城市房屋出租合同范本（6篇）

第37頁共37頁城市房屋出?租合同范本?出租方（?甲方）：_?____???性別：_?___年_?___月_?___日出?生承租方?（乙方）：?_____???性別：?____年?____月?____日?出生甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區(qū)__?__號樓號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計(jì)____?個(gè)月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月交?。每月月初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月租金。?三、乙方租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需裝修?或改造，需?先征得甲方?同意，并承?擔(dān)裝修改造?費(fèi)用。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須將房屋?設(shè)施恢復(fù)原?狀。五、?租賃期滿后?，如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?1個(gè)月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后7天?內(nèi)答復(fù)。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權(quán)利。六?、租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?1個(gè)月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強(qiáng)行中?止合同，須?向另一方支?付違約金_?___元。?七、發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，提請由當(dāng)?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日城市房?屋出租合同?范本（二）?出租方：?_____?承租方：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，租賃雙?方就出租方?將房屋出租?于承租方事?宜達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條出租房?屋情況和租?賃用途1?_1出租方?將坐落在_?___的居?住房屋（簡?稱該房屋）?出租給承租?方。1_?2承租方向?出租方承諾?，承租該房?屋僅用作居?住使用。?1_3租賃?期間，承租?方可使用的?該房屋公用?或合用部位?的使用范圍?，現(xiàn)有的裝?修、附屬設(shè)?施、設(shè)備狀?況以及需約?定的有關(guān)事?項(xiàng)，由租賃?雙方在本合?同補(bǔ)充條款?中加以列明?，作為出租?方交付該房?屋和本合同?終止時(shí)承租?方返還該房?屋的驗(yàn)收依?據(jù)。第二?條交付日期?和租賃期限?2_1租?賃雙方約定?，該房屋租?賃期起止時(shí)?間為___?__。2?_2租賃雙?方同意，出?租方于__?___前將?該房屋交付?給承租方，?由承租方進(jìn)?行驗(yàn)收。逾?期交付的，?每逾期一日?，承租方有?權(quán)要求出租?方向其支付?日租金的壹?倍作為違約?金。第三?條租金及支?付方式3?_1租賃雙?方約定，在?上述租賃期?限內(nèi)，該房?屋月租金為?元。在租賃?期限內(nèi)，未?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，出租?方不得擅自?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)。3_?2租賃雙方?約定，租金?每____?個(gè)月一付。?承租方應(yīng)提?前____?日出租方支?付下一期租?金。逾期支?付的，每逾?期一日，出?租方有權(quán)要?求承租方向?其支付日租?金的壹倍作?為違約金。?第四條押?金和其他費(fèi)?用4_1?租賃雙方約?定，簽訂房?屋租賃合同?后，承租方?應(yīng)向出租方?支付房屋租?賃押金，押?金金額為_?___元。?出租方收取?押金后，應(yīng)?向承租方開?具收款憑證?。本合同終?止時(shí)，出租?方收取的房?屋租賃押金?除用以抵充?本合同約定?由承租方承?擔(dān)但還未交?納的費(fèi)用外?，剩余部分?無息返還承?租方。4?_2租賃期?間，該房屋?所發(fā)生的水?、電、燃?xì)?、通信、取?暖、有線電?視費(fèi)用由承?租方承擔(dān)，?其中上述費(fèi)?用應(yīng)由出租?方分擔(dān)的，?具體的費(fèi)用?分擔(dān)比例或?金額，由租?賃雙方在合?同補(bǔ)充條款?中約定。除?上述費(fèi)用外?，物業(yè)管理?費(fèi)、服務(wù)費(fèi)?等其他本協(xié)?議未提及費(fèi)?用由租賃雙?方協(xié)商約定?具體承擔(dān)方?。第五條?出租方的權(quán)?利與義務(wù)?5_1出租?方保證有權(quán)?出租該房屋?，該出租行?為已取得所?有房屋權(quán)利?人同意。?5_2出租?方應(yīng)確保該?房屋交付時(shí)?符合規(guī)定的?安全條件。?租賃期間，?承租方發(fā)現(xiàn)?該房屋及本?合同補(bǔ)充條?款中列明的?附屬設(shè)施、?設(shè)備有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?出租方修復(fù)?;出租方應(yīng)?在接到承租?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?或委托承租?方進(jìn)行維修?。出租方逾?期不維修、?也不委托承?租方進(jìn)行維?修的，承租?方可代為維?修，費(fèi)用由?出租方承擔(dān)?。5_3?租賃期間，?出租方應(yīng)定?期對該房屋?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，保證?該房屋及其?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。出租方?應(yīng)在檢查養(yǎng)?護(hù)前___?_日通知承?租方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，承?租方應(yīng)予以?配合。出租?方應(yīng)減少對?承租方使用?該房屋的影?響。5_?4房屋返還?后，承租方?留置在房屋?內(nèi)的物品，?視為放棄，?出租方有權(quán)?處置，但雙?方另有約定?的除外。?第六條承租?方的權(quán)利與?義務(wù)6_?1承租方保?證所有提供?的材料真實(shí)?，保證租賃?用途符合本?合同約定，?且承租方對?該房屋的使?用不得違反?法律法規(guī)的?規(guī)定。如承?租方違反上?述保證，出?租方有權(quán)單?方面終止本?合同并收回?房屋，押金?不予退還，?因此產(chǎn)生的?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。6_2?承租方應(yīng)按?照本合同的?約定，按時(shí)?、足額向出?租方支付租?金押金等應(yīng)?付的款項(xiàng)。?6_3在?承租方的承?租期內(nèi)，水?電費(fèi)、煤/?燃?xì)赓M(fèi)等生?活費(fèi)用由承?租方自行承?擔(dān)，承租方?應(yīng)在本合同?終止時(shí)結(jié)清?。6_4?承租方應(yīng)對?該房屋的使?用安全負(fù)責(zé)?。租賃期間?，承租方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備，?因承租方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備損?壞或發(fā)生故?障的，承租?方應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。承租方?不維修的，?出租方可代?為維修，費(fèi)?用由承租方?承擔(dān)。6?_5承租方?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)，?在本補(bǔ)充條?款中約定;?如在本合同?補(bǔ)充條款中?未約定的，?則應(yīng)事先征?得出租方的?同意。按規(guī)?定須向有關(guān)?部門報(bào)批的?，則應(yīng)由出?租方或出租?方委托承租?方報(bào)請有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。承租方另?需裝修或者?增設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)備?的歸屬、維?修責(zé)任及合?同終止后的?處置，由租?賃雙方在本?合同補(bǔ)充條?款中約定。?第七條轉(zhuǎn)?租、承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓和交換?7_1租?賃期間，承?租方將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，應(yīng)事先?征得出租方?的書面同意?，并符合國?家和本市有?關(guān)房屋租賃?的規(guī)定。承?租方轉(zhuǎn)租該?房屋的，應(yīng)?與次承租人?訂立轉(zhuǎn)租合?同。7_?2租賃期間?，未事先征?得出租方書?面同意，承?租方不得將?該房屋轉(zhuǎn)讓?給他人承租?或與他人承?租的居住房?屋進(jìn)行交換?。第八條?續(xù)租8_?1租賃期滿?，承租方如?果需要續(xù)租?的，承租方?應(yīng)提前__?__日向出?租方提出續(xù)?租要求，雙?方協(xié)商一致?后重新簽訂?《房屋租賃?合同》。?8_2租賃?期滿，租賃?雙方未續(xù)簽?租賃合同，?承租方繼續(xù)?支付租金而?出租方未表?示拒絕的，?按相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定，?租賃雙方成?立不定期租?賃關(guān)系。在?不定期租賃?關(guān)系中，出?租方有權(quán)終?止租賃關(guān)系?，出租方提?出終止租賃?關(guān)系的，應(yīng)?自通知承租?方之日起，?給予承租方?____日?的寬限期。?寬限期內(nèi)，?承租方應(yīng)按?本合同的約?定，向出租?方支付該房?屋的租金以?及由承租方?承擔(dān)的其他?費(fèi)用。8?_3租賃期?滿前，出租?方若準(zhǔn)備另?行出租他人?，需在租賃?期滿前__?__日告知?承租方，同?等條件下，?承租方享有?優(yōu)先承租的?權(quán)利。第?九條房屋返?還9_1?承租方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后當(dāng)?日內(nèi)返還該?房屋，結(jié)清?相應(yīng)款項(xiàng)，?保證房屋設(shè)?施完好，房?內(nèi)清潔，承?租方未經(jīng)出?租方同意逾?期返還該房?屋的，每逾?期一日，承?租方應(yīng)向出?租方支付日?租金的壹倍?作為違約金?。9_2?除本合同補(bǔ)?充條款另有?約定外，承?租方返還該?房屋時(shí)，該?房屋及其裝?修、附屬設(shè)?施和設(shè)備應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用后的狀?態(tài)，經(jīng)出租?方驗(yàn)收認(rèn)可?后，相互結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。第十條?終止本合同?的條件1?0_1租賃?雙方同意在?租賃期內(nèi)，?有下列情形?之一的，本?合同終止，?雙方互不擔(dān)?責(zé)：（1?）該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?依法提前收?回的;（?2）該房屋?因公共利益?需要被依法?征收的;?（3）該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷許可范?圍的;（?4）該房屋?因不可抗力?原因毀損、?滅失，致使?承租方不能?正常使用的?;（5）?簽訂本合同?時(shí)，出租方?已告知承租?方該房屋已?設(shè)定抵押，?租賃期間被?處分的;?（6）租賃?雙方協(xié)商一?致終止本合?同的。1?0_2租賃?雙方同意，?出租方有下?列違約情形?之一的，承?租方可通知?出租方終止?本合同，并?有權(quán)要求出?租方賠償損?失。（1?）出租方未?按合同約定?按時(shí)交付該?房屋，經(jīng)承?租方催告后?____日?內(nèi)仍未交付?的;（2?）出租方交?付的該房屋?不符合本合?同約定或存?在重大質(zhì)量?缺陷，致使?承租方不能?正常使用的?;10_?3租賃雙方?同意，承租?方有下列違?約情形之一?的，出租方?可通知承租?方終止本合?同，并有權(quán)?要求承租方?賠償損失。?（1）承?租方擅自改?變房屋居住?用途的;?（2）因承?租方原因造?成房屋結(jié)構(gòu)?損壞的;?（3）承租?方擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋承?租權(quán)或與他?人交換各自?承租的房屋?的;（4?）承租方利?用承租的居?住房屋從事?違法違規(guī)活?動的;（?5）承租方?逾期超過_?___日不?支付租金的?;第十一?條違約責(zé)任?11_1?出租方的違?約責(zé)任（?1）該房屋?交付驗(yàn)收時(shí)?，現(xiàn)有的裝?修、附屬設(shè)?施、設(shè)備存?在缺陷，影?響承租方正?常使用的，?出租方應(yīng)自?交付之日起?的____?日內(nèi)進(jìn)行修?復(fù)。逾期不?修復(fù)的，出?租方同意減?少該房屋的?租金并變更?相關(guān)條款。?（2）出?租方未在本?合同中告知?承租方，該?房屋出租前?已抵押，造?成承租方損?失的，出租?方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。（3?）租賃期間?，出租方不?及時(shí)履行本?合同約定的?維修、養(yǎng)護(hù)?責(zé)任，致使?房屋及其附?屬設(shè)施、設(shè)?備損壞，造?成承租方財(cái)?產(chǎn)損失或人?身傷害的，?出租方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。（4）?租賃期間，?非本合同1?0_3條款?約定的情形?，出租方提?前終止合同?，應(yīng)與承租?方協(xié)商一致?，并按房屋?租賃押金的?壹倍向承租?方支付違約?金。若違約?金不足抵付?承租方損失?的，出租方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償損失與違?約的差額部?分。未與承?租方協(xié)商一?致的，出租?方不得提前?收回該房屋?。11_?2承租方的?違約責(zé)任?（1）承租?方逾期支付?租金的（非?承租方因素?除外），每?逾期一日，?出租方有權(quán)?要求承租方?向其支付日?租金的壹倍?作為違約金?。逾期返還?該房屋的，?每逾期一日?，出租方有?權(quán)要求承租?方向其支付?日租金的壹?倍作為違約?金。（2?）承租方未?征得出租方?同意或者超?出出租方同?意的范圍擅?自裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施的，?出租方可以?要求承租方?恢復(fù)房屋原?狀。租賃期?間，若因承?租方原因致?房屋損壞，?造成出租方?財(cái)產(chǎn)損失或?人身傷害的?，承租方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。（3?）租賃期間?，非本合同?10_2條?款約定的情?形，承租方?中途擅自退?租的，承租?方應(yīng)按房屋?租賃押金的?壹倍向出租?方支付違約?金。若違約?金不足以抵?付出租方損?失的，承租?方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償損失與?違約的差額?部分。1?1_3若租?賃雙方有違?反本合同約?定的情形，?除特別約定?外，由違約?方向守約方?支付房屋租?賃押金的壹?倍作為違約?金第十二?條解決爭議?的方式1?2_1雙方?在履行本合?同過程中若?發(fā)生爭議的?，租賃雙方?可協(xié)商解決?或者向人民?調(diào)解委員會?申請調(diào)解，?協(xié)商不成的?，可向房屋?所在地人民?法院訴訟。?第十三條?其他條款?13_1若?因承租方的?原因?qū)е潞?同提前終止?，在承租方?結(jié)清其承擔(dān)?的水電費(fèi)、?煤/燃?xì)赓M(fèi)?等生活費(fèi)用?并支付賠償?金（賠償金?包含但不限?于違約金）?后，出租方?需退還承租?方已繳納的?押金和剩余?租金，以及?承租方預(yù)付?的其他費(fèi)用?的剩余部分?。13_?2本合同未?盡事宜，經(jīng)?租賃雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。本合同?補(bǔ)充條款，?為本合同不?可分割的一?部分。1?3_3若承?租方實(shí)際居?住的房屋地?址與合同約?定的房屋地?址不一致的?，以雙方實(shí)?際履行的房?屋地址為準(zhǔn)?。13_?4在簽訂本?合同前，租?賃雙方已線?下溝通看房?，充分了解?并接受該租?賃房屋的現(xiàn)?有結(jié)構(gòu)、附?屬設(shè)備及其?他與房屋相?關(guān)的信息。?13_5?簽約雙方簽?訂本合同，?又在線下另?行簽訂房屋?租賃合同的?，內(nèi)容沖突?部分以簽訂?時(shí)間在后的?租賃合同為?效力優(yōu)先;?同時(shí)簽訂的?，以實(shí)際履?行之合同所?約定的內(nèi)容?為效力優(yōu)先?。13_?6合同一方?存在違約或?侵權(quán)行為時(shí)?，相對方為?此提起訴訟?、或被牽連?進(jìn)違約方或?侵權(quán)方與第?三人的訴訟?活動中來時(shí)?，相對方因?此發(fā)生的必?要費(fèi)用（包?括但不僅限?于律師代理?費(fèi)用），均?由違約或侵?權(quán)方承擔(dān);?13_7?合同雙方依?雙方協(xié)商的?通訊地址向?相對方以快?遞方式郵寄?書面通知或?其他法律文?件的，投郵?超過___?_日即視為?受達(dá)。合同?當(dāng)事方若要?變更通訊地?址的，應(yīng)由?雙方共同確?認(rèn)方可生效?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日甲方（?出租人）：?_____?乙方（承?租人）：_?____?鑒于甲、乙?雙方就房屋?租賃使用事?宜曾達(dá)成協(xié)?議，現(xiàn)大樓?一、二樓北?面半層占用?人____?_公司與甲?方的租賃合?同已被法院?終審判決解?除，甲方、?乙方作為房?產(chǎn)所有人、?承租使用人?，就該部分?房產(chǎn)相關(guān)權(quán)?利的行使不?存在法院上?障礙，經(jīng)雙?方充分協(xié)商?，達(dá)成協(xié)議?如下：一?、甲方將_?____（?不含樓道、?電梯等公攤?面積）租賃?給乙方使用?。租賃期至?____年?____月?____日?止，租賃期?滿后如甲方?繼續(xù)出租，?在同等條件?下乙方有權(quán)?優(yōu)先承租。?二、乙方?已租賃使用?部分繼續(xù)使?用;甲方于?____年?____月?____日?正式將該房?產(chǎn)第一、二?層的北面半?層（即原占?用人___?__公司占?用部分）交?付給乙方。?若屆時(shí)乙方?無法按時(shí)入?駐，甲方須?支付乙方違?約金___?_萬元，并?按每逾期一?天____?元的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付損?害賠償金。?對于甲方支?付乙方的違?約金、損害?賠償金，甲?方應(yīng)向第三?方追償。?三、房屋租?金為每年人?民幣___?_萬元（其?中第一層以?每平米每天?____元?計(jì)，約__?__萬元;?第二層以_?___元計(jì)?，約___?_萬;第三?、四層以_?___元計(jì)?，約___?_萬元）?租金于__?__年按原?租金的__?__%遞增?，于___?_年在__?__年的基?礎(chǔ)上再遞增?____%?.乙方先交?租金后租用?，每___?_個(gè)月結(jié)算?一次，在每?季第一個(gè)月?的____?號之前將租?金支付給甲?方。如乙方?不能按時(shí)向?甲方交納租?金，逾期按?租金的__?__%每天?加收滯納金?，超過__?__個(gè)月，?甲方有權(quán)終?止本協(xié)議，?由此造成的?損失和后果?由乙方承擔(dān)?。甲方向乙?方全額開具?正式租賃發(fā)?票，憑票收?款。四、?房屋交與乙?方后，電梯?改造、空調(diào)?安裝以及消?防安全工作?由甲方負(fù)責(zé)?。五、甲?方提供有關(guān)?房屋資料給?乙方，工商?登記注冊由?乙方自行辦?理;租賃許?可證由甲方?辦理，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。雙方均有?義務(wù)積極協(xié)?助對方辦理?相關(guān)登記手?續(xù)。六、?乙方必須依?法經(jīng)營，做?好消防安全?工作，并另?行與甲方簽?訂消防。如?遇乙方發(fā)生?有關(guān)民事、?刑事糾紛，?均由乙方負(fù)?責(zé)。租賃?房屋的有關(guān)?水、電及電?話費(fèi)用由乙?方自負(fù)。水?電分表由甲?方負(fù)責(zé)安裝?，安裝費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。乙方已支?付給甲方的?定金___?_萬元，在?租賃期間轉(zhuǎn)?為押金，并?且不抵作租?金，待協(xié)議?終止，水電?費(fèi)等付清后?，____?個(gè)月內(nèi)甲方?無息歸還乙?方。物業(yè)?管理費(fèi)用按?承租方建筑?面積每平方?米每月__?__元收取?，每季度交?予甲方一次?，支付時(shí)間?與租金一致?。物業(yè)管理?費(fèi)用含：中?央空調(diào)、觀?光電梯和貨?運(yùn)電梯維護(hù)?保養(yǎng)費(fèi)和門?前三包費(fèi)、?社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)?。七、如?乙方需裝潢?必須事前與?甲方協(xié)商并?經(jīng)甲方認(rèn)可?，施工中不?得破壞房屋?結(jié)構(gòu)（指承?重梁及承重?柱體）及原?設(shè)施。具體?裝潢方案、?事項(xiàng)雙方應(yīng)?另行簽訂裝?潢。租賃?期滿后，除?可移動的設(shè)?施外，裝潢?乙方不得拆?除毀壞，無?償歸甲方所?有。搬遷后?____日?，房屋如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權(quán)，歸?由甲方處理?。八、本?大樓___?__層至_?____層?的外門面無?償交乙方使?用（所有宣?傳材料由乙?方自負(fù)）?九、如乙方?對該經(jīng)營場?所進(jìn)行轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)包，須?經(jīng)甲方同意?;其項(xiàng)目不?得與甲方五?至頂樓的經(jīng)?營項(xiàng)目相沖?突，并與甲?方協(xié)商后方?可辦理。?十、如遇拆?遷等不可抗?拒的因素，?本協(xié)議無條?件終止。如?由政府等補(bǔ)?償?shù)牡赇佈b?修補(bǔ)貼，相?應(yīng)的部分依?法歸乙方所?有。十一?、雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守協(xié)議?各項(xiàng)條款，?如發(fā)生違約?，由違約方?承擔(dān)責(zé)任。?十二、協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效。未盡事?宜，雙方另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與協(xié)議?具有同等法?律效力。?十三、本協(xié)?議一式二份?，雙方各執(zhí)?一份具有同?等效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日出租方?：____?_（甲方）?承租方：?_____?（乙方）?雙方按有關(guān)?政策規(guī)定精?神，協(xié)商議?定事項(xiàng)如下?：一、乙?方應(yīng)依約按?期向甲方交?付租金，不?得拒交或拖?欠。二、?甲方在租期?內(nèi)，除政府?另有規(guī)定外?，不得加租?，并不得收?取押金或其?他額外費(fèi)用?。三、乙?方不得擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借，以及在?本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)?劑使用或以?房入股。聯(lián)?營牟利。也?不得利用承?租的房屋進(jìn)?行非法活動?，或累計(jì)六?個(gè)月不交租?金，否則，?甲方有權(quán)解?除租賃合同?，收回房屋?。四、甲?方負(fù)責(zé)維修?保養(yǎng)房屋，?確保住用安?全。甲方對?出租房屋，?確實(shí)無力修?繕時(shí)，在雙?方協(xié)商一致?的情況下可?以另簽協(xié)議?書進(jìn)行和修?，乙方付出?的修繕費(fèi)用?可報(bào)抵房租?（甲方須到?房管機(jī)關(guān)納?稅費(fèi)）或由?甲方分期償?還。五、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?。因業(yè)務(wù)或?其他原因需?要拆改、添?建或改裝門?面、室內(nèi)裝?飾等，應(yīng)事?先征得甲方?同意，議定?今后處理辦?法，并另簽?協(xié)議（一式?三份，其中?一份報(bào)房管?部門備案）?。六、甲?乙雙方如共?同使用房屋?及其設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)本著互?諒互讓照顧?公共利益。?七、租賃?期間，雙方?均不得借故?解除合同。?一方如因特?殊情況中止?合同時(shí)，應(yīng)?提前三個(gè)月?征得對方同?意，并商定?補(bǔ)償損失之?費(fèi)用。八?、租期屆滿?，如甲方的?租賃房屋繼?續(xù)出租或出?賣，乙方有?優(yōu)先權(quán)，但?須另訂租賃?合同，方能?生效。九?、房地產(chǎn)各?項(xiàng)稅金由甲?方負(fù)責(zé)。租?賃手續(xù)費(fèi)由?出租人承擔(dān)?。十、乙?方于退租前?，必須結(jié)清?應(yīng)繳水電費(fèi)?及房租，并?將裝修及附?屬設(shè)備向甲?方點(diǎn)清，如?有短少或人?為損壞，乙?方應(yīng)照價(jià)賠?償。十一?、退租時(shí)甲?乙雙方應(yīng)會?同至區(qū)房管?機(jī)關(guān)繳銷租?賃合同。?十二、如雙?方因租賃問?題發(fā)生糾紛?協(xié)商不成時(shí)?，應(yīng)向房屋?所在地人民?法院起訴或?向仲裁機(jī)關(guān)?申請仲裁。?十三、其?它議定補(bǔ)充?事項(xiàng)。1?、乙方同意?于本合同簽?訂后三日內(nèi)?支付半年房?租￥___?_元整。?2、乙方同?意于___?_年___?_月___?_日前支付?下半年房租?￥____?元整。3?、乙方同意?支付甲方租?房押金__?__元整，?此款將于租?賃期滿后由?甲方返回乙?方。出租?人（甲方）?：____?_?????承租人?（乙方）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日城?市房屋出租?合同范本（?三）出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?????身份證?號：___?__承租?方（以下簡?稱乙方）：?_____?????身份證?號：___?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?的房屋單間?出租給乙方?居住使用（?合租），租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計(jì)___?_個(gè)月。?二、單間房?屋月租金為?人民幣__?__元，按?_____?（月/季度?/年）結(jié)算?。每___?__（月/?季度/年）?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全____?_（月/季?度/年）租?金____?元。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)以及由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方全額負(fù)?擔(dān)，按時(shí)向?有關(guān)部門支?付水電等各?種由租房者?使用帶來的?消費(fèi)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)，并通知?甲方。如果?沒有交清各?種費(fèi)用，包?括房租費(fèi)、?水電費(fèi)等，?擅自離開，?甲方有權(quán)向?有關(guān)主管部?門報(bào)案、起?訴。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?要通知甲方?，甲乙雙方?需當(dāng)面檢查?房主提供的?物品和房屋?破損情況，?如有損壞，?需按相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)賠償。?四、乙方同?意預(yù)交__?__元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?單間房屋租?賃期為__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前兩?個(gè)月通知對?方，并償付?對方一個(gè)月?的違約金。?六、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?乙方在租房?期間，發(fā)生?液化氣爆炸?、漏氣，插?座、拖地線?漏電等安全?事故，由乙?方自行承擔(dān)?全部責(zé)任。?七、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?，并提供相?應(yīng)的必備簡?單生活設(shè)備?，在房租費(fèi)?按時(shí)交納的?前提下，由?甲方交納物?業(yè)費(fèi)。八?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?有關(guān)部門提?起訴訟，請?求司法解決?。九、本?合同一式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?出租方（?以下簡稱甲?方）：__?___?????身份證號：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___?????身份證號：?_____?甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋位置?甲方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_。第二?條房屋用途?該房屋用?途為日常生?活居住，除?雙方另有約?定外，乙方?不得單方任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條租?金該房屋?月租金為（?人民幣大寫?）____?元整。租?賃期間，如?遇到國家相?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?甲方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方每三個(gè)?月向甲方支?付一次租金?，甲方收款?賬號：第?六條交付期?限本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲方應(yīng)?向乙方交付?該房屋。?第七條甲方?對房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾甲?方保證擁有?房屋產(chǎn)權(quán)，?提供相應(yīng)證?明。在簽約?時(shí)該房屋不?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛;除另有?約定外，有?關(guān)抵押債務(wù)?、按揭、租?金及稅項(xiàng)等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任正常的?房屋大費(fèi)、?日常的房屋?維修費(fèi)用均?由甲方承擔(dān)?。因乙方?人為故意損?壞造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租?賃期間，防?火安全，綜?合治理及日?常安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?檢查監(jiān)督。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?：1.供?暖費(fèi);2?.物業(yè)管理?費(fèi);3.?水、電費(fèi);?4.煤氣?（天然氣）?費(fèi);第十?條房屋押金?甲、乙雙?方自本合同?簽訂之日起?，由乙方支?付甲方壹萬?壹仟元整（?相當(dāng)于一個(gè)?月房租的金?額）作為押?金。第十?一條續(xù)租約?定1.租?賃期滿后，?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意乙方繼續(xù)?租賃;2?.租賃期滿?后，甲方未?明確表示不?續(xù)租，則視?為同意乙方?按照本合同?約定繼續(xù)承?租，租期為?五年，按此?循環(huán)續(xù)租;?第十二條?違約責(zé)任?租賃期間雙?方必須信守?合同，甲方?違反本合同?的規(guī)定，須?按合同期總?租金的百分?之三十向乙?方支付違約?金。乙方違?反本合同的?規(guī)定，甲方?不予退還租?房押金和乙?方已交納但?未使用租賃?期間的租金?。第十三?條因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第十四?條本合同租?期內(nèi)，乙方?無法繼續(xù)履?行合同時(shí)，?甲方允許乙?方整體轉(zhuǎn)租?該房屋，轉(zhuǎn)?租價(jià)不得低?于壹萬貳仟?元整，轉(zhuǎn)租?事宜需提前?向甲方通知?說明，新承?租人與甲方?簽訂合同后?，本協(xié)議自?動解除。?第十五條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?六條附件是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?本合同及其?附件內(nèi)，空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?約定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十七條其?他約定（?一）出租方?為已提供物?品如下：?_____?。（二）?當(dāng)前的水、?電等表狀況?：1.電?表余額：元?;2.氣?表剩余：方?;3.廚?房水表剩余?：方;4?.衛(wèi)生間水?表剩余：方?;5.物?業(yè)費(fèi)余額：?____元?。第十八?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方應(yīng)?向房屋所在?地人民法院?起訴。第?十九條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等效?力。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?甲方：__?___????，身?份證號碼：?_____?_____?_____?_____?乙方：_?____????，?身份證號碼?：____?_____?_____?_____?_乙方承?租甲方管理?的上列房屋?作為___?__使用，?雙方議定遵?守事項(xiàng)如下?：房屋座?落：___?_區(qū)___?_樓___?_單元__?__號房屋?使用面積：?____平?方米。一?、本租約為?乙方取得承?租房屋使用?權(quán)的憑證。?甲、乙雙方?均有遵守國?家有關(guān)住宅?法律和本市?房屋政策、?法令的義務(wù)?。二、房?屋租金數(shù)額?因房屋條件?或租金標(biāo)準(zhǔn)?變動時(shí)，其?租額得予調(diào)?整，每月租?金，乙方應(yīng)?于____?日前交清。?三、乙方?有下列情況?之一時(shí)，甲?方可以終止?租約，收回?房屋：（?1）把承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借或私?自交換使用?的。（2?）未經(jīng)甲方?同意私自改?變承租用途?的。（3?）無故拖欠?租金___?_個(gè)月以上?的。四、?甲方根據(jù)修?繕標(biāo)準(zhǔn)檢查?，維修房屋?和設(shè)備，保?障安全、正?常使用。甲?方維修房屋?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻礙施?工。在正常?情況下，如?因檢查不周?，維修不及?時(shí)，以致房?屋倒塌，使?乙方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。五?、甲方鑒定?房屋危險(xiǎn)，?不能繼續(xù)使?用，必須騰?出時(shí)，乙方?應(yīng)按期遷出?，其居住房?由甲方解決?。如乙方籍?故拖延不遷?造成的一切?損失，由乙?方負(fù)責(zé)。?六、甲方對?乙方承租的?房屋進(jìn)行翻?建大修后，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)，但?事先應(yīng)簽訂?協(xié)議。七?、乙方對承?租的房屋及?室內(nèi)裝修設(shè)?備，應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，愛護(hù)?使用，注意?防火、防凍?。如有損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償。樓梯間?、門道、走?廊等公用房?屋和設(shè)施，?乙方應(yīng)愛護(hù)?使用，注意?照管，防止?損壞。八?、乙方不得?私自拆改、?增添房屋或?設(shè)備。如屬?必需時(shí)，應(yīng)?事先取得甲?方同意或另?行簽訂協(xié)議?后方可動工?。否則，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。?九、乙方退?租房屋時(shí)，?應(yīng)于___?_日前通知?甲方，并辦?清以下手續(xù)?：（1）?交清租金和?應(yīng)交納的賠?償費(fèi)。（?2）按照租?約負(fù)責(zé)保管?的房屋及裝?修設(shè)備。?（3）撤銷?租約。十?、乙方承租?甲方代管、?托管的房屋?在發(fā)還原主?時(shí)，甲方得?終止租約。?十一、乙?方承租的房?屋因國家建?設(shè)，特殊需?要必須騰讓?時(shí)，甲方得?終止租約。?乙方所需房?屋按有關(guān)規(guī)?定辦理。?十二、本租?約自立約日?起至___?_年___?_月___?_日止有效?。一或__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?，如有未盡?事宜，雙方?協(xié)議解決。?十三、其?他___?__。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__代表?人（簽字）?：____?_?????代表人?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?城市房屋出?租合同范本?（四）本?合同雙方當(dāng)?事人：__?___出?租方（以下?簡稱甲方）?：____?_（本人）?（授權(quán)代表?）姓名：_?____?國籍：__?___（?身份證）（?護(hù)照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__????????????傳真：__?___電子?郵件：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_（本人）?（授權(quán)代?表）姓名：?_____?國籍：_?____?（身份證）?（護(hù)照）（?營業(yè)執(zhí)照號?碼）：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___?聯(lián)系電話：?_____?傳真___?__電子郵?件：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?_____?;位于第_?____層?，共___?__〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?）;該房屋?的土地使用?權(quán)以〔出讓?〕〔劃撥〕?方式取得;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋附著設(shè)?施見附件二?;〔房屋所?有權(quán)證號、?土地使用權(quán)?證號〕〔房?地產(chǎn)權(quán)證號?〕為：__?___。?第二條房屋?用途該房屋?用途為__?___。除?雙方另有約?定外，乙方?不得任改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該房屋?租金為（幣?）____?萬____?千____?百____?拾____?元整。租賃?期間，如遇?到市場變化?，雙方可另?行協(xié)商調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條付款方式?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（_?___幣）?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?〔月〕〔季?〕〔年〕結(jié)?算，由乙方?于每〔月〕?〔季〕〔年?〕的第__?__個(gè)月的?____日?交付給甲方?。第六條?交付房屋期?限甲方于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方保證?在出租該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;除補(bǔ)?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等?，甲方均在?出租該房屋?前辦妥。出?租后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第八?條維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設(shè)施每隔?_____?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修由_?___方承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?影響的設(shè)備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時(shí)，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方交納?恢復(fù)工程所?需費(fèi)用。?第十條關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費(fèi)?用在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水、?電費(fèi);2?.煤氣費(fèi);?3.電話?費(fèi);4.?物業(yè)管理費(fèi)?;5._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;6?.____?_。在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃期?滿租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?__個(gè)月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十二?條因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動?的;6.?故意損壞承?租房屋的;?7.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十三條提?前終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?____個(gè)?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十?四條登記備?案的約定自?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲、乙雙方?持本合同及?有關(guān)證明文?件向___?__申請登?記備案。?第十五條違?約責(zé)任租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?qū)?方交納年度?租金的__?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權(quán)?按月租金的?____%?向乙方加收?滯納金。?第十六條不?可抗力因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十八條合同?效力本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?。第十九?條爭議的解?決本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意提交中?國國際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁委?員會深圳分?會仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對雙?方均有約束?力。第二?十條合同份?數(shù)本合同連?同附件共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?授權(quán)代表（?簽字）__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日城市房?屋出租合同?范本（五）?訂立合同?雙方：出?租方：__?___，以?下簡稱甲方?承租方：?_____?，以下簡稱?乙方根據(jù)?《中華人民?共和國》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方將自有的?坐落在__?__市__?___街_?____巷?____號?的房屋__?__棟__?___間，?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?_，結(jié)構(gòu)等?級____?_，完損等?級____?_，主要裝?修設(shè)備__?___，出?租給乙方作?_____?使用。第?二條租賃期?限租賃期?共____?個(gè)月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可以終?止合同，收?回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或?與他人調(diào)劑?交換的;?2.利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;3?.拖欠租金?____個(gè)?月或空置_?___月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而終?止時(shí)，如乙?方確實(shí)無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?__元，由?乙方在__?__月__?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，交?納方式按下?列第___?_款執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90）?第____?號文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān);2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標(biāo)?準(zhǔn)按城建部?（87）城?住公字第_?___號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?____款?辦法處理：?1.按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并組織?施工;2?.由乙方在?甲方允諾的?維修范圍和?工程項(xiàng)目內(nèi)?，先行墊支?維修費(fèi)并組?織施工，竣?工后，其維?修費(fèi)用憑正?式發(fā)票在乙?方應(yīng)交納的?房租中分_?___次扣?除;3.?由乙方負(fù)責(zé)?維修;4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對承租?房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應(yīng)事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費(fèi)?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料?費(fèi)由___?_方承擔(dān)（?_____?）;所有?權(quán)屬___?_方（__?___）。?第五條租?賃雙方的變?更1.如?甲方按法定?手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效;2?.甲方出售?房屋，須在?三個(gè)月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán);3.?乙方需要與?第三人互換?用房時(shí)，應(yīng)?事先征得甲?方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持?乙方的合理?要求。第?六條違約責(zé)?任1.甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負(fù)責(zé)賠?償____?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關(guān)條?款的，違約?方負(fù)責(zé)賠償?對方___?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，并?按租金的_?___%,?以天數(shù)計(jì)算?向甲方交付?違約金。?4.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。5.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時(shí)按約定?租金的__?__%，以?天數(shù)計(jì)算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時(shí)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計(jì)?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權(quán)。?上述違約行?為的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，甲?乙雙方議定?在本合同簽?證機(jī)關(guān)的監(jiān)?督下進(jìn)行。?第七條免?責(zé)條件1?.房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p?毀或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2.因?市政建設(shè)需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔(dān)責(zé)任。?因上述原?因而終止合?同的，租金?按實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?第八條爭?議解決的方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機(jī)關(guān)申?請調(diào)解，調(diào)?解無效時(shí)，?可向市工商?行政管理局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會申?請仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事宜?1.……?第十條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報(bào)送?市房屋租賃?管理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報(bào)有關(guān)?部門備案后?，與本合同?具有同等效?力。本合?同一式4份?，其中正本?2份，甲乙?方各執(zhí)1份?;副本2份?，送市房管?局、工商局?備案。出?租方：__?___（蓋?章）?????承租?方：___?__（蓋章?）法定代?表人：__?___（簽?名）??法定代?表人：__?___（簽?名）委托?代理人：_?____（?簽名）??委托?代理人：_?____（?簽名）合?同有效期限?：至___?_年___?_月___?_日城市?房屋出租合?同范本（六?）合同編?號：___?__出租?方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下?簡稱乙方）?為支持企業(yè)?發(fā)展，甲方?愿將房屋的?使用權(quán)出租?給乙方，經(jīng)?雙方充分協(xié)?商一致，達(dá)?成如下條款?并特立本合?同，以便雙?方遵守。?第一條出租?房屋坐落地?址：第二?條出租房屋?、面積、租?金等：見附?頁第三條?租賃期限（?本合同有效?期）：自_?___年_?___月_?___日?至____?年____?月____?日為期_?___年_?___個(gè)月?第四條費(fèi)?用及交納?一.租房押?金1.租?房押金交納?標(biāo)準(zhǔn)為50?元____?_租賃房屋?總面積。?2.乙方租?賃房屋總面?積為___?_平方米，?應(yīng)交納租房?押金___?_元。3?.租房押金?應(yīng)自本合同?簽字的同時(shí)?由乙方向甲?方交納，在?乙方?jīng)]有違?反本合同及?《企業(yè)孵化?與綜合服務(wù)?協(xié)議書》（?編號：__?___）各?項(xiàng)條款的基?礎(chǔ)上于合同?期滿之日起?____日?內(nèi)由甲方退?還乙方全部?押金;在合?同有效期內(nèi)?，若乙方退?租部分房屋?，租房押金?不予調(diào)整，?直至乙方全?部退房遷出?時(shí)，由甲方?一次性退還?押金。4?.乙方提前?退房，甲方?有權(quán)按每提?前一個(gè)月扣?除租房押金?總額的十二?分之一歸甲?方所有，具?體數(shù)額依此?類推。5?.乙方在任?何情況下欠?交租金時(shí)，?甲方有權(quán)直?接抵扣租房?押金充抵租?金，不足部?分甲方有權(quán)?繼續(xù)追索。?6.對由?于乙方原因?造成的甲方?損失，甲方?有權(quán)以租房?押金抵扣。?二.租金?1.租金?應(yīng)自本合同?簽字的同時(shí)?由乙方按季?度向甲方交?納，以后的?交納時(shí)間為?每季度的第?一個(gè)月的前?十天，標(biāo)準(zhǔn)?見附頁。?2.若乙方?遲交租金，?甲方有權(quán)向?乙方收取滯?納金，收取?標(biāo)準(zhǔn)為：?逾期一個(gè)月?內(nèi)的，甲方?有權(quán)收取日?租金的10?%乘以遲交?天數(shù)作為滯?納金歸甲方?所有;逾期?一個(gè)月以上?，不超過二?個(gè)月的，甲?方有權(quán)收取?日租金的2?0%乘以遲?交天數(shù)作為?滯納金歸甲?方所有。逾?期超過二個(gè)?月的，甲方?可以采用協(xié)?商或法律手?段追回乙方?所欠各項(xiàng)費(fèi)?用（含滯納?金），其所?發(fā)生的有關(guān)?費(fèi)用及由此?給甲方造成?的一切損失?均由乙方承?擔(dān)。逾期?超過二個(gè)月?的，甲方有?權(quán)留置乙方?租用房屋內(nèi)?的一切財(cái)產(chǎn)?（物），自?留置之日起?一個(gè)月內(nèi)，?乙方應(yīng)完全?履行義務(wù)，?否則，甲方?有權(quán)解除《?房