關(guān)于買賣房屋協(xié)議書

關(guān)于買賣房屋協(xié)議書協(xié)議書甲方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方欲購(gòu)買乙方名下的房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本買賣房屋協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。第一條房屋描述1.1乙方是房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)。1.2房屋的具體地址為：1.3房屋的面積為：1.4房屋的土地性質(zhì)為：1.5房屋的使用權(quán)是否存在限制：1.6房屋是否存在抵押、查封、贈(zèng)與等情況：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格為：2.2買賣價(jià)格的支付方式為：2.3買賣價(jià)格的支付時(shí)間及方式為：第三條交付及過(guò)戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2房屋交付時(shí)，應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件及權(quán)屬證明。3.3過(guò)戶手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1乙方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的法律責(zé)任。4.2自房屋交付之日起，乙方對(duì)房屋的維修負(fù)責(zé)，如有損壞需及時(shí)修復(fù)。4.3如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修，甲方可要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)積極響應(yīng)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋權(quán)屬保證5.1乙方保證房屋的權(quán)屬情況真實(shí)合法，不存在他人對(duì)房屋的所有權(quán)主張。5.2如因乙方的原因?qū)е录追綗o(wú)法享有房屋的所有權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第七條協(xié)議變更與解除7.1本協(xié)議的任何變更或解除，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，解除時(shí)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：