青島套三合租合同

青島套三合租合同合同編號(hào)：2021-QD-001合同日期：2021年7月1日甲方（出租方）：資格證號(hào)：3711000001234567890姓名：李明聯(lián)系方式：電話地址：青島市市南區(qū)香港中路888號(hào)乙方（承租方）：姓名：張三身份證號(hào)碼系方式：電話方（中介機(jī)構(gòu)）：資格證號(hào)：QD110001姓名：青島某某房屋中介有限公司地址：青島市市北區(qū)山東路111號(hào)鑒于：甲方為房屋的所有人，擁有該房屋的出租權(quán)；丙方是一家合法登記的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的租賃經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的租賃知識(shí)；乙方有意向租賃甲方所擁有的房屋，經(jīng)過雙方的協(xié)商和談判，達(dá)成如下合同：第一條租賃物品1.1甲方是該房屋的所有人，擁有其出租權(quán)。1.2租賃物品位于青島市市南區(qū)青島大學(xué)路100號(hào)某小區(qū)，房屋為三室一廳一衛(wèi)一廚，租賃面積為100平方米。第二條租賃期限2.1租期自2021年7月1日起，至2022年6月30日止共12個(gè)月。2.2租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該租賃房屋，不得將房屋用于非住宅性質(zhì)的商業(yè)用途。2.3若乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定。第三條租金支付3.1租金總額為每月4000元，乙方需于每月的1日前支付當(dāng)月租金，共支付12期。若乙方續(xù)租，費(fèi)用按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)另算。3.2若乙方逾期未支付租金的，每天將按逾期租金總額的5%加收逾期違約金。3.3若乙方在租賃期內(nèi)提前返還房屋的，租金不予以退還。第四條房屋維修4.1在租賃期內(nèi)，因正常使用或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2若房屋設(shè)施損壞是由于乙方人為原因造成的，乙方需承擔(dān)該設(shè)施維修費(fèi)用。4.3乙方不得私自改動(dòng)或拆卸房屋內(nèi)部設(shè)施。若有改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意并且簽訂書面協(xié)議。第五條資金保證5.1乙方需交納押金8000元給甲方作為該租賃房屋的資金保證。在租賃期滿后，乙方如愿意返還房屋并保持原狀，甲方將退還押金。5.2若乙方在租賃期內(nèi)擅自離開該租賃房屋，押金不予退還。第六條其他6.1雙方同意在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋租賃的常規(guī)規(guī)定。6.2任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并向另一方承擔(dān)由此造成的全部損失和費(fèi)用。6.3合同簽訂地點(diǎn)為青島市市南區(qū)。本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份