私人商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

私人商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書私人商鋪出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和互利的原則，就甲方擁有的私人商鋪的出租和轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在商鋪租賃轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保商鋪的正常運營和轉(zhuǎn)讓。第二條商鋪基本信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]4.商鋪用途：[商鋪用途]5.商鋪租金：[商鋪租金]6.轉(zhuǎn)讓費用：[轉(zhuǎn)讓費用]第三條租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用商鋪，應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商確定的新租金執(zhí)行。第四條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并將商鋪內(nèi)的一切設(shè)備、物品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照約定的轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方，并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)費用。3.甲方保證商鋪的所有權(quán)歸屬清晰，并無任何糾紛。4.乙方同意接受商鋪現(xiàn)狀，對商鋪的裝修和設(shè)備負(fù)責(zé)。第五條租金支付及相關(guān)費用1.乙方應(yīng)按照約定時間和方式，按月/季/年支付租金給甲方。逾期支付的，應(yīng)按日計算違約金。2.乙方除租金外，還應(yīng)承擔(dān)商鋪使用過程中的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用，并按時繳納相關(guān)費用。第六條商鋪使用權(quán)及限制1.商鋪使用權(quán)歸屬于乙方，乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法使用、經(jīng)營和轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.乙方在使用商鋪時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)、危害社會治安等活動。第七條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，包括屋頂、墻體、地板等。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)備、裝修及一切非主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。3.如商鋪因使用過程中乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八條合同解除和違約責(zé)任1.本協(xié)議期滿后，如甲乙雙方均無異議，協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：