租房出租協(xié)議

PAGEPAGE1租房出租協(xié)議1.出租物本協(xié)議為出租方（以下簡稱“房東”）與承租方（以下簡稱“租客”）就以下物品的租賃達(dá)成協(xié)議：1.1房屋性質(zhì)：公寓/獨(dú)棟房屋/聯(lián)排別墅/其他：__________1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋內(nèi)的附屬物品清單：__________2.租賃期本租賃合同的期限為__年/__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。租客有權(quán)在租賃期滿前30天向房東提出續(xù)約要求，房東在同意后，租賃期可以延長。3.租金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元，租金包含房租及相關(guān)費(fèi)用（水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等等，具體項(xiàng)參見附表一）。3.2租金繳納方式：（1）租客每月需在指定日期之前將租金支付至房東指定的賬戶或者直接交付給房東。（2）如租客未按期繳納租金，房東有權(quán)要求租客立即補(bǔ)交，并向租客收取每日滯納金，滯納金未超過租金總額5%以上。4.押金4.1租客應(yīng)在簽訂本合同之日向房東支付押金人民幣___________元，作為租金中的押金。租賃期間押金不得被用作租金支付。4.2若租客在租賃期滿后返還房屋時，房屋及其附屬設(shè)施、物品等的狀態(tài)與租賃期開始時相同，且租客已履行租金及其他支付義務(wù)，則房東應(yīng)當(dāng)在租客還房時返還該押金；若租客有欠款或者對房屋及其附屬設(shè)施、物品進(jìn)行了損壞、滅失或者毀壞等行為，房東有權(quán)扣留租客的押金以修復(fù)或更換損壞物品，以及形成的其他費(fèi)用。5.使用5.1租客應(yīng)保持房屋、設(shè)施及物品的清潔、整齊和良好狀態(tài)，并按時繳納公用事業(yè)費(fèi)用。如果租客在房屋、設(shè)施或物品上造成損害，租客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租客不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)；不得擅自拆除或改變?nèi)魏谓ㄖ铩⒏綄僭O(shè)施和裝修設(shè)備；不得在房屋內(nèi)從事危險活動。5.3租客應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃期間的鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借給任何人。如鑰匙遺失或被盜，租客應(yīng)立即向房東報告并承擔(dān)相應(yīng)的換鎖費(fèi)用。6.保密及其他約定6.1本合同內(nèi)容屬于雙方互相約定，任何一方未經(jīng)協(xié)商不得擅自修改、變更和解除合同。6.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。6.3合同的簽訂、生效、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.4雙方確認(rèn)，本協(xié)議的有效日期以最后一方在合同上簽字的日期為準(zhǔn)。附表一水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：水、電、燃?xì)獍凑諏?shí)際使用量計(jì)費(fèi)，費(fèi)用由租客支付。如果存在公攤區(qū)域，費(fèi)用按照面積比例分?jǐn)?，公攤比例為__________。物業(yè)費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)由房東支付。其他費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）：這部分費(fèi)用由______________承擔(dān)。以上就是租房出租協(xié)議的全部內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)在簽署協(xié)議前詳細(xì)閱讀并了解合同中的各項(xiàng)條款。雖然簽署租房出