打造智慧地產(chǎn)及智慧社區(qū)解決方案

億達(dá)集團(tuán)·打造科技智慧地產(chǎn)集團(tuán)·打造智慧地產(chǎn)智慧社區(qū)解決方案前言隨著經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的迅猛發(fā)展，人們的居住方式和生活方式正在發(fā)生全方位的變化，對(duì)居住環(huán)境的舒適性、便捷性、安全性提出了更高需要，也對(duì)社區(qū)管理與服務(wù)也提出更高的期待。因此，利用信息技術(shù)、智慧化技術(shù)、節(jié)能減排技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來(lái)打造智慧、綠色生態(tài)、環(huán)保節(jié)能、舒適便捷、體貼周到的人居新環(huán)境，成為未來(lái)地產(chǎn)發(fā)展的方向。2智慧地產(chǎn)建設(shè)價(jià)值智慧化地產(chǎn)解決方案智慧地產(chǎn)建設(shè)模式優(yōu)勢(shì)與成功案例1234智慧地產(chǎn)”的價(jià)值

商家業(yè)主開(kāi)發(fā)商物業(yè)可實(shí)時(shí)、實(shí)景視頻看房看鋪；旺鋪、旺財(cái)提供真正的精品生活，享受智慧、便捷、人性化服務(wù)提升企業(yè)品牌形象，快速提高企業(yè)利潤(rùn)率提供周到細(xì)致服務(wù)的同時(shí)，降低人工成本銷(xiāo)售手段多樣高端享受名利雙收降本增效智慧地產(chǎn)建設(shè)帶來(lái)的價(jià)值（一）

打造高尚地產(chǎn)品牌，提高公司品牌影響力，樹(shù)立高端地產(chǎn)形象。先進(jìn)的技術(shù)手段提升管理效率，提升服務(wù)質(zhì)量，降低物業(yè)服務(wù)成本。符合智慧、低碳、環(huán)保的發(fā)展潮流，踐行企業(yè)公益責(zé)任。通過(guò)管家式服務(wù)，提升地產(chǎn)高端品質(zhì)，提高企業(yè)銷(xiāo)售利潤(rùn)。社會(huì)價(jià)值經(jīng)濟(jì)價(jià)值品牌價(jià)值服務(wù)價(jià)值智慧社區(qū)建設(shè)帶來(lái)的價(jià)值（二）

提高樓盤(pán)附加價(jià)值，形成差異化競(jìng)爭(zhēng)力

智慧、生態(tài)、宜居的社區(qū)環(huán)境形成的比較優(yōu)勢(shì)，可極大的提高行業(yè)差異化競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)樓盤(pán)的價(jià)值和銷(xiāo)售。以已完工的某項(xiàng)目為例：在使用大連雨林智慧社區(qū)解決方案的山東某樓盤(pán)中投入：智慧化系統(tǒng)在200~400元/㎡左右收益：額外帶來(lái)1000~3000元/㎡的銷(xiāo)售升值空間。智慧化系統(tǒng)七大功能模塊

模塊二智慧安全周界防范系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)可視對(duì)講系統(tǒng)全球眼系統(tǒng)家居安防。。。。模塊一基礎(chǔ)平臺(tái)綜合管網(wǎng)系統(tǒng)智慧光網(wǎng)系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)云平臺(tái)高可靠系統(tǒng)。。。。模塊三翼機(jī)通門(mén)禁管理系統(tǒng)停車(chē)管理系統(tǒng)燈光引導(dǎo)系統(tǒng)電梯停層控制社區(qū)定位。。。。模塊四智慧服務(wù)緊急廣播系統(tǒng)物業(yè)管理調(diào)度信息發(fā)布系統(tǒng)視頻點(diǎn)播系統(tǒng)電子商務(wù)。。。。。智慧球化系堵統(tǒng)功池能模牛塊模塊嗚五智慧桐節(jié)能集中里遠(yuǎn)程備抄表洗系統(tǒng)機(jī)電乳設(shè)備釋運(yùn)行乏監(jiān)控姜與節(jié)坐能建筑寒能耗漂監(jiān)測(cè)照明題節(jié)能高管理。。肢。。模塊偷六智慧蘿家居智慧雹控制家電吉控制遠(yuǎn)程傳控制一鍵魯式場(chǎng)爭(zhēng)景家居棟安防。。萄。。查。。模塊蛛七商業(yè)叫服務(wù)電子務(wù)錢(qián)包訂配熔送系袖統(tǒng)銷(xiāo)售令管家電子塊商務(wù)賬單游訂制。。鳳。。典型趨應(yīng)用1：智匆慧家棵居煤氣爸探測(cè)煙感捐、虹探測(cè)智慧灶家居專(zhuān)：將家大庭中湯各種劫智慧課終端款和設(shè)盲備互悄聯(lián)，醬通過(guò)憑手機(jī)朋、電砍腦、PA落D、白督卡遠(yuǎn)巧程控絞制，塞讓用嶄戶(hù)享職受全叛方位受、立住體化軟、高船品質(zhì)缺的數(shù)譯字家卸庭新詳生活折。電動(dòng)未窗簾門(mén)暮磁報(bào)警修電話(huà)空挺調(diào)燈珍光背景包音樂(lè)電熱礙水器手機(jī)導(dǎo)鑰匙典型祝應(yīng)用2：智濟(jì)慧家放庭安西防智慧西家庭守安防控系統(tǒng)提供娃家庭鵝門(mén)/窗紅巧外監(jiān)極測(cè)和樹(shù)報(bào)警肯，家售庭視蟲(chóng)頻監(jiān)兇控聯(lián)血?jiǎng)?，欲?shí)時(shí)益向3G手機(jī)副推送簽報(bào)警困短信壟、報(bào)莊警電現(xiàn)話(huà)、漠報(bào)警塵彩信賣(mài)和報(bào)字警錄居像，魚(yú)打造另安全屠、可僑靠的踩居家崇生活撤。門(mén)/窗磁、紅外等安防報(bào)警安防和視頻監(jiān)控聯(lián)動(dòng)實(shí)時(shí)可靠的報(bào)警信息和視頻推送實(shí)現(xiàn)110、119、120聯(lián)動(dòng)典型象應(yīng)用3：社刮區(qū)安察全防沒(méi)范系肆統(tǒng)（愚演示倍）安保中心典型國(guó)應(yīng)用4：燈繼光導(dǎo)橡引系驗(yàn)統(tǒng)車(chē)輛逢泊位杯燈光肝引導(dǎo)嬸：車(chē)輛勇進(jìn)出慈自動(dòng)嶼識(shí)別賢，可磁以實(shí)社現(xiàn)不愧停車(chē)也自動(dòng)傍開(kāi)閘紛門(mén)、插停車(chē)竿燈光北引導(dǎo)吊泊車(chē)柔。典型橋應(yīng)用5：智暢慧物讓業(yè)通過(guò)藍(lán)智慧疾中央忘管理見(jiàn)平臺(tái)察，物臘業(yè)可鼻以為丟業(yè)主粒提供弄人性聲化的謹(jǐn)一站仇式服餐務(wù)，乏實(shí)現(xiàn)胸物業(yè)宮和業(yè)賴(lài)主互齊動(dòng)，卡提供污全面貫服務(wù)巧管理乖質(zhì)量杯，顯嚼示智疊慧社緞區(qū)高零度信濃息化質(zhì)的優(yōu)服勢(shì)。智慧捉物業(yè)伯可以器實(shí)現(xiàn)起繳費(fèi)腔提醒舅、行著為分排析、欺異常悟行為輛告警兇、能火耗分域析等遷。典型擾應(yīng)用6：電遷子商芝務(wù)業(yè)主差通過(guò)勿智慧墻終端學(xué)可以園方便拌的訂驢購(gòu)物騰業(yè)超鹽市提鵲供的建各種促服務(wù)說(shuō)及物嫩品，陜物業(yè)挑收到俱訂單販后，箭可通傻過(guò)平孩臺(tái)聯(lián)抹系業(yè)歐主確俘認(rèn)，漿并安矩排送殲貨上聾門(mén)，遮業(yè)主虎在家嫌即可康使用熄移動(dòng)帳支付據(jù)設(shè)備遺和電熊信天柜翼手植機(jī)進(jìn)控行小蔬額支男付，緞安全得便捷率。業(yè)主訂訂貨智能糟家居消主機(jī)物業(yè)瓦確認(rèn)件監(jiān)管訂單炸確認(rèn)商家灣送貨手機(jī)隸支付典型已應(yīng)用7：智年慧物叢業(yè)調(diào)片度手機(jī)植端及即平臺(tái)慎端結(jié)撥合功尼能：GP必S建On伯e定位即及行碧為管慶理車(chē)輛、人員位置監(jiān)控實(shí)時(shí)位置查詢(xún)、軌跡跟蹤、區(qū)域提醒和告警調(diào)度管理發(fā)布調(diào)度消息、管理運(yùn)行路徑、跟蹤運(yùn)輸任務(wù)地圖導(dǎo)航提供路線規(guī)劃、建筑物信息典型肆應(yīng)用8：智輸慧城揪市綜惜合體智慧泛城市國(guó)綜合誘體的野業(yè)態(tài)顧包括歡：商象場(chǎng)、豈超市困、商洞業(yè)街拾、影匪院、秤娛樂(lè)匠、餐踐飲和業(yè)辦公割等。城市怨綜合始體智約慧化軌系統(tǒng)恭的主蓋要系臥統(tǒng)包調(diào)括：咬智慧扔集成駕管理局平臺(tái)復(fù)、云拜計(jì)算吳中心吼，網(wǎng)柳絡(luò)管申理中咳心、胸入侵沾報(bào)警林防范晚系統(tǒng)陸、智萄能閉帖路電低視監(jiān)肌控系發(fā)統(tǒng)、擔(dān)電子撐巡更納系統(tǒng)息、機(jī)洗電設(shè)具備監(jiān)跟控系崗統(tǒng)、蠢建筑客能耗逃檢測(cè)妄系統(tǒng)旨、綜籠合布諒線系游統(tǒng)、俱計(jì)算庫(kù)機(jī)網(wǎng)欠絡(luò)系讀統(tǒng)、貴語(yǔ)音淺通訊湖系統(tǒng)稈、有壯線電攝視系衣統(tǒng)、售背景滔音樂(lè)掙及緊搶急廣雖播系創(chuàng)統(tǒng)、嬌數(shù)字行會(huì)議寺系統(tǒng)扣（選桑配）黎電視列信息凱發(fā)布霸系統(tǒng)欄、電渾梯五籃方對(duì)革講系更統(tǒng)、倚綜合毛管網(wǎng)殃系統(tǒng)平、智叼慧一找卡通敘系統(tǒng)癥、綜截合營(yíng)孕銷(xiāo)管滴理系甚統(tǒng)、堵物流E通、拒集群誕調(diào)度猛系統(tǒng)斬、E-蒼le察ar然ni暫ng統(tǒng)一瓜培訓(xùn)押平臺(tái)術(shù)和電吼子商收務(wù)平禾臺(tái)系脖統(tǒng)。文化框交流努中心批、物摘流、淋倉(cāng)儲(chǔ)混中心時(shí)、會(huì)鈴議培宵訓(xùn)中搖心：為入側(cè)駐企殿業(yè)提桐供全恒方位蜂支撐編平臺(tái)糟。典型隨應(yīng)用9：智慌能視涌頻監(jiān)丙控系葵統(tǒng)視頻蜻安全臥監(jiān)控謹(jǐn)。智能照?qǐng)D像警行為男分析商鋪齊客流則量分煉析?？土鳛E量數(shù)膚據(jù)統(tǒng)豪計(jì)與安數(shù)據(jù)室挖掘賢。典型賢應(yīng)用10：智鐘慧能發(fā)耗/物耗貼管理建筑鴉物內(nèi)既機(jī)電輛設(shè)備例運(yùn)行狼監(jiān)測(cè)塘及計(jì)遮量。建筑爛物能箭耗和皂物耗笛采集敲分析歇。產(chǎn)生仇運(yùn)行屬及能朵耗統(tǒng)蘆計(jì)數(shù)胖據(jù)。智慧撿控制紗實(shí)現(xiàn)舟建筑或物節(jié)債能減償排。智慧乎生活卸場(chǎng)景清晨民場(chǎng)景情景1：色智慧宋家電食控制清晨6：30，背仿景音耕樂(lè)響巾起，脾音量揭逐漸償增大格；業(yè)概主醒村來(lái)，芹按下污床頭沿“起漂床”仿場(chǎng)景殲鍵，巧主臥滿(mǎn)、客灑廳窗放簾徐享徐拉港開(kāi)，潮安防省系統(tǒng)激解除鄉(xiāng)豐“睡拔眠”右警戒捷模式族進(jìn)入弱“在員家”疲狀態(tài)……情景2：逐新聞繭早知粘道清晨7：00，背首景音黑樂(lè)自延動(dòng)切賞換成崗電臺(tái)酷新聞鞏，讓列業(yè)主夜能夠滿(mǎn)了解輛最新億的新軟聞咨裝詢(xún)……情景3：憑場(chǎng)景洲控制清晨7：30，一埋家人仔準(zhǔn)備景上班快、上年學(xué)，預(yù)業(yè)主警在離嚴(yán)家前兆按下德“離養(yǎng)家”持場(chǎng)景貧鍵，充所有孕燈光尤、部浸分電名器關(guān)每閉，省安防并系統(tǒng)叫開(kāi)始國(guó)處于拆警戒厲狀態(tài)……切斷所有電器電源智慧閃生活汁場(chǎng)景上班誦場(chǎng)景您的老人已安全抵家。短信豬提醒情景4：網(wǎng)我絡(luò)查圾看中午16：00，業(yè)終主想趕看看碧家中餅小朋績(jī)友是機(jī)不是扒在做悉作業(yè)杰，于輛是訪肆問(wèn)了皆家中支的網(wǎng)孝關(guān)，苗通過(guò)習(xí)網(wǎng)絡(luò)申監(jiān)控霉來(lái)查蜻看家底中的繡狀況喜。一沾切正桿常，豬放心聰了……情景5：自墊動(dòng)洗啟衣下午16：00，在推手機(jī)席中運(yùn)邊行家評(píng)居管余理程沙序，粱選擇適洗衣弟機(jī)啟密動(dòng)家里-洗衣宿機(jī)開(kāi)勤始洗你衣。情景6：短短信通鹽知特殊蜓手機(jī)鋪卡，闖如老邀人，騎小孩寫(xiě)刷卡額后，跪會(huì)按安程序乓發(fā)送略一條你信息毛過(guò)去福，“避您的XX親人神已安腥全抵俯家”寶。智慧蛛生活陰場(chǎng)景回家褲場(chǎng)景25℃情景7：醋手機(jī)籮遠(yuǎn)程獸遙控下午17：40，在野車(chē)上蕉通過(guò)捆手機(jī)釘將家側(cè)中的底空調(diào)光打開(kāi)述，溫孩度調(diào)系整為25床℃；同量時(shí)將毀飲水辛機(jī)打揪開(kāi)，績(jī)這樣珠回到石家中遍就可駁以在挺舒適發(fā)的環(huán)姑境下倒泡一雞杯綠沒(méi)茶，般舒緩嶄崩緊遇了一葬天的叼神經(jīng)……情景8：狀回家鏡模式晚上18：20，回球到了撇家中潑，進(jìn)掙門(mén)后畫(huà)，燈要光自銹動(dòng)亮貪起，拆客廳織窗簾我徐徐悅關(guān)上餃。情景9：高就餐桃場(chǎng)景晚上19：00，一僚家人忘開(kāi)始靜用晚芽餐，促在“饅就餐方”場(chǎng)催景下性，餐子廳燈果光打鉤開(kāi)調(diào)舊整為鑒業(yè)主膏喜愛(ài)貞的亮終度狀外態(tài)，史客廳排的燈趨光部娃分關(guān)皮閉或變暗……智慧荷生活粱場(chǎng)景情景10：停丙車(chē)管致理及補(bǔ)燈光旺導(dǎo)引巷控制18：10業(yè)主泳下班乓以后汽，開(kāi)陡車(chē)回彩到小爬區(qū)門(mén)鞏口，恢業(yè)主雁可以趙不停猜車(chē)出師入。靈當(dāng)車(chē)尊輛駛嫩進(jìn)地箱下車(chē)集庫(kù)時(shí)預(yù)，在寨行駛喬的路惜線上鏡，燈嘩光逐想次亮銳起，頂進(jìn)行時(shí)燈光鐘導(dǎo)引致，將淹業(yè)主理引導(dǎo)就到自爆己的彼車(chē)位哪上。情景11：電億梯控荷制18：20，業(yè)徒主來(lái)繩到單碌元門(mén)低口，板使用慕手機(jī)宮開(kāi)啟足單元囑門(mén)，喂電梯寄自動(dòng)頂來(lái)到縮慧一層擱，隨即后電冠梯自箏動(dòng)停透靠在焰業(yè)主婚的樓日層。智慧覺(jué)生活惠場(chǎng)景休閑枕場(chǎng)景情景12：智震慧燈痕光晚上哭業(yè)主泡在小論區(qū)漫駁步時(shí)端，花瘋園里歡的燈運(yùn)光會(huì)膛自動(dòng)旋感應(yīng)聰，燈痛光也淹跟隨量著人援的走兇動(dòng)自籌動(dòng)調(diào)螺整亮慮度，滾給小拆區(qū)的估人們姓提供茫智慧仆的光廢源，盯同時(shí)飛節(jié)約具電力塑資源譜。智慧譜地產(chǎn)摧建設(shè)扒要點(diǎn)聚焦嫌主體面向洲企業(yè)針的關(guān)若鍵對(duì)傳象梳便理關(guān)呀鍵需留求，瓣通過(guò)胳智慧灘化提衰升地儲(chǔ)產(chǎn)企乘業(yè)的閘硬實(shí)鼠力和疼軟實(shí)蔑力水涉平，殊打造側(cè)未來(lái)埋生活賢方式贊以提畝升吸宏引力柔性插整合整合蓮需求績(jī)，統(tǒng)藥一規(guī)荒劃，資對(duì)信雹息化晴系統(tǒng)耽和數(shù)丈據(jù)進(jìn)神行綜覆合梳膏理，每強(qiáng)調(diào)號(hào)統(tǒng)一徒標(biāo)準(zhǔn)擺、資終源共課享和會(huì)平臺(tái)訪復(fù)用恒，避千免重牢復(fù)建姑設(shè)分步尤實(shí)施信息屢化建圖設(shè)任祝務(wù)重延，周態(tài)期長(zhǎng)腐，投帽資大慨，宜蝴采取顛分步益實(shí)施暮的策祖略，真聚焦違各階推段重淡點(diǎn)問(wèn)牛題，抄以點(diǎn)往帶面斤、逐容步深雁入，冶在實(shí)矮施中菠不斷箱審視后，及極時(shí)調(diào)惰整，茂增強(qiáng)亦實(shí)施隸及應(yīng)確用效名果超前治規(guī)劃信息屆化規(guī)傾劃需稱(chēng)要在姜資金肚和能服力范仙圍內(nèi)復(fù)，在塌功能墻設(shè)計(jì)衡、技抬術(shù)選這擇、鑄設(shè)備燃選用唉等方斥面做襯到適壤度超懷前，奪同時(shí)灶，制釣定統(tǒng)禁一的仍系統(tǒng)副規(guī)范怎和接伏口標(biāo)添準(zhǔn)，希滿(mǎn)足域功能隸擴(kuò)展蚊需求智慧荷化社屬區(qū)建的設(shè)步艱驟統(tǒng)一塌規(guī)劃在、分扒步實(shí)拉施成立系聯(lián)合良工作跪小組明確輸項(xiàng)目賴(lài)需求濾和分桂工界摩面明確懷時(shí)間典節(jié)點(diǎn)進(jìn)行溉智慧囑化系景統(tǒng)深誦化設(shè)胸計(jì)智能聚城市們社區(qū)個(gè)建設(shè)久上的焦優(yōu)勢(shì)在充貓分理獻(xiàn)解建抖筑項(xiàng)久目理懲念、挽風(fēng)格坊和目欺標(biāo)客裂戶(hù)群幻玉的需暫求特單點(diǎn)的笑基礎(chǔ)箱上，股依托中國(guó)扔最大下的綜址合信構(gòu)息技菊術(shù)解夢(mèng)決方環(huán)案供拋應(yīng)商撐，量身傳打造墨的適奧宜的輝智慧這化應(yīng)分用，閥助力紗智能疤城市著持續(xù)飼發(fā)展者。智慧續(xù)光網(wǎng)丑，可征以實(shí)睡施對(duì)滔社區(qū)中數(shù)據(jù)負(fù)網(wǎng)絡(luò)陜進(jìn)行償全面煮的監(jiān)性控監(jiān)德測(cè)，翠及時(shí)榴發(fā)現(xiàn)知系統(tǒng)舞故障若；依四托運(yùn)與營(yíng)商究的云璃計(jì)算憂(yōu)平臺(tái)烈，更別可以屆實(shí)現(xiàn)胳智慧姥化綜秀合信浪息管瓦理平惹臺(tái)的牙可持鴿續(xù)發(fā)全展。瓜。智能穗城市波在運(yùn)渠維上羨的優(yōu)笨勢(shì)電信烘運(yùn)營(yíng)帝商的鍋服務(wù)祖可以晴使基誓礎(chǔ)通盡訊平挺臺(tái)（繳光網(wǎng)配絡(luò)、Wi鄙Fi和3G通訊頸）具吳備高直穩(wěn)定面性、刻高可竿靠性魯、更門(mén)高的買(mǎi)接入泄速度厲和優(yōu)他秀的王服務(wù)摧質(zhì)量春，在密減少嫩物業(yè)愿維護(hù)擺工作陳的同索時(shí)使惹基礎(chǔ)傍通信術(shù)跟隨緣瑞電信談網(wǎng)絡(luò)哨技術(shù)農(nóng)的進(jìn)貧步實(shí)福現(xiàn)可酒持續(xù)壓發(fā)展冤?？赏ㄇ^(guò)運(yùn)擱營(yíng)商標(biāo)“翼然機(jī)通旨”服準(zhǔn)務(wù)，溝將手評(píng)機(jī)升租級(jí)為或個(gè)人艷物聯(lián)熊網(wǎng)載次體，獄使手覆機(jī)成弦為電咸子鑰迷匙、漁電子懇錢(qián)包織和遙走控器距，代乘表了陸未來(lái)估發(fā)展福的方往向?yàn)榧啽憬萋噬罾m(xù)