城市商品房租賃合同書

城市商品房租賃合同書一、出租方出租方（以下簡稱“甲方”）：（出租方應包括具體的名稱、住所地、法定代表人或負責人的姓名、職務、聯(lián)系電話等信息）二、承租方承租方（以下簡稱“乙方”）：（承租方應包括具體的名稱、住所地、法定代表人或負責人的姓名、職務、聯(lián)系電話等信息）三、房屋基本情況（應當具體描述房屋的地址、房屋的使用面積、房屋的結(jié)構(gòu)、建筑年代、房屋現(xiàn)狀等基本情況）四、租賃期限本合同租賃期為（具體寫明租賃起始日期和租賃截止日期，以及租賃期限）五、租金及付款方式（具體描述租金的標準以及如何支付租金，如：每月租金為XXX元，乙方應當在每月的X日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶中）六、押金乙方應當在本合同簽訂時向甲方支付押金（具體描述押金的數(shù)額，如：押金為XXX元）。租賃期屆滿并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應當將押金全額無息退還乙方。七、居住用途乙方應嚴格按照本合同約定的居住用途使用房屋，不得將房屋用于非法用途，如開設賭場、色情場所等。八、維修和裝修甲方負責房屋的大修和設備設施的維修，乙方負責房屋的日常維護和小修。乙方在租賃期內(nèi)如需進行裝修，應當提前經(jīng)過甲方書面同意，且應當按照甲方的要求進行裝修，不得損壞房屋原有設施。九、拆遷安置補償如因政府征收或者拆遷而導致本合同約定的房屋無法繼續(xù)使用，甲、乙雙方應當按照相關法律法規(guī)和政府的安置方案，就拆遷安置補償進行協(xié)商一致，確定各自的權(quán)益。十、違約責任甲、乙雙方如有一方違反本合同約定，應當承擔相應的違約責任。乙方如未按約定時間支付租金，甲方可按照本合同規(guī)定的付款方式催收租金。如乙方在逾期7天后仍未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。十一、爭議解決本合同中如有爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他事項本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以書面補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、法律適用和履行地本合同適用中華人民共和國法律，并在（具體寫明該租賃合同履行地），經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂。十四、合同解除本合同期滿后，協(xié)議雙方如無需續(xù)簽，則自動解除合同。在租賃期內(nèi)，雙方同意解除合同的，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后解除租賃合同。十五、合同變更如需變更本合同內(nèi)容，需由雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，變更后的協(xié)議應為本合同的組成部分。十六、合