上海市個(gè)人房屋出租合同

上海市個(gè)人房屋出租合同一、合同背景為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃房屋基本情況甲方為一名自有房屋的業(yè)主，將其房屋出租給乙方。該房屋位于上海市徐匯區(qū)，房屋面積為80平方米，戶型為兩室一廳一衛(wèi)，房屋朝南，采光充足。房屋地址為：上海市徐匯區(qū)漕河涇開發(fā)區(qū)漕寶路1600號(hào)。三、租賃期限該房屋租賃期限為一年，即自2020年8月1日起至2021年8月1日止。四、租金甲方同意將該房屋出租給乙方，租金為每月人民幣6000元整，在租賃期限內(nèi)每月按期支付，乙方應(yīng)于每月的5日前將租金匯入甲方指定的賬號(hào)中。五、設(shè)施維修甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證房屋內(nèi)設(shè)施正常使用。如發(fā)生需要維修的情況，甲方應(yīng)在第一時(shí)間聯(lián)系相關(guān)維修人員進(jìn)行處理。但因乙方過錯(cuò)所導(dǎo)致的需維修問題，由乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。六、日常清潔由乙方承擔(dān)租賃房屋的日常清潔工作。如因乙方原因?qū)е碌念~外清潔費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、居住用途乙方承諾以此租賃房屋為自住之用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、商用，且不得從事任何違法活動(dòng)。八、居住期間續(xù)簽租賃期滿前，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如未續(xù)簽租賃合同，則乙方應(yīng)在合同約定結(jié)束日前從租賃房屋內(nèi)搬離。九、合同解除（一）甲方不得在租賃期限內(nèi)提前收回出租房屋，如確有必要收回的，甲方需提前3個(gè)月以書面形式通知乙方。（二）如租賃期限結(jié)束，乙方違反合同約定而拒不搬離，甲方可以向有關(guān)部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，追究乙方的法律責(zé)任。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若通過協(xié)商不能解決，可向所當(dāng)?shù)赜袡?quán)機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。十一、合同生效與變更該合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法定程序辦理。十二、附則該合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商確定。本合同作為甲、乙雙方之間權(quán)利關(guān)系的依據(jù)，具有法律效力。甲方（房屋出租人）簽字：____________乙