養(yǎng)老租賃協(xié)議

養(yǎng)老租賃協(xié)議背景養(yǎng)老租賃是指房屋所有權(quán)人將自有房產(chǎn)出租給老年人居住，提供相應(yīng)的養(yǎng)老服務(wù)。在國(guó)家政策的不斷推動(dòng)下，養(yǎng)老租賃作為一種新型的養(yǎng)老服務(wù)模式，正在逐漸得到人們的認(rèn)可和接受。為保障雙方的權(quán)益，制定一份養(yǎng)老租賃協(xié)議是必要的。協(xié)議內(nèi)容第一條租賃房屋本協(xié)議所指的租賃房屋為甲方所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），位于（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（具體證明號(hào)碼）。房屋屬于普通住宅，面積為（具體面積），租金為（具體租金）元/月。第二條租賃期限本次租賃協(xié)議的租賃期限為（具體期限），自（具體時(shí)間）起至（具體時(shí)間）止。期限屆滿后如雙方?jīng)]有書面續(xù)租協(xié)議，則房東掌握房產(chǎn)所有權(quán)的前提下，房客須于3天之內(nèi)搬離房屋，如因房客原因搬離失敗，則每多延遲一天房客需加付當(dāng)月租金的20%作為滯納金。第三條租金及支付方式房客應(yīng)在每月的（具體日期）前，向房東支付當(dāng)月租金（具體租金）。如房客在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能按時(shí)交納租金，除應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算違約金外，房東還有權(quán)解除本協(xié)議并要求房客立即搬離房屋。房客首次入住前應(yīng)向房東交納一次性的押金（具體金額）。房客在租期屆滿或提前解除租賃協(xié)議時(shí)，如無(wú)欠租金等費(fèi)用，房東應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將押金返還給房客。如發(fā)生爭(zhēng)議，須雙方協(xié)商解決。第四條房屋維護(hù)及保障房東應(yīng)保證租賃房屋的安全性和衛(wèi)生環(huán)境，提供常規(guī)的維修及保養(yǎng)。（如水、電、空調(diào)、室內(nèi)照明等）在租賃期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房客人身?yè)p害，房東應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在房客在租賃期內(nèi)的生病、意外等事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，房東應(yīng)按照法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)助。房客應(yīng)按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)合理使用房屋設(shè)施和維護(hù)房間的日常衛(wèi)生和清潔。第五條租賃協(xié)議解除在租期屆滿時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)解除。租賃期內(nèi)，如一方違反本協(xié)議規(guī)定，對(duì)另一方造成了經(jīng)濟(jì)損失和不良影響，守約方有權(quán)請(qǐng)求解除本協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商處理；如協(xié)商不能解決，則應(yīng)向所在人民法院進(jìn)行訴訟。第六條其他約定房客享有在租期內(nèi)邀請(qǐng)親友來(lái)訪的權(quán)利，但不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人。房東擁有房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)，不得在租賃期內(nèi)強(qiáng)行進(jìn)入或要求房客搬離房屋。第七條協(xié)議生效及備案本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章，自（具體時(shí)間）起生效，并備案至區(qū)房屋管理局備存。合同簽署甲方：（房東姓名）電話：________簽字：_________日期：______