地皮買賣合同模板（6篇）

第14頁共14頁地皮買賣合?同模板甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，買賣雙?方本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，就房屋?買賣有關(guān)事?項，達成如?下協(xié)議：?第一條：地?皮基本情況?乙方購買?甲方合法擁?有的坐落于?市區(qū)，產(chǎn)權(quán)?證第號，占?地面積平方?米的住宅地?皮。第二?條：付款方?式1.雙?方議定上述?地皮出售價?格為人民幣?____元?整。此地皮?款為甲方凈?價，甲方不?支付交易中?的任何費用?。2.甲?方收到乙方?定金元整（?￥元），由?于甲方此住?宅地皮為國?家拆遷補償?用地現(xiàn)無國?土、規(guī)劃等?證件，甲方?收到定金同?時需無條件?將此地皮的?一切相關(guān)手?續(xù)證件交由?乙方保存并?協(xié)助乙方到?市公證部門?辦理公證乙?方單方可辦?理國土、規(guī)?劃等手續(xù)。?3.買賣?雙方一致同?意付款方式?：購買此地?皮首期樓款?（已包含定?金）人民幣?整（￥元）?，購買此地?皮余款人民?幣整（￥元?）4.買?賣上述地皮?交易過程中?產(chǎn)生的一切?費用，均由?乙方承擔繳?納，甲方不?承擔任何費?用。第三?條：雙方責?任1.甲?方保證出售?的地皮符合?國家房產(chǎn)上?市的規(guī)定，?并保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無抵?押、查封和?任何糾紛，?保證所提供?的材料真實?有效，不含?虛假內(nèi)容，?若有違反上?述約定造成?的責任由甲?方承擔。?2.甲方應(yīng)?在____?年____?月____?日將該地皮?交付乙方。?第四條：?合同變更?1.在合同?履行期間，?任何一方不?得擅自變更?，若需變更?合同內(nèi)容，?應(yīng)書面通知?對方，征得?對方同意后?在規(guī)定時間?內(nèi)（書面通?知發(fā)生三日?內(nèi)）簽訂變?更協(xié)議，否?則造成損失?由責任方承?擔。2.?本合同的補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。第五條?：違約責任?本合同簽?訂后，雙方?不得違約，?如甲方違約?，雙倍返還?乙方定金，?如乙方違約?，定金不退?。第六條?：合同爭議?的解決本?合同履行過?程中，如發(fā)?生爭議，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，解?決不成時，?可向有關(guān)有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。第七條?：本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽字之日起?即生效。?第八條：本?合同共三頁?，一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?第九條：其?他約定__?___甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____?____年?____月?____日?地皮買賣?合同模板（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?、該地塊位?于____?市____?_，土地面?積為___?_平方米（?折____?畝）。宗地?四至及界址?點座標詳見?附件。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為商?住用地，屬?開發(fā)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方與乙方?共同出資成?立____?_房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司?（以下簡稱?合作公司）?，甲方以所?售賣的土地?作價___?_萬入股認?繳注冊資本?，占___?__股權(quán);?乙方以貨幣?出____?萬一次性出?資注冊資本?，占___?__股權(quán)。?2、甲方?所出讓的土?地保證在合?作公司營業(yè)?執(zhí)照下發(fā)后?，一個月內(nèi)?辦理完成土?地過戶至合?作公司名下?事宜。并確?保該地塊的?容積率大于?等于___?__，綠化?率不少于_?____，?建筑密度不?小于___?__，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價?為____?萬元/畝，?轉(zhuǎn)讓總價為?人民幣__?__萬元。?3、乙方?同意按以下?時間和金額?分四期向甲?方支付土地?價款：第?一期定金，?地價款的_?___%，?計人民幣_?___萬元?，付款時間?及條件：雙?方簽訂協(xié)議?書，且已辦?好合作公司?營業(yè)執(zhí)照手?續(xù)和完成貨?幣入資。?第二期，轉(zhuǎn)?讓土地在國?土局登記受?理辦理過戶?于合作公司?名下時，雙?方簽訂股份?轉(zhuǎn)讓協(xié)議，?乙方再行支?付地價款的?____%?，計人民幣?____萬?元。第三?期，辦結(jié)該?土地的國有?土地使用證?后____?個工作日內(nèi)?支付地價款?的____?%，計人民?幣____?萬元，余下?____%?的尾款待土?地辦理完規(guī)?劃許可證后?十天內(nèi)付清?。4、為?保證前款第?一期地價款?的及時支付?，甲方應(yīng)先?行辦理合作?公司購買轉(zhuǎn)?讓土地的出?讓協(xié)議，以?確保過戶等?工作的實施?進度與本協(xié)?議相吻合。?5、該項?目由乙方獨?立運作，盈?虧自負。甲?方愿意幫助?乙方解決有?關(guān)開發(fā)指標?、稅費返還?及政策協(xié)調(diào)?。三、違?約責任1?、甲方誠邀?乙方參與其?____畝?土地的第三?方轉(zhuǎn)讓事宜?，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙?方取得該塊?土地，若乙?方未能取得?該地塊，甲?方愿意雙倍?返還定金，?計67萬元?，甲方應(yīng)在?確認乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個?工作日內(nèi)支?付此款。?2、乙方未?能按時支付?地價款，應(yīng)?以每日未付?部分的__?___作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時付款?超過___?_個工作日?，視同終止?履行本協(xié)議?，并有權(quán)處?置已付定金?。3、甲?方、乙方分?別承擔合作?公司注冊的?相關(guān)費用。?四、其他?1、在土?地出讓過程?中，乙方僅?承擔應(yīng)由受?讓方承擔的?土地契稅和?交易費用，?其他有關(guān)營?業(yè)稅等均由?甲方另行承?擔。2、?乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)各方協(xié)?商解決，并?簽訂相應(yīng)的?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。4、?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中發(fā)?生矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)商?無效時，提?請法院裁決?。5、本?協(xié)議經(jīng)各方?代表簽字蓋?章后生效。?6、本協(xié)?議一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份。甲?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?乙方（蓋?章）：__?___代?表：___?____?__年__?__月__?__日地?皮買賣合同?模板（三）?甲方：_?____?乙方：__?___丙?方：___?__經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達成協(xié)議?如下：一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?___，土?地面積為_?___平方?米（折__?__畝）。?宗地四至及?界址點座標?詳見附件國?有土地使用?證。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方保?證通過土地?掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?___，綠?化率不少于?____%?，土地用途?為商業(yè)、住?宅用地。?2、土地的?轉(zhuǎn)讓價為_?___萬元?/畝[包括?級差地租、?市政配套費?、開發(fā)補償?費、建筑物?和構(gòu)筑物的?拆遷安置費?、青苗補償?費、空中或?地下的管線?（水、電、?通訊等）遷?移費和土地?管理費]，?轉(zhuǎn)讓總價為?人民幣__?__萬元。?3、乙方?同意按以下?時間和金額?分二期向甲?方支付土地?價款：第一?期定金，地?價款的__?__%，計?人民幣__?__萬元，?付款時間及?條件：雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?____天?內(nèi)支付;第?二期，付清?余款，計人?民幣___?_萬元，付?款時間及條?件：在乙方?簽訂國有土?地使用權(quán)出?讓協(xié)議，取?得該土地的?國有土地使?用證后個工?作日內(nèi)支付?。4、為?保證前款第?一期地價款?的及時支付?，丙方同意?提供兩宗土?地的國有土?地使用權(quán)作?為抵擔保，?抵押的土地?使用權(quán)面積?為____?平方米（詳?見成國用（?_____?）字第__?__號和成?國用（__?___）字?第____?號），抵押?擔保的范圍?與甲方承擔?的責任的范?圍相同。雙?方同意在本?協(xié)議簽訂后?____天?內(nèi)到當?shù)赝?管部門辦理?抵押登記手?續(xù)，抵押期?限至乙方取?得機投鎮(zhèn)_?___畝土?地的國有土?地使用證之?日止。5?、該項目由?乙方獨立運?作，盈虧自?負。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)稅?費返還及政?策協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計后?，項目凈利?潤率超過_?___%的?，超過部分?凈利潤乙方?同意與甲方?五五分成。?三、違約?責任1、?甲方誠邀乙?方參與其_?___畝土?地的公開掛?牌處理事宜?，并承諾創(chuàng)?造條件讓乙?方取得該塊?土地，若乙?方未能取得?該地塊，甲?方愿意雙倍?返還定金，?計____?萬元，甲方?應(yīng)在確認乙?方不能取得?該土塊的土?地使用權(quán)之?日起___?_個工作日?內(nèi)支付此款?。2、乙?方未能按時?支付地價款?，應(yīng)以每日?未付部分的?萬分之二點?一作滯納金?支付給甲方?。如未能按?時付款超過?____個?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3、甲方應(yīng)?對乙方承擔?連帶責任。?四、其他?1、在掛?牌出讓過程?中，乙方僅?承擔應(yīng)由受?讓方承擔的?土地契稅和?交易費用，?其他有關(guān)營?業(yè)稅等均由?甲方承擔。?2、乙方?的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。3、?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛?盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效?時，提請法?院裁決。?5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?、本協(xié)議一?式____?份，三方各?執(zhí)兩份。?甲方（蓋章?）：___?__代表?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?代表：__?___丙?方（蓋章）?：____?_代表：?_____?____?年____?月____?日地皮買?賣合同模板?（四）甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定，?買賣雙方本?著平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?就地皮買賣?有關(guān)事項，?達成以下協(xié)?議：第一?條：地皮基?本情況1?、乙方購買?甲方合法擁?有的___?__地，以?_____?為界，宗地?編號___?_號，宗地?面積___?__m2。?2、甲方?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方確保該?地真的容積?率小于等于?2.5，綠?化率不少于?30%，建?筑密度小于?等于35%?，高度不得?高于30米?。土地用途?為商服用地?。第二條?：付款方式?1、雙方?協(xié)定上述地?皮出售價格?為每平方米?人民幣（大?寫），總價?人民幣__?__元（大?寫）。此地?皮款為甲方?凈價，甲方?不支付交易?中的任何費?用。2、?乙方同意按?以下時間和?金額向甲方?支付土地價?款：第一?期定金，地?價款的__?__%，計?人民幣__?___（大?寫）,其余?款項應(yīng)在甲?方辦妥相關(guān)?產(chǎn)權(quán)交易后?____日?內(nèi)一次性付?清。3、?買賣上述地?皮交易過程?中產(chǎn)生的一?切費用，均?由乙方承擔?繳納，甲方?不承擔任何?費用。第?三條：雙方?責任1、?乙方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?2、本協(xié)議?未盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商解決并簽?訂相應(yīng)的補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。3、本?合同一式二?份共二頁，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?簽訂時間?：____?_??????????簽訂時間?：____?_地皮買?賣合同模板?（五）賣?方（以下簡?稱甲方）：?_____?買方（以?下簡稱乙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商，就乙?方向甲方購?買標準廠房?和使用配套?場地達成如?下協(xié)議。?一、基本情?況：1、?乙方購買甲?方坐落在_?___市_?___區(qū)（?縣）___?_路___?_號廠房_?____層?，廠房建筑?面積___?_平方米，?并配套場地?____平?方米，按房?產(chǎn)證為準。?2、土地?使用權(quán)限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止，?實際年限按?產(chǎn)權(quán)證。?二、廠房價?格及其它費?用：1、?廠房價格每?平方米人民?幣____?元（大寫）?，總價（含?人民幣土地?價格）人民?幣____?元（大寫）?2、土地?使用稅費按?國家有關(guān)規(guī)?定由___?_方每年支?付給有關(guān)部?門。三、?付款方式、?期限及交房?期：1、?廠房總價分?二次付清，?簽約日乙方?支付定金人?民幣___?_萬元（大?寫）（1?）____?年____?月____?日前甲方把?廠房通過有?關(guān)部門驗收?合格后交付?乙方使用，?同時乙方在?收到甲方廠?房后支付人?民幣___?_萬元（大?寫）;（?2）其余房?款應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后（?以產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日為?準）——日?內(nèi)一次性付?清，在辦理?中產(chǎn)生的契?稅由乙方負?責。2、?以上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金?方式支付均?可，如乙方?逾期超過一?個月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方違約?金按廠房和?土地總價的?10%計;?若甲方不能?辦理土地、?房產(chǎn)二證，?或?qū)⑼恋亍?廠房抵押給?任何第三方?，則售房合?同無效，甲?方無條件全?額退還乙方?所有的購房?款，并按廠?房和土地總?價10%支?付給乙方作?為違約金。?四、其他?規(guī)定：1?、甲方在辦?理好產(chǎn)權(quán)證?后再給乙方?協(xié)助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，在辦理中?發(fā)生的所有?費用契稅、?工本費等由?乙方負責支?付。2、?乙方所購產(chǎn)?權(quán)房可以自?由轉(zhuǎn)讓或出?租給其他方?辦業(yè)，但必?須通知管理?方，受讓或?承租方企業(yè)?可以以本廠?房地址進行?工商注冊。?3、廠房?內(nèi)土地屬批?租，廠區(qū)內(nèi)?按現(xiàn)有的設(shè)?施配套使用?給乙方，未?經(jīng)有關(guān)部門?同意，不得?擅自搭建簡?易棚及房屋?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?搭建秘備的?簡易棚手續(xù)?。4、乙?方所購房屋?不得拆除，?不得在其中?舉辦高污染?的項目。?5、乙方在?所購房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、?經(jīng)營或生活?必須遵紀守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項?規(guī)定費用。?6、乙方?使用的用電?和用水增容?量由乙方提?出申請，甲?方予以協(xié)助?辦理，增容?費用由乙方?向有關(guān)部門?按規(guī)定交納?。7、本?合同未盡事?宜由雙方協(xié)?商補充確定?，與本合同?具有同等法?律效力。?8、甲方在?完成售房的?全過程后，?則乙方有權(quán)?支配和使用?該廠房，甲?方無權(quán)干涉?。9、本?廠房的質(zhì)量?保修期為交?付后一年內(nèi)?有效。五?、本合同主?體及責任：?1、甲方?：____?_???法定代表人?：____?_????????委托?代理人：_?____?2、乙方：?_____???????????法?定代表人：?_____?????????委托代?理人：__?___（甲?、乙雙方所?系法定代表?人，具有連?帶及擔保責?任）六、?本合同經(jīng)雙?方代表簽字?或蓋章后生?效，本合同?一式四份，?甲、乙雙方?和執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理局?和公證處各?執(zhí)一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_代表（?蓋章）：_?____???????代表?（蓋章）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___地?皮買賣合同?模板（六）?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?___地?址：___?__?????????????地址?：_