解除房屋租賃合同范文（5篇）

第8頁共8頁解除房屋租賃合?同范文北京海?格國際物業(yè)管理?有限公司（以下?簡稱海格物業(yè)公?司）、北京大華?一品置業(yè)有限公?司（以下簡稱大?華置業(yè)公司）：?我是北京市宣?武區(qū)宣外大街海?格國際公寓房號?_____（具?體房號及產(chǎn)權(quán)人?見附表）房產(chǎn)所?有權(quán)人____?_（產(chǎn)權(quán)人名字?）。2____?年____月_?___日（簽約?時間），我與海?格物業(yè)公司、大?華置業(yè)公司簽訂?《海格國際公寓?委托租賃經(jīng)營合?同》將海格國際?公寓房屋出租給?海格物業(yè)公司。?根據(jù)《海格國?際公寓委托租賃?經(jīng)營合同》第三?條規(guī)定：“該房?屋每月租金__?__元，每月支?付當月租金”和?第六條規(guī)定：“?乙方【即海格物?業(yè)公司】逾期付?款的違約責任，?______逾?期超過____?日后，甲方【業(yè)?主方_____?】有權(quán)解除合同?。甲方解除合同?的，乙方應(yīng)自甲?方解除合同通知?到達之日起__?__日內(nèi)將該房?產(chǎn)交還甲方，乙?方根據(jù)逾期付款?時間按日向甲方?支付逾期應(yīng)付款?萬分之十違約金?。乙方支付應(yīng)付?租金和違約金后?，甲乙雙方可再?行協(xié)商繼續(xù)履行?合同_____?_?！弊訽__?_年____月?份起乙方借口拒?付房屋租金，截?止____年_?___月___?_日已經(jīng)逾期超?過____日，?依然未支付房租?金。依照合同的?規(guī)定，甲方有權(quán)?解除合同，乙方?應(yīng)在甲方解除合?同通知到達之日?起____日內(nèi)?將該房產(chǎn)交還甲?方，并支付拖欠?的租金以及違約?金。同時，《?海格國際公寓委?托租賃經(jīng)營合同?》第十一條規(guī)定?：“丙方【即?大華置業(yè)公司】?為乙方支付甲方?房租金提供一般?擔保責任，如乙?方無充足理由逾?期向甲方支付房?租金時，丙方為?乙方代向甲方支?付房租金，此?房租金將在乙方?的履約保證金中?扣除?！睋?jù)此，?丙方應(yīng)為乙方支?付甲方房租金承?擔擔保責任。由?于乙方借口經(jīng)營?虧損、需裝修為?由，拒付租金、?延期支付租金，?顯然不屬于有充?足理由逾期支付?租金的情形，丙?方依約應(yīng)履行為?乙方代向甲方支?付房租金的義務(wù)?。綜上，《海?格國際公寓委托?租賃經(jīng)營合同》?系依法有效的合?同，各方均應(yīng)當?按照約定全面履?行自己的義務(wù)。?由于，海格物業(yè)?公司拒付租金至?今已超過___?_日，大華置業(yè)?公司也未履行擔?保責任，代為支?付租金。故根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》第六?十條、九十三條?、九十四條、九?十六條之規(guī)定，?鄭重通知如下：?一、自本通知?到達海格物業(yè)公?司的同時，即解?除本人____?_與海格物業(yè)公?司、大華置業(yè)公?司簽訂《海格國?際公寓委托租賃?經(jīng)營合同》;?二、海格物業(yè)公?司應(yīng)在收到本通?知后____日?內(nèi)將租賃的海格?公寓_____?（房號）房子按?《海格國際公寓?委托租賃經(jīng)營合?同》附件一所列?的清單交還本人?_____（或?我的委托代理人?_____），?同時辦好交接手?續(xù);三、海格?物業(yè)公司應(yīng)當在?收到本通知的同?時，安排人員結(jié)?算拖欠的租金以?及違約金，并予?以支付或由大華?置業(yè)公司代為支?付。屆期海格?物業(yè)公司、大華?置業(yè)公司未按上?述通知履行的，?我將依法收回自?己的房子，同時?追究海格物業(yè)公?司、大華置業(yè)公?司的相應(yīng)法律責?任，特此通知!?業(yè)主：（簽名?）____年?七月一日解除?房屋租賃合同范?文（二）甲方?（出租人）：_?____身份證?_____乙方?（承租人）：_?____身份證?_____甲?乙雙方于___?_年____月?____日簽訂?《房屋租賃合同?》甲方將坐落于?_____給乙?方作_____?之用。上述租?賃合同約定的租?賃期為____?年____月_?___日至__?__年____?月____日止?。乙方因__?___自身原因?_____于_?___年___?_月____日?向甲方提出提前?終止租賃要求。?現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)?過平等協(xié)商，一?致同意訂立如下?條款，以解除租?賃合同：一、?本合同簽署之日?起，甲乙雙方之?前簽訂的《房屋?租賃合同》；尚?未履行的合同內(nèi)?容，終止執(zhí)行。?二、乙方需繳?納終止合同之前?房屋產(chǎn)生的水電?費、物業(yè)費、電?視電話費、煤氣?費等相關(guān)費用，?于____年_?___月___?_日搬離。三?、現(xiàn)因乙方方面?的原因?qū)е伦赓U?合同無法繼續(xù)履?行，需提前終止?。根據(jù)合同及雙?方充分協(xié)商，甲?乙雙方同意乙方?原預(yù)先支付的一?年租金及押金除?已生效月份剩余?部分不再退還給?乙方，作為乙方?違約賠償金，甲?方不再退還乙方?繳納的押金、租?金。四、因本?協(xié)議或與本協(xié)議?有關(guān)的爭議，雙?方應(yīng)友好協(xié)商解?決，協(xié)商不成向?乙方所在地有管?轄權(quán)的人民法院?提出訴訟。違約?方應(yīng)承擔守約方?因處理本協(xié)議所?產(chǎn)生的仲裁費、?律師費、差旅等?一切損失。五?、本協(xié)議效力。?本補充協(xié)議一式?兩份，甲乙雙方?各執(zhí)一份，自雙?方代表簽名蓋章?后生效。甲方?（簽字）：__?___?????乙方（簽字?）：_____?日期：___?_年____月?____日??日?期：____年?____月__?__日解除房?屋租賃合同范文?（三）賣方：?身份證/護照/?營業(yè)執(zhí)照號碼：?代理人：身份證?/護照號碼：地?址：買方：身份?證/護照/營業(yè)?執(zhí)照號碼：代理?人：身份證/護?照號碼：地址：?經(jīng)紀方：地址：?賣方與買方通?過經(jīng)紀方的居間?服務(wù)于____?年____月_?___日在協(xié)商?一致的基礎(chǔ)上簽?訂了關(guān)于市區(qū)物?業(yè)（以下簡稱該?房產(chǎn)）的《房地?產(chǎn)買賣合同》（?合同編號為?，F(xiàn)?經(jīng)三方友好協(xié)商?，就解除房屋買?賣合同相關(guān)事宜?，達成如下協(xié)議?：一、三方均?同意按以下第（?_____）項?履行：（一）?賣方要求提前終?止合同關(guān)系：?1、賣方須于簽?署本協(xié)議之日起?日內(nèi)將定金__?___）退還買?方。2、賣方?同意賠償買方幣?_____），?并于簽署本協(xié)議?時付清。3、?賣方同意補償經(jīng)?紀方損失幣元整?（小寫：___?__），并于簽?署本協(xié)議時付清?。（二）買方?要求提前終止合?同關(guān)系：1、?買方同意支付給?賣方幣____?_）作為賠償。?2、買方同意?補償經(jīng)紀方損失?元整（小寫：_?____），并?于簽署本協(xié)議時?付清。3、買?方于年日搬離房?屋，交還房屋鑰?匙，并結(jié)清相關(guān)?費用。二、未?按期履行合同解?除義務(wù)的，以拖?欠金額為基數(shù)按?日‰向?qū)Ψ街Ц?滯納金。三、?自本協(xié)議履行完?畢之日起，三方?之間的合同關(guān)系?終止，三方均不?得再就上述合同?追究各方責任。?四、雙方就本?協(xié)議提供以下帳?戶作為收款帳戶?：賣方戶名：?_____??????開戶?行：_____?帳號：買方戶?名：_____???????開戶行：___?__帳號：五?、本合同一式叁?份，自三方簽字?之日起生效。賣?方、買方、經(jīng)紀?方各持壹份，具?有同等法律效力?。賣方：經(jīng)紀?方：買方：_?___年___?_月____日?______?___年___?__月____?_日????_____?年_____月?_____日?解除房屋租賃合?同范文（四）?出租方（甲方）?：_____?承租方（乙方）?：_____?甲、乙雙方原于?____年__?__月____?日簽訂的《房屋?租賃合同》，乙?方租賃甲方現(xiàn)有?的位_____?非住宅房屋。?現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)?商一致，同意該?合同于____?年____月_?___日予以解?除，并就解除房?屋租賃合同，雙?方達成如下協(xié)議?：一、雙方簽?字生效后乙方在?3天內(nèi)將房屋退?回甲方。如乙?方不按時退還，?每逾一天，需向?甲方支付___?_元的房屋使用?費。二、乙方?需交清租金、水?電氣費、物業(yè)費?、衛(wèi)生費等一切?費用。三、退?租時原有水、電?等應(yīng)保持正常，?乙方不得損壞鋪?內(nèi)設(shè)施和原裝修?，損壞應(yīng)照價賠?償。四、因乙?方退租給他人產(chǎn)?生的任何損失由?乙方承擔相應(yīng)的?法律責任。五?、本協(xié)議未盡事?宜，由甲乙雙方?協(xié)商解決，本協(xié)?議一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，同具法律效力?。甲方（簽字?）：_____?乙方（簽字）?：_____?____年__?__月____?日解除房屋租?賃合同范文（五?）行使行房屋?租賃合同解除權(quán)?有約定解除及法?定解除兩種形式?：1、房屋租?賃合同的約定解?除是指合同當事?人認為解除合同?比繼續(xù)履行合同?更有利于自身利?益，根據(jù)合同自?由的原則，經(jīng)協(xié)?商一致而解除合?同。對此，我國?《合同法》第九?十三條規(guī)定：“?當事人協(xié)商一致?，可以解除合同?。當事人可以約?定一方解除合同?的條件。解除合?同的條件成就時?，解除權(quán)人可以?解除合同?！?2、房屋租賃合?同的法定解除是?指當發(fā)生了法律?規(guī)定的情形時，?當事人一方依法?行使解除權(quán)解除?合同，終止合同?的權(quán)利義務(wù)。?根據(jù)我國《合同?法》第九十四條?的規(guī)定，有下列?情形之一的，當?事人可以解除合?同：（1）因?不可抗力致使不?能實現(xiàn)合同目的?;（2）在履?行期限屆滿之前?，當事人一方明?確表示或者以自?己的行為表明不?履行主要債務(wù);?（3）當事人?一方遲延履行主?要債務(wù)，經(jīng)催告?后在合理期限內(nèi)?仍未履行;（?4）當事人一方?遲延履行債務(wù)或?者有其他行為致?使不能實現(xiàn)合同?目的;（5）?法律規(guī)定的其他?情形。二、房?屋租賃合同該怎?么解除房屋租?賃合同約定解除?自雙方當事人達?自協(xié)議生效解除?協(xié)議或在原合同?中約定的'解除?合同條件發(fā)生后?時當事人一方向?另一方送達的通?知到達對方時即?解除。對于法定?解除，當事人可?通過向人民法院?起訴、或向仲裁?機構(gòu)申請仲裁、?或通知對方的形?式來得到實現(xiàn)。?因承租人無正當?理由違約而導(dǎo)致?租賃合同的解除?，則須經(jīng)過人民?法院或仲裁機構(gòu)?的確認。但在?實際上，不論是?哪種形式的解除?合同，都往往會?引起合同當事人?之間的爭議。在?面臨爭議的情況?下，當事人并不?一定能達成一致?，所以解除合同?大多只能通過人?民法院或者仲裁?機構(gòu)來解決。?值的注意的是，?在一當事人行使?通知權(quán)時，被通?知一方當事人如?有導(dǎo)議則應(yīng)當向?人民法院或者仲?裁機構(gòu)提出申請?，才有可能否定?合同解除的效力?，除非法院或者?仲裁機構(gòu)作出另?一方當事人解除?合同的通知不生?效的裁決，否則?該合同已經(jīng)解除?。如果另一方?當事人沒有向人?民法院或