房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書常常用版（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書常常用版?甲方1（出賣?人）：（身?份證號(hào)碼）：?聯(lián)系電話：?甲方2（出?賣人）：（?身份證號(hào)碼）?：聯(lián)系電話?：甲方3（?出賣人）：?（身份證號(hào)碼?）：聯(lián)系電?話：甲方4?（出賣人）：?（身份證號(hào)?碼）：聯(lián)系?電話：乙方?（買受人）：?（身份證號(hào)?碼）：聯(lián)系?電話：___?__甲方與?乙方之關(guān)系：?根據(jù)國(guó)家法?律、法規(guī)和有?關(guān)規(guī)定，甲、?乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就下列房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)?成如下協(xié)議：?第一條房屋?的基本情況?甲方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于房?屋系老宅，院?內(nèi)房屋年久失?修，母親所住?房屋已有不安?全隱患，為此?，乙方出錢修?繕?lè)课?，便?給老母親有一?個(gè)舒適的住所?。同時(shí)也方便?甲方的三子回?家后有一個(gè)安?全的住所。經(jīng)?過(guò)甲乙雙方友?好協(xié)商，一致?同意房屋建設(shè)?成以后，甲方?有使用的權(quán)利?，但是產(chǎn)權(quán)歸?乙方所有。?第二條房屋面?積的特殊約定?1、本合同?第一條所約定?的面積為（甲?方暫測(cè)/原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明/?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積。如?暫測(cè)面積或原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明?的面積（以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積?）與房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定的面積?有差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定面積（以下?簡(jiǎn)稱實(shí)際面積?）為準(zhǔn)。第?三條土地使用?權(quán)性質(zhì)1、?該房屋相應(yīng)的?土地使用權(quán)取?得方式為__?______?______?__。2、?土地使用權(quán)年?限自____?年____月?____日，?至____年?____月_?___日止。?以劃撥方式取?得土地使用權(quán)?的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)為?_____;?該房屋買賣后?，按照有關(guān)規(guī)?定，乙方（必?須/無(wú)須）補(bǔ)?辦土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第四條價(jià)格?乙方向甲方支?付轉(zhuǎn)讓金元。?第五條付款?方式乙方應(yīng)?于本合同生效?之日起___?_日內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)款付?給甲方。第?六條交付期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之日?起____日?內(nèi)，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書交?給乙方，并應(yīng)?收到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日起?____日內(nèi)?，將該房屋付?給乙方。第?七條乙方逾期?付款的違約責(zé)?任1、乙方?如未按本合同?第五條規(guī)定的?時(shí)間付款，甲?方對(duì)乙方的逾?期付款有權(quán)追?究違約利息。?自本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限期?之第二天起至?實(shí)際付款之日?止，月利息按?_____計(jì)?算。2、逾?期超過(guò)___?__天后，即?視為乙方不履?行本合同。屆?時(shí)，甲方有權(quán)?按下述第__?___種約定?，追究乙方的?違約責(zé)任。?（1）終止合?同，乙方按累?計(jì)應(yīng)付款的_?____%向?甲方支付違約?金。甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)?乙方支付的違?約金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與違?約金的差額部?分由乙方據(jù)實(shí)?賠償。（2?）乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的__?___%向甲?方支付違約金?，合同繼續(xù)履?行。（3）?______?______?______?______?______?______?______?______?_。第八條?甲方逾期交付?房屋的違約責(zé)?任1、除人?力不可抗拒的?自然災(zāi)害等特?殊情況外，甲?方如未按本合?同第六條規(guī)定?的期限將該房?屋交給乙方使?用，乙方有權(quán)?按已交付的房?價(jià)款向甲方追?究違約利息。?按本合同規(guī)定?的交付期限的?第二天起至實(shí)?際交付之日止?，月利息在_?____個(gè)月?內(nèi)按____?_利率計(jì)算;?自第____?_個(gè)月起，月?利息則按__?___利率計(jì)?算。2、逾?期超過(guò)___?__個(gè)月，則?視為甲方不履?行本合同，乙?方有權(quán)按下列?第_____?種約定，追究?甲方的違約責(zé)?任。（1）?終止合同，甲?方按乙方累計(jì)?已付款的__?___%向乙?方支付違約金?。乙方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超過(guò)甲?方支付的違約?金時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違約?金的差額部分?由甲方據(jù)實(shí)賠?償。（2）?甲方按乙方累?計(jì)已付款的_?____%向?乙方支付違約?金，合同繼續(xù)?履行。（3?）_____?______?______?______?______?______?______?______?__。第九?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定在?乙方實(shí)際接收?該房屋之日起?，甲方協(xié)助乙?方在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)。?如因甲方的過(guò)?失造成乙方不?能在雙方實(shí)際?交接之日起_?____天內(nèi)?取得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙方?有權(quán)提出退房?，甲方須在乙?方提出退房要?求之日起__?___天內(nèi)將?乙方已付款退?還給乙方，并?按已付款的_?____%賠?償乙方損失。?第十條保證?甲方保證在?交易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金等，?甲方均在交易?前辦妥。交易?后如有上述未?清事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部責(zé)?任。第十一?條稅費(fèi)的交納?因本房屋所?有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增值?稅由甲方向國(guó)?家交納，契稅?由乙方向國(guó)家?交納;其他房?屋交易所發(fā)生?的稅費(fèi)除另有?約定的外，均?按政府的規(guī)定?由甲乙雙方分?別交納。第?十二條費(fèi)用交?接時(shí)間水、?電、煤氣、物?業(yè)、供暖等各?項(xiàng)費(fèi)用的交接?日期為___?_年____?月____日?。第十三條?聲明及保證?甲方：1、?甲方有權(quán)簽署?并有能力履行?本合同。2?、在簽署本合?同時(shí)，任何法?院、仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未?作出任何足以?對(duì)甲方履行本?合同產(chǎn)生重大?不利影響的判?決、裁定、裁?決或具體行政?行為。乙方?：1、乙方?有權(quán)簽署并有?能力履行本合?同。2、在?簽署本合同時(shí)?，任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作出?任何足以對(duì)乙?方履行本合同?產(chǎn)生重大不利?影響的判決、?裁定、裁決或?具體行政行為?。第十四條?保密甲乙雙?方保證對(duì)在討?論、簽訂、執(zhí)?行本協(xié)議過(guò)程?中所獲悉的屬?于對(duì)方的且無(wú)?法自公開渠道?獲得的文件及?資料（包括商?業(yè)秘密、公司?計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活?動(dòng)、財(cái)務(wù)信息?、技術(shù)信息、?經(jīng)營(yíng)信息及其?他商業(yè)秘密）?予以保密。未?經(jīng)該資料和文?件的原提供方?同意，另一方?不得向任何第?三方泄露該商?業(yè)秘密的全部?或部分內(nèi)容。?但法律、法規(guī)?另有規(guī)定或雙?方另有約定的?除外。保密期?限為____?年。第十五?條通知1、?根據(jù)本合同需?要一方向另一?方發(fā)出的全部?通知以及雙方?的文件往來(lái)及?與本合同有關(guān)?的通知和要求?等，必須用書?面形式，可采?用_____?（書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)面?送交等）方式?傳遞。以上方?式無(wú)法送達(dá)的?，方可采取公?告送達(dá)的方式?。2、各方?通訊地址如下?：_____?______?______?______?______?_。3、一?方變更通知或?通訊地址，應(yīng)?自變更之日起?____日內(nèi)?，以書面形式?通知對(duì)方;否?則，由未通知?方承擔(dān)由此而?引起的相關(guān)責(zé)?任。第十六?條合同的變更?本合同履行?期間，發(fā)生特?殊情況時(shí)，甲?、乙任何一方?需變更本合同?的，要求變更?一方應(yīng)及時(shí)書?面通知對(duì)方，?征得對(duì)方同意?后，雙方在規(guī)?定的時(shí)限內(nèi)（?書面通知發(fā)出?_____天?內(nèi)）簽訂書面?變更協(xié)議，該?協(xié)議將成為合?同不可分割的?部分。未經(jīng)雙?方簽署書面文?件，任何一方?無(wú)權(quán)變更本合?同，否則，由?此造成對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失，由?責(zé)任方承擔(dān)。?第十七條合?同的轉(zhuǎn)讓除?合同中另有規(guī)?定外或經(jīng)雙方?協(xié)商同意外，?本合同所規(guī)定?雙方的任何權(quán)?利和義務(wù)，任?何一方在未經(jīng)?征得另一方書?面同意之前，?不得轉(zhuǎn)讓給第?三者。任何轉(zhuǎn)?讓，未經(jīng)另一?方書面明確同?意，均屬無(wú)效?。第十八條?合同的效力?1、本合同自?雙方或雙方法?定代表人或其?授權(quán)代表人簽?字并加蓋單位?公章或合同專?用章之日起生?效。2、本?協(xié)議一式__?___份，甲?方、乙方各_?____份，?具有同等法律?效力。3、?本合同的附件?和補(bǔ)充合同均?為本合同不可?分割的組成部?分，與本合同?具有同等的法?律效力。甲?方1（蓋章）?：_____??????甲方2（蓋?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日甲方?3（蓋章）：?_____??????甲方4（蓋章?）：____?_法定代表?人（簽字）：?_____??法定代?表人（簽字）?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日乙方（?蓋章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日?簽訂地點(diǎn)：?房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議?書常常用版（?二）轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)稱甲?方）：___?__????身份證號(hào)：_?____受?讓方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：_?____身份?證號(hào)：___?__經(jīng)雙方?自愿協(xié)商達(dá)成?一致，甲方將?自己合法擁有?的一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方。雙?方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達(dá)成以下?合同條款，以?資共同遵守。?第一條房屋?基本情況轉(zhuǎn)讓?房屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）位?于____市?____縣（?區(qū)）____?_社區(qū)___?_單元___?__層___?_號(hào)，總建筑?面積____?平方米。第?二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為（人民?幣）____?_元整，大寫?（人民幣）_?____萬(wàn)元?整。第三條?付款方式a?、此房?jī)r(jià)款為?甲方凈價(jià)，甲?方不支付交易?中的任何費(fèi)用?。b、甲方?收到乙方定金?元整，待乙方?申請(qǐng)的貸款批?準(zhǔn)后，即可為?乙方準(zhǔn)備辦理?過(guò)戶手續(xù)。甲?方需積極配合?乙方辦理貸款?手續(xù)。（以收?據(jù)收條為準(zhǔn)）?c、辦理過(guò)?戶手續(xù)當(dāng)日乙?方交付甲方首?付款____?_元整。（以?收據(jù)收條為準(zhǔn)?）d、余款?_____元?整，由直接劃?撥給甲方。?第四條房屋交?付甲方應(yīng)于乙?方交清購(gòu)房款?之日起，將該?房屋的全部鑰?匙及相關(guān)資料?交付乙方，同?時(shí)乙方即享有?該房屋的占有?、使用、收益?和處分權(quán)。?第五條相關(guān)費(fèi)?用轉(zhuǎn)讓該房屋?所產(chǎn)生的一切?稅費(fèi)由乙方承?擔(dān)，甲方凈收?益（人民幣）?_____萬(wàn)?元整。第六?條辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證時(shí)，甲方?須配合乙方辦?理有關(guān)手續(xù)。?第七條