成都房屋買賣貸款合同

成都房屋買賣貸款合同1.合同概況本合同由買方和賣方簽訂，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)登記法》等法律法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用原則，約定以下事項(xiàng)，供雙方遵守：2.物業(yè)基本情況買方已經(jīng)了解、知曉并確認(rèn)，該房產(chǎn)位于成都市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，房屋面積為XX平方米，房屋所處的地段位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施完善，適合居住和生活。3.買賣雙方3.1賣方甲方：姓名/公司名稱地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX3.2買方乙方：姓名/公司名稱地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX4.貸款情況本次買賣中，乙方向甲方借款XX萬元人民幣，作為購房款項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商，在合同簽署后XX天內(nèi)將款項(xiàng)存入甲方賬戶。5.房產(chǎn)權(quán)屬買賣雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸賣方所有，且已通過相關(guān)主管部門登記備案。6.轉(zhuǎn)讓條件本合同簽署后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書、房屋所有權(quán)證明卡、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等相關(guān)證明文件，并辦理房屋過戶手續(xù)。7.購房款項(xiàng)本次買賣購房款項(xiàng)為XX萬元人民幣，其中包括：房屋買賣款（XX萬元人民幣）和轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)（XX元）等費(fèi)用。此外，買方還向甲方支付房屋按揭貸款的相關(guān)利息、手續(xù)費(fèi)等。8.過戶手續(xù)在本合同簽署后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助辦理相關(guān)證明文件的轉(zhuǎn)讓和工作。9.合同解釋本合同經(jīng)雙方協(xié)商，為雙方具有法律效力的合同，如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.其他事項(xiàng)買賣雙方在簽署本合同前已經(jīng)詳細(xì)了解了該房屋的所有情況和相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并對本合同的全部條款及效力達(dá)成一致意見。11.合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非經(jīng)過雙方書面協(xié)商同意，本合同不可變更。12.合同終止與解除雙方協(xié)商解除本合同；因不可抗力等原因，本合同無法履行的。13.合同爭議解決本合同因任何原因引起的爭議或糾紛，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。14.合同附件《房屋所有權(quán)證書》《房屋所有權(quán)證明卡》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書》其他附件本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，