有房屋買賣合同的離婚協(xié)議

有房屋買賣合同的離婚協(xié)議在離婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)分割是一個(gè)重要的議題。若雙方在婚姻期間買了房屋，房屋分割及賣出所得的分配可能會(huì)成為協(xié)議內(nèi)容之一。本文將探討有房屋買賣合同的離婚協(xié)議的相關(guān)條款。一、背景被當(dāng)事人的房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)購(gòu)買的，且其購(gòu)買所涉及的款項(xiàng)，包括了雙方共同財(cái)產(chǎn)以及各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其中，有一購(gòu)房款項(xiàng)來源于被告方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而被告方為了能夠購(gòu)買房屋，曾向原告方借款。雙方在離婚后，要求對(duì)所購(gòu)房屋的處理，因此制定了本離婚協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容房屋協(xié)議雙方同意，將所購(gòu)房屋全部轉(zhuǎn)讓給原告方。為保證過戶手續(xù)順利進(jìn)行，被告方同意在本協(xié)議簽署后，立即前往房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證、購(gòu)房合同及其它相關(guān)資料及時(shí)交付給原告方。資產(chǎn)劃分雙方同意，對(duì)本次離婚產(chǎn)生的所有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公正的財(cái)產(chǎn)分割。具體劃分及其分配情況如下：房屋：所購(gòu)房屋原價(jià)為100萬元，此次房產(chǎn)協(xié)議中轉(zhuǎn)讓價(jià)格為80萬元（雙方婚姻期間由共同財(cái)產(chǎn)和各自個(gè)人財(cái)產(chǎn)投入，具體款項(xiàng)數(shù)額為約定第一條）。雙方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得按照原告方85%，被告方15%的比例進(jìn)行分配。即原告方獲得68萬元，被告方獲得12萬元，分配后雙方無需償還購(gòu)房貸款，原告方亦無需歸還被告方所借款項(xiàng)。其他財(cái)產(chǎn)：其中雙方共有一個(gè)小型汽車、共同存款3萬元。經(jīng)雙方商定，汽車及其它財(cái)產(chǎn)由原告方全部收回，存款雙方分別平分，即每人1.5萬元。離婚責(zé)任雙方共同具有本次離婚的責(zé)任，并保證今后無條件、不打任何折扣的執(zhí)行本協(xié)議，否則由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。雙方同意繼續(xù)保持禮貌及尊重，不互相誹謗及惡意攻擊，維護(hù)離婚時(shí)友好分手的和諧氛圍。三、附加條款本協(xié)議對(duì)保管過戶資料及財(cái)產(chǎn)安全保密，雙方有義務(wù)妥善保管、不外泄。本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，可依法依規(guī)辦理。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自簽字日起起八日為變更協(xié)議期限，如當(dāng)事人未在變更協(xié)議期內(nèi)書面變更本協(xié)議，視為仍履行原協(xié)議。四、協(xié)議的解釋及爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力或爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋。對(duì)本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議相關(guān)附件，屬于本協(xié)議的不可分割部分。本協(xié)議在雙方均使協(xié)議生效后，視為雙方已經(jīng)共同理解、認(rèn)同并同意協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議效力與法律條約本質(zhì)等同。各方確認(rèn)，在以文本形式呈現(xiàn)的當(dāng)事人之間的協(xié)議及附件表格解釋中，“包括”等