新編新版物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)

新編新版物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)一、項(xiàng)目背景為了更好地提升小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，提高業(yè)主滿意度，現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，選派一家具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀服務(wù)能力的公司，以提供新編新版的物業(yè)管理服務(wù)。二、投標(biāo)要求1.公司資質(zhì)投標(biāo)公司需具備有效的企業(yè)注冊(cè)證和經(jīng)營(yíng)許可證，并具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，業(yè)務(wù)范圍應(yīng)包括物業(yè)管理及維修、清潔、綠化、保安等服務(wù)。2.公司經(jīng)驗(yàn)具備五年以上物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，至少成功完成一項(xiàng)同類別的項(xiàng)目。有關(guān)公司的參與項(xiàng)目應(yīng)明確提出供應(yīng)方、用途、面積、開(kāi)始和結(jié)束日期、業(yè)績(jī)等詳細(xì)情況及相關(guān)證明文件。3.崗位任職人員崗位人員應(yīng)具備物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、金融、法律等相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能以及至少三年以上服務(wù)行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。對(duì)物業(yè)管理服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷、技術(shù)提升等方面有較好的掌握。4.技術(shù)方案投標(biāo)書(shū)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明管理服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)保障措施等方面的技術(shù)方案。技術(shù)方案的細(xì)節(jié)應(yīng)和本次招標(biāo)項(xiàng)目相符合，能夠滿足業(yè)主需求和小區(qū)管理要求。5.投標(biāo)保證金投標(biāo)應(yīng)付保證金10萬(wàn)元人民幣，保證金以銀行匯款的形式交納，投標(biāo)保證金在投標(biāo)競(jìng)標(biāo)過(guò)程中予以占用，不可用于其他用途。競(jìng)標(biāo)結(jié)束后，保證金將在一周內(nèi)退回。三、項(xiàng)目信息項(xiàng)目地址：[小區(qū)名稱]項(xiàng)目面積：[小區(qū)面積]物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公/其他項(xiàng)目要求：提供全方位物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修、清潔、綠化、保安等服務(wù)。四、投標(biāo)文件1.公司資質(zhì)文件企業(yè)注冊(cè)證和經(jīng)營(yíng)許可證物業(yè)服務(wù)資質(zhì)文件2.公司經(jīng)驗(yàn)文件公司五年以上物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明完成的同類別項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)證明文件3.崗位任職人員文件崗位任職人員的學(xué)歷證書(shū)和職業(yè)資格證書(shū)崗位任職人員憑證明在服務(wù)行業(yè)工作時(shí)間的文件4.技術(shù)方案文件管理流程圖譜與服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)保障措施文件5.投標(biāo)保證金文件北京銀行：賬號(hào)[*******]，戶名：[*****]。五、投標(biāo)報(bào)價(jià)本次招標(biāo)項(xiàng)目不得簡(jiǎn)單復(fù)制其他公司的投標(biāo)方案和國(guó)家招標(biāo)采購(gòu)中心發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)答案，沿襲其他公司的報(bào)價(jià)方案將被取消資格。投標(biāo)公司應(yīng)根據(jù)業(yè)主要求和小區(qū)情況，給出自己的報(bào)價(jià)方案。六、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)公司資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、崗位任職人員和投標(biāo)技術(shù)方案文件的完整性、真實(shí)性等。公司的服務(wù)能力和客戶滿意度。報(bào)價(jià)方案是否合理、符合市場(chǎng)價(jià)格以及是否切實(shí)可行。是否接受并支付投標(biāo)保證金。七、投標(biāo)截止日期本次招標(biāo)的投標(biāo)截止日期為[日期/時(shí)間]。任何經(jīng)公證機(jī)構(gòu)認(rèn)證的投標(biāo)委托代表，可以在投標(biāo)截止日期前遞交個(gè)人的投標(biāo)書(shū)。投標(biāo)文件遞交地址為：[地址]。八、附加條款投標(biāo)人提交本次投標(biāo)文件，意味著接受并遵守本投標(biāo)文件中明確定義的全部規(guī)定。未獲得投標(biāo)中標(biāo)的公司可以在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后的[一定時(shí)間內(nèi)]進(jìn)行申訴。如果投標(biāo)的公司在評(píng)選中獲勝，應(yīng)準(zhǔn)備資料，并與業(yè)主代表一起簽署一份物業(yè)管理服務(wù)合同，并在合同生效前支付剩余的保證金。九、聯(lián)系信息如有疑問(wèn)或需要