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文檔簡介

山東房屋買賣合同引言房屋買賣是一種常見的經濟活動，在購買房屋時，雙方要簽訂買賣合同作為法律依據(jù)。本文就山東省的房屋買賣合同進行詳細介紹。合同內容山東省房屋買賣合同包括以下內容：一、當事人基本情況賣方：賣方的姓名、地址、聯(lián)系方式以及身份證明等信息。買方：買方的姓名、地址、聯(lián)系方式以及身份證明等信息。二、房屋基本情況房產證編號及所在地；房屋面積；房屋用途；房屋現(xiàn)狀：該房屋的現(xiàn)狀、是否有租戶等情況；房屋權屬情況。三、房屋的價款總價款：房屋的總價；付款方式：房屋價款的付款方式；首款及尾款：買賣雙方在簽訂合同時要確定首付款和尾款的款項以及支付期限。四、交付與交付期限交付時間：房屋的交付時間；交付地點：房屋的交付地點；房屋交付的內容。五、房屋的權益及擔保情況房屋產權：確認房屋的產權及相關的權益情況；抵押情況：房屋是否有抵押情況，如果有需要確認抵押的貸款方和抵押額度；查封情況：確認房屋是否有查封情況。六、違約責任賣方違約責任：對賣方違約的情況進行詳細劃分；買方違約責任：對買方違約的情況進行詳細劃分；違約金：明確違約金的數(shù)額和支付方式。七、爭議解決方式確定在發(fā)生爭議時，應選擇的解決方式。包括訴訟、仲裁等。注意事項在簽訂山東省房屋買賣合同時，需要注意以下事項：1、房屋的出售方必須為房屋的合法所有人在簽訂合同前，買方需要確認房屋的出售方是否為房屋的合法所有人。否則存在轉讓不當?shù)目赡?，導致合同無效。出售方在簽訂合同前也需注意這一點。2、抵押或查封情況需要知曉在確認房屋交易之前，需要了解房屋是否有抵押或查封等相關情況。如果存在此類情況，需要在合同中進行詳細劃分和規(guī)定。否則，即使在簽訂合同后，由于相關權利人對房屋行使權利導致合同權利不存在，使合同無效?？偨Y山東省房屋買賣合同是買賣雙方在購買房屋時的重要保障。在簽訂合同前，雙方必須仔細閱讀合同條款，并充分了解房屋的基本情況、價款、權益及擔保情

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