委托購房合同簡單版（六篇）

第15頁共15頁委托購房合?同簡單版?賣方：__?___??????（簡?稱甲方）身?份證號碼：?_____?買方：_?____??????（?簡稱乙方）?身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號）?。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應(yīng)在___?__繳交稅?費當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條?甲方應(yīng)于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?____等?費用結(jié)清。?第五條稅?費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔(dān)，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?__方承擔(dān)?。第六條?違約責(zé)任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應(yīng)以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)_?____公?證處公證。?第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十二?條、雙方約?定的其他事?項：出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人（甲?方）：__?___?????代?理人（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__見證?方：___?__???????????鑒證機(jī)關(guān)?：____?_地址：?郵編：?電話：法?人代表：?代表：__?___?????????????經(jīng)辦人：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日鑒證?日期：__?__年__?__月__?__日委?托購房合同?簡單版（二?）甲方（?賣方）：?乙方（買方?）：甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在濟(jì)南市?____區(qū)?____路?____小?區(qū)____?號樓___?_單元__?__室（建?筑面積__?__平方米?，儲藏室_?___平方?米，產(chǎn)權(quán)證?號____?_）房地產(chǎn)?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的土?地使用權(quán)同?時出賣給乙?方（附房產(chǎn)?證復(fù)印件及?該房產(chǎn)位置?圖）。二?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價款為?人民幣大寫?_____?；即人民幣?小寫___?__.三?、乙方在簽?訂本合同時?，支付定金?_____?，即小寫_?____.?四、乙方?支付定金之?日起___?_個月內(nèi)，?向甲方支付?首付款（定?金從中扣除?），首付款?之外的款項?通過銀行住?房按揭方式?交付（有關(guān)?期限和程序?按照所在按?揭銀行規(guī)定?辦理）。?五、甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)（已交納?土地出讓金?）。六、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費?由____?方承擔(dān)。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過?戶到乙方名?下之時，乙?方應(yīng)向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應(yīng)?在____?_前將該房?產(chǎn)交付乙方?；屆時該房?產(chǎn)應(yīng)無任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住?、使用；無?欠賬，如電?話費、水電?費、物業(yè)管?理費、取暖?費、入網(wǎng)費?、有線電視?費等。九?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應(yīng)向?qū)Ψ?支付___?_元的違約?金；一方如?不能按規(guī)定?交付房產(chǎn)或?按規(guī)定支付?房款，每逾?期一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街Ц?五十元罰金?，逾期__?__日視為?毀約；如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)?一臺，空調(diào)?兩臺，熱水?器，浴霸，?飲水機(jī)，音?響兩臺，涼?衣架，房內(nèi)?燈具，前后?門窗窗簾、?電腦桌一張?，櫥衛(wèi)設(shè)施?，____?等讓與乙方?（含在房屋?價值內(nèi)）。?十一、本?協(xié)議一式兩?份，具有同?等法律效力?，自雙方簽?字之日生效?。十二、?附加條款：?甲方（賣?方）：__?___乙?方（買方）?：____?____?_年___?_月___?_日委托?購房合同簡?單版（三）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_地址：?_____?買方：_?____??????（?簡稱乙方）?身份證號碼?：____?_地址：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房地?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?、合同標(biāo)的?：乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?省____?市____?區(qū)____?_擁有的房?地產(chǎn)（住宅?），該房地?產(chǎn)建筑面積?為____?平方米。?第二條上?述標(biāo)的房地?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）第三?條、付款時?間與辦法：?（一）甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。并約?定在本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。（二）?甲方應(yīng)于拿?到房產(chǎn)證之?日起___?_天內(nèi)和乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，并應(yīng)在?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)辦完當(dāng)日?將____?等費用結(jié)清?。（三）?稅費分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，一切交易?稅費由__?__方承擔(dān)?。第四條?、交房：?第五條、違?約責(zé)任：?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約二手?房居間合同?范本，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款（不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約二手?房買賣協(xié)議?范本，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第六條、?本合同主體?1.甲方?是____?_共___?_人。2?.乙方是_?____共?____人?。第七條?本合同一?式兩份，甲?乙雙方各一?份。第八?條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第九?條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十條?本房屋產(chǎn)?權(quán)過戶只能?是甲方和乙?方之間過戶?，否則乙方?將另加__?__萬元的?費用給甲方?，即總房款?為____?萬元。第?十一條雙?方約定的其?他事項：_?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_出賣方?（甲方）_?____（?手?。┥矸?證號碼：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___；?購買方（乙?方）___?__（手印?）身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____?鑒證日期：?____年?____月?____日?委托購房?合同簡單版?（四）委?托人：__?___受?托人：__?___雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，就委托?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、委托事?項：委托?人授權(quán)__?_辦理有關(guān)?購買商品房?___套的?各項事宜。?二、授權(quán)?范圍：１?.購買的商?品房共__?_套，總面?積在___?平方米之內(nèi)?；２.商?品房的購入?價應(yīng)掌握在?___元／?每平方米至?___元／?每平方米之?間；３.?商品房所在?位置，可在?___市_?__區(qū)__?_路以東，?___路以?西，___?路以南，_?__路以北?范圍之內(nèi)選?購；４.?其他___?__。三?、委托報酬?：受托人?如完成委托?事宜，委托?人給付報酬?___元；?如果在委托?期限內(nèi)未能?完成委托事?宜，給付勞?務(wù)費___?元。四、?完成委托事?項所需費用?：根據(jù)實?際需要，按?支出憑據(jù)向?委托人報銷?。五、各?項費用的支?付方式和期?限：委托?酬金在合同?簽訂后__?_日之內(nèi)，?先付___?％；其余在?受托人完成?委托事宜后?一次支付。?其他費用?先由受托人?墊付，每季?度末結(jié)算一?次。所有?經(jīng)費往來均?通過銀行結(jié)?算。六、?委托授權(quán)期?限：自__?_年___?月___日?起，至__?_年___?月___日?止。七、?雙方當(dāng)事人?的權(quán)利與義?務(wù)：１.?委托人在合?同生效之后?，對受托人?在授權(quán)范圍?內(nèi)的活動，?不能任意干?涉，雙方遇?有問題可隨?時研究協(xié)商?；２.受?托人應(yīng)認(rèn)真?負(fù)責(zé)行使委?托人授予的?權(quán)利，不得?弄虛作假，?更不得與第?三人惡意通?謀，欺騙委?托人；３?.____?_。八、?爭議的解決?方式：本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?_種方式解?決：１.?提交___?__仲裁委?員會仲裁；?２.依法?向人民法院?起訴。九?、雙方議定?的其他事宜?：____?_委托人?：____?_（簽章）??????受托人：?_____?（簽章）?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___法?定代表人：?_____?（簽字）???法定代表?人：___?__（簽字?）委托代?理人：__?___（簽?字）??委托代?理人：__?___（簽?字）開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___銀?行賬號：_?____??????????銀?行賬號：_?____?合同簽訂地?點：合同?簽訂時間：?____年?____月?____日?委托購房?合同簡單版?（五）甲?方：___?__（賣方?）乙方：?_____?（買方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、甲?方將其擁有?獨立產(chǎn)權(quán)的?位于___?_市/區(qū)_?___的房?屋（房屋所?有權(quán)證編號?：____?_，建筑面?積____?平房米）以?人民幣（大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整）（?￥____?_）出售給?乙方。乙方?愿意以上述?價格向甲方?認(rèn)購該房。?二、乙方?在____?日前應(yīng)向甲?方給付定金?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。上述定金?在乙方付款?時充抵房款?。三、甲?方承諾：?1、向乙方?提供符合要?求的房屋資?料以備查核?。2、自?簽訂本協(xié)議?起，甲方承?諾并保證，?依法享有本?合同所售房?屋共有權(quán)的?權(quán)利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方，期?間不得反悔?或者將房屋?出售給第三?人。3、?按照前述業(yè)?務(wù)的需要，?及時簽訂各?項合同文件?和辦理的各?種手續(xù)。?4、在辦理?產(chǎn)權(quán)過戶時?，應(yīng)依要求?將房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付貸?款銀行或貸?款銀行認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)持有?。四、乙?方承諾：?1、保證按?要求付清房?費，予以貸?款清還等。?2、按國?家要求不改?變房屋的結(jié)?構(gòu)。3、?按照前述業(yè)?務(wù)需求，及?時簽訂各項?合同文件和?辦理各項手?續(xù)，并承擔(dān)?各項費用。?4、在辦?理房屋過戶?時，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?五、違約責(zé)?任：該協(xié)議?簽訂生效后?，甲乙雙方?不得以任何?理由違約；?如有違約失?費用由甲乙?雙雙方充分?協(xié)商。六?、協(xié)議的定?位、履行、?接觸、變更?和爭議的解?決適用中華?人民共和國?法律。七?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?八、甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請辦?理房屋所有?權(quán)變更登記?手續(xù)，依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權(quán)證》?；并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。九?、協(xié)議自雙?方簽字或者?蓋章之日起?效。十、?協(xié)議壹式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?負(fù)責(zé)人__?__份。?甲方：__?___（簽?字）乙方?：____?_（簽字）?日期：_?___年_?___月_?___日?委托購房合?同簡單版（?六）認(rèn)購?方（甲方）?：____?_?????????地址：?_____?身份證號?碼：___?__???????????手機(jī)：_?____?代理方（乙?方）：地?址：___?__?????????????電話?：____?_傳真：?_____????????????分行?電話：__?___經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，自愿達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方經(jīng)過對?珠海市__?___（建?筑面積__?___，其?中附屬面積?_____?，以確權(quán)面?積為準(zhǔn)）的?詳細(xì)考察，?確定購買該?房屋，并全?權(quán)委托乙方?代理購房事?宜。第二?條乙方代理?甲方購買該?房屋的單價?為____?元/，總價?（小寫）_?___元（?大寫）__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元。乙?方負(fù)責(zé)辦理?甲方認(rèn)購房?屋的轉(zhuǎn)讓登?記事宜，甲?方向乙方支?付傭金為成?交金額的%?，即：__?__￥元（?大寫）人民?幣____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元。第三?條該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓稅費按?政府標(biāo)準(zhǔn)計?征，繳納方?式為。a?、買方全包?b、賣方?全包c、?按政策和法?律規(guī)定雙方?各付第四?條付款方式?選擇：a?、一次性付?款：本合同?簽訂的同時?，甲方向乙?方支付認(rèn)購?金人民幣_?___元，?并于___?_年___?_月___?_日乙方協(xié)?助甲方辦理?更名過戶前?向乙方付總?房款的__?__%，即?_