建筑工程創(chuàng)優(yōu)施工細部做法及常見質(zhì)量問題(多圖)資料課件

建筑施工

細部做法及常見問題建筑施工

細部做法及常見問題1一、基礎及地下防水工程二、鋼筋工程三、模板工程四、混凝土工程五、二次結(jié)構(gòu)六、裝飾裝修工程七、屋面工程八、管道、電氣、設備等安裝工程九、常見創(chuàng)優(yōu)建筑工程質(zhì)量問題目錄目錄2一、基礎及地下防水工程一、基礎及地下防水工程31、土方工程

（1）土方開挖基底控制標高要引至基坑內(nèi)，在基槽側(cè)壁作出標志。

（2）將基礎周邊1米范圍的基底清理干凈，做墊層砌防水保護墻，為基礎施工創(chuàng)造條件。

（3）土方施工做到基底平整，邊坡掛線進行找坡，棱角整齊，美觀。

（4）采用機械開挖時，是否挖至設計高程以上20cm，以后用人工清挖至設計高程；1、土方工程

（1）土方開挖基底控制標高要引至基坑內(nèi)，在基槽4（5）回填土：在壓實填土的過程中，應分層取樣檢驗土的干密度和含水量，每50—100平方米面積內(nèi)應有一個檢驗點，根據(jù)檢驗結(jié)果求得壓實系數(shù)。一般λC≥0.94—0.97。（建筑地基基礎設計規(guī)范第6.3.4條、第10.1.2條）。最大含水率、最佳壓實系數(shù)如無設計要求，應通過擊實試驗獲取?！睿?）沉降觀測：按建筑地基基礎設計規(guī)范《GB50007-2002》一般能夠參與創(chuàng)優(yōu)的工程多為“一級”或“甲級”建筑物，必須進行施工和使用期間的變形觀測。必須具備指標：沉降穩(wěn)定的指標；沉降觀測報告內(nèi)容。（5）回填土：5建筑工程創(chuàng)優(yōu)施工細部做法及常見質(zhì)量問題(多圖)資料課件61、沉降穩(wěn)定的指標：JGJ8-2007-5.5.5規(guī)定：建筑穩(wěn)定是否進入穩(wěn)定階段，應由沉降量和時間關系曲線判定。當最后100d的沉降速率小于0.01~0.04mm/d時，可認為進入穩(wěn)定階段。GB50026-2007-10.5.8高層建筑如最后兩個觀測周期的平均沉降速率小于0.02mm/日，可認為整體趨于穩(wěn)定，如各點的沉降速率均小于0.02mm/日，即可終止觀測。2、沉降觀測報告內(nèi)容：工程平面位置圖及基準點分布圖；沉降觀測點位分布圖；沉降規(guī)測成果表；沉降曲線圖；結(jié)論；1、沉降穩(wěn)定的指標：7沉降觀測點制作要精細，頂面要做成半球形，沉降觀測點在同一建筑物伸出墻面距離相等；沉降觀測點不得被外裝飾材料（干掛石材、鋁板等）覆蓋。沉降觀測點制作要精細，頂面要做成半球形，沉降觀測點在同一建筑8竣工時注意有無因地基與基礎質(zhì)量問題引起主體結(jié)構(gòu)工程出現(xiàn)裂縫、傾斜或變形；地基基礎周圍回填土是否有沉陷造成散水坡破壞情況；變形縫、防震縫的設置或構(gòu)造是否合理；散水、室外臺階應內(nèi)高外低，必須完全與主體斷開；散水每4-6m均留出變形縫，縫寬為20mm；散水外觀線條要順直，楞角整齊，分色清晰，填縫深淺一致；散水下的回填土密實度要達到規(guī)范要求?？⒐r注意有無因地基與基礎質(zhì)量問題引起主體結(jié)構(gòu)工程出92、防水工程

（1）防水混凝土

①防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道埋設件的設置和構(gòu)造必須滿足設計要求，嚴禁有滲漏。

②防水混凝土結(jié)構(gòu)表面應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設件位置應正確。

③防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應大于0.2mm，并不得貫通。

④防水混凝土結(jié)構(gòu)厚度不應小于250mm，允許偏差為+15mm、-10mm；迎水面鋼筋保護層不小于50mm，允許誤差±10mm。

2、防水工程

（1）防水混凝土

①防水混凝土的變10（2）卷材防水層

①卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道的細部做法必須符合設計要求。

②卷材防水層的基層應牢固，潔凈、平整不得有空鼓、松動

起砂和脫皮現(xiàn)象，基層陰陽角處應做成圓弧形，圓弧半徑不小于50mm。

③卷材防水層的搭接縫寬度，短邊150mm、長邊100mm，允許誤差-10mm，搭接縫應粘接牢固，密封嚴密，不得有皺折，翹邊、鼓泡等缺陷。

④側(cè)墻卷采防水層的保護層與防水層應粘接牢固，結(jié)合緊密，厚度均勻一致。

（3）細部構(gòu)造

①變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件的細部構(gòu)造做法必須符合設計要求。

②止水帶中心線應與變形縫中心線重合，止水帶應固定牢靠、平直，不得有扭曲現(xiàn)象。

③穿墻管止水環(huán)與主管或翼環(huán)與套管應連續(xù)滿焊，并作防腐處理。

④接縫處混凝土表面應密實、潔凈干燥，密封材料應嵌填嚴密、粘接牢固，不得有開裂、鼓泡和下塌現(xiàn)象。（2）卷材防水層

①卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻11卷材防水施工1卷材防水施工112卷材防水施工2卷材防水施工213卷材防水施工3（附加層）卷材防水施工3（附加層）14二、鋼筋工程二、鋼筋工程15

鋼筋原材質(zhì)量控制

鋼筋進場必需附有該批鋼材的材質(zhì)證明，進場后及時進行復試，同時請監(jiān)理進行見證取樣，經(jīng)復試合格后方可按照料單進行加工。鋼筋的堆放場地應硬化，并有排水坡度。應按級別、品種、直徑、廠家分垛碼放，并掛標識牌，注明產(chǎn)地、規(guī)格、品種、數(shù)量、復試報告單號、質(zhì)量檢驗狀態(tài)（待檢、合格、不合格）。為防止鋼筋銹蝕，宜放置在壟墻或方木上。

鋼筋原材質(zhì)量控制鋼筋進場必需附有該批鋼材的材質(zhì)證明，進16

鋼筋直螺紋連接：鋼筋下料必須采用無齒鋸切割，直徑無橢圓，頂端切口無有礙于套絲質(zhì)量的斜口、馬蹄口或扁頭。用于對焊、電渣壓力焊焊接接頭的鋼筋，應將鋼筋的熱軋彎頭或劈裂頭切除。連接完畢后，套筒兩端外露的完整有效絲扣不得超過1扣，不能出現(xiàn)肉眼可見裂紋，如出現(xiàn)必須切斷重新連接；檢查完的接頭上用紅油漆做出標記，以示自檢合格，采用預埋接頭時，帶連接套的鋼筋應固牢，連接套的外露端應有密封蓋。從事鋼筋專業(yè)人員均應經(jīng)過技術(shù)培訓，特殊（機械連接、焊接）應持有有效的崗位證書。鋼筋直螺紋連接：鋼筋下料必須采用無齒鋸切割，直徑無橢17鋼筋直螺紋連接接頭外露的完整有效絲扣不得超過1扣鋼筋直螺紋連接接頭外露的完整有效絲扣不得超過1扣18鋼筋加工：I級鋼筋末端需做180°彎鉤，彎曲直徑D取鋼筋直徑d的5倍，平直部分長度取鋼筋直徑d的5倍；箍筋彎鉤135°、平直部分長度取10d。鋼筋定位鋼筋端頭應切齊、磨去飛邊毛刺，端頭刷防銹漆。

鋼筋加工：I級鋼筋末端需做180°彎鉤，彎曲直徑D取鋼筋直徑19箍筋加工合格后，按照部位、規(guī)格分類碼放，可懸掛于鋼管上，并做好標識，利于檢查。箍筋加工合格后，按照部位、規(guī)格分類碼放，可懸掛于鋼管上，并做20底板鋼筋馬凳支設板上、下層鋼筋間應設置專用馬凳，馬凳采用鋼筋時，鋼筋直徑應確保承受荷載不變形，間距不大于1000㎜，梅花形布置。底板鋼筋馬凳支設板上、下層鋼筋間應設置專用馬凳，馬凳采用鋼筋21樓板鋼筋綁扎

鋼筋綁扎時綁扎結(jié)應與最外層鋼筋平齊，綁扎絲尾部壓向鋼筋內(nèi)側(cè)，鋼筋應橫平豎直，綁扎牢固。剪力墻、板鋼筋綁扎采用八字扣，柱箍筋綁扎宜采用纏扣，梁上部縱向筋的箍筋綁扎宜采用套扣法綁扎。綁扎時水平掛線，豎向吊線，控制水平度、垂直度。樓板鋼筋綁扎鋼筋綁扎時綁扎結(jié)應與最外層鋼筋平齊，綁22成品鋼筋保護

墻、柱等豎向構(gòu)件的外露鋼筋在澆筑砼前應采取套好塑料保護管或包裹彩布條等措施，并且在砼澆筑后，及時用布或棉紗沾水將被污染的鋼筋擦凈，確保鋼筋不被污染。成品鋼筋保護墻、柱等豎向構(gòu)件的外露鋼筋在澆筑砼23柱、剪力墻鋼筋定位鋼筋綁扎應采取定位措施，柱、剪力墻的鋼筋定位卡設置于模板上口；鋼筋的混凝土保護層采用專用墊塊控制，清水砼柱、墻體結(jié)構(gòu)宜選用與砼顏色一致的塑料卡環(huán)，梁、板可以采用混凝土成品墊塊。鋼筋保護層厚度按正偏差控制，提高鋼筋防腐蝕能力。柱鋼筋定位卡柱、剪力墻鋼筋定位鋼筋綁扎應采取定位措施，柱、剪力墻24剪力墻鋼筋定位卡剪力墻鋼筋定位卡25柱、剪力墻定位鋼筋的采用效果柱、剪力墻定位鋼筋的采用效果26起步筋的綁扎

樓板的從橫鋼筋距墻邊（含梁邊）50mm梁柱接頭處的箍筋距柱邊50mm

起步筋的綁扎樓板的從橫鋼筋距墻邊（含梁邊）50mm梁柱接頭27墻面水平筋或暗柱箍筋距樓地面30~50mm墻面縱向筋距暗柱、門口邊50mm

墻面水平筋或暗柱箍筋距樓地面30~50mm墻面縱向筋距暗柱、28剪力墻連梁箍筋頂層連梁在暗柱范圍內(nèi)箍筋應滿布，非頂層連梁應有一箍筋進暗柱。剪力墻連梁箍筋頂層連梁在暗柱范圍內(nèi)箍筋應滿布，非頂層連梁應有29混凝土墻體中的預留導管、線盒：洞口尺寸≥200mm時，洞口設附加筋，構(gòu)造加筋、預埋件、電器線管、線盒、預應力筋及其配件等位置準確，綁扎牢固，需焊接固定的部位，不準咬傷受力筋。安裝電盒時盡量不切斷鋼筋，電盒焊在附加的鋼筋上，安裝牢固，不得焊在主筋上。混凝土墻體中的預留導管、線盒：洞口尺寸≥200mm時，30三、模板工程三、模板工程31樓板模板：模板支撐體系經(jīng)過嚴格驗算，并履行審批手續(xù)，確保支撐體系的剛度、強度及穩(wěn)定性。嚴格控制模板起拱高度，跨度大于或等于4m的梁板按2/1000起拱?？缍?.4m樓板按1.5cm起拱。樓板模板：模板支撐體系經(jīng)過嚴格驗算，并履行審批手續(xù)，確保支撐32配模時梁柱節(jié)點、梁梁節(jié)點作為工序控制的重點,對確?；炷脸尚秃蟮挠^感質(zhì)量非常重要。配模時梁柱節(jié)點、梁梁節(jié)點作為工序控制的重點,對確?；炷?3梁柱接頭模板支設梁柱接頭模板支設34窗口支撐：木材宜采用不易變形的紅白松，模板陰角和陽角用角鋼與木模固定，同時洞口模板內(nèi)加支撐。澆注混凝土時從窗兩側(cè)同時澆筑，避免窗模偏位。窗口支撐：木材宜采用不易變形的紅白松，模板陰角和35樓板施工縫采用竹膠板或多層板，按鋼筋間距和直徑做成刻槽擋模（梳子板），加木條墊板，施工完后及時取出。樓板施工縫采用竹膠板或多層板，按鋼筋間距和直徑36鋼柱混凝土包腳支模鋼柱混凝土包腳支模37

墻根、柱根模板應平整、順直、光潔，標高準確。為防止少量滲漿，應在模板底部加貼海綿條，海綿條寬度以≥30mm為宜，粘貼海綿條距模板內(nèi)邊線2mm，使其被模板壓住后與模板內(nèi)邊線齊平，防止海綿條澆入混凝土內(nèi)。不得用砂漿找平或用木條堵塞。墻根、柱根模板應平整、順直、光潔，標高準確。為防38

大鋼模板保溫：墻體大鋼模板外圍多采用苯板做保溫，將苯板置于豎肋及背楞之間，保溫板不得損壞。注意大模板邊緣部位和穿墻螺栓處的保溫，在螺栓四周苯板處可用絲綿塞嚴，以免形成“冷橋”。大鋼模板保溫：墻體大鋼模板外圍多采用苯板做保溫，將39四、混凝土工程四、混凝土工程40

主體結(jié)構(gòu)觀感檢查中，往往地下室、吊頂檢查孔周圍、管道井部分不為人們重視，但都屬于可以看見的部位，存在一定程度上的墻面、平頂粗糙，還明顯地留有跑模、脹模、漏漿的痕跡，甚至經(jīng)常發(fā)現(xiàn)管道井內(nèi)模板未拆完的現(xiàn)象。地下室許多未裝飾部分，門洞周邊不直，樓梯踏步高低不平，和上部精良的建筑裝修很不匹配。按混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范《GB50204-2002》第8.1.1條，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量不應該有：露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫等嚴重缺陷存在。在施工中或者復查前就應該進行徹底整改。

主體結(jié)構(gòu)觀感檢查中，往往地下室、吊頂檢查孔周圍、41樓板混凝土澆筑：混凝土初凝前用2m刮杠沿四周墻的墻根處向中間刮平，再用壓光機壓實。終凝前用木摸子搓平，再用鐵摸子壓實2-3遍，表面塑料條帚掃毛。

樓板混凝土澆筑：混凝土初凝前用2m刮杠沿四周墻的墻根處向中間42結(jié)構(gòu)層樓面刷毛砼樓層鋁合金杠刮平（刮杠采用雙線控制水平）結(jié)構(gòu)層樓面刷毛砼樓層鋁合金杠刮平（刮杠采用雙線控制水平）43施工縫處理：墻、柱水平施工縫在墻、柱邊線內(nèi)再彈一道切割線，用無齒鋸切割，切割深度3cm。柱、墻上頂水平施工縫按標高線往上5mm再彈一道切割線，進行切割。下圖為框架柱柱頭和柱根部處理。施工縫處理：墻、柱水平施工縫在墻、柱邊線內(nèi)再彈一道切44后澆帶用無齒鋸切鑿樓梯間施工縫處理后澆帶用無齒鋸切鑿樓梯間施工縫處理45后澆帶：底板后澆帶要嚴格按照圖紙和施工方案留置，后澆帶兩側(cè)模板多留成企口形式。后澆帶：底板后澆帶要嚴格按照圖紙和施工方案留置46剪力墻結(jié)構(gòu)（框架結(jié)構(gòu)樓梯兩側(cè)有剪力墻）的樓梯施工縫設置：樓梯休息平臺板施工縫留置在板1/3處，樓梯梁兩端預留梁窩，預留位置在墻中1/2處，休息平臺板同樣留在墻中1/2處。剪力墻結(jié)構(gòu)（框架結(jié)構(gòu)樓梯兩側(cè)有剪力墻）的樓梯施47混凝土——梁柱接頭拆模后效果1混凝土——梁柱接頭拆模后效果148梁柱接頭拆模后效果2梁柱接頭拆模后效果249梁柱接頭拆模后效果3梁柱接頭拆模后效果350樓梯踏步宜選用定型模板，隨打隨抹一次成活，并加護角。如果二次抹灰或鋪磚，踏步的高度和寬度應考慮裝修面層的厚度，第一踏步和最后一個踏步澆筑高度還要考慮樓梯間休息平臺面層的厚度。樓梯踏步宜選用定型模板，隨打隨抹一次成活，并加51混凝土柱養(yǎng)護及成品保護

混凝土澆筑完后12h內(nèi)應采取覆蓋保溫養(yǎng)護，保持濕潤，嚴防混凝土出現(xiàn)脫水和收縮裂縫。大體積混凝土養(yǎng)護應有控溫、測溫措施?；炷林B(yǎng)護及成品保護混凝土澆筑完后12h內(nèi)應采52后澆帶施工完畢效果后澆帶施工完畢效果53沉降點、標高及軸線控制線沉降點、標高及軸線控制線54五、二次結(jié)構(gòu)工程五、二次結(jié)構(gòu)工程551.材料進場必須控制外觀質(zhì)量和幾何尺寸，輕裝輕卸。2.墻面砌筑要做到雙面掛線，非整磚采用切磚工藝；砌體灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，并勾半圓形凹縫。3.加氣砼砌塊墻的底部應砌筑普通磚或多孔磚，砌筑高度不宜小于20cm；砌體砌筑時上下皮磚應錯縫，搭接長度不小于砌塊的1/3。4.填充墻砌至接近梁底時，應留有一定的空隙，間隔7天以后，方可將其補砌擠緊。補砌時，磚應斜砌頂緊，磚縫用同強度等級水泥砂漿或微膨脹水泥砂漿嵌填密實。加砌塊墻體勾縫1.材料進場必須控制外觀質(zhì)量和幾何尺寸，輕裝輕卸。加砌塊墻體56加氣混凝土砌塊1加氣混凝土砌塊157加氣混凝土砌塊2加氣混凝土砌塊258加氣混凝土隔墻3加氣混凝土隔墻359砌體中預留線盒留設考慮了與以后抹灰層相平且固定砌體中預留線盒留設考慮了與以后抹灰層相平且固定60內(nèi)墻磚砌筑內(nèi)墻磚砌筑61構(gòu)造柱處馬牙磋留設形式構(gòu)造柱處馬牙磋留設形式62六、裝飾裝修工程

六、裝飾裝修工程

631、內(nèi)墻抹灰及刮膩子

（1）加氣混凝土砌塊抹灰前先將墻面清理干凈、潤濕1、內(nèi)墻抹灰及刮膩子

（1）加氣混凝土砌塊抹灰前先將墻64（2）打點（2）打點65（3）拉毛（3）拉毛66（4）根據(jù)墻面大小沖筋（4）根據(jù)墻面大小沖筋67（5）抹面層灰漿，用鐵抹子壓實、抹光（5）抹面層灰漿，用鐵抹子壓實、抹光68（6）檢查垂直度和平整度（6）檢查垂直度和平整度69（7）檢查陰角和陽角（7）檢查陰角和陽角70（8）刮膩子前清理墻面、彈線，細部處理（窗套、腰線、滴水線、滴水槽等）符合要求。（8）刮膩子前清理墻面、彈線，細部處理（窗套、腰線、滴水線、71（9）樓板周邊及模板拼縫找平（9）樓板周邊及模板拼縫找平72（8）最后效果：墻面光潔，陰陽角順直，大廳、樓梯間等主要部位內(nèi)墻與頂棚交界處宜加設石膏裝飾線。

（8）最后效果：墻面光潔，陰陽角順直，大廳、樓梯間等主要部位73內(nèi)墻涂料及墻角裝飾線內(nèi)墻涂料及墻角裝飾線74樓梯間陰陽角處理樓梯間陰陽角處理752、內(nèi)墻貼磚2、內(nèi)墻貼磚76開關處墻磚鋪貼方式開關處墻磚鋪貼方式77浴室開關處墻磚鋪貼方式浴室開關處墻磚鋪貼方式78小便器布置整齊1小便器布置整齊2小便器布置整齊1小便器布置整齊279門上角的排磚門上角的排磚803、外墻抹灰

貼餅沖筋，對于建筑物室外墻面及廠房大墻面（高或邊長大于5米）設計采用涂料裝飾的應設分格縫。分格縫設置無設計要求的，施工前必須繪制效果圖，報監(jiān)理、業(yè)主批準后方可施工。分格縫使用黑色塑料條或軟木條設置。分格縫位置原則上位于混凝土與砌體交界處及窗洞的上下邊。粉刷后的分格縫應做到棱角整齊，橫平豎直，環(huán)向閉合，交接處平順，深淺寬窄一致。3、外墻抹灰

貼餅沖筋，對于建筑物室外墻面及廠房81抹灰完成效果1抹灰完成效果182抹灰完成效果2抹灰完成效果2834、外墻裝飾

（1）外墻彈涂4、外墻裝飾

84（2）外墻貼磚（2）外墻貼磚85面磚縫隙均勻（1）面磚縫隙均勻（1）86面磚縫隙均勻（2）面磚縫隙均勻（2）87外墻面磚在陽角處要割成45度角，對角鑲貼，保證拼角灰縫密實。外墻大角應嚴格控制。外墻面磚在陽角處要割成45度角，對角鑲貼，保證拼角灰88外墻面磚分割縫外墻面磚分割縫89外檐面磚排列——墻、梁對縫，精致、美觀、節(jié)約外檐面磚排列——墻、梁對縫，精致、美觀、節(jié)約90外檐面磚排列——雨蓬與墻體通縫排磚外檐面磚排列——雨蓬與墻體通縫排磚91（3）外墻涂料不同顏色分界整齊，線條流暢（3）外墻涂料不同顏色分界整齊，線條流暢92外墻不同界面處理外墻涂料外墻不同界面處理外墻涂料93（4）陽角處理（1）（4）陽角處理（1）94（4）陽角處理（2）（4）陽角處理（2）95外檐線條——基本順直外檐線條——基本順直96（5）挑檐角部做法（5）挑檐角部做法97（6）外檐線條分色清晰無污染（6）外檐線條分色清晰無污染98（7）異形挑檐的面磚（7）異形挑檐的面磚99（8）異形墻面的面磚（8）異形墻面的面磚100（9）仿石材外墻涂料（9）仿石材外墻涂料1015、地面

（1）地磚鋪設

1、地板磚粘貼前應進行排版，避免出現(xiàn)非整磚，若無法避免時，非整磚應布設于邊角部位，宜對稱布置，并應大于1/2。

2、在墻柱陰陽角處采用整塊磚切割，如房間四周有色帶，在墻柱陰陽角處均采用45°割角拼接工藝。

3、墻、地面磚盡量選用寬度相同的材料，保證墻、地面磚的縫隙貫通，不應錯縫。鑲貼前應對材料進行嚴格的大小篩選，防止鑲貼錯縫。5、地面

（1）地磚鋪設

1、地板磚粘貼前應進102地面排磚地面排磚10345°割角拼接工藝地磚排版45°割角拼接工藝地磚排版104地磚對稱鋪貼地磚排版地磚對稱鋪貼地磚排版105（2）踢腳線與地面磚的協(xié)調(diào)處理（2）踢腳線與地面磚的協(xié)調(diào)處理106柱腳的做法柱腳的做法107（2）水泥砂漿地坪

大面積水泥砂漿地面，必須設置分格縫。室外地坪伸縫縱向間距≤30m，縱、橫縮縫間距3-6m（總長度均分）；室內(nèi)地面、樓面（獨立小面積房間除外）縱、橫向縮縫間距3-6m，按進深、開間尺寸長度均分。要采用專用機械切縫，切縫應平直方正，用防水油膏等材料灌縫。切縫工作應在水泥砂漿地面終凝后進行，不宜過晚，否則，會形成不規(guī)則裂縫和空鼓現(xiàn)象。水泥砂漿地坪水泥砂漿地坪設置分格縫（2）水泥砂漿地坪大面積水泥砂漿地面，必須108（3）塑膠地坪基層應平整、密實，無裂紋、無空鼓、不起砂、無油脂，清除基層表面浮灰。對表面油污、破損等缺陷均需進行處理，基層采用水泥自流平找平地面，水泥自流平施工前用3m靠尺檢查地面，平整度偏差較大的地方用磨光機磨平。塑膠板面層應表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫嚴密，順直美觀，無膠痕。（3）塑膠地坪109建筑工程創(chuàng)優(yōu)施工細部做法及常見質(zhì)量問題(多圖)資料課件110塑膠地面與踢腳線塑膠地面與踢腳線1116、其他——（1）地暖管敷設6、其他——（1）地暖管敷設112（2）室內(nèi)電箱安裝（2）室內(nèi)電箱安裝1137、滴水線7、滴水線114挑檐滴水做法——黑色滴水線，筆直挑檐滴水做法——黑色滴水線，筆直115挑檐滴水做法——筆直、美觀挑檐滴水做法——筆直、美觀116檐口滴水槽（1）檐口滴水槽（1）117檐口滴水槽（2）檐口滴水槽（2）118干掛石材的窗口滴水干掛石材的窗口滴水119窗上口的滴水槽（1）窗上口的滴水槽（1）120窗上口的滴水槽（2）窗上口的滴水槽（2）121窗上口滴水—鷹嘴做法，比較標準。窗上口滴水—鷹嘴做法，比較標準。122雨蓬的滴水——鷹嘴做法雨蓬的滴水——鷹嘴做法123衛(wèi)生間地面地漏位置應放置在一整塊地磚中央或拼縫十字線上。地漏水封深度不得小于50mm，地漏篦子頂面應低于地面5mm。8、衛(wèi)生間地漏處鋪磚處理衛(wèi)生間地面地漏位置應放置在一整塊地磚中央或拼縫十字線上。地漏124衛(wèi)生間地漏衛(wèi)生間地漏125

衛(wèi)生間地漏衛(wèi)生間地漏126衛(wèi)生潔具處地磚鋪設衛(wèi)生潔具處地磚鋪設1279、吊頂⑴主龍骨吊點間距、起拱高度應符合設計要求，當設計無要求時吊點間距應小于1.2m，應按房間短向跨度的1‰-3‰起拱。吊桿應順直，吊桿、龍骨的安裝間距應符合設計要求。吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當大于300mm時，應增加吊桿。當?shù)鯒U長度大于1.5m時，應設置反支撐。⑵吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面飾必須進行防火、防腐、防蟲處理，并應符合有關設計防火規(guī)范的規(guī)定。吊頂工程中的預埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿、龍骨應進行防銹處理。9、吊頂128吊頂邊線的處理吊頂邊線的處理129走廊吊頂板對稱排列，燈具、煙感器、噴淋頭在頂棚中對稱協(xié)調(diào)安裝。吊頂板燈具、煙感器、噴淋頭、風口等統(tǒng)一布置，協(xié)調(diào)美觀。

走廊吊頂板對稱排列，燈具、煙感器、噴淋頭在頂棚中對稱協(xié)調(diào)安裝130塊材頂棚煙感、廣播、燈具位于塊材中部塊材頂棚燈具、風口、噴淋位于塊材中部

。

塊材頂棚煙感、廣播、燈具位于塊材中部塊材頂棚燈具、風口、噴131重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。花燈吊鉤園鋼直徑不應小于燈具掛銷直徑，且不應小于6mm。大型花燈的固定及懸掛裝置，應按燈具重量的2倍做過載試驗。重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上?；?32室內(nèi)吊頂效果1室內(nèi)吊頂效果1133室內(nèi)吊頂效果2室內(nèi)吊頂效果2134室內(nèi)吊頂效果3室內(nèi)吊頂效果3135

室內(nèi)吊頂效果4室內(nèi)吊頂效果413610、樓梯踏步踏步面平整、寬度均勻一致，防滑條采用銅條時應高出2mm，并順直、牢固。踢面高度一致，樓梯間踏步、休息平臺在梯井側(cè)上部應設擋水沿，擋水沿應順直。墻體踢腳線拼縫和踏步外角對齊。10、樓梯踏步137樓梯的踏步—側(cè)面為灰色耐污染樓梯的踏步—側(cè)面為灰色耐污染138樓梯踏步—水磨石，鑲銅條，設擋水臺。樓梯踏步—水磨石，鑲銅條，設擋水臺。139樓梯踏步—水泥砂漿抹面，鑲銅條，設擋水。樓梯踏步—水泥砂漿抹面，鑲銅條，設擋水。140樓梯踏步——設擋水樓梯踏步——設擋水141樓梯平臺石材的放射形排板樓梯平臺石材的放射形排板142樓梯踏步板底面四周起線腳樓梯踏步板底面四周起線腳143樓梯踏步的上邊向前略突出樓梯踏步的上邊向前略突出144石材踢腳的做法之一石材踢腳的做法之一145石材踢腳的做法之二石材踢腳的做法之二146樓梯下部的滴水線樓梯下部的滴水線147樓梯的水泥砂漿滴水樓梯的水泥砂漿滴水148樓梯的水泥砂漿滴水樓梯的水泥砂漿滴水14911、樓梯與圍護欄桿各建筑欄桿扶手型式、尺寸、顏色可根據(jù)使用場所情況，施工前應做二次設計并征得業(yè)主同意后方可施工。扶手在轉(zhuǎn)角處彎圓，焊縫打磨光滑。樓梯欄桿水平段、斜段扶手高度有最低要求，放樣時必須考慮樓地面建筑層厚度。欄桿立桿凈間距≤110mm，圍護欄桿水平固定連接處及立管落地處加裝扣碗裝飾。11、樓梯與圍護欄桿150各種欄桿安裝要求見下表：各種欄桿安裝要求見下表：151木制樓梯扶手的拐彎木制樓梯扶手的拐彎152木制樓梯扶手的拐彎木制樓梯扶手的拐彎153木制樓梯扶手的拐彎木制樓梯扶手的拐彎154木制樓梯扶手的拐彎木制樓梯扶手的拐彎155木制樓梯扶手的底面木制樓梯扶手的底面156木制樓梯扶手的底面木制樓梯扶手的底面157木制樓梯扶手的端部處理木制樓梯扶手的端部處理158欄桿的底部處理欄桿的底部處理159欄桿的底部處理欄桿的底部處理16012、伸縮縫細部處理12、伸縮縫細部處理161室內(nèi)柱、吊頂變形縫處理室內(nèi)柱、吊頂變形縫處理162室內(nèi)地面、柱面變形縫處理室內(nèi)地面、柱面變形縫處理163墻面與地面變形縫屋面變形縫墻面與地面變形縫屋面變形縫16413、門窗工程在門楣和窗楣上做鷹嘴或滴水槽；在窗臺上做出向外的流水斜坡，嚴禁外高內(nèi)低，坡度不小于10%；外窗四周面磚嵌縫必須嚴密，外窗臺面磚須入底框內(nèi)不小于0.5cm，不得吃框。13、門窗工程165水泥砂漿對鋁合金材料的腐蝕性極強，應切實避免兩種材料直接接觸。鋁合金、塑鋼門窗框與墻體之間應采用聚胺脂發(fā)泡材料，發(fā)泡劑應連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。門（窗）框與墻體交接處及門套與墻體交接處在墻面裝修完成后要打彈性密封膠，密封膠應粘結(jié)牢固，表面光滑、順直，無裂縫。注膠寬度不能小于7mm，厚度不能小于6mm，打膠時要使用分色紙，以防污染。水泥砂漿對鋁合金材料的腐蝕性極強，應切實避免兩種材料直接接觸166窗臺窗臺167窗臺窗臺168窗臺窗臺169膠合板門、纖維板門應做透氣孔，孔數(shù)為中冒頭及上下冒頭等邊不少于2個，孔徑為6mm，并貫穿上下框。門窗扇上下帽頭涂刷時應刷到位，不準漏刷。必要時，門在安裝前下帽頭先涂刷漆。

衛(wèi)生間門應設置百葉。門框下部應打膠密封，防止水氣浸入。避免門框已因水泡變形，油漆脫落。

膠合板門、纖維板門應做透氣孔，孔數(shù)為中冒頭及上下冒頭等邊不少170合頁安裝應做到雙面開槽、座三挑二、木螺絲方向一致。安裝合頁時，必須按畫好的合頁位置線開鑿合頁槽，槽深應與合頁厚度吻合。應根據(jù)合頁規(guī)格選用合適的木螺絲，木螺絲可用錘打入1/3深后再行擰入，避免不平、歪斜。

合頁安裝應做到雙面開槽、座三挑二、木螺絲方向一致。安裝合頁時171木門拉手及插銷高度宜900mm—1050mm，同一房間、同一單元或整個棟號，拉手位置應力求一致，尺寸要量準確。插銷、拉手、門鎖等應在油漆后安裝，以免交叉污染。

臨空窗臺低于0.80m時，應采取防護措施，住宅窗臺低于0.90m時，應采取防護措施。防護高度由樓地面算起，低窗臺和能上人站立的凸窗防護高度由窗臺算起。

前室和樓梯間的門均應為乙級防火門，并應向疏散方向開啟。

門窗玻璃不應直接接觸型材，單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內(nèi)。保證配件安裝位置正確，選配合適的滑輪，控制框扇變形，保證推拉門窗扇的開關力應不大于100N。型材窗框必須設內(nèi)排水槽，保證槽內(nèi)的冷凝水能順暢排出。木門拉手及插銷高度宜900mm—1050mm，同一房間、同一172建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃：7層及7層以上建筑物外開窗；面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊最終裝修面小于500mm的落地窗；幕墻；傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；觀光電梯及其外圍護；室內(nèi)隔斷、浴室圍護和屏風；樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板；用于承受行人的地面板；水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔：公共建筑物的出入口、門廳等部位；易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位；建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃：17314、散水部位的處理

施工前要將地面夯實。散水、明溝按≤6m長度（總長度均分）留沉降縫；散水坡與臺階交接處留沉降縫分隔。

室外散水與建筑物之間沉降縫寬20mm，嵌填聚氨酯砂漿，上面做圓弧角；散水坡度為4%。14、散水部位的處理

施工前要將地面夯實。散水、174室外散水室外散水坡與明溝室外散水室外散水坡與明溝175七、屋面工程七、屋面工程1761、屋面卷材防水1、屋面卷材防水177鋪貼方法：從流水坡度的下坡開始，先遠后近的順序進行，使卷材長向與流水坡度垂直，搭接順流水方向；上下層卷材不得相互垂直鋪貼，第二層必須與第一層錯開1/2寬度。鋪貼方法：從流水坡度的下坡開始，先遠后近的順序進行，使卷材長178屋面磚：上人屋面應統(tǒng)一排版，與分格縫、排氣孔、設備基礎等協(xié)調(diào)一致屋面磚：上人屋面應統(tǒng)一排版，與分格縫、排氣孔、設備基179屋面的整體效果屋面的整體效果180屋面的整體效果屋面的整體效果1812、屋面細部工程

風帽2、屋面細部工程

182排氣孔及屋面地面鋪磚排氣孔及屋面地面鋪磚183屋面接水簸箕屋面接水簸箕184屋面排水口處的細部處理1屋面排水口處的細部處理1185屋面排水口處的細部處理2屋面排水口處的細部處理2186屋面排水口處的細部處理3屋面排水口處的細部處理3187上人屋面柱、管根部處理上人屋面柱、管根部處理188屋面細部-1屋面細部-1189屋面細部-2屋面細部-2190屋面細部-3屋面細部-3191屋面細部-4屋面細部-4192屋面墻根泛水屋面墻根泛水193屋面設備支架根部泛水屋面設備支架根部泛水194屋面泛水上部披水板處理屋面泛水上部披水板處理195突出物周邊留縫（隔熱板做法）突出物周邊留縫（隔熱板做法）196突出物周邊留縫（隔熱板做法）突出物周邊留縫（隔熱板做法）197屋面隔熱磚-1屋面隔熱磚-1198屋面隔熱磚-2屋面隔熱磚-2199屋面

隔熱磚-3屋面隔熱磚-3200屋面隔熱磚-4屋面隔熱磚-4201屋面泛水收口-1金屬披水條應注意陰、陽角的處理屋面泛水收口-1金屬披水條應注意陰、202屋面泛水收口-2屋面泛水收口-2203女兒墻頂金屬管兼避雷帶女兒墻頂金屬管兼避雷帶204屋面變形縫-1屋面變形縫-1205屋面變形縫-2屋面變形縫-2206女兒墻抹灰層分割縫女兒墻抹灰層分割縫207山墻根部泛水山墻根部泛水208山墻根部泛水山墻根部泛水209山墻根部泛水山墻根部泛水210屋面細部——不同材料、顏色的交界線清晰屋面細部——不同材料、顏色的交界線清晰211落水管與天溝沖突時的一種作法落水管與天溝沖突時的一種作法212屋頂反梁過水口屋頂反梁過水口213屋頂反梁過水口屋頂反梁過水口214屋面跨越管道或變形縫處應設過橋

屋面跨越管道或變形縫處應設過橋215當設計未明確時，女兒墻、檐溝頂面應做出向內(nèi)的排水坡（一般為6%）當設計未明確時，女兒墻、檐溝頂面應做出向內(nèi)的排水坡（一般為6216屋面爬梯應制作精細，根部加裝飾環(huán)。屋面爬梯應制作精細，根部加裝飾環(huán)。217上人屋面排氣管高度應超過2m。如為金屬管，應進行避雷連接。

上人屋面排氣管高度應超過2m。如為金屬管，應進行避雷連接。218八、管道、電氣、設備等安裝工程八、管道、電氣、設備等安裝工程219穿墻套管應保證兩端與墻面平齊，穿樓板套管應使下部與樓板平齊，上部有防水要求的房間及廚房中的套管應高出地面50mm，其它房間應為20mm。預埋套管不得與結(jié)構(gòu)鋼筋焊在一起，應用附加鋼筋固定。套管周圍做好標識。穿墻、穿吊頂管道應加裝飾套。穿墻套管應保證兩端與墻面平齊，穿樓板套管應使下部與樓板平齊，220安裝管道應統(tǒng)一布置，繪制管道排列圖，統(tǒng)一布置支吊架。支吊架間距符合規(guī)范要求，吊架槽鋼朝向一致。

槽鋼方向一致安裝管道應統(tǒng)一布置，繪制管道排列圖，統(tǒng)一布置支吊架。支吊架間221消防噴灑管道末端吊架應采用防晃支吊架。吊架距噴頭距離不大于750mm，不小于300mm，成排時間距應統(tǒng)一。法蘭等處螺栓連接整齊，朝向一致，外露長度一致，為螺栓直徑的一半。消防噴灑管道末端吊架應采用防晃支吊架。吊架距噴頭距離不大于7222浴缸、面盆、臺板、小便器等周邊及與墻面接觸的部位應用玻璃膠密封。角鋼支架應刷防銹漆。浴缸、面盆、臺板、小便器等周邊及與墻面接觸的部位應用玻璃膠密223泵房設備布置時，同型號的設備應安裝在一條軸線上，相同規(guī)格的配件標高相同，壓力表朝向一致。水泵等設備周圍應設排水槽，有組織排水。泵房設備布置時，同型號的設備應安裝在一條軸線上，相同規(guī)格的配224外露管道保溫面層應采用PAP等材料，保證美觀。管道流向等標示統(tǒng)一策劃，保證標示正確、清晰、美觀。風管保溫釘設置底面每平方米不應少于16個，側(cè)面不應少于10個，上面不應少于8個。保溫應細致到位，避免今后出現(xiàn)冷凝水，形成滲漏痕跡。外露管道保溫面層應采用PAP等材料，保證美觀。管道流向等標示225

設備間設備間226管道安裝管道安裝227

設備安裝

設備安裝228

熱交換器保溫

熱交換器保溫229

設備儀表及保溫

設備儀表及保溫230

設備管道保溫設備管道保溫231

管道穿墻時的保溫及護口做法管道穿墻時的保溫及護口做法232

管道下部的護口做法管道下部的護口做法233

設備管道在地面處的護口

設備管道在地面處的護口234

管道在頂棚及墻面的護口做法

管道在頂棚及墻面的護口做法235

設備管道穿墻時的護口做法

設備管道穿墻時的護口做法236室內(nèi)管道標識室內(nèi)管道標識237

屋面各種管道的保溫及標識

屋面各種管道的保溫及標識238

管道油漆及樓板下部的護口做法管道油漆及樓板下部的護口做法239

地面以下敷設采暖管道的出口做法

地面以下敷設采暖管道的出口做法240

設備吊桿采用塑料管保護

設備吊桿采用塑料管保護241設備基礎1設備基礎1242設備基礎2設備基礎2243消防栓栓口應朝外，并不得安裝在門軸側(cè)，主要是為了取用方便。栓口中心距地面為1.1m，閥門中心距箱側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm。配電柜、箱接地做法:配電箱、柜如有電氣元氣件裝于箱柜門上，就一定要接地。消防栓栓口應朝外，并不得安裝在門軸側(cè)，主要是為了取用方便。栓244成排開關、插座面板安裝高度、間距控制應一致。面磚鑲貼房間內(nèi)應在四塊面磚接縫處或面磚中央。成排開關、插座面板安裝高度、間距控制應一致。面磚鑲貼房間內(nèi)應245柔性導管與電氣設備的連接長度不大于0.8m,在照明工程中不大于1.2m。金屬軟管不得直埋于地下或混凝土中，金屬軟管不得作燈與燈之間的導管。電線管的管口應設置護口。高度在2.4m以下的燈具金屬外殼應進行接地。柔性導管與電氣設備的連接長度不大于0.8m,在照明工程中不大246橋架的連接處不得設置于過樓板、墻壁處，不得設置于支吊架支撐處，必須離支吊架100mm以上。鍍鋅橋架可不做跨接，非鍍鋅橋架必須在每一段都進行跨接，跨接應在橋架外側(cè)，并連接在橋架本體上，不得連接在連接片上。橋架的連接處不得設置于過樓板、墻壁處，不得設置于支吊架支撐處247屋頂避雷帶應順直，避雷帶的支撐高度應在150mm一200mm為宜，不應低于150mm。避雷帶一般應安裝在女兒墻項面的中心線位置，支架每米一個，轉(zhuǎn)角處0.5m，彎曲半徑不得小于圓鋼直徑10倍。焊接長度應符合規(guī)范要求。建筑物屋頂上金屬突出物，如金屬旗桿、透氣管、金屬天溝、鐵爬梯、冷卻水塔、電視天線、風機、煙囪、廣告牌等都必須與避雷網(wǎng)焊成一體。屋頂避雷帶應順直，避雷帶的支撐高度應在150mm一200248屋面避雷網(wǎng)采用25×4的扁鐵焊接，焊接完畢后刷防腐漆兩遍及銀粉漆兩遍，支架間距為1米，外觀檢查順直美觀（在保證使用功能的前提下，外觀遠遠好于采用圓鋼的效果，還可采用不銹鋼等做法）。屋面避雷網(wǎng)采用25×4的扁鐵焊接，焊接完畢后刷防腐漆兩遍及銀249屋面設備接地屋面設備接地250電纜橋架和吊架的安裝與標識電纜橋架和吊架的安裝與標識251管路與橋架順弧排列管路與橋架順弧排列252

各種電線的分色各種電線的分色253

配電箱配254

各種配線及儀表安裝

各種配線及儀表安裝255配電箱配電箱256配電箱內(nèi)的配線配電箱內(nèi)的配線257配電箱內(nèi)的配線配電箱內(nèi)的配線258配電箱內(nèi)的配線配電箱內(nèi)的配線259配電箱內(nèi)的配線整齊，電纜頭制作規(guī)范配電箱內(nèi)的配線整齊，電纜頭制作規(guī)范260

水泵接地線安裝

水泵接地線安裝261室外穿線管室外穿線管262

垂直及進箱線的布置

垂直及進箱線的布置263

頂棚內(nèi)的電線管道布置頂棚內(nèi)的電線管道布置264

配線管道排列

配線管道排列265

電纜橋架根部處理

電纜橋架根部處理266地下室配電地下室配電267接線1接線1268接線2接線2269電纜橋架跨接線的安裝電纜橋架跨接線的安裝270電纜接頭電纜接頭271電纜接頭電纜接頭272電纜接頭電纜接頭273電纜接頭電纜接頭274電纜接頭電纜接頭275電纜接頭電纜接頭276電纜接頭電纜接頭277電纜接頭電纜接頭278電纜