房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同參考模板（六篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同參考模板?甲方：_?____?住所地：_?____?法定代表人?：____?_乙方：?_____?住所地：?_____?法定代表?人：___?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，并?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》之?規(guī)定，現(xiàn)就?與乙方受讓?甲方擁有的?部分房地產(chǎn)?（國(guó)有土地?使用權(quán)地號(hào)?為_(kāi)___?_）有關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、乙?方擬受讓的?房地產(chǎn)占地?面積共計(jì)_?___畝，?四至見(jiàn)附圖?。二、因?依據(jù)甲方現(xiàn)?有房地產(chǎn)狀?況無(wú)法進(jìn)行?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓?zhuān)室?方同意在本?合同第一條?約定的范圍?內(nèi)出資建設(shè)?廠房。三?、甲、乙雙?方承諾：一?但完成開(kāi)發(fā)?投資總額（?以工程造價(jià)?部門(mén)的預(yù)算?額為準(zhǔn)）的?____%?，雙方立即?簽訂房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同，?在該合同中?雙方明確約?定轉(zhuǎn)讓的土?地價(jià)款為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?四、甲、乙?雙方均不得?以任何理由?違反本合同?：1、若?甲方違約，?除向乙方返?還乙方已實(shí)?際發(fā)生的工?程款（包括?利息）外，?還需向乙方?支付違約金?____元?。2、若?乙方違約，?則應(yīng)向甲方?支付違約金?____元?。五、乙?方必須于本?合同簽完后?____日?內(nèi)各甲方支?付____?萬(wàn)元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，余?款____?萬(wàn)元在以后?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同中再?行約定。?七、除非經(jīng)?甲、乙雙方?書(shū)面確認(rèn)，?本合同不得?擅自變更、?解除。八?、在履行合?同過(guò)程中若?有爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商;若協(xié)商?未果，則各?方均有權(quán)提?交房地產(chǎn)所?在地的法院?以訴訟的方?式解決。?九、本合同?壹式貳份，?甲，乙雙方?各執(zhí)一份，?并在雙方蓋?章、簽字后?生效。甲?方：___?__乙方?：____?____?_年___?_月___?_日房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同參?考模板（二?）轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）：受?讓方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：工作單?位：___?__??????????工作單?位：___?__住址?：____?_?????????住址：?_____?身份證號(hào)?：____?_??????身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__證明?人（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)丙方）：?身份證號(hào)?：甲、乙?雙方在平等?自愿、互惠?互利及友好?協(xié)商的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議，供雙?方共同遵守?：一、甲?方自愿將其?認(rèn)購(gòu)的在建?中的房屋（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋）轉(zhuǎn)讓?給乙方，由?乙方以甲方?名義購(gòu)買(mǎi)該?房屋、地下?室及其附屬?設(shè)施。二?、該房屋為?周口日?qǐng)?bào)社?、周口日?qǐng)?bào)?社印務(wù)中心?集資建房，?房屋位于周?口市川匯區(qū)?東環(huán)城路報(bào)?社、印務(wù)中?心住宅小區(qū)?新聞花園幢?單元層室，?建筑面積平?方米（包括?臥室、客廳?、衛(wèi)生間、?廚房、陽(yáng)臺(tái)?、閣樓、及?其附屬設(shè)施?;）地下室?為幢單元號(hào)?，面積暫計(jì)?為平方米。?三、乙方?同意購(gòu)買(mǎi)甲?方房屋，除?原價(jià)外，分?期支付給甲?方房屋指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民?幣貳萬(wàn)元整?（￥20，?000.0?0元）。在?甲乙雙方正?式簽訂該合?同當(dāng)日由乙?方支付指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)?元整（￥1?0，000?.00元）?，同時(shí)乙方?向甲方支付?由甲方前期?支付的購(gòu)買(mǎi)?該房屋的首?付款（人民?幣）萬(wàn)仟佰?拾元整（￥?元）;甲方?應(yīng)提供所有?前期因購(gòu)買(mǎi)?該房屋而開(kāi)?具的手續(xù)、?繳費(fèi)收據(jù)，?交由乙方保?存。在房屋?建成交鑰匙?時(shí)乙方應(yīng)向?甲方支付剩?下的房屋轉(zhuǎn)?讓費(fèi)壹萬(wàn)元?整（￥10?，000.?00元）。?四、以后?該房屋的購(gòu)?房款和稅費(fèi)?由乙方以甲?方的名義直?接支付給收?款單位，但?無(wú)論以何種?方式支付，?甲方都只是?名義上的付?款人，真正?的付款人實(shí)?為乙方，因?購(gòu)買(mǎi)該房屋?而開(kāi)具的全?部收據(jù)、發(fā)?票、合同及?其他書(shū)面材?料甲方均應(yīng)?交給乙方保?管。該房屋?的一切權(quán)利?歸乙方所有?，甲方對(duì)該?房屋不享有?任何權(quán)利。?五、甲方?應(yīng)在接到有?關(guān)該房屋購(gòu)?房款和稅費(fèi)?的交納通知?后二日內(nèi)，?將交納的時(shí)?間、金額與?地點(diǎn)等事項(xiàng)?及時(shí)通知乙?方，以便乙?方按時(shí)交納?，若因甲方?的疏忽而未?能及時(shí)通知?，由此造成?的一切損失?由甲方全部?承擔(dān)。六?、甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦理?房產(chǎn)證，應(yīng)?在獲得房屋?所有權(quán)證后?當(dāng)日內(nèi)將該?證交給乙方?保管，并在?國(guó)家有關(guān)政?策規(guī)定的該?房屋能交易?的第一時(shí)間?內(nèi)無(wú)條件地?、積極地協(xié)?助乙方將房?屋過(guò)戶(hù)到乙?方名下。?七、除因不?可抗拒的自?然因素外，?甲方應(yīng)本著?誠(chéng)實(shí)、合作?的態(tài)度，積?極協(xié)助乙方?辦理相關(guān)購(gòu)?房手續(xù)及過(guò)?戶(hù)手續(xù)，如?因甲方不協(xié)?助或遲延協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)購(gòu)房及?過(guò)戶(hù)手續(xù)，?造成乙方的?一切損失應(yīng)?全部由甲方?承擔(dān);如因?甲方原因?qū)?致乙方不能?取得房屋所?有權(quán)證的，?乙方有權(quán)解?除合同;如?乙方解除合?同，甲方應(yīng)?退還乙方已?交納的購(gòu)房?款和稅費(fèi)、?房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，并一?次性按乙方?已付購(gòu)房款?、稅費(fèi)和房?屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的總和的?2倍向乙方?支付違約金?。甲方給乙?方付清違約?金后，該房?屋的相應(yīng)的?收據(jù)、發(fā)票?、合同及其?他書(shū)面材料?由乙方交給?甲方。乙方?若單方面終?止合同，甲?方不再返還?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?八、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方友好協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議予以解?決，或按國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?處理。九?、本合同自?簽訂之日起?生效至該房?屋過(guò)戶(hù)為乙?方房屋所有?權(quán)證后止。?十、本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?的法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___丙方?：____?____?_年___?_月___?_日__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓合同參考?模板（三）?甲方：_?____?住所地：_?____?法定代表人?：____?_乙方：?_____?住所地：?_____?法定代表?人：___?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，并?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》之?規(guī)定，現(xiàn)就?與乙方受讓?甲方擁有的?部分房地產(chǎn)?（國(guó)有土地?使用權(quán)地號(hào)?為_(kāi)___?_）有關(guān)事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?：一、乙?方擬受讓的?房地產(chǎn)占地?面積共計(jì)_?___畝，?四至見(jiàn)附圖?。二、因?依據(jù)甲方現(xiàn)?有房地產(chǎn)狀?況無(wú)法進(jìn)行?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓?zhuān)室?方同意在本?協(xié)議第一條?約定的范圍?內(nèi)出資建設(shè)?廠房。三?、甲、乙雙?方承諾：一?但完成開(kāi)發(fā)?投資總額（?以工程造價(jià)?部門(mén)的預(yù)算?額為準(zhǔn)）的?____%?，雙方立即?簽訂房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議，?在該協(xié)議中?雙方明確約?定轉(zhuǎn)讓的土?地價(jià)款為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元。?四、甲、乙?雙方均不得?以任何理由?違反本協(xié)議?：1.若?甲方違約，?除向乙方返?還乙方已實(shí)?際發(fā)生的工?程款（包括?利息）外，?還需向乙方?支付違約金?____元?。2.若?乙方違約，?則應(yīng)向甲方?支付違約金?____元?。五、乙?方必須于本?協(xié)議簽完后?____日?內(nèi)各甲方支?付____?萬(wàn)元房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓款，余?款____?萬(wàn)元在以后?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議中再?行約定。?六、為擔(dān)保?上述款項(xiàng)及?有可能因違?約而發(fā)生的?工程款（包?括利息）違?約金及簽定?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議，甲方?愿將其擁有?的____?畝國(guó)有土地?使用權(quán)抵押?給乙方，雙?方在簽定抵?押協(xié)議后至?昆山市國(guó)土?資源局辦理?抵押登記手?續(xù)，該抵押?協(xié)議是不可?撤消的協(xié)議?，主協(xié)議無(wú)?效，抵押協(xié)?議仍有效。?七、除非?經(jīng)甲、乙雙?方書(shū)面確認(rèn)?，本協(xié)議不?得擅自變更?、解除。?八、在履行?協(xié)議過(guò)程中?若有爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商;若協(xié)?商未果，則?各方均有權(quán)?提交房地產(chǎn)?所在地的法?院以訴訟的?方式解決。?九、本協(xié)?議壹式貳份?，甲，乙雙?方各執(zhí)一份?，并在雙方?蓋章、簽字?后生效。?附1.土地?四至圖（略?）2.抵?押協(xié)議（略?）甲方：?_____?乙方：_?____?協(xié)議簽定地?：____?_協(xié)議簽?定時(shí)間：_?____?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同參考模板?（四）甲?方（轉(zhuǎn)讓方?）：長(zhǎng)治公?路分局壺關(guān)?公路管理段?乙方（受?讓方）：壺?關(guān)縣紫壺蜂?王食品有限?公司甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲?方向乙方有?償轉(zhuǎn)讓甲方?原壺關(guān)公路?管理段舊址?房產(chǎn)一事達(dá)?成以下條款?：第一條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方土地屬于?國(guó)家無(wú)償劃?撥，房產(chǎn)屬?于長(zhǎng)治公路?分局壺關(guān)公?路管理段所?有，已頒發(fā)?房產(chǎn)所有權(quán)?證書(shū)，證書(shū)?號(hào)為【壺房?權(quán)城公字第?____號(hào)?】，故房產(chǎn)?權(quán)屬于甲方?。第二條?甲方對(duì)有償?轉(zhuǎn)讓閑置房?產(chǎn)的聲明?甲方所有房?產(chǎn)價(jià)值以有?資質(zhì)的評(píng)估?公司出具的?評(píng)估報(bào)告為?依據(jù)，甲乙?雙方本著公?正、公平、?合法為原則?，經(jīng)長(zhǎng)治公?路分局領(lǐng)導(dǎo)?研究決定，?為扶持國(guó)家?級(jí)貧困縣的?農(nóng)業(yè)項(xiàng)目發(fā)?展，特將閑?置的原壺關(guān)?公路管理段?舊址房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給“?長(zhǎng)治市農(nóng)業(yè)?龍頭企業(yè)”?壺關(guān)縣紫壺?蜂王食品有?限公司，用?于生產(chǎn)加工?農(nóng)副產(chǎn)品使?用。第三?條乙方購(gòu)買(mǎi)?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，向甲方?購(gòu)買(mǎi)原壺關(guān)?公路管理段?舊址房產(chǎn)事?宜而訂立本?合同。因壺?關(guān)縣公路管?理段土地為?國(guó)有劃撥性?質(zhì)，依照土?地法規(guī)定，?任何單位和?個(gè)人不得擅?自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)?賣(mài)劃撥性質(zhì)?的國(guó)有土地?，所以不能?計(jì)入房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓買(mǎi)賣(mài)合同?之內(nèi)。第?四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)值依據(jù)?依照現(xiàn)有?國(guó)家資產(chǎn)評(píng)?估價(jià)值有關(guān)?規(guī)定，雙方?同意委托具?有合法資質(zhì)?的長(zhǎng)治市佳?信評(píng)估有限?公司對(duì)房產(chǎn)?進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)?估，并認(rèn)可?其資產(chǎn)評(píng)估?報(bào)告。評(píng)估?報(bào)告結(jié)論為?：現(xiàn)有壺關(guān)?公路管理段?舊址房產(chǎn)總?價(jià)值，合計(jì)?人民幣伍拾?陸萬(wàn)陸仟捌?佰捌拾玖元?（5668?89.00?），[明細(xì)?見(jiàn)附件資產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告：?固定資產(chǎn)—?—建、構(gòu)筑?物清查評(píng)估?明細(xì)表]。?第五條付?款方式甲?乙雙方簽訂?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同后，乙方?按照評(píng)估報(bào)?告，一次性?付給甲方，?共計(jì)56.?6889萬(wàn)?元。第六?條違約責(zé)任?甲乙雙方?自簽訂合同?后，不得隨?意違約，如?有違約行為?，后果由違?約方負(fù)責(zé)。?第七條生?效說(shuō)明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房產(chǎn)所在?縣土地局一?份，公證處?一份。未盡?事宜，簽訂?補(bǔ)充合同具?有同等法律?效力，甲乙?雙方簽字蓋?章生效。?甲方（蓋章?）：負(fù)責(zé)人?（簽字）：?乙方（蓋?章）：負(fù)責(zé)?人（簽字）?：___?_年十一月?十五日房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?參考模板（?五）出賣(mài)?方（甲方）?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____

??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____?

??????????職?務(wù)：___?__購(gòu)買(mǎi)?方（乙方）?：____?_地址：?_____?郵碼：_?____

??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____?

??????????職?務(wù)：___?__協(xié)

?議

書(shū)：?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條

乙方購(gòu)?買(mǎi)甲方座落?在____?市____?_街___?__巷__?__號(hào)的房?屋

棟

間?，建筑面積?為_(kāi)___?平方米。?第三條

付?款時(shí)間與辦?法：1.?2.第?四條

甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用。?第五條

稅?費(fèi)分擔(dān)1?.甲方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)征?收甲方的交?易額的__?__%的交?易費(fèi);承擔(dān)?公證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙方?的交易額的?____%?的交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中國(guó)家征?收的一切其?他稅費(fèi)。?第六條

違?約責(zé)任1?.乙方必須?按期向甲方?付款，如逾?期，每逾期?一天，應(yīng)向?甲方償付違?約部分房產(chǎn)?款____?%的違約金?。2.甲?方必須按期?將房產(chǎn)交付?乙方使用，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向乙方償付?違約部分房?產(chǎn)款___?_%的違約?金。第七?條

本合同?主體1.?甲方是__?___共_?___人，?委托代理人?_____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__單位，?代表人是_?____.?第八條

?本合同經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?_____?

公證處公?證。第九?條

本合同?一式

份。?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份。乙?方一份，_?____

?房產(chǎn)管理局?、____?_

公證處?各一份。?第十條

本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議的解決方?式：甲

?方：___?__

乙

?方：___?__代

?表：___?__

代

?表：___?____?__年__?__月__?__日???????

?____年?____月?____日?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?合同參考模?板（六）?甲方：__?___住?所地：__?___法?定代表人：?_____?乙方：_?____?住所地：_?____?法定代表人?：____?_經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，并依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》之規(guī)?定，現(xiàn)就與?乙方受讓甲?方擁有的部?分房地產(chǎn)（?國(guó)有土地使?用權(quán)地號(hào)為?_____?）有關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)?議，望雙方?共同遵守：?一、乙方?擬受讓的房?地產(chǎn)占地面?積共計(jì)__?__畝，四?至見(jiàn)附圖。?二、因依?據(jù)甲方現(xiàn)有?房地產(chǎn)狀況?無(wú)法進(jìn)行土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓?zhuān)室曳?同意在本合?同第一條約?定的范圍內(nèi)?出資建設(shè)廠?房。三、?甲、乙雙方?承諾：一但?完成開(kāi)發(fā)投?資總額（以?工程造價(jià)部?門(mén)的預(yù)算額?為準(zhǔn)）的_