武漢凱德1818廣場(chǎng)購(gòu)物中心案例研究分析報(bào)告（上）

武漢凱德1818廣場(chǎng)購(gòu)物中心案例研究分析報(bào)告〔上〕一、商圈概況分析二、工程概況三、內(nèi)部規(guī)劃四、總結(jié)目錄商圈概況分析商圈分析工程簡(jiǎn)介：位于武漢市武昌區(qū)中北路23號(hào)，在武昌區(qū)一環(huán)線內(nèi)，東臨60米寬中北路，南靠江西長(zhǎng)久房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，西臨15米寬規(guī)劃路，北臨40米寬的中山北路，四面臨街，均為100米以下33層高層住宅。交通：77、581、601、702、724、80、5、64、305、540、530、723、19、8地鐵2、4號(hào)線等十余條公交線路經(jīng)過(guò)此處，直達(dá)武漢三鎮(zhèn)。面積：建筑面積：10.4萬(wàn)㎡占地面積:3萬(wàn)㎡車位：1302個(gè)工程概況凱德廣場(chǎng)?1818是凱德商用扎根武漢的第三個(gè)高品質(zhì)購(gòu)物中心工程,總建筑面積〔不包括停車場(chǎng)〕約70,700平方米，共有八層〔地下一層至地上七層〕。依托凱德商用全球化的零售商網(wǎng)絡(luò)和豐富的購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，致力于為武漢市民提供充滿歡樂(lè)的全方位精致生活體驗(yàn)。凱德廣場(chǎng)?1818推崇精致生活理念，準(zhǔn)確把握核心客群及創(chuàng)新趨勢(shì)，為消費(fèi)者描述一個(gè)“悅生活，悅無(wú)限〞的驚喜和期待，創(chuàng)造一個(gè)不同以往的全新一站式消費(fèi)體驗(yàn)購(gòu)物中心。業(yè)態(tài)涵蓋精品超市、眾多國(guó)際國(guó)內(nèi)知名時(shí)裝品牌、高品質(zhì)餐飲、家居生活、兒童教育及娛樂(lè)設(shè)施。凱德1818廣場(chǎng)凱德1818廣場(chǎng)概況交通動(dòng)線建筑外觀工程定位目標(biāo)消費(fèi)者：18-35的個(gè)性青年，以時(shí)尚青年和白領(lǐng)為主力客群。內(nèi)部規(guī)劃結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)部規(guī)劃圓弧回型動(dòng)線，動(dòng)線簡(jiǎn)單清晰，中庭利用率好，形成人流回路；商家展示面佳，不存在理論上的商業(yè)死角，不會(huì)產(chǎn)生視覺(jué)疲勞，商業(yè)價(jià)值高；水平動(dòng)線內(nèi)部規(guī)劃垂直動(dòng)線的設(shè)計(jì)，在動(dòng)線挑空處均勻設(shè)置扶梯，視野開(kāi)闊，增強(qiáng)品牌記憶；在扶梯與扶梯間設(shè)置垂直電梯，有效分流，并增強(qiáng)顧客可達(dá)性，不管是扶梯、垂直電梯〔貨梯〕、樓梯還是跨層電梯，熙地港