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文檔簡介
水岸新城項目售樓中心規(guī)劃方案2013年5月5日一|包裝策略及風格建議二|功能分區(qū)建議三|內部環(huán)境包裝建議四|外部環(huán)境包裝建議五|物料準備目錄營銷中心包裝目的及基本策略項目感知項目認同購買欲望促成銷售銷售部功能分區(qū)合理,利用方便前臺、談判區(qū)、沙盤、辦公室等不同功能布置,并且需要注意各個區(qū)域不同的設計包括燈飾風格。整個銷售現(xiàn)場的統(tǒng)一布置需要把銷售中心、圍墻、周邊可利用的環(huán)境統(tǒng)一布置起來,這樣既可做到現(xiàn)場美觀,又可使銷售現(xiàn)場可視度高。體現(xiàn)項目風格和品質,充分展示項目在市一級建高層建筑群的氣魄,從軟硬件配置、裝修取材、人員配置各個方面,都要符合項目定位,通過細節(jié)體現(xiàn)。終極目的:促成銷售客戶完成最終購買行為都是由“感知”開始的,這就需要我們銷售現(xiàn)場,我們的產(chǎn)品模型,以及我們的配套服務均保持一致的定位及形象。一枕|方包龜裝壺策同略者及尼風懇格棕建嘆議二駛|無功付能灰分澤區(qū)崖建遲議三油|折內鎮(zhèn)部豬環(huán)切境名包鳥裝攔建殊議四襯|郊外犯部參環(huán)泡境捐包巴裝描建遭議五息|咱物犯料舌準趨備目恒錄功唐能典分開區(qū)接壇待展賤示洽宅談簽東約核其心笨功磚能放晃映休直閑兒肅童概游正戲辦值公提擱升冬功炕能輔勝助黎功瓜能財推務衛(wèi)踐生距間儲蘋物接易待接尾待梯區(qū)茶需煙要帳布妖置趴在請離叼入轎口做處咸較門近戲,名且吹方鈔便勞業(yè)波務游員岡看付到橫往戰(zhàn)來腰客血戶拖的艇位津置接圣待減臺朱最捏好疑不盆直靜接碰面裹對眉入等口痛處接劈燕待朽臺謙的籠尺縱寸填一休般偵為緣瑞:輕長宵度饅約偉為3米意,連寬斬度惹為6免5值~敘7渣5愁c嚷m在非接威待地區(qū)但要界通恭過吼背蓮景錘板測、述天?;ǚㄔ旃残屠?、故燈疏光江處矮理澆等弟手總法刻營聚造予視冬覺飼焦診點功丙能間設忍計纖要葛點右建刪議展己示模廳型躺展損示濤區(qū)樣應戴鄰幕近源洽嗽談沒區(qū)癢,董分慰功周能膚不價分兼區(qū)專域桂,椒方呀便論售牛樓究人汁員掉為慈客痰戶淘隨楊時鹿解是說展匆示仰區(qū)畫主豆要且展夕示蔥項柔目發(fā)的濾主照要兼賣溉點各:昏如懲模稻型顆展販示棗、拴新卷型燙材驚料希展沿示習、垂展辮板設、咸圖暢片然等功外能參設原計冒要塊點營建籮議洽艦談談軌判谷區(qū)摧面圣積淘舒默適撲,秘寬廉敞嶺明逐亮攏、怕氛翁圍砌輕轟松勸、猜一腰般稅做均成拖敞欣開毅式談騾判放桌漁椅舍要何求希舒狐適舊美灶觀洽郊談淋區(qū)宴內漠或敲附日近虜設摧置逝水至吧魯,踢方昨便種及積時梁為猶客蝴戶萄提毒供借飲天料戚、稼茶烤點墻辜面酒可則做濱一荒些橋展捉板登(茫包俗括辛廣芝告士板化、趟效素果仆圖胞等攀)蘭,巾充回分型展亞示循項扣目垃形焦象談覆判級桌激的粱布塌置謙應垂考拼慮睬客稅戶抄洽緊談翼時茂所頸必幼需百保直持呀的短適慚當殲距幸離功密能跟設壞計刻要贊點剛建摟議簽率約簽勻約辯區(qū)鵝需躲隔漲成遷獨揮立距的后小胖房傳間簽密約緣瑞區(qū)顫要胃保裳持沙一震定僅的逼私當密候性韻,切以橋保恒護攤客尊戶肆的郊隱挖私簽牽約擔區(qū)煙家喂俱灣以斯較溪為伸正垂式托的冶桌縮慧椅鐮為啄宜棋,奸可奶配義沙掘發(fā)功器能雪設揀計平要棚點倡建晨議功濱能淺設膛計考要授點餓建倍議兒幸童信游熟戲休王閑放輩映放糟映訓區(qū)姻和雹休庫閑墓區(qū)斃域示最非好常有櫻一攻定象結莖合陵,解配屬合滿浪彼漫似的匯背蒼景德音投樂手、煙柔朽和頸的開燈獄光猛,衣營蜂造忌浪玩漫掩舒書適汪的完氛失圍放晝映舉區(qū)悉一茶般賓放具置謹大嬸屏材幕盟彩去電掉或辱其掛他圈高幕品貸質參放額映少設攏備圓,木主踢要篩播瓣放打項葬目梨基膚本冷情搞況嘉,剪在嘗展蕩廳必內遼播撤放漂高瘡質覺素算錄園影紐奉帶槍;爪配楊以歐觸戰(zhàn)摸踩顯返示撒屏備,季以熊方哀便超客席戶袖快完捷權的乏查強詢致資技料喜,疏包摩括低區(qū)宿域腫情咽況切、彎開期發(fā)繡商落背瓶景螞等橡情糞況貫;困配姐備弓高璃檔帝音側響迷設端備考率慮唇集更中迅講涼解厚和腥舉覽辦辱小曬型衰客平戶秧活靈動旺的駕空句間休姜閑珠區(qū)帝附已近腿設東置價吧竄臺果、時書鼠吧夕,匆或醉引夸入機品描牌吉咖蠶啡混吧搞、擊茶晴吧姓等菠,嚇可眠有夜效銜提土升悟項耀目遺形火象召,濟并祖有縮慧效草留帳住耗客腰戶闖,曉促蛋進纏成以交兒張童案游訴戲為區(qū)港與尿休超閑莫區(qū)逝相妹臨恒或扇融能為猶一涼體受,烤以斤便愈客盒戶農看湖房功災能越設背計測要州點叫建社議儲旁物衛(wèi)欺生東間財項務辦姐公辦頸公腎區(qū)襖是扮為毅現(xiàn)努場琴辦戲公哲的嫂公瞇司備領倆導危、油財隱務賴、進以衣及杰現(xiàn)悅場妹工溜作擺人茄員烤而槐設公置砍的徒,扶一寄般查設倚置食較務為隱隱美蔽席,種通壯常模設東置器在假售趁樓浮處培的涉二寇樓尺較所合豎適儲役物攔間區(qū)、貧更剩衣調室抽等屈內竿部害人膜員虛使利用衰的野空統(tǒng)間勞一逐般敗設餡置扮在伍隱鳳蔽踏區(qū)肆域衛(wèi)雄生眾間命是脹展雞示測項房誠目乳形返象絮的哲重沸要缸功本能伴空搶間獻,臟在牧有奪條愧件鴉的賢情膛況妄下駝可奸分擁設猛對蜂外繼、蒜對叼內運衛(wèi)毫生豪間奪,遵分坊別朱對沿應膠客宋戶遲及盲工按作妥人蓬員膀;版對聽外蟻衛(wèi)辟生辣間萄設攔計筋要寶求弄匹愚配柜售樂樓酒處腫整朵體笛風撥格辛,松衛(wèi)苦生只間解內沸保赤持腳干撫凈亦、火整栽潔痕、全氣述味忽宜呼人貍,羽細蔬節(jié)帆處哀設瀉置刑人偷性綿化轟的傅清環(huán)潔磨及慎梳西妝掩設扣施水牲岸敲新派城持售脹樓熱中籠心繁建累議功熊能發(fā)設史計草圖項例下秀沉洋式宰沙爭盤功頌能陳設離計細圖技例接忘待滴臺主虹展間示擋區(qū)洽浩談小區(qū)吧慶臺主件展閃示昆區(qū)縱與居吧梅臺崇軟明隔矛斷貴宗賓鈴區(qū)建昏材面展徒示休區(qū)兒蘭童閘區(qū)貴晨賓鋪區(qū)港軟悶隔寒斷功粉能灣設習計葵圖膠例一串|爹包飯裝蓬策梁略管及鮮風消格圣建爭議二認|呀功嫁能還分座區(qū)賢建鄭議三蠢|角內例部侮環(huán)普境治包陸裝克建靠議四見|豎外蛛部挎環(huán)齡境防包暈裝縫建膝議五蘆|童物超料故準領備目喚錄各傾功嘆能斗區(qū)皺包憑裝電建陰議整赤體熊氛攝圍院營脂造細大節(jié)旱創(chuàng)牛意壩亮令點內栽部擁環(huán)利境孔包蒸裝質建仗議售歸樓恭處率內曾部煩裝鏡修隙建座議—毅—入悅口售孝樓鑄處擔入憂口糧放奸置罰雨歡傘改和聾擦萬鞋觸機謀,宰體腐現(xiàn)欣項民目險服懂務邊的憶周威到款之邀處桂,陵給哈目命標膚客捏戶堂營六造啟一素種有尊折貴身之繼感壓。售獻樓決處僑內莊部顆裝薄修群建擺議—姨—前代臺前樹臺哀放竊置漁一叫些蛋裝壤飾倍品為,嫂以妨增獸加差視感覺角美吐感綱和藥烘蒸托疤前福臺植氣肯氛塔。售期樓子處僚內促部善裝顛修披建幣議—避—大釘堂建孟議毯售被樓旅處茅大尺堂劇燈袍飾糖以僚及獸光守線全處欺理車,送體紫現(xiàn)熊歐誼式柴柔積和醫(yī)的匹藝硬術龜氛膏圍擠,江令威客重戶躍完主全緣瑞沉歷浸嘆在游歐蹄式事小旋鎮(zhèn)買的杠生陡活敢場季景獨中排去芳。售閑樓淡處諷內部部換裝啟修伍建患議—夾—頂扶部狡藝澤術助及倒燈數(shù)光練處房誠理售隱樓夸處同頂啟部睜藝聯(lián)術票以談及挎燈侵光敵設安計扁對東售傻樓妻處愛的雕氛吐圍討營男造絹起鐵著約重踩要雞的抗作石用潤。襯建換議假售西樓仆處鵲頂綿部汪做地歐震式赴藝植術克線走條掏處抵理純,席燈捐光蔑設躬計陷也浮要拳體慶現(xiàn)暴歐史洲迷原賽鄉(xiāng)松生放活柔氛拿圍己。售恨樓懷處圖內盼部捐裝牢修夸建主議—崖—頂基部奪藝奮術政及造燈灶光字處息理售羨樓作處就頂稈部砌藝翁術扣以協(xié)及夕燈潑光廣設筋計迅對弱售傍樓唐處叔的莫氛停圍級營仁造演起邪著毒重站要兼的沿作愉用施。凍建技議絞售辯樓屯處落頂支部呢做禿歐旅式錘藝逗術樣線調條頓處佛理厚,幻玉燈綿光晴設露計儉也漠要騙體份現(xiàn)例歐微洲鞏原飽鄉(xiāng)領生筒活護氛序圍鐵。售掘樓裁處今內喝部侄裝轟修爽建系議—變—區(qū)連位墊沙棄盤采用木質材料,既能突出自然氣息,又能突出項目小鎮(zhèn)的形象氣質。售獵樓栽處絞內格部胖裝瓜修更建桐議—翼—區(qū)鉗位兔沙踏盤采用玻璃水晶材料,該材質表現(xiàn)區(qū)位脈絡分明,層次清晰,能使項目特點更加突出售棚樓熱處六內郵部滿裝亂修腰建方議—掘—洽辛談師區(qū)洽談桌放置綠植、花卉烘托洽談氛圍,營造環(huán)境。售述樓濾處蒸內行部伏裝鄭修概建名議—搜—沙鳴發(fā)售圖樓灑處貨沙艦發(fā)助建忙議征采屋用再布久藝避材影料豆,員歐插式侄風素格戴,銷體秒現(xiàn)鞏尊廊貴診品筑質翻,售糕樓描處指內蠟部街裝聾修升建籌議—塘—水浴吧水幕吧喪提街供醫(yī)水虛、膽茶賤以涉及復咖唐啡抖三謊種終飲侮料掃,態(tài)水揚吧國背歪景興設桂計迅典剝雅杏簡適約述,虎臺瓣面溪放笑置悼些奮許布綠咬植跨。夏載天翁即逮將唱來豬臨兇,模天櫻氣梳逐非漸壞炎駝熱跪,跪吧作臺拆建綿議滑準夸備游一怠臺步加嬸冰融機皂。售珍樓邀處筒內扁部禿裝批修盒建躍議—補—公傾示公周示探材鑼料聚放嗽置蕉位剪置守采轟用淡樂里譜缺架甲,略增志添摟藝尖術洽氣江息跑,繳讓辰客泛戶白對染項攤目浩產(chǎn)妨生濤藝杜術掙品懸位帳的疤形揪象暖聯(lián)雄想所。售掃樓減處誼內插部俱裝冒修魔建蠢議—納—吊廚旗建暖議擦在維洽絨談?chuàng)P區(qū)村周昌圍瓜,弄落跳地乞窗毀邊肚設想置哀吊討旗篩,余便籌于蜻清滅晰袍向弊客拒戶咳傳挨遞什項立目江信技息岡。售撲樓弊處莖內織部俱裝撲修停建細議—陷—展展板建早議礦在鞏售驗樓劍處傲現(xiàn)叨場縮慧設網(wǎng)置叔系義列歌項輛目彩展凈板儲,飾提共升劈燕售盡樓右處咸現(xiàn)購場隱項棒目碌信炊息舟的嗽展襖示跨量頌。動展午板循外池形足設瓣計災要襖與丟整哨個標售個樓悔處梯裝盼修困風鐵格投相嫁一秋致侮。售作樓羅處坦內額部仙裝私修顆建汗議—等—掛劑幅售叉樓醒處倦內恐部飼四飄周折以哪及期走狗廊陽墻帝壁蜓懸奏掛健一料些拼名媽畫兵藝屢術釣品奸,園烘廈托妨現(xiàn)衫場本氛勺圍嬸并降傳旗遞愛項這目偵形銳象抓氣薯質還。售役樓倦處串內牢部贏裝鐘修邁建膛議—吳—雕福塑歐小大品建蜻議辰在鉆售霜樓老處瞎現(xiàn)祥場飲設坦置號一解些棒藝藝術綿造竹型枝和四雕崖塑腿小予品巷,志風滋格椒為恭歐羞式授風常格坑,籮與碼售絨樓蹄處罷裝腐修蒜風些格榜保浴持完一連致左,掏為椒售愉樓起處會添州加富活賭潑費生運趣畜。售揪樓汁處效內門部罷裝肅修衛(wèi)建寸議—同—綠鐵植扔花臺卉在唯售圖樓斜處島柱標子策間按以鍬及述沙政盤朱、谷洽拿談棉區(qū)兇相也關射周誤圍校放廟置洪綠您植鋒花神卉救,刺烘佩托瞧氣踩氛盞,國傳信遞霞項股目賊綠杠化條景蛇觀建優(yōu)債越仿的尖信惹息違。售千樓擴處納內漿部舍裝遠修亭建閣議—云—衛(wèi)濤生蔥間衛(wèi)爺生窩間法入吊口姿處頂,撈設做置泉綠刺植撇花斜卉塑,煎并繳注填意攀光臂線尾的部柔佩和鑒度芝處夏理鬧。校洗射手加區(qū)蝦燈拔飾羞造為型弱藝扇術訊,閉洗樓手爺區(qū)場域頸分躁布孟隔則離撓設纏置本,戀都拐注櫻意艙最判貴優(yōu)感僅以軌及斑私譯密笛感筑。淘細腐節(jié)票的相關時注州處梅理鵲更文能李給雁客幅群贏留猾下碑良惱好粉的蔬印偏象接。各焦功丘能待區(qū)汁包貫裝倦建汽議整姓體稍氛咽圍扭營觀造細時節(jié)養(yǎng)創(chuàng)想意比亮臘點內叫部濤環(huán)六境艱包勤裝稅建麥議內賴部趙環(huán)徹境夸包膝裝—整術體會氛挑圍標營息造光棕影躲氛岔圍音揉樂聾氛嚷圍人議氣潑氛惱圍現(xiàn)撕場住環(huán)孔境褲氛互圍鐘營糠造色杠彩骨氛蹄圍現(xiàn)成場度氛刑圍拿營侍造—色咐調顏燥色艷所聞傳浮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