房地產(chǎn)住宅項目營銷物料制作合作合同

第頁共12頁合同編號：xx（行政區(qū)域）項目名稱物料制作合作合同委托方：xx置地（）有限公司（以下簡稱“甲方”）受托方：（以下簡稱“乙方”）合同標(biāo)的標(biāo)的簡述甲方為甲方開發(fā)的項目營銷及拓展需要，確定乙方為物料制作合作單位，由乙方為甲方提供物料制作及相關(guān)服務(wù)。標(biāo)的物基本情況每次制作的標(biāo)的物基本情況（名稱、規(guī)格、數(shù)量、制作工藝等信息）具體以甲方通知為準(zhǔn)。標(biāo)的期限自年月日始至年月日終。標(biāo)的物交付交付時間：具體以甲方通知為準(zhǔn)。交付地點(diǎn)：甲方指定地點(diǎn)。交付方式：乙方負(fù)責(zé)將標(biāo)的物送至約定地點(diǎn)。標(biāo)的物在到達(dá)甲方指定地點(diǎn)卸貨完畢、驗收合格且完成交接前，該標(biāo)的物損毀、失竊、質(zhì)量變化等風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物必須是完整無損、全新的、尚未使用過的；必須滿足國家與地方的產(chǎn)品規(guī)范以及行業(yè)質(zhì)量/技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；以甲方簽字確認(rèn)的樣品、設(shè)計樣稿及合同約定的制作要求為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)存在沖突時，按照高標(biāo)準(zhǔn)和高要求執(zhí)行。標(biāo)的物包裝標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；適宜標(biāo)的物運(yùn)輸?shù)陌b方式及安全要求，做好標(biāo)的物的防潮、防震、防濕、防銹工作；以雙方確認(rèn)的樣品、設(shè)計樣稿為準(zhǔn)；如果甲方有特殊要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求做好包裝工作；交付時，包裝必須完好無損；包裝標(biāo)準(zhǔn)存在沖突時，按照高標(biāo)準(zhǔn)和高要求執(zhí)行；包裝物由乙方提供，不回收。合同價款合同價款、幣種合同價款采用的貨幣為：人民幣合同價款為：（大寫）拾萬仟佰拾圓整；（小寫）￥元。包干形式合同價款包含稅費(fèi)、材料、打樣、包裝、運(yùn)輸、保險、裝卸、人工等交貨前的所有費(fèi)用以及因質(zhì)量問題引起的返工費(fèi)用。除本合同另有約定外，甲方無須再向乙方支付其他任何費(fèi)用。合同價款計算方式合同單價合同單價詳細(xì)見本合同附件2，合同單價不因任何因素而調(diào)增；超出報價單所列范圍的制作內(nèi)容，乙方接到甲方通知后向甲方提交產(chǎn)品報價（報價不得高于同期市場平均價格水平）。經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意后，作為計價依據(jù)。合同價款根據(jù)甲、乙雙方簽署或確認(rèn)的《標(biāo)的物交貨驗收單》上標(biāo)注的實際交付數(shù)量及合同單價進(jìn)行確認(rèn)。合同價款的支付和退還付款進(jìn)度按月結(jié)算，每月5號前乙方提供付款申請、上月結(jié)算制作清單、驗收單及相應(yīng)稅務(wù)發(fā)票給予甲方，甲方核對無誤后于月底前一次性支付給乙方。付款方式：合同價款的支付和退還均采用銀行轉(zhuǎn)賬。如果因乙方未及時提供付款申請、發(fā)票及結(jié)算等付款資料導(dǎo)致甲方無法按時審核付款，甲方有權(quán)將付款時間相應(yīng)順延至乙方提供符合要求的資料之后，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。發(fā)票乙方保證其向甲方提供的稅務(wù)發(fā)票為等額、真實、合法、有效的。如果乙方存在發(fā)票違法、違規(guī)行為，按附件1《關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函》執(zhí)行。甲方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任甲方的權(quán)利在本合同約定的交貨時間2天前，甲方有權(quán)變更標(biāo)的物規(guī)格、數(shù)量、交貨時間與地點(diǎn)，具體方式為：甲方發(fā)出有甲方代表簽發(fā)的書面通知，乙方代表收到通知后應(yīng)執(zhí)行。乙方只可對因規(guī)格型號和數(shù)量的變化而造成的價差調(diào)整合同金額，但不得就甲方的變更行為收取任何費(fèi)用。甲方有權(quán)隨時對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如果發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同任何一項義務(wù)的，除本合同另有規(guī)定外，甲方有權(quán)限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。與本合同項下物料相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自披露、使用或允許他人使用等任何侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則應(yīng)賠償甲方所受的一切損失。甲方的義務(wù)及違約責(zé)任甲方指定代表（姓名：，聯(lián)系方式：）負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)處理，甲方意見經(jīng)甲方代表簽署后生效（但涉及合同價款變更的，甲方意見經(jīng)甲方代表簽署并加蓋公章后方生效）。如果甲方代表人發(fā)生變更，以甲方變更通知后為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按本合同約定按時向乙方支付合同價款。甲方提供物料制作所需要的文件資料等。乙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按時支付款項。乙方的義務(wù)及違約責(zé)任乙方指定代表（姓名：，聯(lián)系方式：）負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)處理，乙方意見經(jīng)乙方代表簽署后生效。如果乙方變更代表人，需提前7天書面通知甲方。如果乙方擅自變更指定代表的，乙方應(yīng)承擔(dān)500元/次的違約金；合同期內(nèi)，乙方指定代表出現(xiàn)通訊不暢時，乙方應(yīng)承擔(dān)100元/次的違約金。乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方提供的設(shè)計文件后天內(nèi)提供打樣稿，交由甲方審核。若打樣稿不符合甲方要求，乙方有義務(wù)進(jìn)行修改、重做等直至甲方滿意，甲方確認(rèn)的打樣稿作為驗收的標(biāo)準(zhǔn)之一。如果乙方違反本條約定，每延期1天，應(yīng)按該批次訂單總價款的2%的比例向甲方支付違約金。乙方應(yīng)交付的標(biāo)的物的材料、工藝、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等必須與合同約定的相符合，如果存在數(shù)量、工藝、規(guī)格型號、質(zhì)量等級、顏色、包裝及標(biāo)識完整、完好程度、交貨資料方面(產(chǎn)品合格證相關(guān)單證)不合格情況的，甲方有權(quán)拒收、部分拒收、退貨、部分退貨、解除合同。如果甲方同意利用的，乙方應(yīng)按該批次訂單總價款的%向甲方支付違約金；如果甲方要求乙方重新制作的，乙方應(yīng)按甲方要求的時間及時制作完畢并交貨，如果因此引起的逾期交付，乙方應(yīng)按照4.2.5條約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)重新制作所需的一切費(fèi)用；如果乙方拒絕更換或更換一次后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按4.2.10條承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反本合同規(guī)定擅自發(fā)貨或者提前到貨的，甲方有權(quán)拒收標(biāo)的物，乙方對此承擔(dān)一切責(zé)任。乙方必須按合同規(guī)定的地點(diǎn)、時間安排交貨。乙方未按本合同規(guī)定按期交付標(biāo)的物，每逾期1天，應(yīng)按合同總價款的2%的比例向甲方支付違約金，累計2次逾期交付或單次逾期交付超過10天的，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同，并要求乙方按日承擔(dān)合同總價款5%的違約賠償金，或選擇解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款20%的違約賠償金。乙方代表應(yīng)在所供貨物到貨驗收24小時前通知甲方代表，到貨后，甲方代表人會同乙方對標(biāo)的物數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、資料等初驗無誤驗收，驗收合格后雙方在《標(biāo)的物交貨驗收單》上簽字，驗收單雙方各執(zhí)一份。此驗收單為乙方交貨的憑證，也是乙方申請付款的必要依據(jù)；如果甲方認(rèn)為標(biāo)的物未達(dá)到合同約定的要求，按照4.2.3條有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保密義務(wù)乙方應(yīng)對其通過訂立和履行本合同而獲悉的甲方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得以任何方式進(jìn)行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。除訂立與履行本合同項下義務(wù)之需要外，未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得擅自使用、復(fù)制對方的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、廣告樣稿資料、技術(shù)及其他資料。乙方不得侵犯甲方對物料成品及其他相關(guān)稿件的知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)全部的法律責(zé)任。若乙方違反本條約定的，甲方有權(quán)索賠，損失難以計算的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的50%作為賠償金。上述保密義務(wù)不因本合同的無效、終止而終止。合同履行完畢后，乙方應(yīng)將制作的半成品、廢品與甲方提供的所有資料等全部銷毀或交還甲方，不得擅自留存。未經(jīng)甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù)，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同價款總額的20%的違約金，且乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的其他一切損失。除本合同另有約定外，若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或解除的，乙方須承擔(dān)合同約定價款20%的違約金，對因此給甲方造成的損失，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違約，除應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失外，另應(yīng)承擔(dān)甲方由此而產(chǎn)生的律師費(fèi)以及追索債務(wù)所產(chǎn)生的業(yè)務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方按本合同約定應(yīng)向甲方承擔(dān)的違約金、賠償金，甲方有權(quán)直接從任何應(yīng)付款中扣減；不足扣除的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)在甲方通知后10天內(nèi)補(bǔ)足，否則，每逾期1天，乙方應(yīng)按逾期償還費(fèi)用的3%向甲方支付違約金。合同文件合同文件目錄《物料制作合作合同》（簡稱為“本合同”）附件1：《關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函》附件2：《報價清單》附件3：《標(biāo)的物交貨驗收單》合同文件解釋順序與合同組成文件排序先后一致；屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。合同生效本合同在合同主體簽字蓋章（法人公司公章或合同章）之日起生效。合同變更甲方與乙方如需變更或修改本合同條款的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同有不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。合同終止合同終止情形合同正常終止如果合同期限屆滿且合同主體都已完全履行合同中約定的義務(wù)，本合同即終止；合同協(xié)議終止合同主體可以采用簽署《合同終止協(xié)議》的方式終止本合同；合同單方終止發(fā)生如下情況之一，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同。乙方資格違約；乙方交付的標(biāo)的物與合同約定不符，且乙方拒絕更換或更換一次后仍不符合約定；乙方累計2次逾期交付或單次逾期交付超過10天的；乙方違反于保密義務(wù)約定的；其他法定或合同約定的情形。法定終止其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止的情形。合同終止法律后果無論何種原因?qū)е潞贤K止的，乙方未開始提供服務(wù)的，甲方不支付任何費(fèi)用；乙方已開始提供服務(wù)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交給甲方并經(jīng)甲方書面確認(rèn)的實際完成工作量支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。在本合同上述第（5.5.1.3）款所述原因終止的情況下，乙方應(yīng)根據(jù)本合同第4.2條的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。法律適用和爭議解決本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。如果本合同在履行過程中發(fā)生爭議，合同主體應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致時，合同主體的任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。合同份數(shù)本合同一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。其他事項不可抗力本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。在標(biāo)的期內(nèi)，因發(fā)生不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導(dǎo)致延期履行），根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，具體由甲乙雙方另行協(xié)商解決。合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后48小時內(nèi)，及時通知對方不可抗力發(fā)生的情況，并在不可抗力發(fā)生后14天內(nèi)，提供政府有關(guān)部門出具的不可抗力發(fā)生的證明文件給對方，否則，不能免除相應(yīng)責(zé)任。一方未能履行告知義務(wù)，導(dǎo)致另一方經(jīng)濟(jì)損失的，有過錯的一方應(yīng)賠償無過錯一方的經(jīng)濟(jì)損失。禁止商業(yè)賄賂條款商業(yè)賄賂是指乙方或其工作人員為促成交易或從甲方取得比他人更多的商業(yè)利益或更特殊的商業(yè)待遇而給予甲方人員不正當(dāng)利益的行為。甲方就甲方人員接受乙方提供的上述不正當(dāng)利益行為不承擔(dān)還款或擔(dān)保等任何法律責(zé)任，乙方也不得以此為由主張減免或抵扣任何應(yīng)付費(fèi)用或拒絕履行本合同約定的義務(wù)。若甲方人員要求乙方或其工作人員給予其上述任何形式的不正當(dāng)利益，乙方應(yīng)向甲方相關(guān)監(jiān)察部門（舉報電話：x/）提供相關(guān)證據(jù)，甲方查實后將及時公正處理，并為乙方嚴(yán)格保密。若發(fā)現(xiàn)乙方或其工作人員違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)無條件解除本合同，乙方除需按甲方查明的行賄金額的兩倍向甲方支付違約金外，還需按本合同其他約定承擔(dān)導(dǎo)致合同終止的違約責(zé)任。同時甲方可依法對乙方采取必要措施（包括暫停支付所有應(yīng)付賬款，或通過司法途徑向乙方追償由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失）。通知與送達(dá)除本合同另有約定之外，任何甲方依本合同之通知可以以電話、傳真、郵件、快遞等方式為之。本合同執(zhí)行過程中，合同中涉及的通訊方式有變化時，變化方應(yīng)在變化后3日內(nèi)書面通知對方。因變化方未能及時通知對方而造成的損失和引發(fā)的法律責(zé)任由變化方承擔(dān)。（以下無正文）茲雙方簽署如下：甲方：（蓋章）法定代表人或獲授權(quán)代表簽署姓名：通訊地址：郵政編碼： 電話：傳真：郵箱：開戶銀行：銀行帳號：乙方：（蓋章）法定代表人或獲授權(quán)代表簽署姓名：通訊地址：郵政編碼： 電話：傳真：郵箱：開戶銀行：銀行帳號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：年月日附件1：《關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函》關(guān)于規(guī)范發(fā)票行為的承諾函為遵守法律、法規(guī)、政策對各企業(yè)稅費(fèi)繳納、發(fā)票開具等行為的規(guī)定，保護(hù)貴司及我司的合法權(quán)益和聲譽(yù)，避免因發(fā)票問題對雙方合作和聲譽(yù)帶來影響，我司鄭重承諾：1、依法獲取發(fā)票；2、依法開具發(fā)票，保證發(fā)票開具的合