標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房產(chǎn)合同書

標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房產(chǎn)合同書購買方與出售方本合同書是由購買方（以下簡稱“甲方”）和出售方（以下簡稱“乙方”）在平等協(xié)商的前提下，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，就甲方購買乙方房產(chǎn)所達(dá)成的法律協(xié)議。甲方和乙方的詳細(xì)信息分別如下：甲方：姓名/名稱：_______身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______通訊地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：姓名/名稱：_______身份證號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______通訊地址：_______聯(lián)系電話：_______房產(chǎn)基本信息乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合法手續(xù)，可依法出售以下房產(chǎn)。本合同所涉及房產(chǎn)的基本信息如下：房屋地址：_______產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______房屋類別：_______房屋建筑面積：_______平方米土地使用權(quán)面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)證號：_______房產(chǎn)出售條款房屋的交付時(shí)間：_______年_______月_______日，屆時(shí)乙方應(yīng)將房屋的鑰匙等必要的交付給甲方。除非得到甲方書面同意，乙方不得變更所出售的房屋的規(guī)劃用途。房屋質(zhì)量問題：乙方應(yīng)對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，承諾對因房屋質(zhì)量問題引起的任何糾紛或爭議負(fù)有全部責(zé)任。出售房屋的過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修或設(shè)備等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)材料質(zhì)量和設(shè)備狀況，及時(shí)修繕或更換，確保房屋的質(zhì)量。因不可抗拒原因?qū)е路课輷p壞或無法交付的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行相應(yīng)的維修或調(diào)查工作。如維修過程中因甲方原因造成的損失，由甲方承擔(dān)。房屋權(quán)屬的問題：乙方保證其出售的房屋系有效產(chǎn)權(quán)，并無存在任何法律糾紛。如房屋發(fā)生問題，甲方向乙方提出賠償請求時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方工作，并提共協(xié)助甲方解決問題。甲方為乙方收取的房屋購買款項(xiàng)為_______元整，應(yīng)自交付房屋之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方在交付房屋之前一次性支付乙方_______元定金，如出現(xiàn)不具備交易條件的情況，定金將予以退還。本合同生效的前提條件是，雙方簽字并加蓋公章，并由甲方支付乙方的定金，乙方收到定金后——天內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證再次注明乙方市場為________的房產(chǎn)，交付甲方，并進(jìn)行手續(xù)的完備。經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心認(rèn)證的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等產(chǎn)權(quán)材料均應(yīng)在交付房屋的同時(shí)有序遷交給甲方。其他事項(xiàng)本合同生效后，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商并有相應(yīng)法律程序，否則不可單方面變更與解除。本合同如有未盡事宜，應(yīng)通知對方并共同商議解決。本合同所述內(nèi)容是甲方和乙方的共同意見和協(xié)商結(jié)果，雙方應(yīng)共同遵守和履行。本合同書是一份雙方認(rèn)可的法律文件，具有法律效力。如有爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，可向有關(guān)部門或仲裁部門申請仲裁或訴訟。合同簽署本合同書共___頁，雙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并理解上述內(nèi)容，并均簽字蓋章生效。本合同簽署后，雙方應(yīng)各保留一份原件，甲方還應(yīng)持有乙方出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)材料。