèi)，向乙方提供廣告內(nèi)容，乙方須在收到廣告內(nèi)容的日內(nèi)，向甲方提供小樣，經(jīng)甲方書面確認(rèn)小樣后，乙方方可發(fā)布。該廣告發(fā)布的當(dāng)天，乙方須通知甲方，甲方須在接到通知后及時(shí)驗(yàn)收，若甲方驗(yàn)收合格，須在乙方提供的驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。若甲方認(rèn)為該廣告畫面等不符合甲方要求，乙方須在三日內(nèi)予以無償更換直至甲方驗(yàn)收合格，更換的時(shí)間不計(jì)入廣告發(fā)布期限。甲方的權(quán)利和義務(wù)除本合同另有約定外，非因甲方原因，乙方未能如期發(fā)布該廣告，甲方可單方面解除本合同，無需支付任何費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。該廣告發(fā)布期內(nèi)，如其周邊環(huán)境遭破壞，包括但不限于新增建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施、道路改變等情況致使該廣告可視范圍改變，甲方可單方面解除本合同，甲方有權(quán)依照經(jīng)甲方書面確認(rèn)的該廣告實(shí)際發(fā)布日期支付發(fā)布費(fèi)用。該廣告發(fā)布期限屆滿后，甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；但甲方需在發(fā)布期限屆滿前30天書面通知乙方其續(xù)約的意愿并與乙方協(xié)商續(xù)約的條款。甲方應(yīng)向乙方提供廣告報(bào)批所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、預(yù)售許可證等報(bào)批所需文件的復(fù)印件。甲方應(yīng)保證其向乙方提供廣告樣稿的內(nèi)容和表現(xiàn)形式，不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)益。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)審核甲方提供的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對(duì)違反中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方修改。如無特別約定，用于廣告發(fā)布的燈具、電器等附屬設(shè)施或材料屬乙方所有。到期的廣告畫面歸甲方所有，甲方也可在本合同約定的廣告發(fā)布期限屆滿前一周內(nèi)書面通知乙方自行處理。乙方有權(quán)在該廣告上懸掛乙方的招商標(biāo)志，但其尺寸和位置須征得甲方同意。經(jīng)乙方認(rèn)可的廣告內(nèi)容發(fā)布后，引發(fā)的處罰、糾紛和訴訟，責(zé)任和賠償全部由乙方承擔(dān)；如給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。乙方須及時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)該廣告，保證畫面清潔及照明設(shè)施的正常運(yùn)行，如該廣告畫面出現(xiàn)污漬或燈具出現(xiàn)故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行清潔和修復(fù)。若該廣告發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并須在三日內(nèi)修復(fù)或重新制作，超過該日期乙方應(yīng)將累計(jì)故障日在合同約定的發(fā)布期結(jié)束后通過延長(zhǎng)發(fā)布時(shí)間的方式予以補(bǔ)償。在本合同約定的廣告發(fā)布期內(nèi)，乙方每月以郵寄方式向甲方提交廣告監(jiān)察照片（包括白、夜、遠(yuǎn)、近）及報(bào)告。乙方須妥善保管甲方提供的報(bào)批所需資料，并不得提供給與報(bào)批無關(guān)的第三方。乙方為甲方提供的服務(wù)還包括但不限于安裝及/或拆卸廣告設(shè)施，乙方須自行負(fù)責(zé)相關(guān)的安全事宜，若在乙方進(jìn)行上述安裝及/或拆卸的過程中造成任何人員傷亡事故或財(cái)產(chǎn)損害，則均由乙方承擔(dān)所有的法律責(zé)任（包括但不限于民事賠償責(zé)任），甲方無須對(duì)此向任何受害方承擔(dān)包括賠償在內(nèi)的任何責(zé)任。若甲方名譽(yù)因此遭受損失，則甲方有權(quán)向乙方追究相關(guān)責(zé)任。發(fā)生上述情況時(shí)，甲方有權(quán)首先從應(yīng)支付給乙方之費(fèi)用中扣除全部損害賠償?shù)馁M(fèi)用，若不夠抵償，乙方應(yīng)繼續(xù)予以賠償。因乙方原因發(fā)生道具脫落等安全事故，造成的任何人員傷亡事故或財(cái)產(chǎn)損害等均由乙方承擔(dān)所有的法律責(zé)任（包括但不限于民事賠償責(zé)任），甲方無須對(duì)此向任何受害方承擔(dān)包括賠償在內(nèi)的任何責(zé)任。甲方有權(quán)首先從應(yīng)支付給乙方之費(fèi)用中扣除全部損害賠償?shù)馁M(fèi)用，若不夠抵償，乙方應(yīng)繼續(xù)予以賠償。保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)其通過訂立和履行本合同而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得以任何方式進(jìn)行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。未經(jīng)對(duì)方許可，任何一方不得向第三方（有關(guān)法律、法規(guī)、政府部門、證券交易所或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和雙方的法律、會(huì)計(jì)、商業(yè)及其他顧問、雇員除外）泄露本合同的任何內(nèi)容以及本合同的簽訂及履行情況，以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對(duì)方及對(duì)方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。除訂立與履行本合同項(xiàng)下義務(wù)之需要外，未經(jīng)對(duì)方事先同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、廣告樣稿資料、技術(shù)及其他資料。乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)甲方由此遭受的一切損失。甲乙雙方的上述保密義務(wù)不因本合同的無效、終止或被解除而終止。違約責(zé)任乙方違反本合同約定的，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的發(fā)布費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有嚴(yán)重違反本合同約定而構(gòu)成根本違約的，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方退還已支付的費(fèi)用，對(duì)尚未支付的費(fèi)用甲方有權(quán)不予支付，甲方要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)30%的違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的所有損失。如甲方未能按本協(xié)議所約定的時(shí)間內(nèi)付款，而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔(dān)任何損失或責(zé)任。合同履行期間，因甲方原因單方面要求提前解除合同的，甲方須提前5個(gè)工作日書面通知乙方，乙方接通知后廣告尚未發(fā)布的，須退還甲方已付款項(xiàng)；廣告已發(fā)布的，甲方根據(jù)經(jīng)甲方書面確認(rèn)的廣告實(shí)際發(fā)布時(shí)間向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，并向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月廣告發(fā)布費(fèi)的賠償金作為補(bǔ)償，乙方同意甲方無須承擔(dān)其他任何責(zé)任和費(fèi)用。不可抗力由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況“書面”通知另一方，并應(yīng)在30天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。爭(zhēng)議的解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議與糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。通知如有任何通告，應(yīng)經(jīng)郵局以掛號(hào)郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號(hào)郵件方式通知對(duì)方更改的地址，在寄出三個(gè)工作日后，將被視為已送達(dá)收件人；如以快遞的方式送達(dá)該等文件或通告，于投送快遞處當(dāng)日將被視為已送達(dá)收件人。在對(duì)方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。甲方地址：收件人：電話：乙方地址：收件人：電話：其他本合同自雙方蓋章后生效，除本合同約定外，任何一方不得單方面更改或解除本合同。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：本合同的所有附件均為本合同不可分