2023年購(gòu)房按揭合同（6篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)2023年?購(gòu)房按揭合?同賣(mài)方：?_____?（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）身份證?號(hào)碼：__?___買(mǎi)?方：___?__（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)買(mǎi)?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫(xiě)字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。（詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào)）第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整（大寫(xiě)：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)?銀行按揭（?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1。?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2。?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?廈門(mén)市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣(mài)方（甲方?）____?_身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?代理人（?甲方）__?___身?份證號(hào)碼：?_____?見(jiàn)證方：?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：日期?：____?年____?月____?日購(gòu)買(mǎi)方?（乙方）_?____?身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___代?理人（乙方?）____?_身份證?號(hào)碼：__?___鑒?證機(jī)關(guān)：?經(jīng)辦人：?鑒證日期：?____年?____月?____日?2023?年購(gòu)房按揭?合同（二）?購(gòu)買(mǎi)方（?甲方）：_?____?地址：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?電話/B?B機(jī)/手機(jī)?：____?_?????代理方（?乙方）：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方經(jīng)?過(guò)對(duì)___?__（地區(qū)?）____?_（建筑面?積____?_m2，其?中附屬面積?_____?m2）的詳?細(xì)考察，確?定購(gòu)買(mǎi)該房?屋，并全權(quán)?委托乙方代?理購(gòu)房事宜?。二、乙?方代理甲方?購(gòu)買(mǎi)該房屋?的單價(jià)為_(kāi)?___元/?m2，實(shí)付?房款（小寫(xiě)?）____?元，（大寫(xiě)?）____?元（含傭金?，不含交易?稅費(fèi)及按揭?費(fèi)用）。?三、簽訂本?合同時(shí)，甲?方即付認(rèn)購(gòu)?金____?元，并于_?___年_?___月_?___日前?來(lái)辦理按揭?申請(qǐng)手續(xù)和?交清首期房?款____?元。否則按?甲方棄權(quán)處?理，并不得?要回認(rèn)購(gòu)金?。四、甲?方要求乙方?擔(dān)保并代理?向銀行申請(qǐng)?_____?（新房/二?手樓宇）按?揭服務(wù)，要?求貸款金額?為_(kāi)___?元，還款期?限為_(kāi)__?_年（以銀?行實(shí)際批核?為準(zhǔn)）。?五、甲方須?如實(shí)填寫(xiě)按?揭申請(qǐng)材料?交由乙方遞?交按揭銀行?，若銀行同?意按甲方申?請(qǐng)的按揭事?項(xiàng)，甲方必?須及時(shí)到銀?行辦理按揭?手續(xù)，并簽?訂《房地產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)契約》?，同時(shí)繳納?過(guò)戶(hù)時(shí)政府?規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)?方交納的稅?費(fèi)以及按揭?貸款之評(píng)估?費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?、抵押登記?費(fèi)、律師費(fèi)?、公證費(fèi)。?六、若甲?方不供房款?超過(guò)___?_個(gè)月，乙?方有權(quán)協(xié)助?按揭銀行處?分該房屋。?七、若發(fā)?生下列情形?之一時(shí)，乙?方須將認(rèn)購(gòu)?金扣除評(píng)估?費(fèi)和總房款?的0。5%?的手續(xù)費(fèi)后?二個(gè)工作日?內(nèi)退還甲方?。1、按?揭銀行不同?意為該房屋?的交易提供?按揭服務(wù)；?2、按揭?銀行同意提?供貸款的額?度或年限，?低于甲方要?求的貸款額?度或年限而?導(dǎo)致該房屋?實(shí)際不能成?交。八、?爭(zhēng)議的處理?1、本合?同受中華人?民共和國(guó)法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門(mén)調(diào)解；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?（1）提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁；（?2）依法向?人民法院起?訴。九、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，簽名或?蓋章即時(shí)生?效，均具有?同等法律效?力。甲方?（簽章）：?_____?代理人：?_____?____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__乙方?（簽章）：?_____?經(jīng)辦人：?_____?____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__20?23年購(gòu)房?按揭合同（?三）賣(mài)房?方（甲方）?：____?_???????身份證號(hào)碼?：____?_購(gòu)房方?（乙方）：?_____???????身?份證號(hào)碼：?_____?關(guān)于乙方?向甲方購(gòu)房?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下?：一、甲?方將其擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的?位于盤(pán)錦市?盤(pán)山縣井下?景樂(lè)小區(qū)_?___號(hào)樓?3單元20?1的房屋（?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?____，?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元整（￥?_____?）出售給乙?方。乙方愿?意以上述價(jià)?格向甲方認(rèn)?購(gòu)該房，并?以購(gòu)得的上?述房屋，以?支付甲方應(yīng)?收的房款。?二、甲方?承諾：1?、。保證對(duì)?出售的房屋?擁有獨(dú)立產(chǎn)?權(quán)。如果該?房屋為共有?房屋，則必?須取得其他?所有共有人?的同意出售?書(shū)面文件。?2、自簽?訂本協(xié)議起?，保證將該?房屋按約定?價(jià)格售給乙?方，期間不?得反悔或?qū)?房屋出售給?第三人。?3、按照前?述業(yè)務(wù)的需?要，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合同?文件和辦理?各種手續(xù)。?4、在辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?時(shí)，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?。三、乙?方承諾：?1、向貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供符?合要求的資?料以備查核?，并依規(guī)定?支付費(fèi)用。?2、保證?按原約定價(jià)?格向甲方購(gòu)?買(mǎi)前述房屋?，并及時(shí)將?貸款所得支?付甲方之售?房款。3?、將所購(gòu)房?屋向貸款銀?行申請(qǐng)抵押?貸款。4?、按照前述?業(yè)務(wù)需要，?及時(shí)簽訂各?項(xiàng)合同文件?和辦理各種?手續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用?。5、在?辦理房屋過(guò)?戶(hù)時(shí)，應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有。?四、本協(xié)?議以乙方向?貸款銀行申?請(qǐng)購(gòu)房抵押?貸款獲得批?準(zhǔn)為正式生?效條件。如?果貸款銀行?認(rèn)為乙方的?借款申請(qǐng)不?符合條件而?不予批準(zhǔn)，?則甲、乙雙?方可以解除?本協(xié)議。甲?方若向乙方?收取定金，?應(yīng)如數(shù)退還?給乙方。?五、如果貸?款銀行批準(zhǔn)?的貸款金額?不足申請(qǐng)貸?款額的70?%，則乙方?有權(quán)解除本?協(xié)議。否則?，乙方應(yīng)履?行本協(xié)議的?有關(guān)規(guī)定。?六、違約?責(zé)任1、?如果甲方違?約，拒絕將?房屋出售給?乙方，應(yīng)向?乙方賠償因?此受到的損?失。2、?如果乙方違?約，貸款申?請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)?有向甲方購(gòu)?買(mǎi)房屋，應(yīng)?向甲方賠償?因此受到的?損失。七?、本協(xié)議的?定立、履行?、接觸、變?更和爭(zhēng)議的?解決適用中?華人民共和?國(guó)法律。?八、本協(xié)議?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?九、本協(xié)議?壹式肆份，?雙方各執(zhí)壹?份。由乙方?交貸款銀行?或其認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)壹份。?十、特別?約定：甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3年購(gòu)房按?揭合同（四?）賣(mài)方：?_____?（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）身份證?號(hào)碼：__?___買(mǎi)?方：___?__（簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購(gòu)買(mǎi)?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫(xiě)字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_(kāi)?___平方?米。（詳見(jiàn)?土地房屋權(quán)?證第___?_號(hào)）第?二條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整（大寫(xiě)：?____佰?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購(gòu)?房定金。?第三條付款?時(shí)間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整申請(qǐng)?銀行按揭（?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?（含定金）?人民幣_(tái)_?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條甲?方應(yīng)于收到?乙方全額房?款之日起_?___天內(nèi)?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應(yīng)在交?房當(dāng)日將_?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違約?責(zé)任甲、乙?雙方合同簽?定后，若乙?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在__?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?）返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?日內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。第?七條本合同?主體1。?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2。?乙方是__?___，代?表人是__?___。?第八條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?_____?公證處公證?。第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?廈門(mén)市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：在履約?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣(mài)方（甲方?）____?_身份證?號(hào)碼：__?___地?址：___?__郵編?：____?_電話：?_____?代理人（?甲方）__?___身?份證號(hào)碼：?_____?見(jiàn)證方：?地址：?郵編：電?話：法人?代表：代?表：日期?：____?年____?月____?日購(gòu)買(mǎi)方?（乙方）_?____?身份證號(hào)碼?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___代?理人（乙方?）____?_身份證?號(hào)碼：__?___鑒?證機(jī)關(guān)：?經(jīng)辦人：?鑒證日期：?____年?____月?____日?2023?年購(gòu)房按揭?合同（五）?購(gòu)買(mǎi)方（?甲方）：_?____?地址：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?電話/B?B機(jī)/手機(jī)?：____?_?????代理方（?乙方）：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?自愿達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方經(jīng)?過(guò)對(duì)___?__（地區(qū)?）____?_（建筑面?積____?_m2，其?中附屬面積?_____?m2）的詳?細(xì)考察，確?定購(gòu)買(mǎi)該房?屋，并全權(quán)?委托乙方代?理購(gòu)房事宜?。二、乙?方代理甲方?購(gòu)買(mǎi)該房屋?的單價(jià)為_(kāi)?___元/?m2，實(shí)付?房款（小寫(xiě)?）____?元，（大寫(xiě)?）____?元（含傭金?，不含交易?稅費(fèi)及按揭?費(fèi)用）。?三、簽訂本?合同時(shí)，甲?方即付認(rèn)購(gòu)?金____?元，并于_?___年_?___月_?___日前?來(lái)辦理按揭?申請(qǐng)手續(xù)和?交清首期房?款____?元。否則按?甲方棄權(quán)處?理，并不得?要回認(rèn)購(gòu)金?。四、甲?方要求乙方?擔(dān)保并代理?向銀行申請(qǐng)?_____?（新房/二?手樓宇）按?揭服務(wù)，要?求貸款金額?為_(kāi)___?元，還款期?限為_(kāi)__?_年（以銀?行實(shí)際批核?為準(zhǔn)）。?五、甲方須?如實(shí)填寫(xiě)按?揭申請(qǐng)材料?交由乙方遞?交按揭銀行?，若銀行同?意按甲方申?請(qǐng)的按揭事?項(xiàng)，甲方必?須及時(shí)到銀?行辦理按揭?手續(xù)，并簽?訂《房地產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)契約》?，同時(shí)繳納?過(guò)戶(hù)時(shí)政府?規(guī)定應(yīng)由買(mǎi)?方交納的稅?費(fèi)以及按揭?貸款之評(píng)估?費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)?、抵押登記?費(fèi)、律師費(fèi)?、公證費(fèi)。?六、若甲?方不供房款?超過(guò)___?_個(gè)月，乙?方有權(quán)協(xié)助?按揭銀行處?分該房屋。?七、若發(fā)?生下列情形?之一時(shí)，乙?方須將認(rèn)購(gòu)?金扣除評(píng)估?費(fèi)和總房款?的0。5%?的手續(xù)費(fèi)后?二個(gè)工作日?內(nèi)退還甲方?。1、按?揭銀行不同?意為該房屋?的交易提供?按揭服務(wù);?2、按揭?銀行同意提?供貸款的額?度或年限，?低于甲方要?求的貸款額?度或年限而?導(dǎo)致該房屋?實(shí)際不能成?交。八、?爭(zhēng)議的處理?1、本合?同受中華人?民共和國(guó)法?律管轄并按?其進(jìn)行解釋?。2、本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門(mén)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?（1）提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁;（?2）依法向?人民法院起?訴。九、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，簽名或?蓋章即時(shí)生?效，均具有?同等法律效?力。甲方?（簽章）：?_____?代理人：?_____?____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__乙方?（簽章）：?_____?經(jīng)辦人：?_____?____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__20?23年購(gòu)房?按揭合同（?六）甲方?（售房人）?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___現(xiàn)?住址：__?___乙?方（買(mǎi)房人?）：___?__身份?證號(hào)碼：_?____?現(xiàn)住址：_?____?為房屋買(mǎi)賣(mài)?有關(guān)事宜，?甲乙雙方在?自愿、平等?、協(xié)商的基?礎(chǔ)上達(dá)成如?下協(xié)議，以?茲共同信守?執(zhí)行。一?、房屋轉(zhuǎn)讓?內(nèi)容1、?房屋座落于?_____?，總建筑面?積為_(kāi)__?_平方米（?此面積不含?地下室面積?），使用面?積為_(kāi)__?_平方米，?總層數(shù)__?___，轉(zhuǎn)?讓層數(shù)__?___。?2、出售房?屋的所有權(quán)?證證號(hào)為_(kāi)?____;?3、房屋?平面圖及其?四界見(jiàn)房產(chǎn)?證____?_;4、?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓;為使?該房屋達(dá)到?合理、正常?使用之目的?的必要設(shè)施?一并轉(zhuǎn)讓。?二、房款?支付1、?該房產(chǎn)連同?地產(chǎn)總計(jì)協(xié)?議價(jià)格為（?人民幣）（?小寫(xiě)）__?__元，（?大寫(xiě)）__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整。?2、