2023年“文明公德,歡樂家庭”知識(shí)考試歷年高頻考點(diǎn)試題含答案

2023年“文明公德,歡樂家庭”知識(shí)考試歷年高頻考點(diǎn)試題含答案（圖片大小可自由調(diào)整）第1卷一.參考題庫(共50題)1.房屋的修繕、粉刷由（）決定。2.電梯系統(tǒng)監(jiān)控的內(nèi)容是什么？3.物業(yè)管理的消費(fèi)市場是（）和（）。4.可燃物的著火方式是：（）和（）。5.物業(yè)管理公司及其管理處未按時(shí)公布帳目或拒絕查詢的，業(yè)主可以拒繳（）。6.電梯（電梯廳）清潔的主要操作程序是什么？7.對(duì)電力系統(tǒng)的基本要求有哪些？8.簡述房屋（本體）維修基金使用之后的手續(xù)9.住宅區(qū)的公用設(shè)施專用基金、住宅本體維修基金和管理服務(wù)費(fèi)的收支帳目業(yè)主委員會(huì)應(yīng)每（）個(gè)月至少公布一次，接受業(yè)主的監(jiān)督。10.多油斷路器中的油的作用是什么？11.治安管理的目的是什么？12.基本電路的連接方式有（）、（）和（）。13.維護(hù)人員每個(gè)季度檢查（）次消防栓內(nèi)的設(shè)備。14.出風(fēng)口為什么會(huì)滴水？15.車輛被盜的主要處理辦法是什么？16.消防泵、生活泵、穩(wěn)壓泵、污水泵的選擇開關(guān)位置一般打在：（）。17.在撲滅電氣火災(zāi)時(shí)應(yīng)堅(jiān)持先（），（）原則。18.空調(diào)水系統(tǒng)為什么必須進(jìn)行水處理？19.綜合應(yīng)用平臺(tái)服務(wù)器采用的操作系統(tǒng)：（）。20.火災(zāi)發(fā)生時(shí)，當(dāng)你處在火災(zāi)層以上的樓層時(shí)應(yīng)采用從消防通道到達(dá)上面最近避難層的方法逃生。21.電梯檢修或保養(yǎng)首先要注意的問題有哪些？22.電動(dòng)機(jī)的調(diào)速有哪些？23.業(yè)主委員會(huì)成員的工作性質(zhì)委員為（），主任可（）。24.水泵軸承溫度達(dá)到（）是不正?，F(xiàn)象，正常溫度在（）以下。25.物業(yè)管理單位的消防管理職責(zé)是什么？26.如果觸電者心跳停止而呼吸尚存，應(yīng)用（）進(jìn)行人工呼吸搶救的辦法。27.“條例”使用的概念是指什么？28.要對(duì)排水管道進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)、清理：（）。29.業(yè)主大會(huì)每年至少召開（）次。30.高低壓配電房、計(jì)算機(jī)房等場所為什么采用氣體滅火而不用水滅火？31.房屋外觀的整潔、統(tǒng)一由（）共同維護(hù)。32.防水如何供水？33.物業(yè)管理用房包括（）、（）、庫房等，不包括機(jī)電及保安人員值班用房。34.人員密集場所發(fā)生火災(zāi)時(shí)的撲救對(duì)策有哪些？35.高層建筑消防樓梯必須設(shè)有防排煙設(shè)施。36.旁通管是如何作用？37.執(zhí)行器故障的特點(diǎn)是什么？38.房屋的季節(jié)性預(yù)防養(yǎng)護(hù)的來源是什么？39.消防通道不可臨時(shí)堆放貨物。40.供電系統(tǒng)操作、保養(yǎng)和維修管理的基礎(chǔ)是什么？41.消防栓和噴淋系統(tǒng)要（）。42.在車位已滿的情況下，不可以在綠化地、人行道、消防通道臨時(shí)停放車輛。43.10KV以下帶電設(shè)備與操作人正?；顒?dòng)范圍的最小安全距離是（）。44.入住人在規(guī)定期限內(nèi)未辦理入住的視為入住，物業(yè)管理單位可從（）起收取相應(yīng)的管理費(fèi)。45.新建樓房由施工用水轉(zhuǎn)為正式用水，需要重新辦理手續(xù)。46.在住宅區(qū)開始入住（）年內(nèi)成立業(yè)主委員會(huì)的，不可以終止物業(yè)管理公司與開發(fā)建設(shè)單位簽定的委托管理合同.但業(yè)主委員會(huì)可與開發(fā)建設(shè)單位簽訂委托管理合同，并行使本條例規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)。47.有效投訴48.空調(diào)冷水機(jī)組操作規(guī)程中關(guān)機(jī)程序包括哪些？49.電梯上行時(shí)平層低而不行時(shí)平層高的原因是什么？50.火警發(fā)生后，所有電梯會(huì)：（）。第1卷參考答案一.參考題庫1.正確答案:業(yè)主委員會(huì)2.正確答案:電梯系統(tǒng)監(jiān)控一般包括垂直梯狀態(tài)監(jiān)測和手扶梯監(jiān)控。3.正確答案:出租的居住用房；經(jīng)營性用房的管理、服務(wù)4.正確答案:引燃；自燃5.正確答案:本體基金6.正確答案:每日夜間對(duì)電梯廳及電梯內(nèi)的墻面和地面進(jìn)行全面的擦拭清掃，如梯門、轎箱四壁、梯內(nèi)鏡面、天花板、照明燈具以及對(duì)地毯吸塵等。白天循環(huán)對(duì)電梯廳的地面進(jìn)行保潔，保持電梯干凈、整潔。經(jīng)常清理電梯門外垃圾桶煙灰缸內(nèi)的煙頭及垃圾。夜間定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，包括對(duì)電梯門壁進(jìn)行打蠟上光。每天早上換一次地毯，必要時(shí)可增加更換次數(shù)（如??有配置）。7.正確答案: （1）保證供電的可靠性； （2）保證良好的電能質(zhì)量； （3）降低供發(fā)電成本； （4）保證電力系統(tǒng)安全運(yùn)行。8.正確答案:日常維護(hù)和零星小修由管理處主任簽字，作為本體基金支出記帳憑證；中修以上工程應(yīng)出具“施工項(xiàng)目清單”，由委員會(huì)主任或該棟樓長（或20％以上業(yè)主?）、管理處主任簽字，作為本體基金支出記帳憑證。9.正確答案:三10.正確答案:一方面作為滅弧介質(zhì)，另一方面作為斷路器內(nèi)導(dǎo)電部分之間和導(dǎo)電部分對(duì)地的絕緣介質(zhì)。11.正確答案:人身不受傷害，財(cái)物不受損失，工作、生活秩序正常。12.正確答案:串聯(lián)電路；并聯(lián)電路；混聯(lián)電路13.正確答案:一14.正確答案:這是因?yàn)槟┒丝諝馓幚碓O(shè)備的出風(fēng)溫度較低，使得出風(fēng)口溫度低于室內(nèi)空氣的露點(diǎn)溫度，因而在風(fēng)口會(huì)結(jié)露，產(chǎn)生凝結(jié)水往下滴。15.正確答案:車輛在停車場被盜，由管理處確認(rèn)后協(xié)同車主迅速向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。同時(shí)，被保險(xiǎn)人（車主、停車場）應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司。車管員、管理處、車主應(yīng)配合公安機(jī)關(guān)和保險(xiǎn)公司作好調(diào)查處理工作。16.正確答案:自動(dòng)位置17.正確答案:斷電；后滅火18.正確答案:這是控制冷凍水和冷卻水的酸性和堿性，以及硬度和污濁度，保證不對(duì)水管造成過大腐蝕或出現(xiàn)結(jié)垢。19.正確答案:UNIX操作系統(tǒng)20.正確答案:正確21.正確答案:電梯檢修或保養(yǎng)時(shí)必須掛牌，確認(rèn)轎廂內(nèi)無乘客后，方可停機(jī)。22.正確答案: （1）調(diào)節(jié)電源電壓； （2）改變轉(zhuǎn)差率； （3）改變磁極對(duì)數(shù)； （4）變頻調(diào)速等方法。23.正確答案:兼職；專職24.正確答案:90℃；90℃25.正確答案:建立，健全防火安全制度，明確防火安全責(zé)任；管理、維修、保養(yǎng)、更新物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共消防設(shè)施和器材；落實(shí)值班巡查制度；建立義務(wù)消防隊(duì)，撲救初期火災(zāi)，引導(dǎo)安全疏散。26.正確答案:仰臥壓胸法27.正確答案:是指對(duì)住宅區(qū)各類房屋及相配套的公用設(shè)施、設(shè)備、公共場地和住宅區(qū)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕和整治，使之保持正常狀態(tài)的行為。28.正確答案:防止其阻塞29.正確答案:一30.正確答案:因?yàn)樗欠墙^緣體，而氣體是絕緣體（靠排除氧氣而滅火）。31.正確答案:業(yè)主、承租人、非業(yè)主使用人和物業(yè)管理公司32.正確答案:先使用水箱供水，后啟動(dòng)水泵抽水。33.正確答案:辦公用房；生活用房34.正確答案:首先切斷電源，關(guān)閉可燃?xì)忾y門，打開送風(fēng)設(shè)備，關(guān)閉通風(fēng)設(shè)施，打開所有出入口疏散人員，啟動(dòng)滅火設(shè)備，將起火點(diǎn)的未燃物資搬走或隔離。35.正確答案:正確36.正確答案:在旁通管上裝有壓差控制水流開關(guān)，當(dāng)進(jìn)出水管的壓差超過設(shè)定值時(shí)，水閥就會(huì)打開，部分出水管的水就會(huì)不經(jīng)過末端設(shè)備而直接流向回水管。直到壓力平衡，閥門關(guān)閉。37.正確答案:相應(yīng)設(shè)備不能進(jìn)行指令動(dòng)作。38.正確答案:主要有防臺(tái)風(fēng)，防梅雨、暴雨，防凍、防寒。39.正確答案:正確40.正確答案:建立嚴(yán)格的配送電運(yùn)行制度和電氣維修制度41.正確答案:穩(wěn)壓42.正確答案:正確43.正確答案:0.4米44.正確答案:此時(shí)45.正確答案:正確46.正確答案