街邊商鋪租賃合同書

PAGEPAGE1街邊商鋪租賃合同書甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方名稱或個人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方名稱或個人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方同意租用甲方出租的商鋪，雙方共同遵守本合同所規(guī)定的條款。一、租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]自[起始日期]至[終止日期]止。二、租賃物及用途甲方同意將商鋪[商鋪地址]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，用途為[商鋪用途]，租賃面積為[租賃面積]平米。乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)在所租商鋪內(nèi)經(jīng)營其合法的商業(yè)活動，并保證其經(jīng)營行為不違反國家法律法規(guī)、不侵犯他人合法權(quán)益，不擾亂公共秩序。三、租金及保證金租金為每月[租金金額]元，應(yīng)由乙方每月[租金繳付日]日前支付給甲方。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日付給甲方保證金人民幣[保證金金額]元，租賃期滿后，租賃關(guān)系終止，并且乙方?jīng)]有違反本合同的條款，甲方應(yīng)當無條件退還保證金。四、其他費用本合同租賃期內(nèi)，因乙方的原因?qū)е伦赓U物及相關(guān)設(shè)施的損壞、遺失、霸占均由乙方承擔相應(yīng)費用。如乙方要求對租賃物進行裝修，則裝修必須符合國家有關(guān)規(guī)定，并得到甲方書面同意，并由乙方自行承擔相應(yīng)裝修費用。電費、水費、燃氣費等費用由乙方自行承擔。五、租賃物的交付與返還甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的交貨期將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。租賃期滿，乙方應(yīng)按期返還所租用的商鋪及相關(guān)配套設(shè)施，如有延期需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照延期商定的期限返還。六、保密條款甲乙雙方均應(yīng)對因商業(yè)秘密而獲取的信息進行保密，不得向任何第三方泄露。在租賃期滿或解除后，甲乙雙方應(yīng)交還對方所有與本合同有關(guān)的文件、資料和經(jīng)驗。七、違約條款如果乙方在租賃期間違反本合同所規(guī)定的條款，如不按照約定期間繳納租金，致使甲方訴諸法律行動的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及由此產(chǎn)生的全部費用。如果甲方將所租賃商鋪轉(zhuǎn)讓給他人，或出現(xiàn)甲方自行占用或回收租賃商鋪等違約情況，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方租金及由此造成的一切損失。八、解約與終止本合同在租賃期屆滿之前，若有一方提前解約的，應(yīng)當提前[提前解約時間]書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。在租賃期內(nèi)，如因一方違約或其他原因致使本合同提前終止的，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。九、通知方式本合同中提到的通知均應(yīng)以書面形式送達。甲方、乙方的合法傳真或電子郵箱地址均可作為通知接收地址。十、爭議解決關(guān)于本合同的一切爭議糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若不能達成一致意見，應(yīng)由雙方提交所在地有管轄權(quán)的法院進行訴訟解決。十一、其他事項本合