深圳個人大型商鋪租賃合同

深圳個人大型商鋪租賃合同合同雙方本合同是由以下兩方簽署的：甲方：出租人（個人）地址：深圳市南山區(qū)深南大道123號電話份證號碼方：承租人（個人）地址：深圳市福田區(qū)車公廟街道123號電話份證號碼過雙方協商，甲乙雙方簽訂本合同，并同意以下條款：租賃物甲方有權將其擁有的位于深圳市南山區(qū)的祥云軒購物中心5層（以下簡稱“商鋪”）的面積，計約200平方米，按本合同約定讓與乙方使用。商鋪內的配套設施、器具、家具及原有的各種權利，均屬于甲方所有。租金乙方承租商鋪的租金為每月人民幣20,000元整（大寫二萬元整）。租金的付款方式為：每月在租賃期的最后一個工作日之前，將租金通過轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未在租期屆滿之日前付清租金，甲方有權對乙方進行催收，并按拖欠的租金數額向乙方收取5%的滯納金。如租賃期內租金有調整，甲乙雙方應當協商一致并簽署書面協議。押金乙方應當按照合同約定在租賃期開始前一次性支付租金押金，押金金額為30,000元整。租期屆滿，乙方退還商鋪并無違約事項存在時，甲方應當將押金全額返還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權先行抵扣應當支付的經濟責任后，將剩余的押金返還乙方。若押金不足以支付全部經濟責任，則乙方應當承擔相應的賠付責任。使用乙方需合法使用商鋪，并保證其在租期內均不得將商鋪轉讓、出租或者轉借給任何第三方。乙方保證將商鋪用于經營相關業(yè)務，并且不得進行非法行為或行業(yè)不當行為。商品的進出口必須符合國家相關法律、法規(guī)，若有違反法律、法規(guī)的行為，產生的后果由乙方自行承擔。在租期屆滿或者終止的情況下，乙方應當將商鋪清空、整潔、無損壞地返還給甲方。維修與保養(yǎng)商鋪的日常維護、保養(yǎng)由乙方負責。如發(fā)現商鋪內的設施、器具、家具損壞，應及時維修或更換，并承擔相應費用。乙方需經過甲方同意后，方可進行商鋪內的裝修、改建等工作，且應當按照有關法律法規(guī)進行相關申請，未經甲方同意擅自施工的，應當承擔相應的責任。因乙方原因造成的商鋪內部及設施損壞的，由乙方承擔維修費用。保密甲乙雙方應當對彼此了解的商業(yè)機密、經營秘密、技術秘密或其他保密事項保密，未經對方書面同意，不得向第三人泄露或公開。爭議解決本合同任何一方違反本合同的約定，應當承擔相應經濟責任。如在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當通過友好協商解決；協商不成的，可向深圳市人民法院提起訴訟。其他本合同自乙方簽章或蓋章日期起生效，并自簽訂之日起到2022年8月31日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽名：_______________________日期：_______年_______月_______日