2025年混合贈(zèng)與合同與贈(zèng)與稅

2025年混合贈(zèng)與合同與贈(zèng)與稅合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受贈(zèng)方”）：__________

鑒于贈(zèng)與方愿意將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

合同目的：本合同旨在明確贈(zèng)與方將特定財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，以確保贈(zèng)與行為的合法、有效和雙方權(quán)益的保障。

簽訂背景：贈(zèng)與方與受贈(zèng)方在長(zhǎng)期友好交往的基礎(chǔ)上，為增進(jìn)雙方關(guān)系，促進(jìn)社會(huì)和諧，經(jīng)充分溝通，贈(zèng)與方?jīng)Q定將特定財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方，雙方一致同意簽訂本合同。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起，贈(zèng)與方應(yīng)按照合同約定履行贈(zèng)與義務(wù)，受贈(zèng)方應(yīng)按照合同約定接受贈(zèng)與并履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

1.1贈(zèng)與方同意將其擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)方。

1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件由贈(zèng)與方負(fù)責(zé)辦理，并確保其真實(shí)、有效。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1贈(zèng)與方應(yīng)確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.2贈(zèng)與方應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保受贈(zèng)方在合同約定的期限內(nèi)取得贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

2.3贈(zèng)與方應(yīng)配合受贈(zèng)方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備居住、使用功能。

3.2贈(zèng)與房產(chǎn)的配套設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完好，無(wú)安全隱患。

四、價(jià)格支付

4.1本合同約定贈(zèng)與房產(chǎn)的贈(zèng)與價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

4.2受贈(zèng)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付贈(zèng)與方人民幣_(tái)_________元作為贈(zèng)與房產(chǎn)的象征性對(duì)價(jià)。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。

六、違約責(zé)任

6.1若贈(zèng)與方未按約定時(shí)間完成贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向受贈(zèng)方支付__________元的違約金。

6.2若受贈(zèng)方未按約定時(shí)間支付贈(zèng)與房產(chǎn)的象征性對(duì)價(jià)，應(yīng)向贈(zèng)與方支付__________元的違約金。

6.3若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與方所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（贈(zèng)與方）：__________

乙方（受贈(zèng)方）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、贈(zèng)與方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）享有本合同中約定的贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，要求受贈(zèng)方完成贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）在受贈(zèng)方未按約定支付象征性對(duì)價(jià)時(shí)，有權(quán)要求受贈(zèng)方支付違約金。

1.2義務(wù)：

（1）確保贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助受贈(zèng)方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）在合同約定的期限內(nèi)，確保贈(zèng)與房產(chǎn)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（4）配合受贈(zèng)方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收，確保房產(chǎn)無(wú)安全隱患。

（5）對(duì)本合同內(nèi)容以及贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

二、受贈(zèng)方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）享有本合同中約定的贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，要求贈(zèng)與方完成贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）在贈(zèng)與方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)，有權(quán)要求贈(zèng)與方支付違約金。

2.2義務(wù)：

（1）在合同約定的期限內(nèi)，支付贈(zèng)與方人民幣_(tái)_________元作為贈(zèng)與房產(chǎn)的象征性對(duì)價(jià)。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合贈(zèng)與方辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

（3）在合同約定的期限內(nèi)，配合贈(zèng)與方進(jìn)行房產(chǎn)的驗(yàn)收，對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量提出合理要求。

（4）對(duì)本合同內(nèi)容以及贈(zèng)與房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

（5）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合贈(zèng)與方的工作，確保合同順利履行。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)保持密切溝通，確保本合同的順利履行。

3.2雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，認(rèn)真履行各自的義務(wù)。

3.3雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。

3.4雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

3.5雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保受贈(zèng)方取得贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、合同終止

4.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的期限屆滿，雙方履行完畢各自的義務(wù)。

（2）贈(zèng)與方或受贈(zèng)方違約，經(jīng)另一方同意解除合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為_(kāi)___年。

1.2合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

二、合同的變更

2.1合同在有效期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

2.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.3合同變更不影響已履行部分的效力，變更內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1在以下情況下，任何一方可單方面解除合同：

（1）合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)。

（2）合同一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自解除合同通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。

四、合同的終止

4.1合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿，雙方履行完畢各自的義務(wù)。

（2）合同解除后，雙方已履行完畢合同約定的義務(wù)。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)合同終止。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與方所在地的人民法院提起訴訟。

5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡量避免對(duì)雙方關(guān)系和合同履行造成不利影響。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至贈(zèng)與方所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

7.2合同一旦生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.**贈(zèng)與**：指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的一種民事法律行為。

2.**產(chǎn)權(quán)過(guò)戶**：指將不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。

3.**違約**：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或未按照約定的方式履行義務(wù)的行為。

4.**違約金**：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

6.**保密義務(wù)**：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)信息負(fù)有保密的責(zé)任。

7.**合同生效**：指合同成立后，具備法律效力，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生約束力。

8.**合同終止**：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同不再具有法律效力。

9.**爭(zhēng)議解決**：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛或爭(zhēng)議的解決方式。

10.**法律適用**：指合同應(yīng)適用的法律體系，通常是指合同簽訂地的法律。

11.**管轄法院**：指有管轄權(quán)的法院，即有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理的法院。

12.**法律約束力**：指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制力，當(dāng)事人必須遵守法律規(guī)定。

13.**合同變更**：指在合同成立后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。

14.**合同解除**：指合同成立后，因特定原因使合同關(guān)系提前終止的行為。

15.**民事法律行為**：指民事主體為了設(shè)立、變更或終止民事法律關(guān)系而實(shí)施的行為。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題**：贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議。

**注意事項(xiàng)**：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，確保無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

**解決辦法**：贈(zèng)與方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，受贈(zèng)方有權(quán)要求贈(zèng)與方解決權(quán)屬問(wèn)題，否則可解除合同。

2.**問(wèn)題**：贈(zèng)與房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。

**注意事項(xiàng)**：贈(zèng)與方應(yīng)在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在過(guò)戶前進(jìn)行驗(yàn)收。

**解決辦法**：若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，受贈(zèng)方有權(quán)要求贈(zèng)與方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方鑒定。

3.**問(wèn)題**：受贈(zèng)方未按時(shí)支付象征性對(duì)價(jià)。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確支付期限和違約責(zé)任。

**解決辦法**：贈(zèng)與方有權(quán)要求受贈(zèng)方支付違約金，并可暫停履行合同義務(wù)。

4.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和處理方式。

**解決辦法**：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難，如無(wú)法履行，可考慮合同解除。

5.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決機(jī)制。

**解決辦法**：首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。

6.**問(wèn)題**：合同變更未經(jīng)書(shū)面形式。

**注意事項(xiàng)**：合同變更應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。

**解決辦法**：任何一方發(fā)現(xiàn)變更未經(jīng)書(shū)面形式，應(yīng)立即要求對(duì)方補(bǔ)正，否則可拒絕履行變更內(nèi)容。

7.**問(wèn)題**：合同解除后，善后事宜處理不當(dāng)。

**注意事項(xiàng)**：合同解除時(shí)應(yīng)明確善后事宜的處理方式。

**解決辦法**：雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或提交仲裁。

8.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中一方違約。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。

**解決辦法**：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

9.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中一方違反保密義務(wù)。

**注意事項(xiàng)**：合同中應(yīng)明確保密義務(wù)的內(nèi)容和違約責(zé)任。

**解決辦法**：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.**個(gè)人間財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與**：適用于個(gè)人之間的財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與，包括房產(chǎn)、車(chē)輛、現(xiàn)金等財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與。

2.**企業(yè)間財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與**：適用于企業(yè)或個(gè)人向其他企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，如企業(yè)贊助、慈善捐贈(zèng)等。

3.**房產(chǎn)過(guò)戶**：特別適用于涉及房產(chǎn)贈(zèng)與的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程合法、順利。

4.**財(cái)產(chǎn)質(zhì)量爭(zhēng)議**：適用于贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，解決爭(zhēng)議。

5.**合同履行違約**：適用于合同履行過(guò)程中，一方或雙方違約時(shí)，明確違約責(zé)任和賠償機(jī)制。

6.**不可抗力影響**：適用于合同履行過(guò)程中遇到不可抗力因素，明確合同變更或終止的條件和程序。

7.**爭(zhēng)議解決**：適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提供了解決爭(zhēng)議的程序和方法。

8.**法律適用與管轄**：適用于明確合同適用的法律體系及爭(zhēng)議解決的管轄法院，確保法律適用的一致性。

9.**保密協(xié)議**：適用于涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息的保密協(xié)議，保護(hù)雙方合法權(quán)益。

10.**合同變更與解除**：適用于合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除的情況。

11.**合同管理**：適用于合同的管理和維護(hù)，確保合同條款得到正確理解和執(zhí)行。

12.**財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與與贈(zèng)與稅**：特別適用于涉及贈(zèng)與稅的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同，明確贈(zèng)與稅的承擔(dān)和計(jì)算方法。

所需附件列表：

1.**贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明**：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。

2.**贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬查詢報(bào)告**：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.**贈(zèng)與房產(chǎn)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告**：由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.**合同變更文件**：如合同內(nèi)容變更，需提供變更文件的書(shū)面形式。

5.**違約金支付憑證**：如發(fā)生違約，需提供支付違約金的憑證。

6.**不可抗力證明**：如合同履行受阻因不可抗力，需提供不可抗力事件的證明材料。

7.**爭(zhēng)議解決相關(guān)文件**：包括仲裁裁決書(shū)或法院判決書(shū)等。

8.**保密協(xié)議**：如合同涉及保密條款，需提供保密協(xié)議的書(shū)面形式。

9.**房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件**：包括過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、登記申請(qǐng)書(shū)等。

10.**贈(zèng)與稅繳納憑證**：如涉及贈(zèng)與稅，需提供繳納贈(zèng)與稅的憑證。

11.**房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告**：由受贈(zèng)方或第三方機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

12.**合同解除協(xié)議**：如合同解除，需提供解除合同的書(shū)面協(xié)議。

13.**合同續(xù)簽或終止協(xié)議**：如合同續(xù)簽或終止，需提供相應(yīng)的協(xié)議文件。

14.**其他相關(guān)文件**：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他情況，可能需要提供的相關(guān)文件。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.**甲方（贈(zèng)與方）簽字、蓋章位置及日期**：