建筑承包合同(18篇)

第頁共頁最新建筑工程承包合同下載建筑承包合同精選(18篇)建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇一乙方：甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負(fù)責(zé)包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及消費(fèi)生活用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。四、付款方式完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)歷收合格后付款。五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、注意平安文明施工，假設(shè)乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成別人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求主體工程工期為個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。八、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道，設(shè)備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：年月日建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇二經(jīng)雙方協(xié)議，電氣工程承包給電工作業(yè)班組，包價(jià)為元/m2，訂立以下條款：一、合同雙方：甲方：太和二建第一工程經(jīng)理部乙方：電工作業(yè)班組二、承包內(nèi)容：電氣工程，包括電照、電視、、配管、穿線、照明器具安裝配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所含概的內(nèi)容。單位工程施工現(xiàn)場電氣設(shè)備的維護(hù)及臨時(shí)線路架設(shè)和維護(hù)。三、雙方責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，協(xié)調(diào)各種工序施工。2、乙方必須按設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)及施工技術(shù)交底要求施工，在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時(shí)匯報(bào)。乙方要提早一周提出材料方案，按時(shí)完成甲方安排的施工進(jìn)度方案，并配合其他專業(yè)施工。3、乙方必須保證平安施工，杜絕重大傷亡事故，防止輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和平安技術(shù)交底施工，發(fā)惹事故的責(zé)任自負(fù)。4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過保管員準(zhǔn)許，不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象，如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計(jì)施工，發(fā)生質(zhì)量問題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處分。5、乙方領(lǐng)用電開工具等小型工具要保管好，對(duì)于正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負(fù)責(zé)維修，對(duì)于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子、定子等)，乙方負(fù)責(zé)一切維修費(fèi)。6、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)一律不給計(jì)算工資，不合格的一律返工重作，并扣罰返工所用的材料費(fèi)。7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù)，方可進(jìn)展下道工序施工。每月報(bào)工必須經(jīng)工程經(jīng)理、工長、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。8、乙方有權(quán)回絕甲方違章指揮，有權(quán)回絕不合理的工作安排。甲方提供平安保護(hù)用品。9、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付平安抵押金500元，要求乙方在施工中遵守平安法規(guī)及平安條例，班組作業(yè)完工后，未發(fā)生平安事故及未違犯現(xiàn)場平安規(guī)定，此項(xiàng)押金如數(shù)退還。10、為保證現(xiàn)場文明施工，要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付抵押金500元，作業(yè)完工后乙方未違犯文明施工條例，甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還。11、乙方在施工中質(zhì)量優(yōu)良、節(jié)約材料、文明施工，在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0。1-0。2元/m2獎(jiǎng)勵(lì)。四、承包款結(jié)算方法：乙方在必須每月3日前報(bào)上月工作量，履行簽字手續(xù)后結(jié)算80%工資，工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格并向甲方交工后一次結(jié)清。五、合同一經(jīng)簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效。甲方簽字：簽約日期：乙方簽字：簽約日期：建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇三發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原那么下，就甲方將_(工程)以承包經(jīng)營的方式，交由乙方經(jīng)營管理，雙方就相關(guān)事宜協(xié)商一致并達(dá)成協(xié)議如下：一、承包經(jīng)營工程情況：座落地址：建筑面積：平方米工程類型：二、承包期限：暫定為年即從年月日至年月日。屆滿后乙方需繼續(xù)承包，雙方另行協(xié)商并簽訂合同。三、承包方式：本小區(qū)所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負(fù)責(zé)，在獨(dú)立承包期間，乙方不需要向甲方繳納管理費(fèi)用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理補(bǔ)助費(fèi)用。實(shí)行獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧方式即實(shí)行費(fèi)用包干制;1、甲方無償向乙方提供物業(yè)辦公用房、門衛(wèi)用房、商鋪店面以及公共電氣管理設(shè)備并辦理使用移交手續(xù)。用于本小區(qū)物業(yè)管理。2、乙方以甲方設(shè)置的“物業(yè)管理香域加州工程部”的名義，并經(jīng)甲方授權(quán)的方式，從事香域加州全部業(yè)態(tài)物業(yè)管理。3、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由歸乙方收取并支配。4、乙方從事州物業(yè)管理所需費(fèi)用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(添)置費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。四、承包人押金：為了加強(qiáng)小區(qū)的物業(yè)管理，提升小區(qū)效勞品質(zhì)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低市場經(jīng)濟(jì)沖擊帶了的風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定由乙方向甲方繳納承包押金8萬元整(總經(jīng)理4萬元，副總經(jīng)理2萬元，部門經(jīng)理1萬元)。1、為了形成良好的監(jiān)視機(jī)制，實(shí)現(xiàn)共贏，甲方將對(duì)財(cái)務(wù)狀況施行監(jiān)視，委派財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，由財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)向總公司上報(bào)每月財(cái)務(wù)報(bào)表。2、由于經(jīng)營管理不善，造成連續(xù)虧損超過30萬元，甲方有權(quán)終止合同并將乙方的承包押金充抵虧損，不再歸還承包押金。五、承包經(jīng)營的權(quán)利義務(wù)：1、在授權(quán)范圍內(nèi)從事物業(yè)管理活動(dòng)不受干預(yù)。增加經(jīng)營工程須經(jīng)甲方書面同意。2、按照與物業(yè)買受人的約定和相關(guān)部門的規(guī)定收取各項(xiàng)費(fèi)用，不得亂收、超收。3、乙方在承包經(jīng)營期間，因經(jīng)營管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任。因處置不當(dāng)造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施，在國家規(guī)定的報(bào)修期內(nèi)如有破壞，或因工程質(zhì)量不合格需要維修的事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方通知承建方免費(fèi)維修。如承建方不能按時(shí)維修或經(jīng)承建方同意，先由乙方墊付費(fèi)用進(jìn)展維修。事后乙方將維修單報(bào)送承建方，經(jīng)承建方簽字認(rèn)可后再將維修單報(bào)送甲方，由甲方從承建方的質(zhì)保金中扣除后再付給乙方。5、本小區(qū)房屋及配套設(shè)施，在保修期完畢后，由乙方負(fù)責(zé)維修。甲方有權(quán)監(jiān)視、監(jiān)管乙方日常的物業(yè)管理工作。乙方服從監(jiān)視、監(jiān)管，進(jìn)步效勞質(zhì)量。6、乙方因經(jīng)營管理需要，征得甲方同意后可以將工程物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。六、承包期間重大管理失誤的處理：1、業(yè)主裝修必須經(jīng)審核按規(guī)定進(jìn)展，如出現(xiàn)亂搭、亂建、亂拆未及時(shí)制止，經(jīng)查實(shí)，主要經(jīng)理負(fù)責(zé)人扣除人民幣3000元，副經(jīng)理20xx元，分管部門經(jīng)理1000元，詳細(xì)負(fù)責(zé)人500元。如產(chǎn)生嚴(yán)重后果除終止合同外，承包方還應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2、乙方平時(shí)應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理，認(rèn)真、仔細(xì)、周到的為業(yè)主效勞，如管理出現(xiàn)重大失誤，造成業(yè)主鬧事、上訪，甲方有權(quán)終止合同并扣除違約金乙方人民幣10000元。3、乙方應(yīng)加強(qiáng)車庫、地下室的巡邏檢查，確保車庫、地下室車輛財(cái)產(chǎn)的平安，如忽略管理，發(fā)生車庫、地下室進(jìn)水，造成業(yè)主損失，乙方除賠償業(yè)主全部損失外，還應(yīng)扣除違約金人民幣5000元。4、乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)白天和晚上的巡邏，嚴(yán)格盤查外來進(jìn)出人員，如管理不善，造成小區(qū)失竊，乙方應(yīng)及時(shí)與失竊人員協(xié)調(diào)處理，除此之外，還要扣除違約金人民幣3000元。七、違約責(zé)任：合同履行期間，一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失。本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)生效，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇四甲方：乙方：

甲方為依法改進(jìn)工程經(jīng)營管理，增強(qiáng)工程管理人員信心，加大企業(yè)利潤化分配程度，實(shí)行公司內(nèi)部工程工程由各工程部進(jìn)展全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及老實(shí)信譽(yù)的原那么，充分協(xié)商后達(dá)成如下內(nèi)容：一、承包工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程量：平方米4、工程合同造價(jià)：萬元(大寫：整)5、工期：年月日至年月日二、承包原那么乙方在承包期間根據(jù)甲方與建立單位簽訂的施工合同內(nèi)容和要求，根據(jù)甲方既定的經(jīng)營理念，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，全面承包該工程工程并獨(dú)立承擔(dān)承包過程中的一切債權(quán)、債務(wù)。三、承包利潤計(jì)取1、乙方應(yīng)向甲方上繳承包利潤。承包利潤根據(jù)該工程工程預(yù)估凈利潤率確定。2、預(yù)估凈利潤率確定根據(jù)：由甲方預(yù)算部、財(cái)務(wù)部根據(jù)工程工程所在地的市場行情及定額程度;甲方在當(dāng)?shù)匾淹瓿晒こ坦こ痰母黜?xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析^p結(jié)果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程工程的特點(diǎn)及施工的難易程度;乙方管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊等費(fèi)用進(jìn)展測算。3、根據(jù)第三.2條，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認(rèn)本工程工程的預(yù)估凈利潤率為%，其中:%為乙方應(yīng)上繳給甲方的承包利潤率;%為乙方應(yīng)得的利潤率。四、承包利潤上繳1、甲方根據(jù)乙方應(yīng)上繳承包利潤率，從建立單位每次撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除相應(yīng)的承包利潤。2、承包利潤的剩余部分按工程實(shí)際產(chǎn)值和乙方應(yīng)上繳承包利潤率，待工程工程保修期滿后日內(nèi)一次性結(jié)清。五、工程款支付1、建立單位撥付的工程進(jìn)度款，甲方保證?？顚Ｓ?，扣除乙方應(yīng)上繳的承包利潤和工程發(fā)生的必須費(fèi)用外，打入工程專用賬戶。2、甲方根據(jù)乙方的工程款支付申請(qǐng)按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財(cái)務(wù)部門規(guī)定的時(shí)限向甲方提供本錢發(fā)票或勞務(wù)發(fā)票，因此產(chǎn)生的營業(yè)稅金及附加等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。六、乙方應(yīng)得利潤兌現(xiàn)工程開工后，由甲方法務(wù)督察部會(huì)同預(yù)算、財(cái)務(wù)等人員進(jìn)展初步核算和內(nèi)部審計(jì)，如乙方可以完成規(guī)定的上繳利潤和管理指標(biāo)，按以下方式兌現(xiàn)乙方應(yīng)得利潤：1、工程開工驗(yàn)收合格，根據(jù)甲方與建立單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應(yīng)得利潤中扣除萬元作為預(yù)留工程質(zhì)量保修金后，兌現(xiàn)應(yīng)得利潤的50%。2、工程結(jié)算完成，兌現(xiàn)除工程預(yù)留質(zhì)量保修金外應(yīng)得利潤的50%。3、工程保修期滿，甲方從建立單位收回質(zhì)量保修金中一次性返還乙方預(yù)留工程質(zhì)量保修金。七、風(fēng)險(xiǎn)抵押1、風(fēng)險(xiǎn)抵押的方式有如下三種，雙方經(jīng)協(xié)商確定，采用第種方式:(1)乙方以工程總造價(jià)的‰即萬元作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金，于本合同簽訂后10日內(nèi)交給甲方。(2)乙方工程經(jīng)理以其名下的與第六.1.(1)條規(guī)定工程總造價(jià)的‰同等價(jià)值的房產(chǎn)、車輛等抵押物作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押，將房產(chǎn)、車輛等所有權(quán)憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內(nèi)甲乙雙方共同辦理抵押手續(xù)。(3)甲方每月從代發(fā)乙方員工工資中扣除工資總額%作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金，直至風(fēng)險(xiǎn)抵押金足額扣除。2、風(fēng)險(xiǎn)抵押金返還(1)工程開工驗(yàn)收合格，根據(jù)內(nèi)部審計(jì)結(jié)果，乙方如可以完成規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)及管理指標(biāo)時(shí)，甲方將風(fēng)險(xiǎn)抵押金的40%返還給乙方。(2)工程開工結(jié)算完成，乙方完成規(guī)定的上繳利潤指標(biāo)及管理指標(biāo)時(shí)，甲方再將風(fēng)險(xiǎn)抵押金的40%返還給乙方。(3)工程保修期滿，甲方將剩余的風(fēng)險(xiǎn)抵押金一次性返還給乙方。八、甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的工程工程的質(zhì)量、平安、技術(shù)、施工進(jìn)度、工程預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)防范等事宜進(jìn)展指導(dǎo)及監(jiān)視檢查。2、甲方代發(fā)乙方員工工資，代繳乙方所需承擔(dān)的各項(xiàng)稅金。所需費(fèi)用由甲方從建立單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除。3、甲方利用自身資幫助乙方協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題。4、甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方辦理各項(xiàng)施工手續(xù)所需的甲方資質(zhì)、證件并積極協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。5、甲方有權(quán)從建立單位撥付的工程進(jìn)度款中直接扣除由乙方承擔(dān)的各種糾紛造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。6、甲方有權(quán)派財(cái)務(wù)人員對(duì)乙方進(jìn)展工程核算。九、乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方全權(quán)處理該工程業(yè)務(wù)、施工、開工驗(yàn)收、結(jié)算等全部工程工作，甲方相關(guān)部門積極配合乙方工作。2、乙方有權(quán)招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關(guān)手續(xù)由甲方人力資部統(tǒng)一辦理;有權(quán)確定工程部內(nèi)部員工工資，但確定工資時(shí)須按照甲方工資標(biāo)準(zhǔn)并報(bào)甲方人力資部備案。乙方臨時(shí)雇用人員的工資確定不受本條款限制。3、乙方享有和承擔(dān)該工程組織管理的一切權(quán)利、責(zé)任和本工程所需的一切費(fèi)用(包括資料費(fèi)、圖紙押金、投標(biāo)押金、風(fēng)險(xiǎn)押金、罰金、現(xiàn)場設(shè)施、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、辦公業(yè)務(wù)費(fèi)用、人員工資、人員保險(xiǎn)等)。4、乙方必須按建筑法規(guī)辦好必要的手續(xù)和按規(guī)定組織施工管理。該工程的一切相關(guān)文件原件必須報(bào)送甲方存檔，并聽從甲方監(jiān)管人員的指導(dǎo)。5、乙方應(yīng)得利潤的內(nèi)部分配權(quán)歸乙方，但應(yīng)報(bào)甲方備案。十、乙方對(duì)甲方消費(fèi)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、資金的占用和使用1、乙方承包工程必須優(yōu)先租賃甲方現(xiàn)有消費(fèi)設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，租賃價(jià)格執(zhí)行當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)。乙方必須在確認(rèn)甲方?jīng)]有工程所需消費(fèi)設(shè)備、材料后才可以在市場上租賃，如確實(shí)需要外租時(shí)，租賃合同應(yīng)由甲方審核后簽訂。2、根據(jù)實(shí)際情況，乙方可占用甲方一定數(shù)額的貸款指標(biāo)。貸款的使用應(yīng)遵守甲方有關(guān)內(nèi)部銀行資金管理規(guī)定。十一、結(jié)余甲供材的處臵甲方對(duì)結(jié)余甲供材可進(jìn)展內(nèi)部調(diào)整，按實(shí)際認(rèn)可價(jià)格及數(shù)量計(jì)入利潤，如無工程可以利用，工程施工年度內(nèi)由甲方監(jiān)視乙方按市場價(jià)格進(jìn)展處理，收益計(jì)入利潤。十二、管理指標(biāo)及獎(jiǎng)懲1、管理指標(biāo)(1)質(zhì)量管理工程質(zhì)量到達(dá)甲方與建立單位簽訂的《建立工程施工合同》、《施工補(bǔ)充協(xié)議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方工程經(jīng)理為工程質(zhì)量的第一責(zé)任人。(2)平安管理重大平安事故為0，輕傷事故率到達(dá)上級(jí)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。(3)文明施工和現(xiàn)場管理到達(dá)甲方與建立單位《建立工程施工合同》約定的文明施工目的和甲乙雙方另行約定的文明施工目的。2、獎(jiǎng)懲(1)在承包期內(nèi)，獲得市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地或優(yōu)質(zhì)構(gòu)造工程獎(jiǎng)勵(lì)1萬元;獲得市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程或省級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化工地獎(jiǎng)勵(lì)2萬元;獲得省部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，勵(lì)5萬元;獲得國家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的獎(jiǎng)勵(lì)10萬元。(2)在承包期內(nèi)，假設(shè)發(fā)生重大質(zhì)量事故、重傷事故、重大機(jī)械設(shè)備事故、重大火災(zāi)事故、重大交通事故等，每發(fā)生一次扣罰乙方3萬元;假設(shè)發(fā)生死亡事故，每發(fā)生一人次扣罰乙方5萬元;凡經(jīng)政府部門檢查受到通報(bào)批評(píng)或處分的，發(fā)生一次扣罰乙方1萬元，如給甲方造成市場主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方萬元。3、因重大質(zhì)量事故和重大平安事故造成的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)擔(dān)。十三、解除條款1、乙方工程施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大平安、質(zhì)量問題或平安、質(zhì)量事故時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。2、甲方認(rèn)為乙方?jīng)]有才能繼續(xù)履行本合同時(shí)，有權(quán)單方面解除本合同。十四、糾紛解決甲乙雙方在履行本合同的過程中，假設(shè)發(fā)生履約糾紛，乙方應(yīng)確保正常施工，不得停工。對(duì)于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。十五、其它約定本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動(dòng)失效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：總裁：工程經(jīng)理：年月日年月日建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇五甲方在此委托乙方進(jìn)展_工程的開發(fā)。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：第一條：工程內(nèi)容乙方在充分理解甲方待開發(fā)的的根本要求，并簽定本合同，由甲方向乙方提供該模塊的《詳細(xì)開發(fā)說明書》及其他相關(guān)文件、資料。詳細(xì)要求詳見合同附件一。(假設(shè)在開發(fā)過程中甲方的開發(fā)需求有改變，那么涉及合同的相關(guān)文件及費(fèi)用由雙方協(xié)商相應(yīng)改變，合同的執(zhí)行時(shí)間也作相應(yīng)改變)。第二條：開發(fā)費(fèi)用甲、乙雙方認(rèn)定本合同開發(fā)費(fèi)用預(yù)計(jì)總金額為人民幣(大寫)元。假設(shè)乙方在研發(fā)中，超過預(yù)計(jì)是研發(fā)費(fèi)用，在雙方協(xié)定下解決。第三條：工程的承接、開發(fā)及驗(yàn)收(1)承接甲乙雙方經(jīng)確定簽定此合同之后，即正式承接該工程。年月日為甲方起始計(jì)時(shí)日。(2)開發(fā)時(shí)間乙方在甲方方案的時(shí)間內(nèi)自由安排工作時(shí)間和地點(diǎn)，年月日前完成全部開發(fā)工作。如乙方不能按時(shí)完成，應(yīng)在合同約定完工日期前的兩個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式(包括____和書面文字)向甲方提出延期的理由和申請(qǐng)延期的詳細(xì)時(shí)間，經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可延期，延期時(shí)間以甲方批準(zhǔn)的時(shí)間為準(zhǔn)。延期時(shí)間不得超過合作開發(fā)時(shí)間總長的一倍。假設(shè)甲方不同意乙方的延期申請(qǐng)，那么完工時(shí)間不予延長。(3)開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)乙方必需以提供，讓甲方進(jìn)展驗(yàn)收工作。乙方保證模塊的功能符合的要求。(4)驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：a.程序正常運(yùn)行;b.方案中提到的功能全部實(shí)現(xiàn);c.工程按時(shí)完成;d.文檔和代碼齊全2.驗(yàn)收時(shí)間期限為天時(shí)間。3.乙方提交工程的方式：4.模塊的最終驗(yàn)收工作完成后，甲方應(yīng)出具最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和評(píng)分，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同驗(yàn)收階段完成的證明。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供專人與乙方聯(lián)絡(luò)2.提供工程所需要的所有資料交給乙方，并保證資料的正確性。3.及時(shí)支付費(fèi)用，保證工程的開發(fā)費(fèi)用及時(shí)到位。4.及時(shí)支付在工程研發(fā)中所用到的器件、設(shè)備、測試費(fèi)用。5.本合同的相關(guān)作品、程序、文件碼的版權(quán)屬甲方所有。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.提供專人與甲方聯(lián)絡(luò),并定期向甲方提交工程階段開發(fā)進(jìn)度報(bào)告。2.按照工程進(jìn)度要求及時(shí)完成系統(tǒng)的開發(fā)，同時(shí)保證工程質(zhì)量。3.協(xié)助甲方完成所開發(fā)系統(tǒng)的施行、培訓(xùn)以及維護(hù)，并進(jìn)展一個(gè)月的維護(hù)。4.開發(fā)完畢，乙方應(yīng)將系統(tǒng)的文檔、代碼移交給甲方，不得將其應(yīng)用在其他企業(yè)。5.不得將甲方開發(fā)內(nèi)容泄露給第三方。第六條：付款方式1.合同簽訂后，，那么甲方向乙方開發(fā)總費(fèi)用的30%。2.工程驗(yàn)收完成后，甲方向乙方支付合同總價(jià)70%的合同款。第七條：維護(hù)1.乙方應(yīng)通過、email、現(xiàn)場效勞等方式協(xié)助甲方的系統(tǒng)維護(hù)，乙方有義務(wù)及時(shí)響應(yīng)和認(rèn)真效勞，努力確保甲方所委托開發(fā)系統(tǒng)的正常使用;2.甲方需要改動(dòng)或需要委托乙方進(jìn)展二次開發(fā)，甲方應(yīng)同乙方另訂協(xié)議，作為合同的附件，另收開發(fā)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.任何一方有證據(jù)說明對(duì)方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，應(yīng)及時(shí)提醒違約方，假設(shè)違約方仍然違犯本合約，可以解除本合同并要求違約方賠償損失,。2.因不可抗力而無法承擔(dān)責(zé)任的一方，應(yīng)在不可抗力發(fā)生的3天內(nèi)，及時(shí)通知另一方。3.一方因不可抗力確實(shí)無法承擔(dān)責(zé)任，而造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能抑制并且不能防止的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。十二、其它1.工程開發(fā)的技術(shù)方案和要求,在附件中說明。所有附件及本工程的要求文件、測試標(biāo)準(zhǔn)等均為本合同不可分割之一部分。2.本合同經(jīng)雙方法人代表或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.本合同生效后，如有未盡事宜，需經(jīng)雙方友好協(xié)商同意后，擬定出補(bǔ)充文件，經(jīng)雙方法人代表或委托代理人簽字并加蓋公章后生效，補(bǔ)充文件同樣作為本合同不可分割的組成部份。甲方：(蓋章)乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：授權(quán)代表：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)人：：建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇六甲方為承包國(地區(qū))工程工程所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在建立銀行總行號(hào)文件核定的貸款指標(biāo)范圍內(nèi)發(fā)放貸款。雙方除遵守《中國人民建立銀行關(guān)于中央級(jí)對(duì)外承包工程公司貸款方法》(以下簡稱《貸款方法》)的規(guī)定外，協(xié)商同意以下各項(xiàng)內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。第一條乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書，貸給甲方人民幣(大寫)元。第二條乙方憑甲方提送的詳細(xì)用款方案和詳細(xì)用途清單，作為付款時(shí)的審核根據(jù)，并作為本合同的附件。第三條乙方提供的貸款，期限年個(gè)月。甲方保證從簽訂合同之日起至年月日止，還清全部本息。并附分次還款詳細(xì)方案作為本合同的附件(略)。第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息的×%計(jì)算。超過還款期限，逾期部分加收20%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收50%利息。貸款利息每季計(jì)收一次。第五條乙方提供貸款的工程，假設(shè)甲方中止對(duì)外施工合同，應(yīng)即通知乙方并還清貸款本息。第六條甲方應(yīng)按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時(shí)，應(yīng)由甲方的擔(dān)保單位負(fù)責(zé)從(單位)資金中清償。第七條本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。甲方單位名稱：(公章)負(fù)責(zé)人：(簽章)甲方的擔(dān)保單位名稱：(公章)負(fù)責(zé)人：(簽章)乙方單位名稱：行(公章)負(fù)責(zé)人：(簽章)建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇七甲方：乙方：乙方擔(dān)保人：經(jīng)雙方協(xié)議同意，甲方將工程風(fēng)險(xiǎn)承包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)雙方就《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》未詳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包費(fèi)的收?。汗こ炭傇靸r(jià)約計(jì)(大寫)萬元。乙方按向甲方交納承包費(fèi)，工程總造價(jià)以審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)，或建安公司造價(jià)部確認(rèn)。1、本工程一次性交清承包費(fèi)萬元。2、根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況，按公司管理制度有關(guān)規(guī)定分次交清承包費(fèi)。二、目的管理：1、該工程開工時(shí)的質(zhì)量目的必須是合格，最終質(zhì)量目的是(a、魯班獎(jiǎng);b、泰山杯;c、省優(yōu);d、十佳工程)，否那么乙方承擔(dān)違約金萬元。2、該工程的平安目的是(a、省級(jí)示范平安文明工地;b、省級(jí)平安文明工地;c、市級(jí)平安文明工地)，否那么乙方承擔(dān)違約金萬元。3、該工程開工結(jié)算備案時(shí)間或造價(jià)管理資料上交時(shí)間為。上述目的雙方約定必須執(zhí)行。三、財(cái)務(wù)管理雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財(cái)務(wù)管理制度。工程撥款時(shí)，必須用蓋有甲方法人財(cái)務(wù)印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，并將款劃撥到集團(tuán)公司指定的賬戶，扣除應(yīng)上交公司管理費(fèi)和設(shè)備使用費(fèi)后，剩余款撥入建安公司賬戶，由建安公司監(jiān)視使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應(yīng)的稅額。四、特別約定乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據(jù)工程進(jìn)度預(yù)算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費(fèi)的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、乙方的權(quán)利和法律責(zé)任乙方履行《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風(fēng)險(xiǎn)承包，與工程有關(guān)的一切費(fèi)用(材料費(fèi)、人工費(fèi)、勞保費(fèi)及主管部門規(guī)費(fèi)等)由乙方支付。因訴訟引起的法律責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人自愿對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。2、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章(按印)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇八發(fā)包人：以下稱：甲方承包人：以下稱：乙方為了明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結(jié)合工程建立的實(shí)際情況甲乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程概況：一、工程名稱:二、建立單位：第二條承包范圍：本工程招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工圖紙、施工合同及工程變更確定的所有工程內(nèi)容。第三條承包方式：包工包料包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包平安、包文明施工、包自負(fù)盈虧。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。第五條合同工期：開工日期：年月日開工日期：年月日第六條合同價(jià)款：第七條管理費(fèi)交納與工程款支付：一、乙方上交甲方的管理費(fèi)按雙方簽訂的協(xié)議書執(zhí)行。二、本工程所得稅、營業(yè)稅及附加由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)代扣代繳。乙方提供與工程總價(jià)款等額的材料發(fā)票和人工工資證明，其中材料發(fā)票金額不低于總額的80%，工人月工資額超過20xx元的，那么工人個(gè)人所得稅由甲方代扣代繳。三、本工程的勞保、工程保險(xiǎn)、水利基金、合同鑒證備案、定額測定費(fèi)、施工管理費(fèi)及所有其它相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行交納，甲方有權(quán)視實(shí)際情況在工程款中予以扣除。四、建立單位一切工程預(yù)付款、形象進(jìn)度款及其他付款全部轉(zhuǎn)入甲方指定或認(rèn)可的銀行帳戶;甲方根據(jù)建立單位付款和乙方工程進(jìn)度報(bào)表進(jìn)展審核，扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后，支付乙方工程款。五、本工程款乙方只能用于本工程，不得挪作他用，否那么甲方有權(quán)采取終止合同、乙方無條件退場等一切斷然措施，且按乙方工程量的80%進(jìn)展結(jié)算，由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、乙方必須根據(jù)甲乙內(nèi)部管理規(guī)定和要求建立健全財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)制度設(shè)立會(huì)計(jì)帳薄，服從甲乙統(tǒng)一管理。建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇九甲方：乙方：乙方擔(dān)保人：經(jīng)雙方協(xié)議同意，甲方將工程風(fēng)險(xiǎn)承包給乙方經(jīng)營，現(xiàn)雙方就《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》未詳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包費(fèi)的收取：工程總造價(jià)約計(jì)(大寫)萬元。乙方按向甲方交納承包費(fèi)，工程總造價(jià)以審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)，或建*公司造價(jià)部確認(rèn)。1、本工程一次性交清承包費(fèi)萬元。2、根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況，按公司管理制度有關(guān)規(guī)定分次交清承包費(fèi)。二、目的管理：1、該工程開工時(shí)的質(zhì)量目的必須是合格，最終質(zhì)量目的是(a、魯班獎(jiǎng);b、泰山杯;c、省優(yōu);d、十佳工程)，否那么乙方承擔(dān)違約金萬元。2、該工程的平安目的是(a、省級(jí)示范平安文明工地;b、省級(jí)平安文明工地;c、市級(jí)平安文明工地)，否那么乙方承擔(dān)違約金萬元。3、該工程開工結(jié)算備案時(shí)間或造價(jià)管理資料上交時(shí)間為。上述目的雙方約定必須執(zhí)行。三、財(cái)務(wù)管理雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財(cái)務(wù)管理制度。工程撥款時(shí)，必須用蓋有甲方法人財(cái)務(wù)印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，并將款劃撥到集團(tuán)公司指定的賬戶，扣除應(yīng)上交公司管理費(fèi)和設(shè)備使用費(fèi)后，剩余款撥入建*公司賬戶，由建*公司監(jiān)視使用。工程稅金由甲方從工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完稅證明方可抵頂相應(yīng)的稅額。四、特別約定乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據(jù)工程進(jìn)度預(yù)算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費(fèi)的，按本年度年企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、乙方的權(quán)利和法律責(zé)任乙方履行《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方所有。本工程由乙方風(fēng)險(xiǎn)承包，與工程有關(guān)的一切費(fèi)用(材料費(fèi)、人工費(fèi)、勞保費(fèi)及主管部門規(guī)費(fèi)等)由乙方支付。因訴訟引起的法律責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人自愿對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1、本合同履行過程中發(fā)生爭議由甲方所在地人民法院管轄。2、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章(按印)后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇十發(fā)包方(甲方)：承接方(乙方)：為了明確雙方責(zé)權(quán)，確保施工工程按時(shí)、保質(zhì)、保量完成，現(xiàn)達(dá)成以下工程經(jīng)濟(jì)責(zé)任合同，以供雙方共同遵守：一、發(fā)包工程：雙方議定在乙方保質(zhì)保量、服從甲方管理、可以承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的條件下。甲方可長期將施工工程發(fā)包給乙方，乙方所承接的所有工程均需遵守以下協(xié)議。二、承包方式：所有施工工程實(shí)行全獎(jiǎng)全賠全額經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制方式。由乙方組成工程施工班組(報(bào)甲方備案)。乙方必須全面履行甲方與業(yè)主簽定的工程施工合同所有條款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。如因擅自更改施工材料或偷工減料所造成的一切后果由乙方自負(fù)。三、甲方責(zé)任：(1)協(xié)助乙方辦理有關(guān)本合同工程的施工手續(xù)。(2)根據(jù)需要及時(shí)對(duì)乙方工程質(zhì)量、平安、衛(wèi)生、進(jìn)度、財(cái)務(wù)等工程進(jìn)展監(jiān)視、檢查。(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違法行為或有損害甲方利益行為時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并向甲方支付由此造成的一切損失。四、乙方責(zé)任：(1)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和甲方制定的有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)禁違章操作，如因違章操作所造成的一切觸電、摔傷、砸傷等傷亡事故均由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。(2)工程發(fā)生的所有罰款，地方性收費(fèi)、材料、工資所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)。(3)工程開工前應(yīng)提交一切施工進(jìn)度表及技術(shù)資料，完成后提交所有驗(yàn)收、客戶評(píng)議資料。(4)整個(gè)施工過程做到文明消費(fèi)、平安施工，妥善處理上下左右鄰居關(guān)系，因此所產(chǎn)生的一切后果乙方負(fù)全責(zé)。(5)工程完工后，乙方須保證一年質(zhì)量保修期。(6)因乙方施工所造成的漏水、漏電、短路;木作、油漆及其他施工工程的質(zhì)量事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償、返修等責(zé)任。五、結(jié)算方式：(1)工程提取管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：15~22%，甲方提取的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際簽訂的施工工程利潤上下來確定，確定后簽訂在工程預(yù)算書上，經(jīng)雙方簽字生效。(2)每項(xiàng)工程裝修定額材料、貨物等由甲方統(tǒng)一定點(diǎn)采購供應(yīng)。甲方可按進(jìn)度發(fā)放工程款給乙方，詳細(xì)發(fā)放時(shí)間按工程進(jìn)度與工程合同時(shí)間為準(zhǔn)。(3)質(zhì)保金留?。好宽?xiàng)工程施工完后，由乙方簽寫質(zhì)量保證書給客戶，并留寫乙方的號(hào)碼。甲方留取工程合同費(fèi)用的5%為質(zhì)保金，一年保修期后付給乙方。六、乙方在施工過程中嚴(yán)格維護(hù)甲方形象，及時(shí)上報(bào)客戶提出的，遇事做到隨叫隨到。七、其它約定事項(xiàng)：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇十一甲方：乙方：一、乙方承包期為10年，__年元月1日至__年12月31日止。二、承包租金每年人民幣6000元，合計(jì)6萬元，分兩次付清(__年元月1日付4萬元，__年10月1日付2萬元)。三、乙方在殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主，飼料養(yǎng)殖為輔。制止人、畜、禽等動(dòng)物糞便及相關(guān)生化重金屬催熟助長劑投入，便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化，確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量到達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)，如乙方違犯，甲方可單方面終止合同，租金不予退回。四、乙方承包期內(nèi)要確保甲方消費(fèi)、生活用水為主，養(yǎng)殖為輔的原那么。五、水庫在干旱之年，保持原來8個(gè)塞子水位供應(yīng)后坂田灌溉，南坂農(nóng)田用電排泵水抗旱灌溉。六、水庫洪汛期間，乙方要無條件確保無障礙物泄洪，無條件執(zhí)行上級(jí)調(diào)洪命令，汛期要加強(qiáng)巡查，及時(shí)報(bào)告水庫的運(yùn)行情況，確保水庫平安渡汛。七、水庫壩面和泄洪道清雜等障礙物清理，由乙方負(fù)責(zé)一切費(fèi)用自理。八、水庫如人為所致設(shè)施毀壞漏水，所造成法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。九、水庫壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施如需要干庫維修，乙方必須無條件放水干庫，便于維修。十、乙方在承包期間(拾年)不能轉(zhuǎn)讓、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給別人，否那么甲方可單方面終止合同，租金不予退回。十一、水庫如政府需要人口飲水等民生工程建立和蓄水的需要，乙方必須無條件停頓承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期，終止合同。十二、以上合同雙方執(zhí)行。甲方：乙方：日期：建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇十二根據(jù)國家《建筑法》、《合同法》。平等、公開、公平、自由的原那么甲方現(xiàn)將廣元利州區(qū)計(jì)生效勞站綜合樓水電安裝承包于乙方，經(jīng)雙方同意協(xié)議如下：1.乙方應(yīng)在甲方組織下按要求施工，如沒按圖紙和甲方要求造成一切損失費(fèi)用乙方自理，如甲方失誤造成返工費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)，如圖紙不合理之處乙方應(yīng)同甲方協(xié)商后才能施工，否那么造成返工費(fèi)用乙方自理2.乙方應(yīng)提早三天提出所需材料，乙方要本著實(shí)事求是提報(bào)，假設(shè)材料造成大于百分之三的損壞和浪費(fèi)(不含提報(bào)數(shù)目誤差)，甲方有權(quán)追究賠償3.乙方應(yīng)做到每道工序完工場清，不能亂扔亂放，堆放到甲方指定位置。剩余材料及時(shí)歸庫。材料到工地乙方自己負(fù)責(zé)下車，特殊情況可以大家協(xié)商4.乙方應(yīng)在保質(zhì)保量的前提下按甲方要求準(zhǔn)時(shí)完工，甲方應(yīng)在合同簽訂日期起五個(gè)月內(nèi)主體完工否那么乙方有權(quán)追究誤工費(fèi)用5.乙方必須遵守甲方規(guī)章制度，文明施工、平安施工。假設(shè)違章操作造成一切平安事故乙方自理6.在工程中因停工、中途退出、不服從甲方管理清出場(乙方自身原因)。甲方有權(quán)扣出所有工程款做為工程損失費(fèi)用。7.對(duì)于一切工具自己解決。甲方提供的工具開工必須完好退回，損壞自理8.甲方有權(quán)要求乙方臨時(shí)調(diào)動(dòng)，產(chǎn)生的工日，大工120元/日(8小時(shí))付給乙方，外出用工甲方只負(fù)責(zé)車費(fèi)，乙方應(yīng)配合甲方調(diào)動(dòng)9.付款方式：預(yù)埋件每層完工。甲方將一個(gè)星期內(nèi)付每層工程款百分之三十。每層穿線、插頭、開關(guān)、箱子安裝完工，甲方將一個(gè)星期內(nèi)付每層工程款另外百分之三十。余下百分之四十款項(xiàng)開工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清價(jià)格：26元/㎡，(按實(shí)際收方的建筑面積)甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇十三甲方(發(fā)包方)：____乙方(承包人)：_______甲乙雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，在平等自愿、互惠互利的原那么下，就甲方將________(工程)以承包經(jīng)營的方式，交由乙方經(jīng)營管理，并由乙方按期向甲方支付承包金的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條工程名稱、經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式1、承包工程名稱為：物業(yè)大樓2、地址：3、面積：4、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：5、該工程的經(jīng)營范圍為：工廠的宿舍及生活配套招商工程(如理發(fā)，飯店，銀行，物業(yè)效勞、咨詢效勞、停車場等)。6、該工程的經(jīng)營方式為：出租第二條承包經(jīng)營期限1、該工程的經(jīng)營期限即為本合同的有效期間。本合同的有效期限為貳拾年，自_____年____月____日始至_____年____月_____日止。2、合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條工程承包金、承包金支付方式及期限1、雙方?jīng)Q定工程承包金為：每平方米人民幣_(tái)______元/年，共計(jì)元/年。2、承包金支付方式及期限為：每年_____月_____日之前交承包金_______元;每年_____月_____日之前交承包金_______元;3、甲方給予乙方場修建。4、承包費(fèi)每3年調(diào)整一次，增幅10%，甲乙雙方以補(bǔ)充協(xié)議方式書面確定。5、乙方不得因經(jīng)營虧損等原因拖欠承包金。第四條工程物業(yè)交付1、甲方應(yīng)于本裝修完工)給乙方經(jīng)營管理。2、甲方交付時(shí)應(yīng)保證該物業(yè)工程水、電、道路暢通，無拖欠費(fèi)用。3、甲方交付工程物業(yè)時(shí)應(yīng)將該工程產(chǎn)權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證、建筑安裝及裝飾施工圖紙復(fù)印件2份同時(shí)交付給甲方，以便甲方對(duì)物業(yè)進(jìn)展管理的維護(hù)。4、本條1、2、3項(xiàng)須全部交付，甲方方完成交付義務(wù)。第五條承包經(jīng)營權(quán)利義務(wù)1、乙方承包經(jīng)營期間，只能按照本合同的規(guī)定的工程進(jìn)展合法經(jīng)營。增加經(jīng)營工程須經(jīng)甲方書面同意。2、工程物業(yè)租賃的定價(jià)及漲幅由乙方確定，甲方不得干預(yù)。3、工程物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)由乙方報(bào)批定價(jià)，工程物業(yè)管理由乙方或乙方選擇效勞商進(jìn)展管理，甲方不參與物業(yè)管理和物業(yè)效勞商的選擇。4、乙方在承包經(jīng)營期間，因經(jīng)營管理等原因產(chǎn)生的與承租商戶、企業(yè)及其他第三者的糾紛，由乙方自行解決和承擔(dān)責(zé)任。因處置不當(dāng)造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5、因物業(yè)相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛由甲方解決并承擔(dān)責(zé)任。因處置不當(dāng)造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6、乙方在經(jīng)營期間產(chǎn)生的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。7、工程物業(yè)安防系統(tǒng)(門禁、監(jiān)控)及停車場由乙方投資建立，工期約為天。合同終止時(shí)甲方按折舊價(jià)值給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8、乙方及乙方員工的活動(dòng)應(yīng)符合甲方物業(yè)工程園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。9、乙方應(yīng)保證其承包經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的美觀整潔。10、乙方在合同約定范圍內(nèi)自主開展招商出租活動(dòng)，甲方盡力給予協(xié)助和支持，幫助乙方與相關(guān)政府職能部門協(xié)調(diào)，保障承包經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)展。11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承包經(jīng)營場地內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)展整改，乙方按到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)展整改。12、乙方因經(jīng)營管理需要，征得甲方同意后可以將工程物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。第六條承包經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修1、經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。2、場地、設(shè)備設(shè)施的小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、場地、設(shè)備設(shè)施的大修、定期養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書面容許。5、乙方對(duì)承包經(jīng)營場地進(jìn)展裝飾裝修的，應(yīng)保證其裝飾裝修不影響工程物業(yè)的整體功能，不改變工程物業(yè)的主體構(gòu)造。乙方的裝飾裝修方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)前方可施行。6、乙方進(jìn)展裝飾裝修的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，合同終止后甲方按折舊價(jià)值進(jìn)展補(bǔ)償。第七條水、電、煤氣及采暖等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)在乙方承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和采暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。交納方式及時(shí)間為：水費(fèi)____________________________;電費(fèi)____________________________;煤氣費(fèi)__________________________;采暖費(fèi)__________________________;其他費(fèi)用________________________。第八條工程營業(yè)執(zhí)照的辦理1、工程營業(yè)執(zhí)照由乙方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、工程營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍暫時(shí)不能滿足工程經(jīng)營管理需要的，乙方有權(quán)委托第三方參與經(jīng)營管理(如物業(yè)管理等特許經(jīng)營容許工程)。第九條工程物業(yè)保險(xiǎn)1、工程物業(yè)保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費(fèi)用。2、在工程物業(yè)承包經(jīng)營期間，因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)首先由保險(xiǎn)金支付，缺乏部分根據(jù)雙方過錯(cuò)程度分擔(dān)。第十條不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可防止如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量防止損失的擴(kuò)大，對(duì)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任方應(yīng)予賠償。第十一條違約責(zé)任1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營、并不得超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍，否那么甲方有權(quán)要求解除本合同。2、乙方應(yīng)正確使用承包經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其使用用途和損毀，否那么乙方應(yīng)予賠償或修復(fù)，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)解除本合同。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定交納承包金，否那么甲方有權(quán)按法律規(guī)定向乙方收取滯納金。4、乙方將承包工程擅自轉(zhuǎn)包的，轉(zhuǎn)包行為無效，因轉(zhuǎn)包所產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。給甲方造成損失的乙方應(yīng)賠償，給第三方造成損失的乙方應(yīng)賠償。乙方擅自轉(zhuǎn)包的甲方可解除合同。5、乙方使用承包經(jīng)營場地出現(xiàn)治安或消防隱患時(shí)，政府有關(guān)職能部門或甲方要求乙方整改，而乙方未能及時(shí)整改或拒不整改的，甲方有權(quán)要求乙方停頓營業(yè)進(jìn)展整改、直至解除合同。6、除本合同規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付________萬元的違約金并賠償守約方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。7、甲方不能按本合同約定交付物業(yè)工程的，乙方交付承包金期限可以順延，因逾期交付造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。8、甲方未按本合同約定辦理工程物業(yè)保險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十二條爭議的解決1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)展約定。2、在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交廣州仲裁委員會(huì)解決，對(duì)仲裁委員會(huì)的裁決雙方均應(yīng)遵守。第十三條其他1、本合同自雙方簽字、蓋章后生效。2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。3、本合同約定與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。4、與本合同相關(guān)的通知、函告文件應(yīng)以本合同載明的地址寄送(或發(fā)送____)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇十四甲方：(簡稱甲方)乙方：(簡稱乙方)為了加強(qiáng)對(duì)工程部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與管理，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在甲方與建立方合同項(xiàng)下，同意簽訂本合同：一、承包內(nèi)容：甲方與建立方所簽合同的全部內(nèi)容。二、承包方式：包工包料包利潤上繳。三、工期：必須確保按期完成甲方與建立方所簽訂的合同工期。四、工程質(zhì)量：到達(dá)建立方要求。五、上繳利潤方法：1、上繳利潤數(shù)額按本工程工程總造價(jià)的__%，即_萬元。2、上繳方法：一次性繳清。六、雙方職責(zé)：(一)甲方職責(zé)：1、根據(jù)乙方要求，為乙方聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)提供方便。如開具介紹信，提供有關(guān)資料等，并協(xié)助乙方與建立方簽訂有關(guān)施工合同。2、協(xié)助乙方加強(qiáng)工程的技術(shù)、質(zhì)量及平安管理。3、協(xié)助乙方做好工程預(yù)決算，指導(dǎo)資料歸檔。4、協(xié)助乙方辦理工程預(yù)結(jié)算，工程款到帳后，及時(shí)通知乙方，并辦理資金劃撥手續(xù)。(二)乙方職責(zé)：1、乙方必須嚴(yán)格按照國家質(zhì)量技術(shù)規(guī)程和甲方與建立方簽訂的施工合同組織施工，標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，確保工程質(zhì)量一次合格，爭取創(chuàng)優(yōu)。如因質(zhì)量問題需要返工修理的一切損失由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。2、乙方必須認(rèn)真落實(shí)平安消費(fèi)責(zé)任制和操作規(guī)程，認(rèn)真組織施行平安技術(shù)措施，杜絕重大平安事故的發(fā)生。如工程主體平安未能達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止與乙方合同，重新確定工程承包人，由此所造成的一切損失，全部由乙方承擔(dān)。有關(guān)詳細(xì)平安責(zé)、權(quán)、利，雙方另簽《平安消費(fèi)責(zé)任書》。3、乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)工程技術(shù)平安資料、預(yù)決算資料的搜集整理。4、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付工人工資及材料等款項(xiàng)，如因拖欠工人工資、材料等及其他欠款事項(xiàng)，而引起糾紛或訴訟，全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工過程中，有關(guān)執(zhí)法部門檢查對(duì)乙方的處分由乙方全部承擔(dān)。本人鄭重承諾不拖欠民工工資(見附件二)。5、乙方承包工程工程所需的一切費(fèi)用(包括報(bào)建手續(xù)、意外傷害保險(xiǎn)等費(fèi)用)，全部由乙方承擔(dān)。6、建立方撥付的工程款，必須全部轉(zhuǎn)入甲方公司帳戶。甲方負(fù)責(zé)將有關(guān)撥款手續(xù)通知建立方，乙方不得以任何理由私自開立帳戶。乙方如私開帳戶或采取其他手段逃避甲方帳戶，騙取建立方撥款資金，自愿承受甲方按工程決算總造價(jià)1%的處分，從建立方撥付的工程款中直接扣除。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重，拒不改正的，甲方有權(quán)終止與乙方合同，重新確定工程承包人(見附件三)。7、及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安等情況。如遇特殊情況須立即報(bào)告甲方。七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效，工程開工，保修期滿，利潤繳清后失效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇十五發(fā)包方：________建筑安裝工程公司承包方：____________1#施工工程部包保方：____________(集團(tuán))公司為充分調(diào)動(dòng)施工工程部全體職工的自主性、能動(dòng)性，最大限度地進(jìn)步工作效率，確保綠洲1#樓工程工程按預(yù)期的目的完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責(zé)任承包協(xié)議：一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項(xiàng)指標(biāo)：(一)、根本概況1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻構(gòu)造住宅樓;2、承(發(fā))包內(nèi)容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;(二)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1、質(zhì)量指標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格率100%;2、平安指標(biāo)：重傷以上事故為0，(按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);3、本錢費(fèi)用指標(biāo)：1)按工程預(yù)值97%控制本錢;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定。4、現(xiàn)場管理：到達(dá)文明施工要求;5、工程進(jìn)度：有效工期26個(gè)月1)、20xx年10月底前打樁完，20xx年年底筏板根底完;2)、20xx年年底主體驗(yàn)收完;3)、20xx年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，20xx年8月底前具備交鑰匙條件4)、整個(gè)小區(qū)在20xx年5月底前全部交付使用;二、承(發(fā))包方式及條件：(一)、承包方式：1、施工隊(duì)由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原那么上采取清包工的方式;2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);3、在責(zé)任范圍內(nèi)，以工資費(fèi)用包干的形式進(jìn)展責(zé)任承包，每月按公司工資標(biāo)準(zhǔn)，按工程部實(shí)際人數(shù)發(fā)工資;(二)、承包條件：1、裝備必要的施工管理人員，共十七人，詳細(xì)裝備：主承包人(兼工程經(jīng)理)1人總工長或技術(shù)負(fù)責(zé)人1人鋼筋工長(兼平安員)1人木工工長(兼平安員)1人管道安裝工長1人電氣安裝工長1人混凝土工長1人技術(shù)員(兼資料員)1人技術(shù)員(兼預(yù)算員)1人質(zhì)檢員1人庫管員1人材料核算員1人門衛(wèi)2人巡夜工2人廚房1人以上人員按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由工程包干使用;2、承包人有權(quán)調(diào)劑工程管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點(diǎn)、兼職的方式實(shí)現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補(bǔ)助，工程完工后結(jié)清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對(duì)不服從分配、不認(rèn)真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排;3、包工隊(duì)工程費(fèi)按進(jìn)度付至60%~70%，其余辦理開工驗(yàn)收結(jié)算后付款;4、業(yè)務(wù)招待費(fèi)_____萬元，包括全部對(duì)外接待和信息咨詢費(fèi)(含質(zhì)檢站)按時(shí)間平衡使用;5、創(chuàng)立平安文明工地費(fèi)和文明施工措施費(fèi)用以實(shí)結(jié)算。三、風(fēng)險(xiǎn)抵押、獎(jiǎng)懲條件：(一)、風(fēng)險(xiǎn)抵押：1、協(xié)議生效時(shí)，承包方交納風(fēng)險(xiǎn)金抵押_____萬元;2、承包期滿或工程告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。(二)、獎(jiǎng)勵(lì)條件：1、完成承包指標(biāo)，按階段結(jié)算浮開工資;2、除個(gè)人浮開工資外，其余提成或獎(jiǎng)勵(lì)可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報(bào)公司財(cái)務(wù)。3、工程材料節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)：按預(yù)算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;4、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;5、平安指標(biāo)達(dá)標(biāo)，工程交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬元;6、被評(píng)為《平安文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，工程交工后獎(jiǎng)勵(lì)______萬元;7、如業(yè)務(wù)招待費(fèi)在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成;8、如20xx年8月底前具備交鑰匙條件和20xx年5月底前全部交付使用，提早一個(gè)月都分別獎(jiǎng)勵(lì)全部工程人員二個(gè)月的工資(不含浮開工資)。(三)、懲罰條件：1、承包方按階段完不成指標(biāo)，浮開工資不預(yù)計(jì)算，并否決對(duì)應(yīng)的單項(xiàng)獎(jiǎng)，累計(jì)完成總進(jìn)度指標(biāo)補(bǔ)發(fā)浮開工資;2、承包方20xx年底完不到進(jìn)度的80%自動(dòng)離任，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;3、如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故，所發(fā)生的費(fèi)用，除包工隊(duì)?wèi)?yīng)承擔(dān)的部分外，承、發(fā)包方按4：6分?jǐn)?4、工程材料浪費(fèi)：按預(yù)算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;5、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;6、如20xx年8月底前未具備交鑰匙條件和20xx年5月底前不能全部交付使用，推后一個(gè)月都分別罰全部工程人員一個(gè)月工資(不含浮開工資)。四、雙方責(zé)任：(一)、發(fā)包方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門按方案，保質(zhì)、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場;2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)承包方開展工程內(nèi)部管理工作;3、負(fù)責(zé)對(duì)工程平安、質(zhì)量、進(jìn)度等施工組織進(jìn)展監(jiān)視管理;4、負(fù)責(zé)配合承包方開展對(duì)外的協(xié)調(diào)工作;5、負(fù)責(zé)對(duì)工程技術(shù)工作進(jìn)展指導(dǎo)，并對(duì)施工技術(shù)進(jìn)展把關(guān);6、負(fù)責(zé)在對(duì)包工隊(duì)管理中給工程管理創(chuàng)造條件，以確保工程施工管理中，政令暢通;7、負(fù)責(zé)審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時(shí)給包工隊(duì)撥付工程進(jìn)度款及生活費(fèi)。(二)、承包方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織施行;2、負(fù)責(zé)編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具設(shè)備使用方案;3、負(fù)責(zé)對(duì)包工隊(duì)進(jìn)展管理，及時(shí)處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;4、負(fù)責(zé)整個(gè)工程的施工組織，確保工程保質(zhì)、平安、按期交工;5、負(fù)責(zé)調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;6、負(fù)責(zé)對(duì)工程全部管理人員的組織管理;7、負(fù)責(zé)對(duì)工程全部員工進(jìn)展平安交底，平安教育和宣傳，嚴(yán)格執(zhí)行平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);8、負(fù)責(zé)對(duì)工程工地現(xiàn)場的材料、周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具設(shè)備進(jìn)展管理;9、負(fù)責(zé)申報(bào)創(chuàng)優(yōu)方案或創(chuàng)《平安文明工地》方案。八、其它：1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作，要想方法降低施工本錢;2、公司有關(guān)部門要積極支持工作;3、承包人要認(rèn)真協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來檢查人員。發(fā)包方：___________承包方：___________包保方：____________聯(lián)絡(luò)方式：_________聯(lián)絡(luò)方式：_________聯(lián)絡(luò)方式：__________建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇十六發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)經(jīng)好友協(xié)商，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠信信譽(yù)的根底上，按照甲方與建立單位簽訂的《建立工程施工合同》及附協(xié)議精神，為確保該工程工程與建立單位簽訂的《建立工程施工合同》全面履約，明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條工程工程概況1、工程名稱：宣城市香江金郡一期建立工程工程(1#、2#、3#、5#、9#、10#樓及地下室)2、工程地點(diǎn)：宣城市宣州區(qū)3、構(gòu)造、層數(shù)：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。4、總建筑面積：156937.6m25、承包范圍：施工合同及招標(biāo)文件中約定內(nèi)容。6、工程暫定總造價(jià)：3200萬整(工程最終結(jié)算時(shí)按實(shí)際審定結(jié)算造價(jià)調(diào)整)第二條工程工程經(jīng)營管理目的1、合同簽訂開工：以發(fā)包人開工令為準(zhǔn)，工期720天2、工程質(zhì)量等級(jí)：合格3、平安、文明要求：(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設(shè)備、火災(zāi)等重大事故。(2)創(chuàng)立(市)級(jí)平安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地。4、承包預(yù)定造價(jià)￥3200.00萬元。(1)施工中稅金、公司管理費(fèi)、農(nóng)民工保障金、保險(xiǎn)費(fèi)、招投標(biāo)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙方。在建立單位不追究工程違約責(zé)任，發(fā)包方的企業(yè)信譽(yù)和形象不受損害的情況下，即視為承包方履約。(2)上交利費(fèi)期限規(guī)定：上交利費(fèi)隨工程進(jìn)度款收?。喊唇挝幻看螌?shí)際支付工程進(jìn)度款的12%收?。航Y(jié)算時(shí)消防工程最總按10%扣稅管費(fèi)調(diào)整。注：當(dāng)工程款收取額超過本合同工程總造價(jià)時(shí)。甲方將對(duì)超收款額部分繼續(xù)按合同約定比率計(jì)收管理費(fèi)。(3)上交利費(fèi)最終以決算審定造價(jià)調(diào)整。5、平安文明施工措施費(fèi)和農(nóng)民工工資保證金按工程所在地相關(guān)部門要求由甲方負(fù)責(zé)辦理。第三條甲、乙雙方責(zé)任、權(quán)限甲方:1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和幫助乙方貫徹執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行與建立單位簽訂的《建立工程施工合同》。2、負(fù)責(zé)組建工程經(jīng)理部，按照職能行使對(duì)工程的管理、監(jiān)視和控制，確保工程全面合同履約。本工程甲方選派建造師和平安員進(jìn)入工程部工作，配合乙方對(duì)工程工程施工做好全面管理工作。3、對(duì)工程經(jīng)理、平安員明確職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，按規(guī)定行使職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，在該工程建立全過程中有效。4、甲方必須保證乙方資金平安和及時(shí)支付，在該工程與建立單位預(yù)約轉(zhuǎn)款時(shí)，由公司委派會(huì)計(jì)為乙方辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，扣除本合同中約定應(yīng)收款項(xiàng)，余款在收到公司支付的工程款后叁個(gè)工作日內(nèi)全額支付給乙方。7、有權(quán)對(duì)工程部的違規(guī)行為責(zé)令整改并進(jìn)展查處。8、工程開工交工后，在質(zhì)量保修期內(nèi)因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)通知乙方進(jìn)場維修。9、負(fù)責(zé)對(duì)工程部經(jīng)營過程及終結(jié)結(jié)算進(jìn)展審計(jì)監(jiān)視。乙方：1、該工程工程全部由乙方投資，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。所需資金由乙方自籌。2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)和建立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及工程所在地相關(guān)管理部門規(guī)定，嚴(yán)格履行該工程所簽合同、協(xié)議、承諾，對(duì)工程管理負(fù)全面責(zé)任。2、在集團(tuán)公司的指導(dǎo)下，組建工程經(jīng)理部，負(fù)責(zé)制定工程管理人員崗位責(zé)任制，按崗位職能履行職責(zé)。3、乙方應(yīng)自覺承受和服從甲方管理，遵守和執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從工程所在地相關(guān)管理部門監(jiān)視和管理，加強(qiáng)工程施工過程的各項(xiàng)管理工作，保證按合同履約。自覺維護(hù)甲方企業(yè)形象和信譽(yù)，不損害甲方任何利益。4、承受集團(tuán)公司各職能部門的業(yè)務(wù)督查和政府行業(yè)部門的檢查，按規(guī)定期限向職能部門報(bào)送工程信息(各類業(yè)務(wù)報(bào)表、外部溝通信息及工作總結(jié)等)。5、負(fù)責(zé)工程的會(huì)計(jì)核算工作，負(fù)責(zé)工程所有本錢開支(含社會(huì)管理費(fèi)用和獎(jiǎng)罰款等)，建立健全工程核算賬務(wù)和整理相關(guān)資料，確保無違規(guī)行為。6、嚴(yán)格施工消費(fèi)過程控制，確保工期、工程質(zhì)量及消費(fèi)平安。如發(fā)生工期罰款或出現(xiàn)工程質(zhì)量、消費(fèi)平安問題，除所有損失費(fèi)用由承包方承擔(dān)外，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經(jīng)濟(jì)處分。7、不私自從建立單位向外轉(zhuǎn)款和借款，不拖欠民工工資和工程材料款，積極清償各類債務(wù)。8、乙方自行并全面承擔(dān)該工程的盈虧責(zé)任及法律責(zé)任和后果，該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔(dān)。第四條獎(jiǎng)罰規(guī)定1、按合同約定創(chuàng)立的優(yōu)質(zhì)工程，建立單位給予的工程質(zhì)量獎(jiǎng)的80%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，(含工程施工和管理的相關(guān)方)。未完成合同的約定質(zhì)量目的的處分和造成質(zhì)量事故損失由乙方承擔(dān)。2、按照年度創(chuàng)優(yōu)方案安排的質(zhì)量、平安到達(dá)目的，公司按照有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。3、乙方必須確保平安文明施工，如發(fā)生一人次重傷罰乙方5000元，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時(shí)承擔(dān)處理平安事故所發(fā)生的全部費(fèi)用和上級(jí)部門的罰款。4、工程款未按公司指定賬戶轉(zhuǎn)款，發(fā)生體外循環(huán)用款，除要求全部追交公司外，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處分。5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經(jīng)濟(jì)訴訟時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和訴訟費(fèi)用，并給予乙方20__～30000元的罰款。6、工程在交付后發(fā)生責(zé)任質(zhì)量問題，業(yè)主或用戶投訴造成公司信譽(yù)損失，視情節(jié)給予乙方20__-20000元處分;保修期內(nèi)維修費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。7、對(duì)完成經(jīng)營管理目的并對(duì)樹立公司信譽(yù)做出顯著成績的，公司將視奉獻(xiàn)程度給予乙方嘉獎(jiǎng);對(duì)未完成經(jīng)營管理目的或發(fā)生企業(yè)損害企業(yè)信譽(yù)的事件，公司將視情節(jié)給予乙方嚴(yán)厲處分。8、乙方要確保勞務(wù)工資及時(shí)足額支付，不得發(fā)生因勞務(wù)工資結(jié)算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽(yù)損失，視情節(jié)給予乙方5000元20000元/次處分。第五條補(bǔ)充條款甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款內(nèi)容，甲方與建立單位的合同及附協(xié)議乙方同步承受。第六條其他1、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。2、本合同中有關(guān)工程管理未盡事項(xiàng)，按公司有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。3、本合同一式叁份，乙方一份，甲方貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程承包合同下載建筑承包合同篇十七甲方：___乙方：______為進(jìn)步工程建立管理程度，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、平安和投資效益，標(biāo)準(zhǔn)建筑市場秩序，根據(jù)國家建立部《關(guān)于培育開展工程總承包和工程工程管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進(jìn)工程管理的要求，在深化調(diào)研分析^p政府投資公益性工程各種組織施行形式的根底上，結(jié)合本公司特點(diǎn)，決定公司所有承包工程管理承包施行。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利，公平公正，老實(shí)守信的原那么，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程管理范圍及要求1.工作形式工程采用管理責(zé)任制的方式施行，甲方將整體工程的工程管理工作一次性委托乙方進(jìn)展，乙方按合同約定成立專業(yè)的工程管理組，承擔(dān)工程設(shè)計(jì)管理、施工管理、資料及系統(tǒng)試運(yùn)行管理、組織開工驗(yàn)收等效勞，代表甲方對(duì)工程工程進(jìn)展質(zhì)量、平安、進(jìn)度、合同、信息等的管理和控制，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。所有工程所涉及的施工、采購等決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項(xiàng)，由公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定，特別重大的事項(xiàng)由公司領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)審定。2.工程范圍所有工程工程范圍：所有工程施工管理、資料及現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作(以最后審計(jì)價(jià)格為準(zhǔn))。3.工作內(nèi)容3.1施工前期工作安排、材料方案及相關(guān)手續(xù)的辦理。3.2施工管理，組織施工隊(duì)、和施工圖設(shè)計(jì)的管理、修改、會(huì)審、批準(zhǔn)等管理工作?！督⒐こ淌┕ず贤?。3.3施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、平安、本錢控制和開工驗(yàn)收等工作負(fù)責(zé)。3.4負(fù)責(zé)施工、材料組織施行工作。3.5在工程施行過程中，編制工程施工組織方案，按工程的進(jìn)度根據(jù)相關(guān)合同進(jìn)展人工工資支付管理。3.6其他與本工程工程有關(guān)的管理工作。4.工作要求4.1工程進(jìn)度控制：所有工程工程自公司簽訂合同移交乙方、規(guī)劃施工、施工隊(duì)安排、材料方案及相關(guān)資料至開工驗(yàn)收合格日止，詳細(xì)進(jìn)度安排根據(jù)公司簽訂合同。4.2質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國家、地方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保所有分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。4.3平安要求：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)的平安規(guī)定，按照平安標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，對(duì)整個(gè)工程平安負(fù)責(zé)，確保平安文明施工，杜絕發(fā)生重大平安事故，杜絕重大機(jī)械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故。4.4投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計(jì)。材料控制及加強(qiáng)施工管理等各方面著手，嚴(yán)格將工程總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi)。4.5人員裝備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進(jìn)展管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動(dòng)公司綜合力量，利用公司資，樹立安徽寶利建筑裝飾工程有限責(zé)任公司品牌形象。詳細(xì)人員需經(jīng)公司認(rèn)可，工期內(nèi)不得撤換，各階段裝備的人員必須及時(shí)到位，因工程需要增加管理人員時(shí)，乙方必須保證。