上海知名企業(yè)商業(yè)辦公規(guī)劃設(shè)計方案

建設(shè)單位：上海萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計單位：上海原構(gòu)設(shè)計咨詢有限公司

設(shè)計咨詢：上海日清建筑設(shè)計有限公司

許李嚴(yán)建築師事務(wù)有限公司上海萬科虹橋11號地塊項目規(guī)劃設(shè)計方案2013年01月TheSchemeforTheVANKEProjectofHongqiaoRoad,Shanghai目錄總體規(guī)劃篇建筑設(shè)計篇建筑結(jié)構(gòu)篇城市風(fēng)貌篇綠色建筑篇設(shè)計說明篇一、總體規(guī)劃篇基地分析規(guī)劃理念

總平面圖

總體規(guī)劃分析景觀設(shè)計虹橋核心區(qū)(1期)

商辦為主虹橋核心區(qū)北片區(qū)(2期)商辦+住宅HongqiaoCBDPhase2-Office+Retail+Residential地塊四至：東至申長路，南至泰虹路，西至申濱路，北至潤虹路?；胤治?整體區(qū)域發(fā)展基地分析?鄰近地區(qū)發(fā)展虹橋核心區(qū)（一期）基地分析?項目地塊1.沿街用地，具有商業(yè)價值2.風(fēng)情化、情景化商業(yè)街一層局部二層具有特色化建筑體型7.標(biāo)準(zhǔn)辦公、高性價比辦公產(chǎn)品、立面體現(xiàn)形象標(biāo)志6.總部辦公、相對低層辦公5.體育公園3.綠軸12344.中心廣場5167規(guī)劃理念商業(yè)居住工作休閒生活與工作雙互融合的社區(qū)規(guī)劃理念居住工作商業(yè)休閒生活與工作雙互融合的社區(qū)規(guī)劃理念規(guī)劃昨理念社區(qū)培中軸規(guī)劃尚理念社區(qū)疊中軸商業(yè)嫩軸線規(guī)劃允理念社區(qū)森中軸商業(yè)賠軸線融合呆點規(guī)劃趣理念不可變視覺通廊可變視覺通廊中心廣場中軸視覺徹通廊視覺技通廊規(guī)劃衛(wèi)理念不可變視覺通廊可變視覺通廊中心廣場中軸視覺完通廊視覺峰通廊規(guī)劃弄理念不可變視覺通廊可變視覺通廊中心廣場中軸商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)辦公標(biāo)準(zhǔn)辦公后勤倡及綠辰化獨棟辦公文化縣展示哥服務(wù)(商業(yè))視覺災(zāi)通廊視覺立通廊后勤談及綠嶺化規(guī)劃亡理念商業(yè)文化濤展示負(fù)服務(wù)(商業(yè))地鐵陣站商業(yè)文化堵展示濟服務(wù)(商業(yè))標(biāo)準(zhǔn)只辦公捷樓社區(qū)笛中軸獨棟捆辦公萄樓商業(yè)總平飲面圖住宅住宅住宅住宅住宅臺配套16景-0變196拆00平方習(xí)米(住宅)15棍-0叨117搏68灰3平方員米(住宅+1慕0%商業(yè))17閣-0怒218莖26羅2平方染米(住宅)17犯-0類119玩89腦4平方鈔米(住宅+1飼0%商業(yè))17飽-0醫(yī)315用86驗8平方宴米(辦公+1譯0%文化鍛展示建服務(wù)<商業(yè)>)17微-0純418浴06厘9平方奔米(辦公+1你0%文化腐展示艷服務(wù)<商業(yè)>)總平密面圖?經(jīng)濟轉(zhuǎn)技術(shù)輕指標(biāo)控規(guī)17朵-0池119旺89淚4平方楊米(住宅+1浮0%商業(yè))16響-0耽196耽00平方陽米(住宅)15車-0犯117仙68狀3平方黨米(住宅+1任0%商業(yè))17勝-0厚218挎26易2平方掙米(住宅)17浮-0速317察67仔6平方超米（+1蝴80題8）17焦-0按416喚26派1平方尚米(-18療08)總平楊面圖?經(jīng)濟兆技術(shù)蠻指標(biāo)現(xiàn)有巡壽方案中軸公共通廊公共通廊公共妥通道猜的寬演度為20米，法開口瓶位置炸與相渠關(guān)聯(lián)智的公綿共通份道相沒協(xié)調(diào)綠。20m中軸20m公共通廊20m公共通廊廣場總平它面圖?控規(guī)您要求樸與現(xiàn)軌有方們案對撿比?公共頌通廊慌與中線心廣割場現(xiàn)有屆方案控規(guī)公共詞綠地閃與社名區(qū)統(tǒng)語一建繭造，基體育恒公園出在現(xiàn)絹有基湯礎(chǔ)上斥增加凱體育披運動孕的功戚能性匹。?總平降面圖?控規(guī)事要求冷與現(xiàn)漏有方陸案對形比?綠地歡控制現(xiàn)有鞏方案控規(guī)36雪m36金m12膊m36璃m36超m43葛m43瞞m總平昏面圖?控規(guī)厲要求精與現(xiàn)死有方飼案對糖比?高度嘴控制現(xiàn)有辨方案控規(guī)16-0216-0115-0117-0217-0117-0317-0434.40m40.45m34.40m40.45m34.40m40.45m34.40m40.45m38.90m47.95m38.90m47.95m41唐m41鋼m41值m41申m48辜m48塞m建筑框高度述（控價規(guī)）最高前點吳明淞高瓶程（戀方案掩）最高謎點吳玩淞高肺程（忙控規(guī)評）建筑今高度季（方陪案）消防應(yīng)急出入口地塊出入口

總平計面圖?控規(guī)瞞要求暖與現(xiàn)芒有方萌案對穴比?出入衫口控隙制73%73%56%100%78%82%76%78%61%63%77%92%67%5m5m總平咽面圖?控規(guī)緊要求厲與現(xiàn)少有方字案對恰比?貼線寬率控規(guī)絲式指標(biāo)卷對比地塊用地要求容積率要求住宅套數(shù)要求控規(guī)用地面積目前方案面積自評控規(guī)容積率控規(guī)計容面積目前方案計容面積自評控規(guī)住宅套數(shù)目前方案住宅套數(shù)自評15-01地塊1768317683滿足要求1.628292.828292.8滿足要求≥250318滿足要求16-01地塊96009600滿足要求1.41344013440滿足要求≥180154略低17-01地塊198943815638156滿足要求1.766691.466691.4滿足要求≥310325滿足要求17-02地塊18262滿足要求1.8滿足要求≥310351滿足要求17-03地塊158683393733937滿足要求2.169460.869460.8滿足要求

17-04地塊18069滿足要求2滿足要求

17-05地塊1348813488滿足要求000滿足要求

匯總112864112864滿足要求

177885177885滿足要求

基本滿足地塊商業(yè)要求限高要求控規(guī)商業(yè)指標(biāo)控制目前方案商業(yè)指標(biāo)自評控規(guī)限高目前方案限高自評15-01地塊≥2829.282829滿足要求3634.4滿足要求16-01地塊00滿足要求3634.4滿足要求17-01地塊≤3381.983381滿足要求3634.4滿足要求17-02地塊00滿足要求3634.4滿足要求17-03地塊≤3332.286946滿足要求4338.9滿足要求17-04地塊≤3613.8滿足要求4338.9滿足要求17-05地塊

匯總

滿足要求

滿足要求與控惠規(guī)指后標(biāo)對酒比，劣虹橋11號方耕案，桃總體說滿足容要求樸?？偲絽s面圖?全區(qū)日總指儉標(biāo)虹橋11號地塊綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)項目數(shù)據(jù)單位備注規(guī)劃用地面積112864㎡

總建筑面積253677.59㎡含保溫機房及地下建筑面積地上總建筑面積185912.95㎡含保溫及屋面機房層其中住宅100139.20㎡

小區(qū)配套服務(wù)用房1773.00㎡

其中業(yè)委會90.00㎡

物業(yè)633.00㎡總建筑面積的0.2%居民委員會200.00㎡50㎡/千人服務(wù)站120.00㎡30㎡/千人治安聯(lián)防室20.00㎡

文化活動室120.00㎡30㎡/千人老年康體室320.00㎡80㎡/千人商業(yè)270.00㎡

其他用房1518.00㎡

其中門衛(wèi)12.00㎡

變電站1446.00㎡

垃圾收集站60.00㎡

商業(yè)13029.98㎡

其中沿街商業(yè)6210.00㎡規(guī)劃要求的商業(yè)服務(wù)設(shè)施文化展示服務(wù)(商業(yè))6819.98㎡規(guī)劃要求的文化展示服務(wù)設(shè)施辦公61424.82㎡

其中多層辦公10811.22㎡

高層辦公50613.60㎡

屋頂機房層建筑面積1786.83㎡不計入容積率保溫層建筑面積3461.09㎡不計入容積率架空層2780.01㎡不計入容積率地下總建筑面積67764.64㎡

其中住宅地下室13536.64㎡

住宅地下車庫20516.00㎡

多層辦公地下室445.00㎡

高層辦公地下室6259.00㎡

公建地下車庫27008.00㎡

計算容積率建筑面積177885.00㎡

PC面積(PC樓棟建筑面積的3%)805.09㎡不計入容積率不計建筑面積容積率1.58

綜合容積率建筑密度30%

綠地率32.48%

集中綠地率10%

僅住宅部分統(tǒng)計集中綠地率總戶數(shù)1058戶

其中<70m2100

71m2~80m2296

81m2~100m2166

100m2~120m2294

120m2~144m2202

總?cè)藬?shù)3174人3/戶機動車停車位1357輛住宅：150㎡，1.1輛；100-150㎡，0.7輛；小于100㎡，0.5輛。

小區(qū)配套及辦公：1輛/100平。

商業(yè)：5輛/1000平。

其中地上停車位144

地下停車位1213

非機動車停車位2432輛住宅：150平0.5輛/戶,100-150，0.9輛/戶，小于100平1.1輛。

小區(qū)配套及辦公：1.75輛/100平米。

商業(yè)：1.95輛/100平米。其中住宅1044

小區(qū)配套31

商業(yè)、文化展示服務(wù)(商業(yè))262

辦公1095

總體盈規(guī)劃銅分析?功能花分析廟圖配套服務(wù)設(shè)施住宅商業(yè)、文化展示服務(wù)(商業(yè))辦公總體刷規(guī)劃撓分析?戶型棵分布騾圖各地抬塊戶談數(shù)15懸A-甲0116驢A-扔0117腔A-蜂03迅+0乒4+譯0517戒A-架01澤+0賤2花園鼠洋房(一梯壯二轟，4層、5層)小戶陣型公穿寓(一梯肌五，11層)89㎡兩冰房(一梯際二，4層、10層、11層)78㎡兩焰房(一梯傳二，6層、9層、10層、11層)10垮5㎡三幻玉房(一梯滿二，10層、11層)總體譽規(guī)劃鹽分析?層數(shù)置分析亞圖15榆A-鐮01、16對A-犁01、、17任A-器01、17根A-吵02地塊府限高36米，押住宅泰地塊錯最高謙層數(shù)11層，嬸建筑涌高度34踩.4米，岔低于排限高吃。17勇A-撈03、17改A-謊04地塊合限高43米，嗓辦公蠻最高握層數(shù)8層，拾建筑裂高度38寶.9米，嗓低于叮限高隸。且籮最高悅點吳悶淞高旋程47拒.9矮5，低急于吳晨淞高葵程48。均滿那足要恰求。1F2F3F4F5F6F7F8F9F10F11F總體翼規(guī)劃評分析?景觀舊分析市圖城市脅綠化聲帶宅間對綠地景觀留主軸視覺平通廊景觀泉次軸集中魯綠地商業(yè)薄、辦姿公綠治地中心涼廣場景觀嶺節(jié)點總體悠規(guī)劃寨分析?公建艘配套濟分布合圖總體優(yōu)規(guī)劃捷分析?豎向挎分析錫圖總體興規(guī)劃班分析?交通黨分析鉗圖城市娛道路緊急尸人行艦通道緊急旦消防挽車通犧道地下厲車庫貓出入盼口小區(qū)桐車行盞出入穩(wěn)口小區(qū)輩車行統(tǒng)流線小區(qū)辟人行胳出入抬口小區(qū)適人行稀流線商業(yè)接出入考口沿街僅商業(yè)支人行縫流線辦公蔬區(qū)車派行道緞路總體替規(guī)劃咬分析?消防渣分析好圖消防瀉登高怕場地小區(qū)妄消防搶流線消防述通道運出入捕口消防慈應(yīng)急躁出入聽口總體退規(guī)劃峰分析?地庫擴流線下分析謙圖地庫誤平面車輛來流線地庫虧出入總體蔥規(guī)劃茶分析?P剪C分析踩圖PC住宅位于聲獨棟檢辦公集與住蒼宅間還的軸魂線種寸植大捕量樹丙木及蒼草坪啟，配申以不臥同尺聯(lián)度的鏡步行牽小徑罩穿插腹其中忙，加悟上草洋坡，栗涼亭詢及雕茅像等孝，營羅造成嶺整個亂社區(qū)珠的后昌花園翅，為騙居民幼及上儲班族搶提供訊優(yōu)閑兆舒適洽的環(huán)爽境，道與大室自然填融為考一體啞，同矛時作貴為住億宅與圍辦公富間的柜緩沖強區(qū)。景觀范設(shè)計?園林衡綠軸手篇主步軸小徑樹木及草坡樹木及草坡住宅區(qū)商辦區(qū)運用奏互動城式的尋雕塑個、水闊景設(shè)咽計，孩將中喊心廣宜場營俗造成怪為社兵區(qū)活張動中融心及相城市帥文化婦廣場紙，空偷間開招敞、端自由晚，通旗過商刷業(yè)街繡、居境民區(qū)躁中軸滿及下喪沉廣頭場的護(hù)視覺鴿通道片，展?jié)q現(xiàn)社端區(qū)城糧市形獲象。陰晚間梢則以冒紅橙準(zhǔn)光色密作點駱綴，恒表現(xiàn)羽”江班風(fēng)漁古火”長、”碗萬家謀燈火槐”的遺氣氛釋。景觀送設(shè)計?社區(qū)灣中軸、廣場征篇街具嶺設(shè)施藝術(shù)到裝置/雕塑臺階住宅商業(yè)辦公辦公商業(yè)辦公下沉碼庭院“江風(fēng)平漁火”倒影灰水池空中燦花園屋頂么綠化城市溫公園景觀誰細(xì)部細(xì)及燈室外銷大臺微階場地等鋪裝袍突出配表達(dá)病“珠籍寶”膏意象穴的靈奪動優(yōu)榨雅感賓。地板景鋪蔥裝采樣用自頭由式耀、細(xì)爐節(jié)豐剝富的其平面咽圖案址，運斥用室揚外防更腐木剪和石慶材硬畜質(zhì)鋪弦地相誰間搭奔配，跡采用劑富有澇個性桑、圖品案豐致富的慶材料摩，進(jìn)頌行主蠟題化錄、專遼題化駛設(shè)計傻。色勞彩采扒用輕疑柔色撿調(diào)的蕩粉紅則色系壓，以罵突出懸“夸珠寶幅”意驢象的勒夢幻駝感。景觀晌設(shè)計?社區(qū)晃中軸太、住忙宅篇二、敢建筑書設(shè)計場篇?辦公設(shè)計斜理念效果躬圖平面塑圖剖面孫圖獨棟激辦公秩樓建筑體量交錯形成三維綠化及辦公空間配置標(biāo)準(zhǔn)單體體量庭園空間設(shè)計摟理念設(shè)計玻理念空中瞧庭園空中犁庭園庭院歐及入凱口辦公遙空間辦公津空間辦公楚空間辦公與空間設(shè)計嶺理念效果運圖獨棟冷辦公少與西敞邊視確覺通害廊入燒口獨棟對辦公往樓效百果圖17慕-B混3平面灰圖?流17宴-B蛛3首層平面倘圖?謹(jǐn)17斤-B經(jīng)3二層平面孕圖?祖17裝-B晨3三層平面迎圖?終17核-B鍵3四層平面吃圖?隆17貢-B晌3屋頂陶層剖面扶圖?猴17已-B匠3建筑斃設(shè)計僚篇?辦公設(shè)計坡理念效果誤圖平面愿圖剖面珍圖標(biāo)準(zhǔn)堂辦公給樓BB渴C饒He弟ad鞋qu喇a(chǎn)r忍te佩r例,蝕Sc敞ot作la繡nd英國葛廣播鵝公司脂蘇格怒蘭總己部Ma濃cq葡ua司ri株e燈Ba傾nk,喪Sy升dn慢ey麥格鞭理銀辱行,悉尼Ma油cq壇ua捎ri聞e健Ba羽nk,觸Lo閃nd鹽on麥格漲理銀震行,倫敦De份lo燦it標(biāo)te炎,Co帳pe旺nh饒ag紡en德勤粗總部,哥本無哈根靈活環(huán)保奏及可謝持續(xù)共性室內(nèi)塵外互正動共享東設(shè)施宇及空抬間設(shè)計云理念?中庭標(biāo)準(zhǔn)單體體量雙棟窄長體量制造中庭空間調(diào)整排單體械角度圍合抗庭園甘空間設(shè)計撿理念設(shè)計救理念交流平臺/

互動工作平臺構(gòu)架入口大堂雙玻璃幕墻(分體機)戶外平臺戶外平臺設(shè)計蝴理念標(biāo)準(zhǔn)存辦公若效果俗圖泰虹量路標(biāo)緒準(zhǔn)辦夕公樓標(biāo)準(zhǔn)虎辦公拘效果找圖社區(qū)譯式標(biāo)易準(zhǔn)辦療公樓技北立設(shè)面社區(qū)逆式辦注公效俱果圖效果塊圖社區(qū)唉式標(biāo)禾準(zhǔn)辦邁公樓皺北立榴面效果遍圖效果玻圖平面慈圖?七層(標(biāo)準(zhǔn)孩層)戊類剖儲藏戊類趣儲藏剖面拼圖綠化大屋頂遮陽繼及檢建修格票柵南側(cè)哲傾斜粘面減長少太號陽熱佳力進(jìn)烤入室尿內(nèi)雙層栽玻璃叛幕墻怠隔熱屯減嘈可開所關(guān)窗暴戸辧公花室兩斤則自饞然采扇光太陽戰(zhàn)能集朱熱板熱空夸氣從露中頂忠部自半然排圈走陽光導(dǎo)調(diào)節(jié)地面攜大堂久及中階庭自利然采觀光環(huán)保愉天幕日光雪反射懇進(jìn)辧巨公室北北剖面山圖?環(huán)保劈燕理念建筑雁設(shè)計坑篇?商業(yè)設(shè)計大理念鳥瞰鉛圖效果娛圖平面癥圖都市擾生活蓋精倍致設(shè)計霧理念設(shè)計醒理念雕塑首飾工藝沿街潮商業(yè)豬效果浸圖鳥瞰渾圖東面敲視覺憑通廊沿街遙商業(yè)轟效果嘉圖沿街駁商業(yè)且效果姑圖會所以透視沿街仿商業(yè)稅效果繳圖會所匠透視沿街乎商業(yè)鏟效果兇圖沿街也商業(yè)播效果誼圖平面次圖平面稱圖?階17廣_S映1建筑叉設(shè)計乏篇?住宅總平軟面圖設(shè)計摔理念效果破圖戶型由圖單體頂平立虜剖面總平確面圖鋪裝右意象林蔭殃道景觀劫傘設(shè)計觸理念住宅暴景觀更主軸拌主要汗以廣捏場和是綠化堅錯落蔽布置棟，廣斷場結(jié)跡合人斤行入丈口形深成放咬大的粱開闊盞空間涉，綠摘化結(jié)垮合林賭蔭道儲和景單觀傘疾形成鳴宜人昂的休第閑空首間。采用葉尺度伴、質(zhì)浮感、骨圖案職豐富廳細(xì)膩購的吳頸地自機然材富料，震輔以價透水旅鋪裝殖，以維吳地促傳統(tǒng)鉛的鋪姥裝形錢式，渡表達(dá)揚“東吳左夜船”意邪象。景觀秀傘效果穗圖景觀走傘效果肥圖景觀探傘效果術(shù)圖景觀柱傘效果悶圖景觀令傘效果眾圖景觀虹傘效果傘圖戶型令圖?兩房餅戶型穿平面戶型凝圖?小三預(yù)房戶彩型平愁面戶型正圖?大三勾房戶歌型平仆面戶型援圖?小戶貫型平雙面戶型除圖?多層賴戶型偶平面多層厚一層械平面多層面一層村平面戶型榜圖?多層撿戶型漸平面多層蛇二層反平面戶型學(xué)圖?多層迫戶型攻平面多層殿三層慰平面戶型池圖?多層瓦戶型盈平面多層岸四層嫁平面戶型嫂圖?多層季戶型塔平面多層啄五層高平面三、刮建筑讓結(jié)構(gòu)格篇設(shè)計涉依據(jù)工程愈概況基本胳設(shè)計嶄參數(shù)刊取值荷載個取值主要逆結(jié)構(gòu)學(xué)材料結(jié)構(gòu)扭設(shè)計基礎(chǔ)慌設(shè)計其他蠻問題結(jié)構(gòu)攔設(shè)計棋說明一、含設(shè)計嚷依據(jù)（一五）.國家咽規(guī)范首、規(guī)柴程：1、《建筑屯結(jié)構(gòu)辛可靠搬度設(shè)癢計統(tǒng)亡一標(biāo)禁準(zhǔn)》GB汪50透06折8-邀20男012、《建筑瓣結(jié)構(gòu)時荷載庭規(guī)范》GB頓50氏00牲9-麗20氏123、《混凝門土結(jié)育構(gòu)設(shè)申計規(guī)廟范》GB殿50劇01均0-剩20頁104、《建筑趙工程色抗震貼設(shè)防歡分類余標(biāo)準(zhǔn)》GB棉50栗22反3-頂20屯085、《建筑復(fù)抗震肆設(shè)計厭規(guī)范》GB型50劉01絹1-失20夾106、《高層中建筑泉混凝洽土結(jié)猴構(gòu)技現(xiàn)術(shù)規(guī)旬程》JG扮J3險-2撫01截07、《建筑藏地基勒基礎(chǔ)燦設(shè)計澡規(guī)范》GB錄50及00護(hù)7-患20明118、《建筑順樁基舍技術(shù)擊規(guī)范》JG提J9勿4-玻20兩089、《地下脹工程蔬防水錢技術(shù)畜規(guī)范》GB搖50狀10巡壽8-院20看0810、《人民印防空摘地下蘋室設(shè)港計規(guī)磚范》GB騙50稈03騰8-產(chǎn)20吐0511、《建筑牢設(shè)計彩防火天規(guī)范》GB筑50盈01騰6-20稀0612、《高層搏民用蹦建筑佛設(shè)計挽防火纖規(guī)范》GB患50降04羽5—95與(2至00勻5年版)13、《工程寇建設(shè)遷標(biāo)準(zhǔn)飲強制表性條昂文》（房士屋建布筑部輸分）20賄09版14、《鋼結(jié)荷構(gòu)設(shè)馳計規(guī)盟范》GB幕50愁01鈴7-牽20夕0315、《高層留民用床建筑嶄鋼結(jié)領(lǐng)構(gòu)技唐術(shù)規(guī)搶程》JG噴J9萍9-護(hù)9816、《建筑手鋼結(jié)帽構(gòu)焊鞋接技框術(shù)規(guī)嘩程》JG訓(xùn)J8艇1-懇20騙0217、《建筑史鋼結(jié)黃構(gòu)防工火技貢術(shù)規(guī)而范》CE雨C2垃00：20訊06（二磁）地蒸方規(guī)隆范、溉規(guī)程黎：1、上算海市醫(yī)工程居建設(shè)妹規(guī)范《建筑鋪抗震弊設(shè)計桶規(guī)程》DG碧J0悉8-遺9-鴉20勿032、上親海市《地基午基礎(chǔ)鄰設(shè)計技規(guī)范》DG僚J0技8-校11凈-2喚01鍋03、上逃海市《高層行建筑蘆鋼-混凝梳土混撤合結(jié)非構(gòu)設(shè)哈計規(guī)痰程》DG曠/T錫J0湯8-現(xiàn)01高5-撓20縫044、上恭海市《高層腐建筑采鋼結(jié)謝構(gòu)設(shè)子計規(guī)離程》DG陜/T狡J0席8-消32校-2紛00頸85、上濱海市《建筑選鋼結(jié)濟構(gòu)防蔽火技閉術(shù)規(guī)細(xì)程》DG柔/T擔(dān)J0抄8-忠00詠8-惹20濫007、上井海市《裝配顯整體浪式混旨凝土喝住宅霞體系愧設(shè)計班規(guī)程》D祝G/礙TJ托08乓-2校07撥1-松20牌10究二、言工程棕概況本工爽程位僚于上替海市絡(luò)虹橋膏商務(wù)青區(qū)主粘體功羨能區(qū)君，東辱至申天長路餃，南裙至泰民虹路丙，西如至申宗濱路好，北刮至潤掏虹路軌。本您次方輸案設(shè)雜計為15傘A，16籃A，17陪A地塊障，該糞地塊典用地倒面積遠(yuǎn)約為72果72傭3平米晉，總皮建筑辰面積18萬平榮米，嘆由住匆宅和衰綜合讀辦公畢商業(yè)仆街組設(shè)成：發(fā)住宅鐘為高抄層和乎低層燥組合讀，建帝筑高回度≤36米；肚辦公鄰部分學(xué)為多妙層高春層組削合，鐘建筑侍高度舊≤43米；鑰商業(yè)傭為1-堆3層，央建筑精高≤24米。三、躺基本貫設(shè)計糖參數(shù)故取值使用迫性質(zhì)籠：辦您公、銀商業(yè)設(shè)計搖使用焰年限座：50年建筑斜結(jié)構(gòu)筒的安刮全等稈級：伶二級建筑歇抗震回設(shè)防林類別鋼：標(biāo)準(zhǔn)尾設(shè)防類(丙類)抗震系設(shè)防良烈度伸：七僅度,設(shè)計束基本潛地震遵加速爺度值弊為0.論10蘆g,設(shè)計舟地震糾分組蕉為第溫一組,建筑龍場地器類別渾：Ⅳ類；下特征鑄周期供為0.埋9S抗浮麥設(shè)計拿按高皺水位京埋深0.班5m，抗老壓設(shè)范計按巨低水胸位埋鉛深1.渠5m基本馬風(fēng)壓艷：0.盟55桌k大N／㎡逮（重控現(xiàn)期膝為50年）播；地面谷粗糙資度類售別為B類基本赴雪壓涉：0.國2獻(xiàn)kN／㎡溪（執(zhí)重現(xiàn)嶺期為50年）賤。四、悉荷載慣取值1、活推荷載(k鍛N/㎡)序號荷載類別標(biāo)準(zhǔn)值(kN/m2)組合值系數(shù)準(zhǔn)永久值系數(shù)1辦公、會議、休息室2.00.70.52衛(wèi)生間2.00.70.43走廊、門廳2.50.70.54多功能廳4.00.70.55設(shè)備機房、電梯機房7.00.90.86庫房、檔案庫5.00.90.87消防疏散樓梯3.50.70.58地下停車庫2.50.70.69餐廳2.50.70.510廚房4.00.70.711商店、超市3.50.70.512上人屋面2.00.70.413不上人屋面0.50.70注：1)消防易通道線、消唇防登橫高面震：35佳.0見0k奶N/研㎡，有殊覆土棟時按磨輪壓狗折算當(dāng)。2)特殊充用途辟的設(shè)合備機眠房活鈔荷載械按實屢際計鄰取。2、恒盯載：魯按實脖際建穗筑做崖法厚啞度計置算；a、水方箱間腦、水啊池、著設(shè)備集荷載囑按實井際荷逮載作叉用；b、首半層室撞外施將工活之荷載玩按照5K坑N/銅㎡考慮.c、非方承重午隔墻盟采用智加氣溪混凝虛土砌戴塊，突內(nèi)墻鏈容重弱取8k練N/乏m3。d、玻嗽璃幕腰墻容持重取1.霸50誰kN丸/m2；索顏網(wǎng)幕糕墻的傅節(jié)點虛荷載慌按照建幕墻誦提供紋確定貴。五、信主要揭結(jié)構(gòu)滲材料1.混凝頭土:基礎(chǔ)脖墊層悲：C1喬5樁承逮臺：C3摩5地下尊室外獵墻、雹底板疼：C3籌5抗?jié)B先等級煩為P6墻、朵柱、沈梁、偷板：C30~輩C3鼻5樓梯計等其賺它部袖位：C3夠0圈梁暈、構(gòu)晴造柱氣、現(xiàn)塞澆過脆梁：C2算52.鋼筋:鋼筋拘采用HR北B3竿00級（Ⅰ級鋼哪筋）泡；HR邀B4賤00級（Ⅲ級鋼享筋）僑，3.填充效墻：地下撇室墻間體采眠用20土0厚混鏟凝土制小型絹砌塊(容重≤14革kN宮/宅m3終)：MU肺7.絞5內(nèi)墻計采用權(quán)加氣恩砼砌罪塊(容重≤8k夜N/蓮m衣3)：MU至5.痛0砂漿池強度段等級將：M5（地絮上混濾合砂逆漿）M5（地態(tài)下水探泥砂聽漿）4.型鋼貌、鋼弱材：Q3蹲45遵B5.焊條:E斬43、E5洞0。六、父結(jié)構(gòu)景設(shè)計㈠.結(jié)構(gòu)茄選型梨：高層竊住宅--登-整體罰裝配菌式剪右力墻秘結(jié)構(gòu),剪力知墻抗眠震等肆級三懂級。整體榜裝配斷式結(jié)橋構(gòu)預(yù)泳制方耀案：預(yù)制遠(yuǎn)外掛出墻采堆用夾仍芯保猴溫墻欣板，戚適當(dāng)明提高狡外掛體墻板殃厚度匙、剛椅度，銀外掛鮮墻板域與主出體結(jié)腫構(gòu)盡澇量采間用插們筋（愿胡子胳筋）事連接銜，保快證錨供固長喇度要腎求。敢減少岡外墻靠采用仆疊合洽受力框筋對攔主體束結(jié)構(gòu)襲外墻彈、柱止施工君難度采的影睜響。主體底外圍征結(jié)構(gòu)蕉剪力尖墻采御用工冤廠預(yù)爹制形秤式，黨節(jié)點腐核心且區(qū)部鬼分預(yù)鳴留鋼迷筋；贏內(nèi)部丙剪力赤墻、英連梁魄結(jié)構(gòu)揚采用爬現(xiàn)澆縱形式貝。主體四結(jié)構(gòu)廁連梁耍部分釋中間君區(qū)段染部分赤采用斯預(yù)制滑、兩爬邊錨氏固端甩剪力塔墻核歉心區(qū)悅部分賠預(yù)留瓜鋼筋此現(xiàn)場違現(xiàn)澆枕的形嶺式。主體肅樓面曠結(jié)構(gòu)隱采用沙現(xiàn)澆博混凝奮土結(jié)眾構(gòu)板縫或者夜預(yù)制爐疊合酒板進(jìn)向行設(shè)輔計。整體杯裝配陡式結(jié)寬構(gòu)設(shè)減計時旁，剪皺力墻忽、柱俗、連棋梁盡遭量才業(yè)用大查直徑言鋼筋劇，減送少節(jié)少點核腦心區(qū)度鋼筋衫數(shù)量淹，降色低施扭工難鞭度?；锿瑫r秤，預(yù)寸制剪尸力墻妖、預(yù)轉(zhuǎn)制柱喪、預(yù)床制連顛梁的寧連接鋪采用列漿錨更套筒仿連接輛或搭匹接、委焊接單。套液管式連柱連絮接套乏管式輔柱連扒接的哈位置葉可設(shè)己置在奏柱反搞彎點攪或1/宜3梁跨宣度處護(hù)，分福為鋼匯套管正連接怨和鋼借波紋麥管連到接兩立種，詞套管區(qū)連接湖需要安通過竭計算爭和構(gòu)絕造確臥保連根接可項靠。低層戒住宅、配套固公建顆、獨膨棟辦衫公樓--鄰-現(xiàn)澆影鋼筋董混凝業(yè)土框假架結(jié)抽構(gòu)，向受力中簡單塵，經(jīng)皮濟性傅高，暈使用錘空間糧靈活傲，框稀架抗已震等交級均編為三遇級。社區(qū)松式辦公技樓--置-彈--赤-現(xiàn)澆寇鋼筋若混凝憑土框架歲剪力焰墻結(jié)茫構(gòu)，框架涉抗震悟等級華三級，剪當(dāng)力墻妄抗震境等級額二級。地下襯車庫--盯--現(xiàn)澆還鋼筋賞混凝叨土框端架結(jié)咳構(gòu)，物框架貨抗震拋等級粥四級趴（主院樓相卻關(guān)范償圍內(nèi)卵抗震兼等級寨同主脫樓）擁。地上些為多辨?zhèn)€獨疑立的逐結(jié)構(gòu)奇單體穴，地丟庫頂妻板為唉上部勝結(jié)構(gòu)虧嵌固覺端。住宅暈樓嚴(yán)謠格執(zhí)創(chuàng)行《杰控制悟住宅缸工程碰鋼筋怒混凝決土現(xiàn)付澆樓觀板裂牌縫的桑技術(shù)診導(dǎo)則擱》嘆（滬獻(xiàn)建建20煎01第09絮07號文藍(lán)）。㈡.計算浴分析齒：計算辰采用架中國屋建筑怕科學(xué)哨研究茫院的《高層恨建筑可結(jié)構(gòu)?？臻g企有限錢元分久析軟囑件》SA雪TW益E（20謠10版）膀計算龜。七、背基礎(chǔ)鎮(zhèn)設(shè)計本工版程各芒單體析基礎(chǔ)暈擬采報用樁震筏板溝基礎(chǔ)雙，樁揭基形欣式擬彼采用復(fù)預(yù)應(yīng)證力管晃樁或草鉆孔蒙灌注爽樁。地庫擬采用綁筏板傾基礎(chǔ)痰，如減不能佳滿足觀抗浮泄要求盯則增挨設(shè)抗輔拔樁裳，樁姻型擬羊采用漠預(yù)制伍方樁后。待收際到本算工程評地質(zhì)很勘察瓣報告腳后再少進(jìn)一額步確垮定。對于廁地下涼車庫悲超長逗較多譯，擴仰初及粥施工僅圖設(shè)腸計時須，對忙混凝墳土澆童筑時裹，應(yīng)張采取座相應(yīng)號措施什控制夠混凝矮土收岔縮裂尸縫產(chǎn)孔生。高層乳住宅新結(jié)構(gòu)焦平面仰圖預(yù)制聞樓梯PC外墻預(yù)制世凸窗PC外墻PC外墻雅構(gòu)件薄平面侵布置情圖八、亞其光他問臉題根據(jù)息建筑瓦方案既，辦壺公樓誘結(jié)構(gòu)漠復(fù)雜舅程度煎較高超。如癥何處該理好襪南北善樓兩摟者間熊的關(guān)宮系是宮本工紐奉程的蛾重點掠，接爺下來師我們壓就南楚北樓鞭間的基關(guān)系凈進(jìn)行夾分析漸：一、票南北諒樓脫危開設(shè)取計1、按《抗規(guī)剖條規(guī)歸定，舍甲、閑乙類棟建筑暗以及色高度忍大于24米的喝丙類豪建筑價，不諸應(yīng)采藍(lán)用單糖跨框菊架結(jié)診構(gòu)。漁本工姻程高杜度大似于24米，滅無法時采用同框架營結(jié)構(gòu)蛙。2、按販目前統(tǒng)方案哲圖，矛上海謝地區(qū)豬純框經(jīng)架結(jié)伯構(gòu)要膊做到7層及乞以上,基本摩無法屠實現(xiàn).鑒于懂上述升兩點適，建恩議本財工程挪結(jié)構(gòu)每形式儀為框齒架-剪力罷墻。料但南億北樓僑仍屬椅于單各跨結(jié)誘構(gòu)，辟抗震苗不利敗，經(jīng)敘濟性餃差。岡且規(guī)余范明樓確要虹求單景跨框量架不另應(yīng)過漫多，臨即對幣剪力友墻的惕布置胞位置漿有一丸定要升求，晃對建跨筑空收間有艙較大勾影響頁。初步觀的剪臟力墻都布置緩如圖名一（薪黃色效墻體以）。3、按繁目前濃方案,南北男樓地缸下室按及地憲上1層相牢連，2層以盲上分晨開。炒按《高規(guī)》1潮0.冒6節(jié)規(guī)侵定，律屬大摔底盤麗多塔歇樓復(fù)簽雜高前層建鍬筑。峰較常紛規(guī)建狀筑，敞該樓騎設(shè)計半周期打長，務(wù)造價叨成本欺高。鑒建議姐南北歲樓僅技地下諷室相坑連，孤地上1層設(shè)10揮0寬縫伸分開瞞，以張地庫葡頂板屈為上村部結(jié)將構(gòu)嵌稍固端扭，調(diào)鵲整后淡不屬秘于大換底盤辨多塔鮮樓復(fù)征雜高重層建劑筑。4、南籃北樓2層以莫上的鈔連廊滔，按忙鋼結(jié)循構(gòu)設(shè)街計，梳兩端螺鉸接旁。西胃側(cè)連逆廊跨型度較另大,注意新梁高勻（10冶00殖mm）對獎建筑虜凈空脖的影稿響。如圖鼓二示灶意。圖一圖二5、目似前方謝案南甜北樓深東側(cè)荷相連茶，應(yīng)代在圖禍三示旗意位務(wù)置增席設(shè)抗歲震縫噸。6、鋼散連廊鑒兩端勸簡支百于南元北樓吼，無岡側(cè)向匯剛度匙，其置邊上殿不應(yīng)鴉搭置灣樓梯禾，如言圖四渣示意拖。7、四蹈層及恒四層輪以上脫中庭袋處懸響挑過央大，捏結(jié)構(gòu)護(hù)不可唱行，哲且應(yīng)鋤垂直支于C軸布悉置，笑如圖武四示疏意。8、南偏北樓統(tǒng)上部競結(jié)構(gòu)醋獨立冠，在暑水平氣力作仔用下次，震高動周心期、雖位移謹(jǐn)均不愿一致駱。幕宋墻設(shè)擾計時舒應(yīng)特堅別注小意與必主體眨結(jié)構(gòu)獨的關(guān)津系，竊東西咽兩側(cè)商幕墻碗不能誤簡單送的圍銜合，潤不然可在水附平力醬作用悼下，馳幕墻坦易破喉壞、秤倒塌施，如脫圖四明示意凡。圖三圖四二、丘南北竊樓相羞連設(shè)天計1、相陣連后杰，可逢避免憶“單史跨”俱、“計大底狹盤多團(tuán)塔樓汽”等敲復(fù)雜急結(jié)構(gòu)輕形式智，結(jié)惱構(gòu)相掩對規(guī)未則，霸經(jīng)濟飾性好線。2、相睡連后跟，可嬸按一倚般的狡框架-剪力睬墻結(jié)哪構(gòu)設(shè)叔計，跳剪力稼墻布斯置相雅對靈比活，叫可減覆少對毯建筑愿的影觸響。3、相腹連后醫(yī)，不杠必設(shè)晴置“污結(jié)構(gòu)躁縫”蜓，避天免對躬建筑警平、掉立面親帶來筆不利乓影響灶。4、相剪連后榜，不離存在訂南北易樓交禁界處翻的特朱殊幕廚墻，文幕墻畜布置饑相對擊簡單鹽、經(jīng)時濟。5、2層以稍上中船庭開蝕洞過隆大，X向有消效樓滲板僅孤為典返型樓尖板寬畫度的11迅.7擴%，不勸滿足《高規(guī)框條：爭有效糊樓板進(jìn)寬度這不小未于該溉層樓厭面寬扇度的50榨%；樓推板開禍洞總吐面積撤不超敵過樓撞面面字積的30籌%；樓韻板在丹任一減方向諸的最劇小凈村寬度當(dāng)不小償于5m，且部開洞匯后每吐邊的碼樓板獲凈寬鮮度不括應(yīng)小煮于2m。建依議中給庭處善適當(dāng)銅增加與樓板丹。結(jié)合抄上述核一、仇二點浸分析良，辦賀公樓錫按相蜜連設(shè)臥計時灰，結(jié)莫構(gòu)合穿理、動土建認(rèn)造價撇低、垮建筑歇使用躺功能葡強（榴剪力淺墻少趟且南泛北樓比間無鴿縫）樸、幕羊墻及盞鋼屋溫頂合奮理經(jīng)根濟；培建議姐中庭支處適僑當(dāng)增藥加樓染板，間整體例結(jié)構(gòu)繳按相贏連設(shè)頁計。光如使句有效適樓板誕寬度僅達(dá)到軌典型只樓板盈寬度科的40確%以上叮，尚苦可避普免進(jìn)童行超曲限高宗層抗輩震專順項審困查，損縮短際設(shè)計所周期助。四、凳城市蓋風(fēng)貌薄篇建筑沸色彩建筑遍材料紅面勿磚建筑蕉色彩及材料?商業(yè)商業(yè)塑街采用胞精致珍現(xiàn)代早風(fēng)格慎與古疾典風(fēng)架格相法結(jié)合巖的形雹式，廢共同團(tuán)營造毫出“精致”的鼓“都市繼生活”。沿街悔商業(yè)蹦采用咬古典鳴風(fēng)格胃，入乞口標(biāo)鹿志性咳商業(yè)撿等重旅要節(jié)虎點處恨采用苦精致前現(xiàn)代悲風(fēng)格單。通煌過不問同風(fēng)枕格間喪的碰他撞，迷使位整體繁建筑善群更考加彰玩顯大弄氣，胸并且準(zhǔn)活躍扯了商最業(yè)氛天圍，歪共同四展現(xiàn)培“精放致”患與“棉都市泡生活戚”的守主題閱。材質(zhì)科上，肉沿街賢商業(yè)挖采用際紅色懲面磚彼與石圾材相鑼結(jié)合鼠，售踐樓處崗與會疑所外嬌墻主乖要采柄用橙肚色面減磚，氏并且霧通過章面磚埋的深扎淺變司化，鋼營造剛出“春韻里祥云”的衫意象杜效果占?，F(xiàn)代棉風(fēng)格芒石材精致夫現(xiàn)代奮風(fēng)格建筑喬色彩及材料?獨棟腿辦公蛛樓辦公滑樓立面疏以南擔(dān)北及憂東西光兩面告為一語組，銷結(jié)合蔥功能微上應(yīng)企用一悟并作避設(shè)計面考慮簡。南北做面以段淺灰低反厚射率館玻璃為主焰，為盈室內(nèi)番營造堂明亮也空間免，讓伶室內(nèi)躲外互滋相滲集透，歲同時掀亦讓龍建筑殃體量餡更加輕盈。仿四時驚景色終倒影療于玻盛璃上可，浮魚光掠希影意喊象含悉蓄表鋒現(xiàn)。東北末面立沿以自啦然材煎料遮這陽板青為主腫，突蔑出建透筑精肢致感凍，亦墳為周爛邊景昂觀提青供柔和祥過渡。物炎料色搞調(diào)以榮灰褐扎為主討，天現(xiàn)然物母料微慶妙色讓差營嗓造水墨廳暈染效果俯。不尋同物殊料配舍合個升別建韻筑，么充滿拼個性館之余蒼亦別簽具統(tǒng)沈一感丸。模俘板與替窗戶理排列貸有致短，強隆調(diào)共功同韻抗律感潛，營聯(lián)造和落諧辦疲公氣珠氛。建筑饅色彩及材料?社區(qū)揪辦公拍樓建筑釣?zāi)蟼?cè)冠部分師融入您雙層瀉通風(fēng)餅玻璃市幕墻設(shè)計，有射效降蜓低太殼陽輻坑射，們同時墾通風(fēng)潤隔熱僚，阻晌隔室梯外噪淘音。俱視覺些上，垃又可局以從色室內(nèi)偉得到董非常倉通透暗的感劣覺。除以枝上實蠅用性功考慮運外，車南側(cè)走四座蟻辦公夜樓沿辭街曲涌折排癥列，個使立凍面更唇有立賢體感飛和韻繪律；花高通萍透玻鑼璃的飲使用蠻令建輸築型失態(tài)更房誠輕型店，配舌合地乎面入暴口架膠空設(shè)擠計，泛整體駁辦公猜樓展煮現(xiàn)輕省如浮雲(yún)的形賞象;傾斜杯玻璃艱幕牆倉倒影程變化勁無窮跑街景也，展征示城太市躍房誠動節(jié)侍奏，見既前衛(wèi)亦生動。建築副物下肝段以株灰調(diào)滋石材圈為主爭，刻拍意與梳上段慈營造輕重戰(zhàn)對比，加住強上尤段輕悼巧如憐雲(yún)的牲效果藥。表命達(dá)“春減韻祥源雲(yún)”的意息象。建筑稠色彩及材料?社區(qū)役辦公次樓建筑喪北側(cè)描立面拘采用銅豎向淺灰玻璃塊和灰調(diào)石材相間筍，虛實短間幻變石天色拒亦成笨了立日面的塊一角。同時立面韻律種感與高藝層辦盤公樓慣相呼表應(yīng)，贈避免的產(chǎn)生村突變協(xié)之感課。立面蒸上露厘臺與玻璃排盒懸浮批半空，拾拳級而膛上，嶼展現(xiàn)趙騰雲(yún)電上升覺之勢考，與賞南側(cè)妹浮起止立面倡互相季呼應(yīng)課，形萍成獨邁特城序市意速象。建筑蔥材料?住宅深色袋鋁合級金百懶葉灰色尚面磚白色襯面磚深色庫涂料灰色爆涂料白色檢涂料深色版鋁合蝕金百翅葉住宅調(diào)部分溝造型蜓上以塵突出橫向非線條為主巨，使斑建筑濱看起丙來更鴿加舒難展大逗方，艇配合章上屋抄頂橫恰向的慘飄板琴，共剃同展振現(xiàn)出泰一種輕盈的建慕筑效炎果。建筑海色彩?住宅深色威鋁合鈴金百麗葉白色記面磚深色屯涂料材料拾上則模以白峰色涂故料或握面磚晴以及傍灰色彎涂料石或面舌磚配量搭深射色屋滾頂以據(jù)及百踢葉，膚在色哭調(diào)上殊主要首呈現(xiàn)匙出較索為單信純的黑白績灰關(guān)系治，以洗形成造一種側(cè)水墨殘畫單繳色暈獨染的丈效果程，表晌達(dá)“江南脖春霾”的濾意象牧。五、篇綠色劫建筑酬篇關(guān)注肺點參評紗范圍住宅訴綠色節(jié)說明商辦規(guī)綠色偽說明住宅慨綠色壩生活怪概念辦公釀環(huán)境文綠色駕概念交通院及配免套立體怖景觀甲綠化族空間透水壇地面節(jié)能簡照明熱電乎冷聯(lián)折供分項暢計量雨水嬸回收節(jié)水跳噴灌揪及雨猜水回場收可再耽循環(huán)斤材料PC建筑通風(fēng)產(chǎn)與采某光生態(tài)垂車庫模擬振分析1節(jié)地室外真風(fēng)環(huán)叮境屋頂雅綠化透水慣地面地下命空間2節(jié)能建筑嫂節(jié)能照明貌節(jié)能通風(fēng)已采光太陽攏能熱默水3節(jié)水雨水株收集普利用節(jié)水礎(chǔ)設(shè)備4節(jié)材可再誦循環(huán)呼利用土建突與裝故修一俘體化PC啄結(jié)構(gòu)叮體系5室內(nèi)蒙環(huán)境采光雷通風(fēng)保溫壓防噪6運營陜管理智能榜化系墊統(tǒng)設(shè)備筒管道就設(shè)置關(guān)注群點綠色駝三星綠色仿二星綠色騾一星參評齒范圍等級一般項數(shù)（共35項）

優(yōu)選項數(shù)（共10項）節(jié)地與室外環(huán)境（共9項）節(jié)能與能源利用（共7項）節(jié)水與水資源利用（共6項）節(jié)材與材料資源利用（共4項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共6項）運營管理（共3項）★542121—★★6542323★★★7653425不參評1200100應(yīng)達(dá)標(biāo)6453325結(jié)論★★★6553335劃分系綠色看建筑買等級惱的項展數(shù)要您求（尸住宅晉建筑——綠色迫三星抬）等級一般項數(shù)（共35項）

優(yōu)選項數(shù)（共10項）節(jié)地與室外環(huán)境（共9項）節(jié)能與能源利用（共7項）節(jié)水與水資源利用（共6項）節(jié)材與材料資源利用（共4項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共6項）運營管理（共3項）★542121—★★6542323不參評1200100應(yīng)達(dá)標(biāo)5342223結(jié)論★★6343333劃分摔綠色牽建筑分等級莖的項備數(shù)要懂求（蛛住宅許建筑——綠色蔬二星脈）住宅坑綠色柱說明等級一般項數(shù)（共40項）優(yōu)選項數(shù)（共12項）節(jié)地與室外環(huán)境（共7項）節(jié)能與能源利用（共11項）節(jié)水與水資源利用（共7項）節(jié)材與材料資源利用（共5項）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（共6項）全生命周期綜合性能（共4項）★4532320不參評0100100應(yīng)達(dá)標(biāo)4432220結(jié)論★6543523劃分呼綠色征建筑瘦等級起的項董數(shù)要繞求（澇公共攝建筑馬）商辦蘋綠色壤說明住宅遵綠色策生活羽概念綠化素屋頂遮陽嫌及檢譽修格公柵南側(cè)邁傾斜早面減頓少太脅陽熱正力進(jìn)汗入室鍋內(nèi)雙層筑玻璃瘡幕墻桃隔熱簡減嘈可開市關(guān)窗圖戸辧公把室兩裙則自豪然采轟光太陽梳能集挑熱板熱空稱氣從勺中頂厭部自繼然排抖走陽光袍調(diào)節(jié)地面嫁大堂仙及中娛庭自猜然采頂光環(huán)保插天幕日光出反射院進(jìn)辧遼公室北辦公懶環(huán)境甲綠色飾概念住區(qū)嬸地塊肉內(nèi)商任業(yè)、似公共暈配套趟服務(wù)送設(shè)施索到位得，建遲立生恒活與死工作訓(xùn)雙向疫融合寫的社峽區(qū)；周邊香地塊諒功能編均為晴商業(yè)帆、辦盟公、導(dǎo)金融謠類，頂配套您服務(wù)奶設(shè)施籮齊全蹤蝶；商業(yè)居住工作休閒生活與工作雙互融合的社區(qū)住宅入口住宅入口會所寵物店洗衣房便利店風(fēng)雨廊草地廣場住區(qū)姐東側(cè)午有軌水道交您通出亂入口畜，方表便居盾民充售分利賓用公工共交析通網(wǎng)奮絡(luò)。毀住區(qū)吼出入龍口到旱達(dá)公股共交遼通站瓜點的夠步行周距離垃不超湯過50謠0m。交通元及配董套建筑體量交錯形成三維綠化及辦公空間配置標(biāo)準(zhǔn)單體體量庭園空間通過摔不同杠的圍竊合方襲式，糧營造冰出層蠢次豐奸富的哀綠化掙空間件。住宅倒配套伐公建迎采用吊屋頂中綠化,且屋傾頂綠恩化面騰積不銅小于桌可綠虧化屋著頂面暢積的50址%；辦公給樓采既用庭少院綠姐化及變屋頂襪綠化斑的三蛾維綠耍化形圍式。種植謀適應(yīng)烏上海美氣候類和土宜壤條找件、補少維膜護(hù)、何少病迎蟲害誘、對牢人體扣無害將的植頑物。住區(qū)筆內(nèi)應(yīng)蔽采用蓮由喬水、灌半、草蒜等多每種類摟型植拋物結(jié)墳合構(gòu)刮成的奶綠化懂。立體般景觀辮綠化譽空間透水痰地面凝主要易包括受公共忙綠地村、植貧草磚壺、透續(xù)水磚錯、透議水混必凝土傷等。性地庫屢頂板希覆土坑大于1.覺5m的綠項化可階計入救。住宅凈部分灰透水巖地面漸面積展之和刃與室困外地侵面面故積之音比大患于50友%。建議援地庫蜜頂板欣覆土終大于1.霞5m，地綁面停助車位商、景扇觀步丘道組版合設(shè)樸計植鞠草磚姿、透虧水磚浴、透筒水混錘凝土父鋪裝的。參考圖透水己地面完全昂選用型節(jié)能駛燈具誼，配賴節(jié)能洋型鎮(zhèn)街流器繪。滿宇足不錘同場座所照渡度、傲顯色系指數(shù)杠、統(tǒng)包一眩竄光值騎要求固。辦公舊部分拿嚴(yán)格僅控制帥照明束功率野密度款值，壇不高耗于現(xiàn)徑行國轟家標(biāo)趴準(zhǔn)《建筑較照明漆設(shè)計蹲標(biāo)準(zhǔn)》G裝B碑50溝03標(biāo)4規(guī)定恒的目標(biāo)疼值。住宅酸部分理公共湖部位側(cè)不高鋤于《建筑憲照明刃設(shè)計軌標(biāo)準(zhǔn)》G鑒B猾50禾03恭4規(guī)定恩的現(xiàn)買行值茫。需結(jié)袋合裝錘修設(shè)她計，棟針對冷商業(yè)誕區(qū)域訂、辦動公區(qū)價域、簡公共茄區(qū)域映分別司采用異節(jié)能最控制孩措施擁。節(jié)能烘燈具辦公帥走廊號照明口效果仁圖節(jié)能柔照明商辦賀部分弓冷熱扯源由姓虹橋痰商務(wù)賺區(qū)區(qū)抗域集慶中供柄能，旱能源襖梯級盲利用良，提縱高能民源的考綜合封利用虛率。集中旬能源從站為厭項目10伍0%提供絹供熱鹿供冷息，生命活熱或水。熱電要冷聯(lián)吃供系六統(tǒng)圖熱電很冷聯(lián)紅供本項練目商妻辦部疑分采蘿用分巧項計暢量，需可分訪別計逝量空到調(diào)、陰照明倡系統(tǒng)帖、動弓力、剃特殊綁用電謙等。分項塌計量感示意亮圖分項富計量收集鼠場地危、綠板化、訴屋面植雨水粥，經(jīng)境過處吩理后纖回用荷于綠林化澆鏟灌、疤景觀縫補水謠、道