建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施培訓(xùn)課件

前言為了深入貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于深入開(kāi)展全國(guó)工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)治理工作的通知》（建質(zhì)[2013]149號(hào)）及河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《河北省住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理工作方案》的通知（冀建質(zhì)[2014]35號(hào)）精神，為了讓人民群眾住上滿(mǎn)意房、放心房，我們繼2009年《唐山市住宅工程質(zhì)量通病防治措施》后將目前住宅工程質(zhì)量投訴熱點(diǎn)問(wèn)題重新歸納、整理并作為改進(jìn)重點(diǎn)，推出《唐山市住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治措施》，這本小冊(cè)子篇幅有限，關(guān)于水暖安裝部分較少，我把施工檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量通病做了整理，還有一些預(yù)防及治理措施，集中講一下，各單位認(rèn)真執(zhí)行。7/27/20231建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施大綱一.給、排水系統(tǒng)二.采暖系統(tǒng)三.消火栓、噴淋系統(tǒng)四.通風(fēng)、排煙系統(tǒng)五.煤氣系統(tǒng)7/27/20232建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施

一.給、排水系統(tǒng)7/27/20233建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（一）衛(wèi)生間地漏水封高度不足

地面排水不暢通病表現(xiàn)衛(wèi)生間地漏高度不正確，高出面層，為了找平，造成水封高度不足50mm；地漏水封干枯冒臭氣；地面不是坡向地漏，排水不清。防治措施1.設(shè)計(jì)單位選用無(wú)水封地漏，排水管全部加設(shè)存水彎。2.安裝地漏時(shí)還未做面層鑲磚，預(yù)留高度約為面層高度。3.地漏安裝平正、牢固，低于排水表面，裝修地面坡向地漏。7/27/20234建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例照片無(wú)水封地漏7/27/20235建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片無(wú)水封地漏7/27/20236建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片無(wú)水封地漏排水管，加設(shè)存水彎7/27/20237建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片地漏要低于周?chē)孛?，保證排水干凈7/27/20238建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（二）管道卡子不牢固，老化變脆、斷掉通病表現(xiàn)給排水管塑料卡子質(zhì)量不合格，脹栓強(qiáng)度低，管卡易脫落，塑料采用再生塑料，壽命短，變脆、斷掉；排水管不銹鋼卡子質(zhì)量不合格，脹栓強(qiáng)度低，管卡脫落、損壞，造成立管彎曲移位，漏水。7/27/20239建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施防治措施1.給水塑料管應(yīng)采用與管材同質(zhì)材料的管卡，采用金屬管卡時(shí)，應(yīng)在管道與支架間加非金屬墊。2.排水管脹栓固定在混凝土或水泥磚墻內(nèi)。3.施工中土建與管道安裝密切配合，在需固定管卡的位置，準(zhǔn)確地設(shè)置混凝土預(yù)埋塊。4.給水立管在穿過(guò)樓板時(shí)，套管與立管之間應(yīng)采用柔性材料封堵。5.排水立管，應(yīng)按照規(guī)范要求設(shè)置伸縮節(jié)。7/27/202310建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片當(dāng)給排水塑料管采用金屬支架時(shí)，應(yīng)在管道與支架間加非金屬墊。7/27/202311建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（三）埋地塑料管道保護(hù)層厚度不足易損壞通病表現(xiàn)墊層內(nèi)塑料管道保護(hù)層厚度不足，戶(hù)主二次裝修時(shí)易造成管道破壞。防治措施1.按照?qǐng)D紙要求保證墊層厚度，管道用卡子固定在墊層內(nèi)。2.敷設(shè)管道時(shí)避免管道交叉。3.給業(yè)主提供管道安裝竣工圖紙。7/27/202312建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片

管道用卡子固定在墊層內(nèi)，保證墊層厚度，盡量避免管道交叉，在地面上標(biāo)明管道走向示意線(xiàn)，避免裝修時(shí)破壞管道。7/27/202313建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片管道用卡子固定在墊層內(nèi)，保證墊層厚度，盡量避免管道交叉，在地面上標(biāo)明管道走向示意線(xiàn)，避免裝修時(shí)破壞管道。7/27/202314建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（四）衛(wèi)生間排水管道安裝不規(guī)范，影響潔具安裝及裝修吊頂

通病表現(xiàn)排水立管距墻距離偏大，造成潔具安裝困難，如浴盆安裝，影響正常使用。衛(wèi)生間排水橫管敷設(shè)高度偏低，造成衛(wèi)生間吊頂?shù)瓦^(guò)窗口，影響正常使用。防治措施1.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)注明立管距墻尺寸。2.排水橫管起點(diǎn)距樓板應(yīng)為250mm。3.排水立管三通甩口距頂板尺寸要準(zhǔn)確。4.宜采取同層排水技術(shù)。5.衛(wèi)生間排氣道與排水管道應(yīng)盡可能靠近，以方便業(yè)主裝修封圍施工。7/27/202315建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片給排水立管離墻距離及管道間距設(shè)計(jì)合理，滿(mǎn)足施工維修需要，盡量靠近墻體，不影響衛(wèi)生潔具布置，管卡安裝在墻體上，高度一致，不要在通風(fēng)道等處安裝管卡。7/27/202316建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片排水橫管起點(diǎn)距樓板應(yīng)為250mm左右，坡度合理，吊卡安裝牢固，間距符合規(guī)范要求7/27/202317建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（五）管井狹窄，水表、熱表集中放置檢修困難

通病表現(xiàn)多、高層住宅，因管井狹窄，多種立管敷設(shè)在管井內(nèi)，水表、熱表也集中放置在管井內(nèi)，橫向支管及計(jì)量裝置需管架支撐，也占用空間，造成安裝檢修困難，甚至無(wú)法檢修。7/27/202318建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施防治措施1.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)標(biāo)明各種管道的定位尺寸，并留有管道檢修空間。無(wú)檢修空間的圖紙，圖審不予通過(guò)。2.管道井內(nèi)管道安裝前先制定管道排布方案，施工時(shí)嚴(yán)格控制管道的位置、間距和距墻距離。分支管不可先入為主，隨意安裝。3.管道井內(nèi)應(yīng)設(shè)排水地漏，管道井門(mén)口應(yīng)設(shè)置砂漿或細(xì)石混凝土擋水臺(tái)。7/27/202319建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片管道井空間狹窄，人不能進(jìn)入，不方便施工，后期維修困難7/27/202320建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片管道井內(nèi)管道無(wú)定位尺寸，各種管道布置雜亂無(wú)章，橫不成排，豎不成行，沒(méi)法加管道支架，不能做保溫，達(dá)不到節(jié)能要求，影響后期維修。7/27/202321建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片管道井內(nèi)安裝問(wèn)題太多，提幾條要求：1.管道井內(nèi)管道安裝要事先確定各種管道的定位尺寸，排布合理，整齊劃一，不影響后期維修。2.干管、分支管、閥門(mén)、各種表計(jì)安裝管卡固定。3.保溫、防結(jié)露到位，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。7/27/202322建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（六）排水立管底部彎管處構(gòu)造錯(cuò)誤通病表現(xiàn)1.排水立管底部，使用曲率半徑小于4倍管徑的90度彎頭和排出管連接。2.立管底部的彎管處，沒(méi)有支墩，也沒(méi)有固定措施。防治措施

1.立管與排出管端部相連，采用兩個(gè)45度彎頭或是曲率半徑不小于4倍管徑的90度彎頭。2.立管底部的彎管處加設(shè)支墩或采取固定措施。7/27/202323建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片（錯(cuò)誤做法）通向室外的排水立管底部，沒(méi)有加設(shè)支墩，也沒(méi)有拖卡固定，用90度三通管件7/27/202324建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片立管底部和排出管連接處，采用兩個(gè)45度彎頭連接，離地面較高，采取托卡固定7/27/202325建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（七）污水橫管上的清掃口設(shè)置位置不當(dāng)

影響使用通病表現(xiàn)在污水橫管起點(diǎn)上設(shè)置的清掃口，距離與管道垂直的墻體太近，影響使用。防治措施1.污水管起點(diǎn)清掃口設(shè)在上一層地面時(shí)，距離與管道垂直的墻體不得小于200mm。2.污水管起點(diǎn)設(shè)置堵頭代替清掃口時(shí)，距離與管道垂直的墻體不得小于400mm。7/27/202326建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（八）排水管伸縮節(jié)安裝不當(dāng)，管道彎曲變形通病表現(xiàn)1.伸縮節(jié)安裝時(shí)預(yù)留伸縮量不合適，伸縮節(jié)不起作用。2.橫管大于4米不設(shè)置伸縮節(jié)，或使用立管伸縮節(jié)。防治措施1.伸縮節(jié)安裝時(shí)控制預(yù)留伸縮量，夏季5-10mm，冬季15-20mm。2.橫管長(zhǎng)度大于4米時(shí)，設(shè)置伸縮節(jié)，管道粘接連接時(shí)，伸縮節(jié)選用承壓式，承壓能力符合設(shè)計(jì)要求。7/27/202327建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（九）雨水塑料管不加伸縮節(jié)通表病現(xiàn)雨水塑料管不加伸縮節(jié)，經(jīng)過(guò)季節(jié)變化，管道伸縮，粘接接口開(kāi)裂、破壞。防治措施雨水塑料管根據(jù)設(shè)計(jì)要求加設(shè)伸縮節(jié)，安裝時(shí)注意控制伸縮余量。7/27/202328建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（十一）穿墻穿樓板套管安裝不當(dāng)痛并表現(xiàn)1.穿墻套管突出墻面。2.穿樓板套管突出樓板下平，高出樓板上平不統(tǒng)一。3.管道在套管內(nèi)不居中，管道與套管之間不密封。4.鋼制套管不防腐。5.管道穿過(guò)墻體或樓板不加套管。7/27/202329建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施穿墻穿樓板套管安裝不當(dāng)防治措施1.管道穿過(guò)墻體和樓板，應(yīng)加金屬或塑料套管。2.安裝在樓板內(nèi)的套管，頂部高出裝飾地面20mm。3.安裝在廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的套管，其頂部高出裝飾50mm。4.穿過(guò)樓板套管下面和樓板底面相平，穿墻套管兩端面和飾面平齊。5.穿過(guò)樓板的套管和管道之間縫隙，用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。6.穿墻套管與管道之間縫隙用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，端面光滑。7/27/202330建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片套管高出地面高度合適，管道居中，套管與管道之間填塞密實(shí)，端面光滑，套管防腐到位7/27/202331建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（十二）塑料排水管穿過(guò)樓板、屋面做法不當(dāng)通病表現(xiàn)1.塑料排水管穿樓板不加止水環(huán)，造成滲漏。2.塑料排水管穿屋面不加套管。3.管件安裝在樓板內(nèi)，不能維修。防治措施

1.塑料排水管穿樓板要加止水環(huán)。2.塑料排水管穿屋面要加套管。3.管件、接頭等不能安裝在樓板或套管內(nèi)。7/27/202332建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片PVC止水環(huán)和輸卵管粘接7/27/202333建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片塑料排水管穿屋面要加設(shè)套管7/27/202334建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片管件、管道接口不能安裝在樓板或是套管內(nèi)7/27/202335建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施(十三)管道支、吊、托架安裝不當(dāng)通病表現(xiàn)1.管架埋設(shè)不牢固。2.管道和管架接觸不緊密，固定不牢。3.吊架、吊桿不垂直。4.熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿偏移方向不對(duì)。5.鋼制管架不防腐，螺栓空開(kāi)孔不規(guī)范，使用電氣焊開(kāi)孔。6.同一房間內(nèi)，同類(lèi)型管道支架不在同一高度。7/27/202336建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施管道支、吊、托架安裝不當(dāng)防治措施1.管架埋設(shè)在承重結(jié)構(gòu)上，安裝牢固。2.管架安裝平整，管道和管架接觸緊密，固定牢固。3.吊架、吊桿安裝位置正確，垂直、平正。4.熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿向熱膨脹反方向偏移。5.鋼制管架做好防腐，螺栓孔使用電鉆開(kāi)孔。6.同一房間內(nèi)，沒(méi)有特殊要求時(shí)，同類(lèi)型的管卡安裝在同一高度。7/27/202337建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片管道拐彎處吊架固定牢固，管道吊架貼合緊密，觀感好7/27/202338建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片給水分支管安裝，管道排布合理，支架牢固，貼合緊密，防腐保溫觀感好7/27/202339建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片管道支、吊架安裝，多管道共用，構(gòu)造位置合理，安裝牢固、平正，穿墻套管封堵嚴(yán)密、美觀7/27/202340建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片管道距墻距離滿(mǎn)足規(guī)范要求，排布整齊，間距合理，固定管卡高度一致7/27/202341建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（十四）PPR給水管道及配件安裝通病表現(xiàn)聚丙烯管材和管件的安裝，采用熱熔連接，熔接圈不均勻，出現(xiàn)局部熔瘤或熔接圈凹凸不均現(xiàn)象，可能造成管道縮頸，影響通水量。防治措施聚丙烯管材和管件的連接，采用熱熔連接，安裝時(shí)應(yīng)注意熱熔器的加熱溫度，熔接圈應(yīng)均勻，不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔接圈凹凸不均現(xiàn)象，對(duì)熔接圈高出管件表面2mm以上的，要剖開(kāi)檢查，防止局部口徑縮小降低水流量。7/27/202342建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（十五）蹲式大便器與上下水管道連接處漏水通病表現(xiàn)蹲式大便器與上下水管道連接處漏水防治措施1大便器連接上水管時(shí)，檢查接口膠皮碗是否破裂。2.綁扎膠皮碗和大便器給水管連接處用14號(hào)銅絲，兩道錯(cuò)開(kāi)，分別擰緊，不能使用鐵絲，防鐵絲止腐爛后斷裂.漏水。3.大便器排水管甩口高出地面10mm，正確安裝承口，保證大便器出口有足夠的插入深度。4.大便器出口與排水管連接處的縫隙，用白灰水泥膏填實(shí)抹平，防止污水滲漏。7/27/202343建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（十六）室內(nèi)給排水系統(tǒng)安裝常見(jiàn)問(wèn)題下面一些常見(jiàn)的小問(wèn)題，都是施工過(guò)程中，細(xì)節(jié)不到位造成的小毛病，繼續(xù)完善，也就無(wú)所謂什么防治措施了，簡(jiǎn)單例舉一下，在施工過(guò)程中多加注意。7/27/202344建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施室內(nèi)給排水系統(tǒng)安裝常見(jiàn)問(wèn)題通病表現(xiàn)

1.隱蔽的金屬管道防腐下部后部漏涂，涂刷遍數(shù)不夠。

2.敷設(shè)在樓板找平層內(nèi)的非金屬管道中間有接頭（熱熔連接除外).

3.明裝立管垂直度偏差過(guò)大，非金屬管尤為嚴(yán)重。

4.螺翼式水表與閥門(mén)直接連接，表前未按照規(guī)范規(guī)定安裝不小于8倍水表直徑的直線(xiàn)管段。

5.管道及設(shè)備的保溫厚度和平整度嚴(yán)重超標(biāo)。7/27/202345建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施室內(nèi)給排水系統(tǒng)安裝常見(jiàn)問(wèn)題

6.管道及設(shè)備的保溫厚度和平整度嚴(yán)重超標(biāo)。

7.法蘭連接時(shí)墊片凸入管內(nèi)，出現(xiàn)雙墊偏墊現(xiàn)象。

8.連接法蘭的螺栓、直徑、長(zhǎng)度不符合標(biāo)準(zhǔn)，安裝螺栓上下不加墊圈。

9.排水塑料管穿越樓層、防火墻、管道井井壁時(shí)，沒(méi)有根據(jù)建筑物性質(zhì)、管徑和設(shè)置條件及穿越部位、防火等級(jí)等要求設(shè)置阻火裝置。（排水管管道管徑≥110mm的高層建筑立管穿越樓層時(shí)，橫管穿越防火墻要時(shí)，要設(shè)置阻火裝置）。

10.洗手盆、洗菜池排水栓不開(kāi)溢流孔。7/27/202346建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施

11.雨水漏斗及排水管的連接固定不牢固，雨水漏斗邊緣與屋面相連接不嚴(yán)密，連接管管徑設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)不得小于100mm。

12.雨水管道安裝允許偏差應(yīng)符合規(guī)范GB50242-2002.5.2.16條之規(guī)定。

13.雨水管采用非鍍鋅鋼管時(shí)，安裝前必須進(jìn)行管內(nèi)外壁除銹防腐處理。

14.室內(nèi)雨水管道安裝完畢后應(yīng)做灌水試驗(yàn)。

15.雨水管道支架制作、安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。室內(nèi)給排水系統(tǒng)安裝常見(jiàn)問(wèn)題7/27/202347建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（十七）水泵安裝通病表現(xiàn)1.水泵基礎(chǔ)坐標(biāo)、標(biāo)高不統(tǒng)一，固定螺栓不全。2.連接管道排布不整齊。3.水泵進(jìn)出口處的配管和閥門(mén)不設(shè)固定支架。4.水泵的減震墊減震器設(shè)置不對(duì)。5.水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)震動(dòng)大。。7/27/202348建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施水泵安裝防治措施1.水泵基礎(chǔ)強(qiáng)度、坐標(biāo)、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，固定螺栓齊全，固定牢固。2.水泵配管或閥門(mén)安裝整齊劃一，應(yīng)設(shè)獨(dú)立的固定支架，同時(shí)保證水泵進(jìn)出口連接柔性短管軸線(xiàn)，在管道與泵接口兩個(gè)中心的連線(xiàn)上。3.水泵的減震裝置型號(hào)正確，安裝符合要求，立式水泵不應(yīng)采用彈簧減震器。4.當(dāng)水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)震動(dòng)過(guò)大，檢查水泵聯(lián)軸器的同軸度是否超標(biāo)，泵體是否承受管道外力影響等，并進(jìn)行矯正。7/27/202349建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片水泵安裝，泵體坐標(biāo)、標(biāo)高一致，管道排布整齊，進(jìn)出水口配件、閥門(mén)支架固定，防腐漆面漆涂刷到位，標(biāo)識(shí)醒目齊全7/27/202350建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施

二.采暖系統(tǒng)7/27/202351建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（一）散熱器安裝前不做水壓試驗(yàn)通病表現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)組對(duì)及整組出廠的散熱器安裝前不做水壓試驗(yàn)，安裝后有沙眼等滲漏。防治措施

安裝前做水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力的1.5倍，不小于0.6MPa，試驗(yàn)時(shí)間2-3分鐘，壓力不將，不滲不漏合格。7/27/202352建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施(二)管道在伸縮縫部位無(wú)保護(hù)措施通病表現(xiàn)管道在經(jīng)過(guò)伸縮縫、抗震縫、沉降縫時(shí)沒(méi)有保護(hù)措施。防治措施1.在墻體兩側(cè)采取柔性連接。2.在管道或保溫層外皮上下留有不小于150mm凈空。

3.在穿墻處加設(shè)方形補(bǔ)償器或波紋軟管連接。7/27/202353建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片在伸縮縫處設(shè)置金屬波紋管軟連接，兩邊加支架7/27/202354建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（三）散熱器預(yù)埋管出地面移位通病表現(xiàn)

預(yù)埋在地面的散熱器連接管道，沒(méi)有管卡固定，出地面時(shí)移位，造成甩口不準(zhǔn)，連接后管道扭曲變形。防治措施

管道在地面內(nèi)敷設(shè)時(shí)，加管卡固定，出地面位置，加設(shè)定位管卡，保證甩口準(zhǔn)確。7/27/202355建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片地面內(nèi)預(yù)埋管道固定，出地面管道加設(shè)管卡，保證打地面不移位。7/27/202356建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（四）溫控閥及分支閥門(mén)采用不合格產(chǎn)品

影響使用、檢修

通病表現(xiàn)溫控閥不能自動(dòng)調(diào)節(jié)室溫，采用非標(biāo)劣質(zhì)閥門(mén)，關(guān)閉不嚴(yán)，檢修不便。防治措施1.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)標(biāo)明溫控閥及閥門(mén)型號(hào)參數(shù)。2.進(jìn)場(chǎng)溫控閥及閥門(mén)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求，對(duì)溫控閥及閥門(mén)應(yīng)進(jìn)行抽檢試驗(yàn)，并提交檢驗(yàn)合格報(bào)告7/27/202357建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（五）關(guān)于閥門(mén)的要求閥門(mén)安裝前應(yīng)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個(gè)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門(mén)，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。其試驗(yàn)壓力和時(shí)間必須符合規(guī)范GB50242-2002第3.2.5條之規(guī)定。7/27/202358建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（六）散熱器安裝不牢固通病表現(xiàn)散熱器支架托架安裝不牢固、不平正，位置不準(zhǔn)確，數(shù)量少，導(dǎo)致散熱器不平穩(wěn)、倒坡。防治措施

散熱器支架、托架數(shù)量符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求，安裝位置正確，牢固、平正，和散熱器接觸緊密。7/27/202359建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片7/27/202360建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（七）供暖支管倒坡通病表現(xiàn)管道井內(nèi)分戶(hù)管倒坡，集分水器連接管倒坡，散熱器支管倒坡，造成管道集氣，循環(huán)不暢，影響采暖效果。防治措施1.管井內(nèi)入戶(hù)支管要做好管道支架，管道1%坡度抬頭坡向立管，集分水器連接管、散熱器支管1%抬頭坡向集分水器、散熱器。2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工，嚴(yán)格驗(yàn)收，把好檢驗(yàn)關(guān)。7/27/202361建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（八）低溫?zé)崴椛涞匕骞┡到y(tǒng)

室溫偏低

通病表現(xiàn)樓地面采暖盤(pán)管的曲率半徑小，系統(tǒng)阻力增大，盤(pán)管內(nèi)熱水流速低，減少水流量，地面溫度偏低；輻射采暖地板沿外墻的周邊沒(méi)有絕熱層，地盤(pán)管下面絕熱層材料厚度不夠或?qū)嵯禂?shù)偏大，保溫板鋪設(shè)不嚴(yán)密，縫隙大，向下傳熱偏多，熱損偏大；地盤(pán)管未按設(shè)計(jì)院圖紙敷設(shè)，盤(pán)管長(zhǎng)度不夠，散熱量不夠，室溫偏低。7/27/202362建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施治理主要措施1.低溫?zé)崴椛洳膳匕鍍?nèi)盤(pán)管的曲率半徑，塑料管不應(yīng)小于管道外徑的8倍，復(fù)合管不應(yīng)小于管道外徑的5倍，不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象。2.低溫?zé)崴椛洳膳匕逖赝鈮Φ闹苓呬佋O(shè)絕熱層，采暖盤(pán)管下面絕熱層材料厚度、導(dǎo)熱系數(shù)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，保溫板鋪設(shè)平整、嚴(yán)密，接縫處用膠帶粘接。3.采暖盤(pán)管的環(huán)路長(zhǎng)度、管道間距、彎曲半徑嚴(yán)格按照施工圖紙、及規(guī)范施工，隱蔽前經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)。7/27/202363建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片要求：管道曲率符合規(guī)范要求，管路長(zhǎng)度、管道間距隔熱措施符合設(shè)計(jì)要求，固定牢固7/27/202364建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（九）管道螺紋連接處跑冒滴漏通病表現(xiàn)螺紋連接的管道、配件、設(shè)備出現(xiàn)跑冒滴漏現(xiàn)象。造成原因1.螺紋加工時(shí)，套絲板牙老舊，絲扣出現(xiàn)毛刺、斷絲、亂扣等現(xiàn)象。2.管道連接時(shí)選用的管鉗大小不合適，或擰不緊，或力量過(guò)大破壞管件，或者是擰過(guò)頭后倒扣。7/27/202365建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施防治措施1.螺紋加工時(shí)，嚴(yán)格遵守管螺紋標(biāo)準(zhǔn)，要求螺紋端正、光滑、無(wú)毛刺、不斷絲、不亂扣，螺紋尺寸符合規(guī)范要求。2.管道連接時(shí)根據(jù)管徑選用大小合適的管鉗，找正后松緊適宜，不能擰過(guò)頭再倒扣找正。3.連接處填料用量適宜。4.按照設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范做水壓試驗(yàn)。

7/27/202366建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（十）管道及支架防腐及面漆不好通病表現(xiàn)管道及支架防腐漆、面漆起皮、流墜，表面返銹。防腐層不均勻、局部漏刷。防治措施管道及支架涂刷防腐漆前，清除表面雜物和鐵銹，分幾遍均勻涂刷，流墜、起泡部位在漆膜未完全干燥前用鏟刀鏟除干凈，重新涂刷，漏刷部位補(bǔ)刷。

7/27/202367建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施

三.消火栓、噴淋系統(tǒng)7/27/202368建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（一）箱式消火栓栓口朝向不對(duì)

影響使用

通病表現(xiàn)室內(nèi)消火栓栓口朝向左側(cè)或右側(cè)，影響使用。治理主要措施1.箱式消火栓下入口的栓口應(yīng)朝向外側(cè)，并不應(yīng)安裝在門(mén)軸側(cè)。2.栓口朝向外側(cè)影響消火栓門(mén)關(guān)閉時(shí)，使用可旋轉(zhuǎn)式消火栓。7/27/202369建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片消火栓安裝，箱體暗裝時(shí)，箱面要和墻面平齊，結(jié)合緊密；半暗裝時(shí)，突出墻面尺寸一致。箱體端正，箱門(mén)開(kāi)啟靈活，內(nèi)部配件齊全，干凈整潔，箱體管道入口封堵整齊。7/27/202370建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片室內(nèi)消火栓箱體采用裝飾材料包裹時(shí)，箱門(mén)上要涂刷明顯永久標(biāo)識(shí)7/27/202371建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（二）噴淋管道末端采用圓鋼吊架通病表現(xiàn)噴淋管道末端采用圓鋼吊架。防治措施噴淋管道末端采用防晃支架固定。7/27/202372建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片7/27/202373建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片安裝在風(fēng)管下面的噴頭，也需要采取固定措施7/27/202374建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片噴淋頭在吊頂內(nèi)安裝要求端正，壓蓋與吊頂結(jié)合緊密，外露一致成一線(xiàn)排列整齊7/27/202375建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（四）地下式消防水泵接合器和地下式消火栓

安裝標(biāo)高不對(duì)通病表現(xiàn)

地下式消防水泵接合器頂部進(jìn)水口和地下式消火栓頂部出水口距離消防井蓋距離過(guò)大，影響使用。防治措施地下式消防水泵接合器頂部進(jìn)水口和地下式消火栓頂部出水口距離消防井蓋距離不得大于400mm。7/27/202376建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施（五）管道焊接法蘭連接不規(guī)范通病表現(xiàn)1.法蘭和管道中心線(xiàn)不垂直。2.法蘭墊片大小不合適，偏移，進(jìn)入管道內(nèi)，或使用雙墊片。3.連接螺栓不規(guī)范防治措施

1.管道端面整齊平正，管道進(jìn)入法蘭厚度約2/3,內(nèi)圈先點(diǎn)焊固定，再滿(mǎn)焊，保證法蘭和管道中心線(xiàn)垂直。2.法蘭墊片大小合適，不突入管道內(nèi)部，不能使用雙墊片。3.連接螺栓長(zhǎng)度合適，朝向一致，對(duì)稱(chēng)擰緊。7/27/202377建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片管道焊接法蘭連接，法蘭與管道中心線(xiàn)垂直，連接螺栓長(zhǎng)度合適，朝向一致，整齊美觀7/27/202378建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施

四.通風(fēng)、排煙系統(tǒng)7/27/202379建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施風(fēng)機(jī)安裝通病表現(xiàn)1.吊裝風(fēng)機(jī)不安裝減震支架或減震器受力不均勻，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)擺動(dòng)。2.臥式風(fēng)機(jī)安裝支架支墩不規(guī)矩，固定不牢固。3.風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口防護(hù)罩沒(méi)有貨安裝不牢固、脫落。4.風(fēng)機(jī)銹蝕。5.風(fēng)機(jī)接線(xiàn)不規(guī)范。7/27/202380建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施風(fēng)機(jī)安裝防治措施1.風(fēng)機(jī)吊裝應(yīng)安裝減震支架，減震器的受力應(yīng)一致，風(fēng)機(jī)安裝平正，運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)。2.風(fēng)機(jī)臥式安裝，支墩支架強(qiáng)度滿(mǎn)足要求，風(fēng)機(jī)安裝牢固平正。3.直通大氣的風(fēng)機(jī)進(jìn)出口裝設(shè)防護(hù)罩，并安裝牢固，防止脫落。4.風(fēng)機(jī)應(yīng)防腐到位，面漆涂刷均勻，光滑整潔。5.風(fēng)機(jī)接線(xiàn)線(xiàn)管要有防水彎頭，保護(hù)良好。7/27/202381建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片風(fēng)機(jī)吊裝，應(yīng)安裝減震支架，平正牢固，運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)7/27/202382建筑給排水及采暖質(zhì)量通病及防治措施案例圖片風(fēng)機(jī)臥式安裝支墩支架滿(mǎn)足強(qiáng)度要求，安裝牢固，進(jìn)風(fēng)口設(shè)置防護(hù)罩，防止脫落7/27/