長沙市房屋租賃合同

長沙市房屋租賃合同1.合同雙方本房屋租賃合同（下稱“本合同”）由以下雙方簽署：甲方：（出租人姓名）（出租人所在單位或個人）地址：（出租房屋的地址）乙方：（承租人姓名）（承租人身份證號碼）地址：（承租人住址）2.租賃物及租賃期限甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方住用，房屋的具體地址為（出租房屋的地址）。本次租賃期限為（租賃期限），自（起始時間）至{結(jié)束時間)，共計（租賃天數(shù)）天。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)在合同期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽署另行協(xié)議。3.租金本租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方租金（租金金額）元。租金按（支付方式）支付，每月（支付日期）前支付下一個月的租金，不足一月的部分以一天為單位計算。在租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)支付所有租賃期間應(yīng)繳納的租金，未支付部分甲方有權(quán)向乙方追索。如本協(xié)議未加約定，租金應(yīng)繳納至甲方指定的賬戶。4.押金與維修保養(yǎng)費用乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方交付押金（押金數(shù)額），用于保證租賃期間內(nèi)乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。若乙方在租賃期間內(nèi)違反本協(xié)議的規(guī)定，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行修繕或更換，所用費用由乙方承擔(dān)。如乙方所繳押金不足支付維修費用，甲方有權(quán)要求乙方按照維修單據(jù)支付差額。租賃期滿，乙方?jīng)]有違反本協(xié)議規(guī)定，則甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)將押金及利息歸還乙方。5.房屋使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用房屋，并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得用于違法活動。乙方應(yīng)根據(jù)國家、地方以及居委會規(guī)定，妥善保管好煤氣、電器設(shè)備等應(yīng)及時繳納相關(guān)公共事業(yè)費，如電費、水費、煤氣費等。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方處理。6.協(xié)議的解除協(xié)議期滿，甲乙雙方協(xié)商一致，可以延長合同期限，也可以終止合同。本合同有效期屆滿，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，續(xù)簽未達(dá)成協(xié)議，本合同即自動終止。在租賃期間，如果乙方違反了本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已經(jīng)支付的租金和押金不予退還。租賃期間，如因不可抗力因素發(fā)生合同不能履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。7.其他本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，各自持一份。本協(xié)議未涉及的事宜，參照《合同法》等有