資產(chǎn)評(píng)估之市場(chǎng)法培訓(xùn)課件(-)

資產(chǎn)評(píng)估學(xué)資產(chǎn)評(píng)估基本方法第二章29歲的你……思考：（1）可以用哪些方法進(jìn)行評(píng)估？（2）市場(chǎng)法的含義及原則。（3）用市場(chǎng)法評(píng)估需要滿足什么樣的條件。（4）用市場(chǎng)法評(píng)估應(yīng)采取什么樣的程序？（5）應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估需要考慮哪些因素。資產(chǎn)評(píng)估的基本方法按照分析原理和技術(shù)路線不同可以分為三種基本類型，或者三種基本方法：市場(chǎng)法、成本法和收益法。第一節(jié)市場(chǎng)法一、市場(chǎng)法含義二、市場(chǎng)法的基本前提三、市場(chǎng)法的基本程序及有關(guān)指標(biāo)四、市場(chǎng)法中的具體評(píng)估方法一、市場(chǎng)法含義1.定義利用市場(chǎng)上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價(jià)格，經(jīng)過(guò)直接比較或類比分析以估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的各種評(píng)估技術(shù)方法的總稱。2.市場(chǎng)法的理論依據(jù)【替代原則】根據(jù)替代原則，采用比較和類比的思想及其方法判斷資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)規(guī)程。3.市場(chǎng)法是最為直接，最具說(shuō)服力的評(píng)估方法之一。二、市場(chǎng)法的基本前提1.要有一個(gè)活躍的公開(kāi)市場(chǎng)。2.公開(kāi)市場(chǎng)上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動(dòng)。（1）參照物與評(píng)估對(duì)象在功能上具有可比性，包括用途、性能上的相似或相同。（2）參照物與評(píng)估對(duì)象面臨的市場(chǎng)條件具有可比性，包括市場(chǎng)供求關(guān)系、競(jìng)爭(zhēng)狀況和交易條件等。（3）參照物成交時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)間間隔不能夠過(guò)長(zhǎng)，同時(shí)時(shí)間對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響是可以調(diào)整的。三、市場(chǎng)法的基本程序及有關(guān)指標(biāo)（一）通過(guò)市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估大體要經(jīng)歷以下程序（二）運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素主要有1.資產(chǎn)的功能資產(chǎn)的功能是資產(chǎn)使用價(jià)值的主體，是影響資產(chǎn)價(jià)值的重要因素之一。2.資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量資產(chǎn)的實(shí)體特征主要是指資產(chǎn)的外觀、結(jié)構(gòu)、役齡和規(guī)格型號(hào)等。資產(chǎn)的質(zhì)量主要是指資產(chǎn)本身的建造或制造工藝水平。3.市場(chǎng)條件主要是考慮參照物成交時(shí)與評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)條件及供求關(guān)系的變化情況。一般情況下，供不應(yīng)求時(shí)，價(jià)格偏高；供過(guò)于求，價(jià)格偏低。4.交易條件交易條件主要包括交易批量、交易動(dòng)機(jī)、交易時(shí)間等。四、市場(chǎng)法的具體評(píng)估方法情形一：與該別墅完全一樣的別墅價(jià)值3000。情形二：與該別墅完全一樣的別墅價(jià)值3000，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，該別墅推出打九折的活動(dòng)。情形三：與該別墅完全一樣的別墅一年前價(jià)值3000，該區(qū)域的別墅一年內(nèi)漲價(jià)了10%。情形四：該別墅使用了年限為100年，已使用3年?？蓞⒄盏膭e墅使用年限為100年，使用了5年，價(jià)值為3000萬(wàn)元。（一）直接比較法1.基本原理利用參照物的交易價(jià)格，以評(píng)估對(duì)象的某一或者若干基本特征與參照物的同一及若干基本特征進(jìn)行比較，得到兩者的基本特征修正系數(shù)或基本特征差額，在參照物交易價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行修正從而得到評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。2.優(yōu)點(diǎn)該方法直觀簡(jiǎn)潔，便于操作。3.適用條件對(duì)可比性要求比較高，參照物與評(píng)估對(duì)象之間達(dá)到相同或者基本相同的程度，或者二者的差異主要體現(xiàn)在某一或多個(gè)明顯的因素上。

4.基本計(jì)算公式（1）如果參照物與被評(píng)估對(duì)象可比因素完全一致評(píng)估對(duì)象價(jià)值＝參照物合理成交價(jià)格（2）參照物與被評(píng)估對(duì)象只有一個(gè)可比因素不一致公式原理本思路事實(shí)上認(rèn)可，參照物和評(píng)估對(duì)象的價(jià)值之間受某一特征（或者因素）的影響，而且成正比關(guān)系。（3）參照物與被評(píng)估對(duì)象有n個(gè)可比因素不一致①方法一②方法二評(píng)估對(duì)象價(jià)值＝參照物成交價(jià)格±基本特征差額1±基本特征差額2±……±基本特征差額n

原理分析各個(gè)可比因素不同導(dǎo)致參照物價(jià)格相對(duì)于被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)格差額，然后以參照物成交價(jià)格為基礎(chǔ)，調(diào)整各個(gè)差額的影響，得到被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。5.直接比較法的基本方法---僅僅一個(gè)可比因素不一致或者完全一致直接比較法主要包括但不限于以下評(píng)估方法：

（1）現(xiàn)行市價(jià)法【參照物與評(píng)估對(duì)象完全一致】當(dāng)評(píng)估對(duì)象本身具有現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格或與評(píng)估對(duì)象基本相同的參照物具有現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格的時(shí)候，可以直接利用評(píng)估對(duì)象或參照物在評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格作為評(píng)估對(duì)象的評(píng)估價(jià)值。（2）市價(jià)折扣法評(píng)估某擬快速變現(xiàn)資產(chǎn)，在評(píng)估基準(zhǔn)日與其完全相同的正常變現(xiàn)價(jià)為10萬(wàn)元，經(jīng)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師綜合分析，認(rèn)為快速變現(xiàn)的折扣率應(yīng)為40%。6萬(wàn)元（3）功能價(jià)值類比法以參照物的成交價(jià)格為基礎(chǔ)，考慮參照物與評(píng)估對(duì)象之間的功能差異進(jìn)行調(diào)整來(lái)估算評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。換句話說(shuō)：功能指的是生產(chǎn)能力，生產(chǎn)能力越大，則價(jià)值就越大。被評(píng)估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為90噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為120噸，評(píng)估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為10萬(wàn)元。7.5萬(wàn)元被評(píng)估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為90噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為120噸，評(píng)估基準(zhǔn)日參照資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為10萬(wàn)元，該資產(chǎn)的功能價(jià)值指數(shù)為0.7。7.5萬(wàn)元（4）價(jià)格指數(shù)法（物價(jià)指數(shù)法）①定義價(jià)格指數(shù)法是以參照物價(jià)格為基礎(chǔ)，考慮參照物的成交時(shí)間與評(píng)估對(duì)象的評(píng)估基準(zhǔn)日之間的時(shí)間間隔對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響，利用價(jià)格指數(shù)調(diào)整估算評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。②物價(jià)（價(jià)格）指數(shù)的各種表述方法Ⅰ、定基物價(jià)指數(shù)是以固定時(shí)期為基期的指數(shù)，通常用百分比來(lái)表示。以100%為基礎(chǔ)，當(dāng)物價(jià)指數(shù)大于100%，表明物價(jià)上漲；物價(jià)指數(shù)在100%以下，表明物價(jià)下跌。Ⅴ、環(huán)比物價(jià)指數(shù)本年的定基物價(jià)指數(shù)與上年定基物價(jià)指數(shù)的商適用條件：評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅僅有時(shí)間因素存在差異的情況，且時(shí)間差異不能過(guò)長(zhǎng)。與評(píng)估對(duì)象完全相同的參照資產(chǎn)6個(gè)月前的成交價(jià)格為10萬(wàn)元，半年間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了5%。10.5萬(wàn)元被評(píng)估房地產(chǎn)于2006年6月30日進(jìn)行評(píng)估，該類房地產(chǎn)2006年上半年各月月末的價(jià)格同2005年底相比，分別上漲了2.5%、5.7%、6.8%、7.3%、9.6%和10.5%。其中參考房地產(chǎn)在2006年3月底的價(jià)格為3800元/平方米。3932已知某資產(chǎn)在2006年1月的交易價(jià)格為300萬(wàn)元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，但是該類資產(chǎn)的價(jià)格變化情況如下：2006年1~5月分別為103.6%、98.3%、103.5%和104.7%。331.1（5）成新率價(jià)格調(diào)整法①原理參照物的成交價(jià)格為基礎(chǔ)，考慮參照物與評(píng)估對(duì)象新舊程度上的差異，通過(guò)成新率調(diào)整估算出評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。②計(jì)算公式情形四：該別墅使用了年限為100年，已使用3年?？蓞⒄盏膭e墅使用年限為100年，使用了5年，價(jià)值為3000萬(wàn)元。被評(píng)估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為80噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為100噸，評(píng)估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為20萬(wàn)元，由此確定的被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值為（）萬(wàn)元。A、14

B、8

C、12

D、16【正確答案】D某項(xiàng)資產(chǎn)購(gòu)建于2007年，賬面原值為50萬(wàn)元，于2010年評(píng)估，若以取得時(shí)定基物價(jià)指數(shù)為100％，評(píng)估時(shí)定基物價(jià)指數(shù)為140％，該資產(chǎn)最可能評(píng)估值為（）元。A、820000

B、700000

C、140000

D、100000【正確答案】B【答案解析】評(píng)估值＝50×（140％/100％）＝70（萬(wàn)元）。運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)選擇3個(gè)及3個(gè)以上參照物的目的是（）。A、為了符合資產(chǎn)評(píng)估的政策B、為了體現(xiàn)可比性的要求C、排除參照物個(gè)別交易的特殊性和偶然性D、便于計(jì)算【正確答案】C【正確答案】D【答案解析】市場(chǎng)法是根據(jù)替代原則，采用比較和類比的思路及其方法判斷資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)規(guī)程。可以說(shuō)，替代原則是市場(chǎng)法的理論基礎(chǔ)。市場(chǎng)法所遵循的基本原則是（）。A、貢獻(xiàn)性原則B、合法原則C、獨(dú)立性原則D、替代原則運(yùn)用市場(chǎng)途徑評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)考慮的可比因素主要有（）。A.資產(chǎn)的功能B.資產(chǎn)的范圍C.資產(chǎn)的實(shí)體特征和質(zhì)量D.市場(chǎng)條件E.交易條件ACDE

6.直接比較法使用頻率高的方法（1）市場(chǎng)售價(jià)類比法----一個(gè)以上可比因素不一致資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值=參照物售價(jià)+功能差異值+時(shí)間差異值+…+交易情況差異值（2-9）=參照物售價(jià)×功能差異修正系數(shù)×…×?xí)r間差異修正系數(shù)（2-10）選擇的三個(gè)可比實(shí)例A、B、C如下表：項(xiàng)目可比實(shí)例A可比實(shí)例B可比實(shí)例C估價(jià)對(duì)象座落××路××號(hào)××路××號(hào)××路××號(hào)××路××號(hào)樓層共2層共2層共2層共2層建筑結(jié)構(gòu)磚混磚混磚混磚混建筑面積95m294.47m2104m290m2用途商住商住商住商住裝修一般一般一般一般附屬設(shè)施較好較好較好一般交易情況正常正常正常正常成交價(jià)格8100元/m28200元/m28280元/m21.交易情況修正選擇案例均為正常市場(chǎng)價(jià)格，故不作交易情況修正。2.交易日期調(diào)整比較案例均為估價(jià)時(shí)點(diǎn)的相近時(shí)期房地產(chǎn)市場(chǎng)成交價(jià)格，故不作調(diào)整。3.房地產(chǎn)狀況調(diào)整房地產(chǎn)狀況可分為區(qū)位、權(quán)益和實(shí)物三大方面，從而房地產(chǎn)狀況調(diào)整可分為區(qū)位狀況調(diào)整、權(quán)益狀況調(diào)整、實(shí)物狀況調(diào)整。（1）區(qū)位狀況調(diào)整。區(qū)位狀況權(quán)重估價(jià)對(duì)象可比實(shí)例A可比實(shí)例B可比實(shí)例C繁華程度0.2100100100100交通便捷度0.2100100100100距市中心距離0.2100100100100環(huán)境景觀0.1100100100100公服設(shè)施完備度0.1100100100100臨路狀況0.1100100100110

其他0.1100110110110綜合1100101101102（2）權(quán)益狀況調(diào)整。權(quán)益狀況權(quán)重估價(jià)對(duì)象可比實(shí)例A可比實(shí)例B可比實(shí)例C土地使用年限0.5100100100100規(guī)劃限制0.5100100100100綜合1100100100100（3）實(shí)物狀況調(diào)整。實(shí)物狀況權(quán)重估價(jià)對(duì)象可比實(shí)例A可比實(shí)例B可比實(shí)例C建筑結(jié)構(gòu)0.2100110110110臨街狀態(tài)0.2100110110110新舊程度0.15100110110110附屬設(shè)施0.1100100100100裝修標(biāo)準(zhǔn)0.15100120120120平面格局0.1100110115120工程質(zhì)量0.1100100100100綜合1100109.5110110.54.估價(jià)結(jié)果

可比實(shí)例A可比實(shí)例B可比實(shí)例C估價(jià)對(duì)象案例坐落××路××號(hào)××路××號(hào)××路××號(hào)××路××號(hào)交易價(jià)格810082008280

交易情況調(diào)整100/100100/100100/100100/100交易日期調(diào)整100/100100/100100/100100/100區(qū)位狀況調(diào)整100/101100/101100/102100/100權(quán)益狀況調(diào)整100/100100/100100/100100/100實(shí)物狀況調(diào)整100/109.5100/110100/110.5100/100比準(zhǔn)價(jià)格732473817346

總比準(zhǔn)價(jià)格（單價(jià)）＝(7324＋7381＋7346)÷3≈7350（元/m2）總比準(zhǔn)價(jià)格（總價(jià)）＝7350×90/10000＝66.15（萬(wàn)元）（2）價(jià)值比率法

①成本市價(jià)法基本原理：以評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行合理成本為基礎(chǔ)，利用參照物的成本市價(jià)比率來(lái)估算對(duì)象的價(jià)值的方法?！咎貏e注意】公式中的計(jì)算基數(shù)是被評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行合理成本，如果現(xiàn)行成本中有不合理的支出，應(yīng)該扣除。

②市盈率倍數(shù)法以參照物（企業(yè)）的價(jià)值比率（如市盈率）作為乘數(shù)（倍數(shù)），以此乘數(shù)與評(píng)估對(duì)象的相關(guān)的財(cái)務(wù)指標(biāo)（如收益額）相乘估算評(píng)估對(duì)象價(jià)值的方法。主要適用對(duì)象：企業(yè)價(jià)值評(píng)估（二）間接比較法1、原理（1）利用資產(chǎn)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)可以是綜合標(biāo)準(zhǔn)、分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)）作為標(biāo)準(zhǔn)，分別將評(píng)估對(duì)象與參照物整體或者分項(xiàng)與其對(duì)比打分從而得到評(píng)估對(duì)象和參照物各自的分值。（2）利用參照物的市場(chǎng)交易價(jià)格，以及評(píng)估對(duì)象的分值與參照物的分值的比值（系數(shù)）求得評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。

2.適用條件不要求參照物與評(píng)估對(duì)象必須一樣或者基本一樣。只要求參照物與評(píng)估對(duì)象在大的方面基本相同或者相似。2.間接比較分析

間接比較是以一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)或條件俱佳的不動(dòng)產(chǎn)為基準(zhǔn)，把交易案例和待估對(duì)象均與其逐項(xiàng)比較，然后將結(jié)果轉(zhuǎn)化為修正價(jià)格。

（1）區(qū)域因素間接比較

式中：交易情況修正的分子為100，表示以正常交易價(jià)格為基準(zhǔn)；交易日期修正的分母為100，表示以可比實(shí)例成交時(shí)的日期為基準(zhǔn)；標(biāo)準(zhǔn)化修正的分子為100，表示以標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)域的狀況為基準(zhǔn)，分母是可比實(shí)例所在區(qū)域相對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)域的得分；區(qū)域因素修正的分母為100，表示以標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)域的狀況為基準(zhǔn)，分子是估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域相對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)域的得分；個(gè)別因素修正的分子為100，表示以估價(jià)對(duì)象的個(gè)別因素為基準(zhǔn)。（2）個(gè)別因素間接比較

式中：交易情況修正的分子為100，表示以正常交易價(jià)格為基準(zhǔn)；交易日期修正的分母為100，表示以可比實(shí)例成交時(shí)的日期為基準(zhǔn)；區(qū)域因素修正的分子為100，表示以估價(jià)對(duì)象所在的區(qū)域因素為基準(zhǔn)；標(biāo)準(zhǔn)化修正的分子為100，表示以標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)別因素狀況為基準(zhǔn)，分母是可比實(shí)例的個(gè)別因素相對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)別因素的得分；個(gè)別因素修正的分母為100，表示以標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)別因素狀況為基準(zhǔn)，分子是估價(jià)對(duì)象的個(gè)別因素相對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)的個(gè)別因素的得分。

間接比較表不動(dòng)產(chǎn)狀況權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)狀況估價(jià)對(duì)象D可比實(shí)例A可比實(shí)例B可比實(shí)例C可比實(shí)例…因素1f1100因素2f2100………………因素n-1fn-1100因素nfn100綜合1100（第14講）考場(chǎng)作文開(kāi)拓文路能力?分解層次(網(wǎng)友來(lái)稿)江蘇省鎮(zhèn)江中學(xué)陳乃香說(shuō)明：本系列稿共24講，20XX年1月6日開(kāi)始在資源上連載【要義解說(shuō)】文章主旨確立以后，就應(yīng)該恰當(dāng)?shù)胤纸鈱哟?，使幾個(gè)層次構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體，形成一篇完整的文章。如何分解層次主要取決于表現(xiàn)主旨的需要。【策略解讀】一般說(shuō)來(lái)，記人敘事的文章常按時(shí)間順序分解層次，寫景狀物的文章常按時(shí)間順序、空間順序分解層次；說(shuō)明文根據(jù)說(shuō)明對(duì)象的特點(diǎn)，可按時(shí)間順序、空間順序或邏輯順序分解層次；議論文主要根據(jù)“提出問(wèn)題－—分析問(wèn)題——解決問(wèn)題”順序來(lái)分解層次。當(dāng)然，分解層次不是一層不變的固定模式，而應(yīng)該富于變化。文章的層次，也常常有些外在的形式：1．小標(biāo)題式。即圍繞話題把一篇文章劃分為幾個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分，再給它們加上一個(gè)簡(jiǎn)潔、恰當(dāng)?shù)男?biāo)題。如《世界改變了模樣》四個(gè)小標(biāo)題：壽命變“長(zhǎng)”了、世界變“小”了、勞動(dòng)變“輕”了、文明變“綠”了。2．序號(hào)式。序號(hào)式作文與小標(biāo)題作文有相同的特點(diǎn)。序號(hào)可以是“一、二、三”，可以是“A、B、C”，也可以是“甲、乙、丙”……從全文看，序號(hào)式干凈、明快；但從題目上看，卻看不出文章內(nèi)容，只是標(biāo)明了層次與部分。有時(shí)序號(hào)式作文，也適用于敘述性文章，為故事情節(jié)的展開(kāi)，提供了明晰的層次。3．總分式。如高考佳作《人生也是一張答卷》。開(kāi)頭：“人生就是一張答卷。它上面有選擇題、填空題、判斷題和問(wèn)答題，但它又不同于一般的答卷。一般的答卷用手來(lái)書(shū)寫，人生的答卷卻要用行動(dòng)來(lái)書(shū)寫。”主體部分每段首句分別為：選擇題是對(duì)人生進(jìn)行正確的取舍，填空題是充實(shí)自己的人生，判斷題是表明自己的人生態(tài)度，問(wèn)答題是考驗(yàn)自己解決問(wèn)題的能力。這份“試卷”設(shè)計(jì)得合理而且實(shí)在，每個(gè)人的人生都是不同的，這就意味著這份人生試卷的“答案是豐富多彩的”。分解層次，應(yīng)追求作文美學(xué)的三個(gè)價(jià)值取向：一要?jiǎng)蚍Q美。什么材料在前，什么材料在后，要合理安排；什么材料詳寫，什么材料略寫，要通盤考慮。自然段是構(gòu)成文章的基本單位，恰當(dāng)劃分自然段，自然就成為分解層次的基本要求。該分段處就分段，不要老是開(kāi)頭、正文、結(jié)尾“三段式”，這種老套的層次顯得呆板。二要波瀾美。文章內(nèi)容應(yīng)該有張有弛，有起有伏，如波如瀾。只有這樣才能使文章起伏錯(cuò)落，一波三折，吸引讀者。三要圓合美。文章的開(kāi)頭與結(jié)尾要遙相照應(yīng)，把開(kāi)頭描寫的事物或提出的問(wèn)題，在結(jié)尾處用各種方式加以深化或回答，給人首尾圓合的感覺(jué)?！纠慕馄省吭掝}：忙忙，不亦樂(lè)乎忙，是人生中一個(gè)個(gè)步驟，每個(gè)人所忙的事務(wù)不同，但是不能是碌碌無(wú)為地白忙，要忙就忙得精彩，忙得不亦樂(lè)乎。忙是問(wèn)號(hào)。忙看似簡(jiǎn)單，但其中卻大有學(xué)問(wèn)。忙是人生中不可缺少的一部分，但是怎么才能忙出精彩，忙得不亦樂(lè)乎，卻并不簡(jiǎn)單。人生如同一張地圖，我們一直在自己的地圖上行走，時(shí)不時(shí)我們眼前就出現(xiàn)一個(gè)十字路口，我們?cè)撓蚰膬?，面?duì)那縱軸橫軸相交的十字路口，我們?cè)撛鯓舆x擇?不急，靜下心來(lái)分析一下，選擇適合自己的坐標(biāo)軸才是最重要的。忙就是如此，選擇自己該忙的才能忙得有意義。忙是問(wèn)號(hào)，這個(gè)問(wèn)號(hào)一直提醒我們要忙得有意義，忙得不亦樂(lè)乎。忙是省略號(hào)。四季在有規(guī)律地進(jìn)行著冷暖交替，大自然就一直按照這樣的規(guī)律不停地忙，人們亦如此。為自己找一個(gè)目標(biāo)，為目標(biāo)而不停地忙，讓這種忙一直忙下去。當(dāng)目標(biāo)已達(dá)成，那么再找一個(gè)目標(biāo)，繼續(xù)這樣忙，就像省略號(hào)一樣，毫無(wú)休止地忙下去，翻開(kāi)歷史的長(zhǎng)卷，我們看到牛頓在忙著他的實(shí)驗(yàn)；愛(ài)迪生在忙著思考；徐霞客在忙著記載游玩；李時(shí)珍在忙著編寫《本草綱目》。再看那位以筆為刀槍的充滿著朝氣與力量的文學(xué)泰斗魯迅，他正忙著用他獨(dú)有的刀和槍在不停地奮斗。忙是省略號(hào)，確定了一個(gè)目標(biāo)那么就一直忙下去吧!這樣的忙一定會(huì)忙出生命靈動(dòng)的色彩。忙是驚嘆號(hào)。世界上的人都在忙著自己的事，大自然亦如此，小蜜蜂在忙，以蜂蜜為回報(bào)。那么人呢?居里夫人的忙，以放射性元素的發(fā)現(xiàn)而得到了圓滿的休止符；愛(ài)因斯坦在忙，以相對(duì)論的問(wèn)世而畫(huà)上了驚嘆號(hào)；李白的忙，以那豪放的詩(shī)歌而有了很大的成功；張衡的忙，因?yàn)槟堑貏?dòng)儀的問(wèn)世而讓世人仰慕。每個(gè)人都應(yīng)該有效率的忙，而不是整天碌碌無(wú)為地白忙。人生是有限的、短暫的，因此，每個(gè)人都應(yīng)該在有限的生命里忙出屬于他的驚嘆號(hào)；都應(yīng)在有限的生命里忙出他的人生精彩篇章。忙是萬(wàn)物、世界、人生中都不可缺少的一部