標(biāo)準(zhǔn)沿街房屋租賃合同 街面房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)沿街房屋租賃合同街面房屋租賃合同1.合同雙方本沿街房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方共同訂立：租方（甲方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租方”）出租方（乙方）：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）2.房屋租賃物及地址租賃物：出租方將其所擁有的位于_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的沿街房屋租賃給租方。租賃地址：_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃地址”）。3.租賃期限本次租賃的開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)________________，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)________________。共計(jì)租賃期限為_(kāi)_____________個(gè)月。如果租方租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租用租賃房屋的，雙方應(yīng)提前至少______________天書(shū)面確認(rèn)，并按照新的租賃合同繼續(xù)履行。4.租金及支付方式租金：租金總額為人民幣（簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）______________元，在租賃期限內(nèi)按照每月租金額支付。租金包含了所有公共事業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。如有特殊情況，租金可在雙方協(xié)商后調(diào)整，但須書(shū)面確認(rèn)。支付方式：租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。租方逾期支付租金，每日按照逾期金額的2%收取滯納金。如租方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)30日，出租方有權(quán)解除本合同并要求租方返還房屋。5.押金及退還押金：租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金人民幣_(tái)_____________元。押金用途僅限于支付租賃期間因租方原因產(chǎn)生的違約金、損失賠償?shù)荣M(fèi)用。退還：租賃期滿(mǎn)后，出租方應(yīng)在租方退還房屋的同時(shí)，將押金在______________個(gè)工作日內(nèi)退還給租方。如發(fā)生損壞、丟失等情況，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的損壞、丟失清單給租方。6.室內(nèi)裝修及維護(hù)室內(nèi)裝修：租方可根據(jù)自身需要和經(jīng)濟(jì)能力對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得修改房屋的整體結(jié)構(gòu)和外觀(guān)。租賃期滿(mǎn)后，租方在退還房屋之前應(yīng)恢復(fù)租賃房屋到初始狀態(tài)。維護(hù)：出租方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期的維修和保養(yǎng)工作，保證房屋的基本使用功能。如因普通磨損或不可抗力因素導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，租方有責(zé)任及時(shí)報(bào)告并配合維修。7.其他費(fèi)用所有與本次租賃相關(guān)的費(fèi)用（如稅費(fèi)、公證費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。如因乙方原因產(chǎn)生的違約金、法律訴訟費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任出租方或租方可在以下情況下解除本合同：經(jīng)雙方協(xié)商一致。嚴(yán)重違反本合同的任一條款。經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除。解除本合同時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)并辦理相關(guān)手續(xù)。如因違約方原因?qū)е卤竞贤獬?，守約方有權(quán)要求違約方賠償相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議的解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或提起訴訟方式解決。10.其他事項(xiàng)本合同未涉及事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)符合法律法規(guī)。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：_