村土地承包合同常用版（六篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)村土地承包?合同常用版?甲方：_?___鎮(zhèn)_?___村下?_____?組村民李_?____?乙方：__?__鎮(zhèn)__?__村劉_?____?經(jīng)甲乙雙方?多次協(xié)商，?甲方愿將承?包本組河邊?地____?畝一塊，轉(zhuǎn)?包給乙方經(jīng)?營(yíng)。1、?承包時(shí)間為?二十年（_?___年二?月一日至_?___年二?月一日）?2、四至邊?界。東至河?邊，西至中?間路交界，?南至朱吉良?、岳嶺地為?界，北至水?泥路為界。?3、承包?金為前五年?（____?_二月一日?至____?年二月一日?）一次交清?，為壹拾貳?萬元整；后?十五年（_?___年二?月一日至_?___年二?月一日）為?一年一付，?每年按每畝?肆佰元交付?，先付款后?使用。另加?河邊水泥路?到河邊一長(zhǎng)?塊5畝，計(jì)?算方法是前?五年一次性?付清叁仟元?，后十五年?為一年一付?，按每年每?畝350元?計(jì)算。4?、乙方經(jīng)營(yíng)?的一切事項(xiàng)?屬乙方所有?。5、因?土地產(chǎn)生的?糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)處理?。6、合?同到期后，?乙方有優(yōu)先?承包權(quán)。?7、合同到?期后，原則?上乙方應(yīng)保?持土地原狀?。8、此?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，自簽訂之?日起生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__見證?方：___?____?__年__?__月__?__日村?土地承包合?同常用版（?二）甲方?：法人：?乙方：?學(xué)校前面有?土地，__?_____?年向外承包?，經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成以下?協(xié)議：1?、學(xué)校土地?共承包給乙?方，承包費(fèi)?元。2、?承包方式為?兩年一承包?，兩年一次?性交錢。?3、學(xué)校提?供一眼電機(jī)?井供乙方使?用，年初年?末由學(xué)校記?下電字，年?末結(jié)算，一?個(gè)電字1.?00元。如?有人為損壞?丟失部件完?全由乙方負(fù)?責(zé)維修，如?果自然損壞?由甲方負(fù)責(zé)?維修。4?、乙方向甲?方留押金元?，確保機(jī)井?完好和確保?下一個(gè)兩年?承包權(quán)，如?果每年的年?初即一月份?前不上交承?包款，并告?之甲方不再?承包，甲方?返還定金，?并且甲方有?權(quán)把土地另?包他人。?5、無論出?現(xiàn)什么自然?災(zāi)害或作物?丟失，甲方?概不負(fù)責(zé)。?6、在承?包期內(nèi)乙方?不得將土地?轉(zhuǎn)包或租給?他人，否則?甲方解除合?同，收回土?地。7、?在承包期內(nèi)?乙方不得種?植國(guó)家禁令?的作物和西?瓜、香瓜，?不得有損下?一年土地的?作物，否則?甲方有權(quán)處?理土地內(nèi)作?物并解除合?同。8、?下次承包時(shí)?承包費(fèi)另行?協(xié)商。9?、此協(xié)議自?雙方簽字生?效。甲方?（簽字）：?乙方（簽?字）：_?___年_?___月_?___日?村土地承包?合同常用版?（三）發(fā)?包人：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承包人?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，甲方?現(xiàn)將___?__有償承?包給乙方，?為以后雙方?共同執(zhí)行本?合同，特簽?訂本合同如?下：1、?本塊土地南?北長(zhǎng)116?米，東西寬?290米，?折合面積5?0.46畝?。2、本?承包期為3?0年，從_?___年_?___月_?___日到?____年?____月?____日?止，合同期?滿后，乙方?有優(yōu)先承包?權(quán)。3、?本塊土地承?包價(jià)為每年?每畝___?_元，合計(jì)?：____?元，每年元?月____?日繳清承包?費(fèi)。4、?在承包過程?中，如遇國(guó)?家租賃或征?用，土地賠?償款屬于甲?方，地面附?屬物賠償給?予乙方。?5、甲方保?證乙方、水?、電、路暢?通。6、?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，合同?從雙方簽字?之日生效。?其他未盡事?宜，由雙方?協(xié)商處理。?甲方：_?____?乙方：__?____?___年_?___月_?___日?村土地承包?合同常用版?（四）發(fā)?包方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）承包方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?為了發(fā)揮土?地資源的利?用，改變傳?統(tǒng)陳舊的農(nóng)?業(yè)耕作形式?，甲方將集?體所有的農(nóng)?用耕地承包?給乙方，用?于種養(yǎng)業(yè)和?其它業(yè)的開?發(fā)應(yīng)用。根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)土?地管理法》?《民法典》?及相關(guān)法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，簽訂本?合同，共同?信守。一?、土地的面?積、位置?甲方經(jīng)村民?會(huì)議同意并?報(bào)鄉(xiāng)人民政?府批準(zhǔn)，將?位于___?_區(qū)___?_鎮(zhèn)村面積?____畝?（具體面積?、位置以合?同附圖為準(zhǔn)?）農(nóng)用耕地?承包給乙方?使用。土地?方位東起_?____，?西至___?__，北至?_____?，南至__?___。附?圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確?認(rèn)。二、?土地用途及?承包形式?1.土地用?途為農(nóng)業(yè)科?技園藝開發(fā)?、推廣、培?訓(xùn)、服務(wù)及?農(nóng)業(yè)種植和?養(yǎng)殖。2?.承包形式?：個(gè)人承包?經(jīng)營(yíng)。三?、土地的承?包經(jīng)營(yíng)期限?該地承包?經(jīng)營(yíng)期限為?，自___?_月___?_日至__?__月__?__日止。?四、地上?物的處置?該土地上有?一口魚塘和?部分磚瓦結(jié)?構(gòu)的建筑物?，在合同有?效期內(nèi)，由?乙方無償使?用并加以維?護(hù);待合同?期滿或解除?時(shí)，按使用?的實(shí)際狀況?與所承包的?土地一并歸?還甲方。?五、承包金?及交付方式?1.該土?地的承包金?為每畝每年?人民幣_(tái)_?__元，承?包金每年共?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?2.每年?____月?____日?前，乙方向?甲方全額交?納本年度的?承包金。?六、甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1.對(duì)土地?開發(fā)利用進(jìn)?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承包?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承包金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營(yíng)，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。4?.協(xié)助乙方?進(jìn)行土地資?源的開發(fā)、?宣傳、褒獎(jiǎng)?、應(yīng)用。?5.按照合?同約定，保?證水、電暢?通，并無償?提供通往承?包地的道路?。6.按?本村村民用?電價(jià)格收取?乙方電費(fèi)。?7.為乙?方提供自來?水，并給予?乙方以甲方?村民的同等?待遇。8?.在合同履?行期內(nèi)，甲?方不得重復(fù)?發(fā)包該地塊?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?.按照合同?約定的用途?和期限，有?權(quán)依法利用?和經(jīng)營(yíng)所承?包的土地。?2.享有?承包土地上?的收益權(quán)和?按照合同約?定興建、購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)的所?有權(quán)。3?.享受國(guó)家?規(guī)定的優(yōu)惠?政策。4?.享有對(duì)公?共設(shè)施的使?用權(quán)。5?.乙方可在?承包的土地?上建設(shè)與約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施。?6.乙方不?得用取得承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地抵償債?務(wù)。7.?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。七、合?同的轉(zhuǎn)包?1.在本合?同有效期內(nèi)?，乙方遵照?自愿、互利?的原則，可?以將承包的?土地全部或?部分轉(zhuǎn)包給?第三方。?2.轉(zhuǎn)包時(shí)?要簽訂轉(zhuǎn)包?合同，不得?擅自改變?cè)?來承包合同?的內(nèi)容。?3.本合同?轉(zhuǎn)包后，甲?方與乙方之?間仍應(yīng)按原?承包合同的?約定行使權(quán)?利和承擔(dān)義?務(wù);乙方與?第三方按轉(zhuǎn)?包合同的約?定行使權(quán)利?和承擔(dān)義務(wù)?。八、合?同的變更和?解除1.?本合同一經(jīng)?簽訂，即具?有法律約束?力，任何單?位和個(gè)人不?得隨意變更?或者解除。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致簽?訂書面協(xié)議?方可變更或?解除本合同?。2.在?合同履行期?間，任何一?方法定代表?人或人員的?變更，都不?得因此而變?更或解除本?合同。3?.本合同履?行中，如因?不可抗力致?使本合同難?以履行時(shí)，?本合同可以?變更或解除?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4.本合?同履行期間?，如遇國(guó)家?建設(shè)征用該?土地和甲方?改變用地性?質(zhì)轉(zhuǎn)讓給第?三方的，甲?方有權(quán)協(xié)助?乙方要求征?用土地方（?第三方）賠?償乙方在承?包土地上各?種建筑設(shè)施?的費(fèi)用，并?根據(jù)乙方承?包經(jīng)營(yíng)的年?限和開發(fā)利?用的實(shí)際情?況給予相應(yīng)?的補(bǔ)償。?5.如甲方?重復(fù)發(fā)包該?地塊或擅自?斷電、斷水?、斷路，致?使乙方無法?經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同，其?違約責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?6.本合?同期滿，如?繼續(xù)承包，?乙方享有優(yōu)?先權(quán)，雙方?應(yīng)于本合同?期滿前半年?簽訂未來承?包合同。?九、違約責(zé)?任1.在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同的約定，?視為違約。?違約方應(yīng)按?土地利用的?實(shí)際總投資?額和合同未?到期的承包?金額的20?%支付對(duì)方?違約金，并?賠償對(duì)方因?違約而造成?的實(shí)際損失?。2.乙?方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如乙方逾期?____日?未支付租金?，則甲方有?權(quán)解除本合?同。3.?本合同轉(zhuǎn)包?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)包合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)包后的承?包方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?十、合同糾?紛的解決辦?法本合同?履行中如發(fā)?生糾紛，由?爭(zhēng)議雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，雙?方同意向當(dāng)?地人民法院?申訴。十?一、本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽章后生?效。十?二、本合同?未盡事宜，?可由雙方約?定后作為補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議（經(jīng)?公證后）與?本合同具有?同等法律效?力。十?三、本合同?一式___?_份，甲乙?雙方各__?__份。?甲方（公章?）：___?__乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?____?__月__?__日_?___月_?___日?村土地承包?合同常用版?（五）甲?方名稱：_?____??????????乙?方名稱：_?____?（承包方）?（受讓方）?地址：_?____??????????????地址：__?___為?了規(guī)范農(nóng)村?土地（tu?di）承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?行為，維護(hù)?流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)?事人合法權(quán)?益，促進(jìn)農(nóng)?業(yè)和農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)發(fā)展，根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)農(nóng)?村土地（t?udi）承?包法》、《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》等有?關(guān)法律法規(guī)?和政策規(guī)定?，本著自愿?互利、公正?平等的原則?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立如下土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)合同：?一、土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)方式：?甲方采用_?___方式?將其承包的?土地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營(yíng)。?二、流轉(zhuǎn)?土地用途：?乙方不得改?變流轉(zhuǎn)土地?農(nóng)業(yè)用途，?用于非農(nóng)生?產(chǎn)，合同雙?方約定：?三、流轉(zhuǎn)的?期限和起止?日期：合同?雙方約定，?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為___?_年，從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?四、流轉(zhuǎn)土?地的種類、?位置、面積?、等級(jí)：甲?方將承包的?耕地（荒地?、林地及其?他土地）x?畝流轉(zhuǎn)給乙?方，該土地?具體位置（?名稱、四至?）。（可具?體列表說明?，并附土地?現(xiàn)狀平面圖?）。五、?流轉(zhuǎn)價(jià)款及?支付方式、?時(shí)間：合同?雙方約定，?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?用以現(xiàn)金（?實(shí)物）支付?。乙方每年?（時(shí)間，或?一次性）支?付甲方x元?/畝，（或?實(shí)物x公斤?/畝），合?計(jì)____?元（或?qū)嵨?x公斤）。?六、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)：（一?）權(quán)利：按?照合同規(guī)定?收取土地流?轉(zhuǎn)費(fèi)，按照?合同約定到?期收回流轉(zhuǎn)?的土地。?（二）義務(wù)?：協(xié)助乙方?按合同行使?土地經(jīng)營(yíng)權(quán)?，幫助調(diào)解?乙方和其它?承包戶之間?發(fā)生的用水?、用電等方?面的糾紛，?不得干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。七、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)：（?一）權(quán)利：?在受讓的土?地上，具有?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)?。（二）?義務(wù)：在國(guó)?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，按?照合同規(guī)定?按時(shí)足額交?納土地流轉(zhuǎn)?費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)?土地不得擅?自改變用途?，不得使其?荒蕪，對(duì)流?轉(zhuǎn)的耕地（?荒地、林地?等）進(jìn)行有?效保護(hù)。?八、合同的?變更和解除?：有下情況?之一者，本?合同可以變?更或解除：?（一）經(jīng)?當(dāng)事人雙方?協(xié)商一致，?又不損害國(guó)?家、集體和?個(gè)人利益的?;（二）?訂立合同所?依據(jù)的國(guó)家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;（?三）一方違?約，使合同?無法履行的?;（四）?乙方喪失經(jīng)?營(yíng)能力使合?同不能履行?的;（五?）因不可抗?力使合同無?法履行的。?九、違約?責(zé)任：（?一）甲方非?法干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?擅自變更或?解除合同，?給乙方造成?損失的，由?甲方賠償乙?方損失。?（二）乙方?違背合同規(guī)?定，給甲方?造成損失的?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（三）乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權(quán)收?回土地經(jīng)營(yíng)?權(quán)：不按合?同規(guī)定用途?使用土地的?;荒蕪?fù)恋?、破壞地上?附著物的;?不按時(shí)交納?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?的。十、?其他約定事?項(xiàng)：（一?）本合同一?式四份，甲?方、乙方及?原發(fā)包方各?一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)?農(nóng)村土地承?包合同管理?機(jī)構(gòu)一份。?自甲、乙雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。如果是?耕地轉(zhuǎn)讓合?同或?qū)I(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?流轉(zhuǎn)合同，?應(yīng)以原發(fā)包?方同意之日?起生效。?（二）合同?甲、乙雙方?約定的其他?事項(xiàng)。（?三）本合同?未盡事宜，?由甲乙雙方?共同協(xié)商，?達(dá)成一致意?見，形成書?面補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____?（承包方）?（受讓方）?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日村?集體經(jīng)濟(jì)組?織或村委會(huì)?批準(zhǔn)或備?案意見（蓋?章）：_?___年_?___月_?___日?村土地承包?合同常用版?（六）甲?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?乙方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?乙方自愿將?土地承包給?甲方從事檸?檬種植，且?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?乙方田畝按?合作社劃分?到戶的面積?計(jì)算（以分?地冊(cè)子為準(zhǔn)?），共計(jì)田?畝，土畝，?田土名稱，?畝分清單見?附表。二?、乙方從_?___年_?___月_?___日起?到____?年____?月____?日止將土地?承包給甲方?，共計(jì)年，?每年每畝田?稻谷斤，土?每年每畝斤?稻谷，并以?當(dāng)年當(dāng)?shù)厥?場(chǎng)均價(jià)折算?付給乙方，?由隊(duì)長(zhǎng)領(lǐng)取?發(fā)放。三?、甲方承包?范圍內(nèi)及周?邊土地的竹?木、樹木完?全由乙方自?行砍掉（在?檸檬苗種植?之前即__?__年__?__月__?__日之前?）安全由乙?方自行負(fù)責(zé)?。四、甲?方承包乙方?的土地期滿?時(shí)、地內(nèi)檸?檬樹、道路?、水利設(shè)施?歸乙方，甲?方不還耕，?甲方購(gòu)置機(jī)?器、設(shè)備、?建的庫(kù)房屬?甲方所有。?五、甲方?在承包范圍?內(nèi)進(jìn)行種植?必要的基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)等?乙方不得干?涉。六、?甲方在期滿?時(shí)不得故意?損壞承包土?地上的項(xiàng)目?，如基礎(chǔ)設(shè)?施、水池、?水溝、檸檬?樹，乙方不?得以任何借?口為難甲方?。七、乙?方有協(xié)助看?管和保護(hù)甲?方財(cái)產(chǎn)安全?義務(wù)，并團(tuán)?體協(xié)助收好?周邊土地用?水（堰塘河?由取水、水?渠自由過水?）等有關(guān)糾?紛解釋工作?。八、乙?方團(tuán)體或個(gè)?人未經(jīng)甲方?同意不得隨?意進(jìn)入甲方?場(chǎng)地，不得?在甲方租地?范圍內(nèi)種植?任