物業(yè)管理服務協(xié)議

物業(yè)管理服務協(xié)議1.服務內(nèi)容1.1物業(yè)管理公司（下稱“服務方”）將為業(yè)主（下稱“委托方”）提供以下服務：1.1.1.負責小區(qū)內(nèi)綠化、景觀、公共設(shè)施設(shè)備等的日常維護和管理。1.1.2.負責小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生和保潔，并對小區(qū)進行定期清潔和消毒。1.1.3.負責小區(qū)安保工作，維護小區(qū)安全秩序和社會穩(wěn)定。1.1.4.協(xié)助委托方協(xié)調(diào)和管理其它小區(qū)內(nèi)其它設(shè)施的維護工作。1.1.5.對于小區(qū)內(nèi)業(yè)主提出的合理建議和投訴，提供相應的協(xié)助和解決方案。1.2委托方應按照約定支付服務費用，并積極配合服務方完成相關(guān)服務工作。2.服務期限2.1本服務協(xié)議的有效期為（X）年。2.2在服務期限屆滿前，服務方應向委托方提前（X）天書面告知，確認是否需要繼續(xù)提供服務，屆時雙方應重新協(xié)商制定新的服務協(xié)議。3.服務費用3.1服務費用為（X）元/月，按月預付。3.2在服務期限內(nèi)，如因服務方原因無法履行服務時，服務方應承擔損失，并提前書面告知委托方。3.3如委托方需增加或減少服務內(nèi)容或服務設(shè)施標準，應另外協(xié)商確定費用標準。4.條款變更4.1本服務協(xié)議的任何補充、修改或變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式表示。4.2雙方協(xié)商后達成的補充、修改或變更內(nèi)容，應具體而明確地寫入服務協(xié)議。5.爭議解決5.1如在履行本服務協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如雙方協(xié)商不能解決，應提交至有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。6.保密條款6.1雙方在本協(xié)議履行過程中，涉及到的所有資料、文件、數(shù)據(jù)等均為保密信息。6.2雙方對得到的保密信息，在本協(xié)議履行過程中進行保密，不得以任何形式將其透露給任何第三方。7.失效與終止7.1本服務協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止協(xié)議。如協(xié)議提前終止，雙方應事先以書面形式通知對方。7.3發(fā)生以下情形之一的，雙方一方有權(quán)隨時終止本合同：7.3.1一方嚴重違反合同約定，并在對方書面通知下未在規(guī)定期限內(nèi)予以糾正的；7.3.2服務方已誤導、欺詐或故意隱瞞事實，委托方因此受到損失，且要求終止合同的；7.3.3其它應終止合同的情形。8.附則8.1本協(xié)議的任何條款無論因任何原因被視為無效或不可強制執(zhí)行，均不應影響其它條款的效力。8.2本協(xié)議未約定的事項，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)以