小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同格式版（六篇）

第16頁共16頁小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)?讓合同格式?版甲方：?_____?乙方：_?____?甲方現(xiàn)將位?于____?_商品房（?四室二廳二?衛(wèi)一廚，建?筑面積__?__平方米?）有償轉(zhuǎn)讓?，乙方以現(xiàn)?金購買。根?據(jù)《中華人?民共和國房?地產(chǎn)管理法?》及《合同?法》等有關(guān)?規(guī)定，雙方?在平等、自?愿的原則上?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方保證上?述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?清晰，與開?發(fā)商及其它?單位、個人?之間無產(chǎn)權(quán)?、經(jīng)濟等各?方面糾紛，?并確保有單?獨房產(chǎn)證。?二、經(jīng)雙?方協(xié)商一致?同意，以上?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總?價為人民幣?貳拾貳萬壹?仟捌佰元整?。乙方同意?購買后，即?付首批房款?貳萬壹仟捌?佰元整，第?二批房款壹?拾萬元整須?在同縣房地?產(chǎn)開發(fā)公司?簽訂正式合?同時一次性?支付;余款?壹拾萬元整?待乙方辦理?完按揭有關(guān)?手續(xù)后一次?性付清。特?別說明：乙?方不得以任?何理由延期?支付第三批?（最后一批?）房款，經(jīng)?甲方同意，?雙方商定辦?理完按揭手?續(xù)后，乙方?最遲不得超?過三天付清?全部購房款?，延期則每?日按欠款部?分的1%支?付利息。?三、雙方商?定，辦證、?按揭等一切?稅費均由乙?方承擔(dān)，甲?方需無條件?全力配合辦?理有關(guān)手續(xù)?。四、此?協(xié)議一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙方?共同簽字蓋?手印后生效?，二份具有?同等法律效?力，任何一?方違約，則?按總房價的?30%賠付?對方，承擔(dān)?違約責(zé)任。?甲方（簽?字）：__?___乙?方（簽字）?：____?_簽訂時?間：___?_年___?_月___?_日小產(chǎn)?權(quán)房轉(zhuǎn)讓合?同格式版（?二）轉(zhuǎn)讓?方（以下簡?稱甲方）：?_____?受讓方（?以下簡稱乙?方）：__?___甲?、乙雙方在?平等自愿、?公平合理、?誠實信用及?友好協(xié)商的?基礎(chǔ)上達(dá)成?如下協(xié)議，?供雙方共同?遵守：一?、甲方自愿?將其在__?__路__?__號集資?房（以下簡?稱該房屋）?中的選房資?格和購房權(quán)?利無償轉(zhuǎn)讓?給乙方，由?乙方以甲方?名義選擇和?購買該房屋?及其附屬設(shè)?施。二、?該房屋為中?國水利水電?第三工程局?西安市米秦?路____?號集資房。?房屋戶型、?面積大小的?選購均由乙?方以甲方的?名義全權(quán)代?理，甲方無?條件給予認(rèn)?同。三、?乙方同意購?買甲方房屋?，并按該房?屋的購房程?序辦理一切?相關(guān)手續(xù)。?四、以后?該房屋的購?房款和稅費?由乙方以甲?方的名義直?接支付給收?款單位，但?無論以何種?方式支付，?甲方都只是?名義上的付?款人，真正?的付款人實?為乙方，因?購買該房屋?而開具的全?部收據(jù)、發(fā)?票、合同及?其他書面材?料甲方均應(yīng)?交給乙方保?管。該房屋?的一切權(quán)利?歸乙方所有?，甲方對該?房屋不享有?任何權(quán)利。?五、甲方?應(yīng)在接到有?關(guān)該房屋購?房款和稅費?的交納通知?后二日內(nèi)，?將交納的時?間、金額與?地點等事項?及時通知乙?方，以便乙?方按時交納?，若因甲方?的疏忽而未?能及時通知?，由此造成?的一切損失?由甲方全部?承擔(dān)。六?、甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦理?房產(chǎn)證，應(yīng)?在獲得房屋?所有權(quán)證后?當(dāng)日內(nèi)將該?證交給乙方?保管，并在?國家有關(guān)政?策規(guī)定的該?房屋能交易?的第一時間?內(nèi)無條件地?、積極地協(xié)?助乙方將房?屋過戶到乙?方名下。?七、除因不?可抗拒的自?然因素外，?甲方應(yīng)本著?誠實、合作?的態(tài)度，積?極協(xié)助乙方?辦理相關(guān)購?房手續(xù)及過?戶手續(xù)，如?因甲方不協(xié)?助或遲延協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)購房及?過戶手續(xù)，?造成乙方的?一切損失應(yīng)?全部由甲方?承擔(dān);如因?甲方原因?qū)?致乙方不能?取得房屋所?有權(quán)證的，?乙方有權(quán)解?除合同;如?乙方解除合?同，甲方應(yīng)?退還乙方已?交納的購房?款和稅費，?并一次性按?乙方已付購?房款和稅費?總和的2倍?向乙方支付?違約金。甲?方給乙方付?清違約金后?，該房屋的?相應(yīng)的收據(jù)?、發(fā)票、合?同及其他書?面材料由乙?方交給甲方?。乙方若單?方面終止合?同，可和甲?方協(xié)商，由?甲方退還乙?方已交納的?購房款和稅?費。補充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?九、本合同?自簽訂之日?起生效至該?房屋過戶為?乙方房屋所?有權(quán)證后止?。十、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?（公章）：?_____?乙方（公?章）：__?____?___年_?___月_?___日?小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)?讓合同格式?版（三）?出賣人（以?下簡稱甲方?）：買受?人（以下簡?稱乙方）：?甲乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?就仁和小區(qū)?6棟三單元?6樓___?_號房屋轉(zhuǎn)?讓事宜，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?轉(zhuǎn)讓房屋的?基本情況?甲方用于轉(zhuǎn)?讓的的房屋?系由申家村?開發(fā)建設(shè)的?，供給本村?居民用房?。該房屋位?于東港區(qū)向?陽路___?_號仁和小?區(qū)6棟三單?元6樓號，?面積為10?5平方米（?最終以房屋?開發(fā)建設(shè)單?位實際交房?面積為準(zhǔn)）?。第二條?房屋轉(zhuǎn)讓金?額及支付方?式1、轉(zhuǎn)?讓金額：?經(jīng)雙方協(xié)商?，該套房屋?的計價方式?為按套計算?，總價款為?32萬元?2、支付方?式：在甲?方與乙方簽?訂正式購房?合同當(dāng)日，?乙方向甲方?支付第一期?房第三條?房屋交付期?限甲方應(yīng)?在乙方向甲?方支付第一?期房款時將?房屋交付給?乙方使用。?第九條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?及過戶登記?的約定1?、本合同所?指的房屋一?旦具備上市?交易的時間?條件時，甲?方有義務(wù)配?合乙方簽訂?正式的房屋?買賣合同并?到產(chǎn)權(quán)處與?乙方共同辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)。?2、費用?承擔(dān)：正式?進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過?戶時須補交?的土地收益?金、契稅、?印花稅、登?記費、土地?增值稅、手?續(xù)費等一切?費用由乙方?負(fù)擔(dān)。第?十條合同的?變更、解除?與終止1?、經(jīng)雙方同?意，甲乙雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同，若?變更合同，?雙方應(yīng)另行?簽約，本合?同自動終止?。2、如?任何一方違?約，導(dǎo)致合?同無法履行?的，守約方?有要求違約?方賠償損失?，支付違約?金的權(quán)利;?3、因雙?方相應(yīng)權(quán)利?義務(wù)履行完?畢，本合同?終止;4?、雙方通過?努力，提前?辦理完過戶?手續(xù)的，本?合同終止。?5、因戰(zhàn)?爭、地震或?其他自然災(zāi)?害等不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無法履?行的，本合?同終止，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十一條特別?約定1、?本合同所指?的房屋一旦?具備上市交?易的時間條?件時，甲方?有義務(wù)配合?乙方簽訂正?式的房屋買?賣合同并到?產(chǎn)權(quán)處與乙?方共同辦理?房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。若?六個月內(nèi)甲?方無故不配?合辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)的?，則每天按?已付房款的?萬分之五支?付乙方違約?金;2、?如因國家政?策調(diào)整等原?因，該房屋?確不能過戶?到乙方名下?時，甲方應(yīng)?配合乙方辦?理公證手續(xù)?，將該房屋?公證為乙方?所有。若甲?方不予配合?，則甲方按?本條第1項?第二款約定?向乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十二條?甲方與房屋?開發(fā)建設(shè)單?位簽訂的正?式購房合同?中約定的房?屋戶型圖、?房屋朝向、?結(jié)構(gòu)形式作?為本合同中?房屋約定的?房屋的戶型?結(jié)核，相關(guān)?戶型結(jié)構(gòu)圖?作為本合同?的附件，與?本合同具有?同等效力。?其它未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商確定?。第十三?條爭議解決?：本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十四條?本合同一式?二份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。具?有同等法律?效力。第?十五條本合?同在雙方簽?字后，在甲?方與開發(fā)建?設(shè)單位正式?簽署《房屋?買合同》后?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日小產(chǎn)權(quán)?房轉(zhuǎn)讓合同?格式版（四?）本合同?雙方當(dāng)事人?：____?_賣方（?以下簡稱甲?方）：__?___地?址：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：地址：?_____????????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__委托?代理機構(gòu)：?_____?經(jīng)辦人：?_____???????????聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致原則的?基礎(chǔ)上，同?意就乙方向?甲方購買房?屋事項達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?（按房屋所?有權(quán)證填寫?）1、甲?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?嘉興市__?___，房?屋結(jié)構(gòu)為?_____?，房屋用途?為____?_，房屋建?筑面積為平?方米，車庫?面積___?_平方米。?2、該房?屋所有權(quán)證?號為___?__（共有?權(quán)證號為_?____）?。土地使用?權(quán)方式為_?____，?土地使用權(quán)?證號為__?___。?3、隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?的附屬設(shè)備?、設(shè)施：_?_____?_____?_____?。4、該?房屋租賃情?況____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第二條?房屋轉(zhuǎn)讓價?格按建筑?面積計算該?套房屋轉(zhuǎn)讓?價格為[人?民幣][幣?]總金額?（小寫）_?___元，?大寫___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第三條付款?方式、時間?雙方約定?按以下第_?____項?以（現(xiàn)金、?支票、其他?）方式支付?房款：1?、一次性付?款：本合?同鑒定之日?起____?天內(nèi)，乙方?一次性將購?房款支付給?_____?。2、分?期付款：?合同簽訂之?日起___?__幾天內(nèi)?，房屋及相?關(guān)權(quán)屬證明?交付時，權(quán)?3、其它?方式：__?___第?四條交房方?式：甲乙?雙方約定采?用下列第_?____種?方式交房：?（1）自?本合同簽定?之日起__?__天內(nèi)，?甲方將房屋?及房屋鑰匙?、房產(chǎn)證、?土地使用證?等相關(guān)權(quán)屬?證明一并交?付給乙方。?（2）其?他方式__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第五條乙?方逾期付款?的違約責(zé)任?乙方未按?本合同第三?條約定的時?間付款，甲?方有權(quán)按累?計應(yīng)付款向?乙方追究違?約利息，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款最?后期限之第?二天起至?實際付款之?日止，月息?按____?_利率計算?。逾期付款?超過___?_天，甲方?有權(quán)按下述?第種約定追?究乙方的違?約責(zé)任：?（1）乙方?向甲方支付?違約金共計?____元?整，合同限?期繼續(xù)履行?。（2）?乙方向甲方?支付違約金?共計___?_元整，合?同終止，乙?方將房屋退?還給甲方。?甲方實際經(jīng)?濟損失超過?乙方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由乙方據(jù)實?賠償。除?不可抗拒的?因素外，甲?方未按本合?同第四條約?定的時間交?房的，乙方?有權(quán)按累計?已付款向甲?方追究違約?利息，自本?合同規(guī)定的?最后交付期?限之第二天?起至實際交?付之日止，?月利息按計?算。逾期交?付超過__?__天，乙?方有權(quán)按下?述第種約定?追究甲方的?違約責(zé)任：?（1）甲?方向乙方支?付違約金共?計____?元整，合同?繼續(xù)限制履?行。（2?）甲方向乙?方支付違約?金共計__?__元整，?合同終止。?乙方實際經(jīng)?濟損失超過?甲方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由甲方據(jù)實?賠償。第?七條甲方保?證該房屋交?接時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和拖?欠任何費用?（如水電、?煤氣、有線?電話、物業(yè)?管理費等相?關(guān)費用），?保證已清除?該房屋原由?甲方設(shè)定的?抵押權(quán)。如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋之前，?確認(rèn)該房屋?承租人已放?棄優(yōu)先購買?權(quán)，并取得?房屋權(quán)共有?人同意。（?乙方對該房?屋的各項基?本情況均做?了充分了解?。該房屋轉(zhuǎn)?讓后，如發(fā)?生破漏、開?裂等問題由?乙方承擔(dān)維?修責(zé)任。）?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定自?本合同生效?之日起，乙?方在三個月?內(nèi)向房地產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?申請辦理房?地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)?移手續(xù)，甲?方積極給予?協(xié)助。如因?甲方過失造?成乙方不能?在天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，視為?甲方違約，?乙方有權(quán)退?房。甲方必?須在乙方提?出退房之日?起天將乙方?已付款退還?給乙方，并?向乙方支付?違約金__?__元整。?第九條該?房屋轉(zhuǎn)讓交?易發(fā)生的各?項稅費由甲?乙雙方承擔(dān)?。第十條?房屋轉(zhuǎn)讓后?該房屋所屬?土地使用權(quán)?利、義務(wù)和?責(zé)任依法?第十一條其?他約定事項?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第十?二條本合同?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同中?未規(guī)定的事?項，均遵照?中華人民共?和國有關(guān)部?門法律、法?規(guī)和政策執(zhí)?行。第十?三條甲、乙?一方或雙方?為境外組織?或個人的，?本合同應(yīng)經(jīng)?該房屋所在?地公證機關(guān)?公證。第?十四條本合?同在履行中?發(fā)生爭議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，甲、乙?雙方同意采?用以下第_?____種?方式解決。?1、由[?嘉興仲裁委?員會][_?____仲?裁委員會]?仲裁。2?、向人民法?院起訴。?第十五條本?合同自__?___之日?起生效。?1、甲、乙?雙方簽字。?2、經(jīng)_?____公?證（涉外房?屋轉(zhuǎn)讓必須?公證）。?第十六條本?合同一式_?___份，?其中甲乙雙?方、房屋權(quán)?屬登記部門?及契稅部門?各執(zhí)一份。?合同未盡事?項，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章后與本?合同具有同?等法律效應(yīng)?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日小?產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓?合同格式版?（五）出?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_買受方?（以下簡稱?乙方）：_?____?根據(jù)國家有?關(guān)法律法規(guī)?，經(jīng)充分協(xié)?商，甲乙雙?方現(xiàn)就房屋?買賣事宜簽?定本合同，?以資共同遵?守。一、?甲方自愿將?坐落在房屋?（連同該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)）轉(zhuǎn)讓?給乙方所有?，該房屋所?有權(quán)證號為?，房屋規(guī)劃?用途為，建?筑面積為平?方米，土地?證號為，占?地面積為平?方米，土地?性質(zhì)為（1?）劃撥（2?）出讓。?二、雙方議?定上述房屋?的成交價格?為人民幣￥?元，大寫：?_____?，乙方在_?___年_?___月_?___日前?（1）一次?性付清（2?）分期付款?，具體約定?為：三、?甲方于__?__年__?__月__?__日前（?或者時）將?房屋正式交?付給乙方使?用。四、?甲方應(yīng)就該?房屋的所處?環(huán)境、用途?、內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、狀態(tài)、設(shè)?施、質(zhì)量、?是否租賃等?現(xiàn)狀、情況?如實告知乙?方，并無任?何隱瞞。乙?方對該房屋?的所處環(huán)境?、用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施、?質(zhì)量、是否?租賃等現(xiàn)狀?、情況均已?知悉，并無?任何異議。?五、甲方?保證上述房?產(chǎn)權(quán)屬清楚?，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)?責(zé)清理，并?承擔(dān)民事訴?訟責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。提?示：申請辦?理預(yù)告登記?的填寫以下?第六條、第?七條，不辦?理預(yù)告登記?的無需填寫?。六、雙?方約定自合?同簽訂之日?起日內(nèi)共同?向房屋登記?機構(gòu)申請預(yù)?告登記，并?于（時間或?條件具備）?申請轉(zhuǎn)移登?記。七、?經(jīng)核準(zhǔn)預(yù)告?登記后，如?房屋權(quán)利因?查封或者其?他原因受到?限制導(dǎo)致不?能按照約定?履行的，由?甲、乙雙方?中的責(zé)任方?在日內(nèi)通知?另一方辦理?預(yù)告登記注?銷手續(xù)，并?按照協(xié)議承?擔(dān)違約責(zé)任?，支付另一?方違約金元?。八、乙?方中途違約?，乙方無權(quán)?要求甲方返?還定金。甲?方中途違約?，甲方應(yīng)在?違約之日起?日內(nèi)雙倍返?還定金給乙?方。乙方不?能按期向甲?方付清購房?款，或甲方?不能按期向?乙方交付房?產(chǎn)，每逾期?一日，由違?約一方向?qū)?方給付房產(chǎn)?價款千分之?的違約金。?九、上述?房產(chǎn)辦理過?戶手續(xù)所需?繳納稅費，?（1）由甲?乙雙方按照?國家規(guī)定繳?納（2）另?有約定為：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。十、?本合同在履?行中若發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決。?協(xié)商不成，?任何一方均?可（1）?向鹽城仲裁?委員會申請?仲裁解決?（2）另有?約定為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。十一?、其它約定?事項：__?_____?_____?_____?_____?_____?____。?十二、本?合同經(jīng)雙方?簽章即發(fā)生?效力，雙方?均須遵守。?本合同未盡?事項，可另?行議定，其?補充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后?與本合同具?有同等效力?。本合同手?寫內(nèi)容效力?優(yōu)于格式內(nèi)?容。十三?、本合同一?式份，甲、?乙雙方各執(zhí)?份，房屋登?記機構(gòu)存檔?一份。甲?方（公章）?：____?_乙方（?公章）：_?____?____年?____月?____日?小產(chǎn)權(quán)房?轉(zhuǎn)讓合同格?式版（六）?出賣人（?甲方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?買受人（乙?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項在平等自?愿，協(xié)商一?致前提下訂?立本合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方自愿將其?村證房位于?市____?區(qū)___?_的房屋（?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（￥_?___元）?的價款出售?給乙方。（?含地下室—?—號——平?方米）二?、乙方支付?甲方合同保?證定金壹萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、本合?同簽定時，?甲乙雙方都?不具備過戶?條件。等過?戶條件成熟?時，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。本合?同發(fā)生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負(fù)擔(dān)。其?他稅費按有?關(guān)法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。乙方?一次性將房?款交付甲方?。四、本?合同簽訂后?，甲方對—?—的房屋使?用、收益、?出租、擔(dān)保?、抵押、買?賣、占有等?權(quán)利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權(quán)利，乙?方保證按期?繳納各項物?業(yè)費用。本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?;