房地產(chǎn)抵押合同參考模板（5篇）

第16頁共16頁房地產(chǎn)抵押合同?參考模板抵押?人：_____?抵押權(quán)人：_?____為確?保____年_?___月___?_日簽訂的__?___（以下稱?主合同）的履行?，抵押人___?__（以下簡(jiǎn)稱?甲方）愿意以其?有權(quán)處分的房地?產(chǎn)作抵押。抵押?權(quán)人_____?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，?在充分了解其權(quán)?屬狀況及使用與?管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)?上，同意接受甲?方的房地產(chǎn)抵押?。甲方將房屋抵?押給乙方時(shí)，該?房屋所占用范圍?的土地使用權(quán)一?并抵押給乙方。?雙方本著平等、?自愿的原則，同?意就下列房地產(chǎn)?抵押事項(xiàng)訂立本?合同，共同遵守?。第一條甲方?用作抵押的房地?產(chǎn)座落于___?_區(qū)_____?街（路、小區(qū)）?____號(hào)__?__棟____?單元_____?層_____戶?號(hào)，其房屋建筑?面_____m?2，占地面積_?____m2。?第二條根據(jù)主?合同，甲乙雙方?確認(rèn)：債務(wù)人為?_____;抵?押期限自___?_年____月?_____至_?___年___?_月_____?。第三條經(jīng)房?地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估，上述房地產(chǎn)?價(jià)值為人民幣_(tái)?____（大寫?），_____?（小寫）。根據(jù)?主合同，雙方確?認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)?的額（本金）：?_____（大?寫），____?_（小寫），抵?押率為百分之_?____。第?四條甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)屬清?楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)任，由?此給乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。第?五條乙方保證按?主合同履行其承?擔(dān)的義務(wù)，如因?乙方延誤造成經(jīng)?濟(jì)損失的，乙方?承擔(dān)賠償責(zé)任。?第六條抵押房?地產(chǎn)現(xiàn)由___?__使用。甲?方在抵押期間對(duì)?抵押的房地產(chǎn)承?擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義?務(wù)并負(fù)有保證抵?押房地產(chǎn)完好無?損的責(zé)任，并隨?時(shí)接受乙方的檢?查監(jiān)督。在抵?押期間因使用不?當(dāng)造成毀損，乙?方有權(quán)要求恢復(fù)?房地產(chǎn)原狀或提?供給乙方認(rèn)可的?新的抵押房地產(chǎn)?，在無法滿足上?述條件的基礎(chǔ)上?，乙方有權(quán)要求?債務(wù)人提前償還?本息。第七條?抵押期間，甲方?不得擅自轉(zhuǎn)讓、?買賣、租賃抵押?房地產(chǎn)不得重復(fù)?設(shè)定抵押，未經(jīng)?乙方書面同意，?發(fā)生上述行為均?屬無效。第八?條抵押期間，甲?方如發(fā)生分立、?合并，由變更后?承受抵押房地產(chǎn)?方承擔(dān)或分別承?擔(dān)本合同規(guī)定的?義務(wù)。甲方被宣?布解散或破產(chǎn)，?乙方有要要求提?前處分其抵押房?地產(chǎn)。第九條?在本合同有效期?內(nèi)，未經(jīng)甲方同?意，乙方變更主?合同條款或延長(zhǎng)?主合同履行期限?的，甲方可自行?解除本合同。?第十條本合同生?效后，甲、乙任?何一方不得擅自?變更或解除合同?，需要變更或解?除本合同時(shí)，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，達(dá)成書面協(xié)議?，協(xié)議未達(dá)成前?，本合同各條款?仍然有效。第?十一條本合同在?執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)?議，甲乙雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦法解?決或共同向仲裁?機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，不能協(xié)商?或達(dá)不成仲裁意?向時(shí)可向人民法?院起訴。第十?二條在抵押期間?，抵押房地產(chǎn)被?拆遷改造時(shí)，甲?方必須及時(shí)告知?乙方，且根據(jù)具?體情況，變更抵?押合同或以房地?產(chǎn)拆遷受償價(jià)款?償還乙方的本息?，并共同到登記?機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登?記手續(xù)。第十?三條抵押期滿，?如債務(wù)人不能償?還債務(wù)本息，又?未與乙方達(dá)成延?期協(xié)議的，按法?定程序處理抵押?房地產(chǎn)，清償債?務(wù)本息。處理抵?押房地產(chǎn)所得價(jià)?款不足以償還債?務(wù)本息和承擔(dān)處?理費(fèi)用的，乙方?有權(quán)另行追索;?價(jià)款償還債務(wù)本?息后有剩余的，?乙方應(yīng)退還給甲?方。第十四條?本合同未盡事宜?，按照房地產(chǎn)抵?押管理規(guī)定及國(guó)?家、省、市有關(guān)?規(guī)定辦理。第?十五條本合同在?雙方簽字蓋章后?，并經(jīng)市房地產(chǎn)?市場(chǎng)管理部門登?記，方為有效。?第十六條本合?同一式三份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)市場(chǎng)管?理部門存檔一份?。第十七條雙?方商定的其它事?項(xiàng)：_____?_______?_______?____。甲?方（簽章）：_?____?????乙方（簽?章）：____?_法定代表人?：_____??????法?定代表人：__?___委托代?理人：____?_??????委托代理人：?_____地?址：_____??????????地址：_?____聯(lián)系?電話：____?_???????聯(lián)系電話：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日簽訂地?簽訂地點(diǎn)：__?___?????簽?訂地點(diǎn)：___?__房地產(chǎn)抵?押合同參考模板?（二）甲方（?貸款人、抵押權(quán)?人）：身份證?號(hào)：_____?????????電話：__?___乙方（?借款人、抵押人?）：身份證號(hào)?：_____?????????電話：___?__抵押物業(yè)?地址：因借款?抵押一事，為明?確權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，雙方經(jīng)協(xié)商一?致自愿訂立以下?協(xié)議以便共同遵?守：一、乙方?因經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)急需?大額現(xiàn)金，現(xiàn)自?愿以其已于__?__年____?月____日交?付房款簽訂房產(chǎn)?買賣合同的，位?于“天地人和嘉?園小區(qū)”內(nèi)b區(qū)?28棟____?號(hào)的面積188?平方米的房產(chǎn)一?套（包括地下室?與車庫(kù)）抵押于?甲方，并同意該?抵押房產(chǎn)物業(yè)在?售房單位發(fā)出入?住通知書后，立?即會(huì)同甲方辦理?房產(chǎn)抵押手續(xù)，?賦予甲方以第一?優(yōu)先抵押權(quán)，并?保證嚴(yán)格履行本?合同全部條款。?二、甲方同意?接受乙方以上述?房產(chǎn)買賣合同所?涉房產(chǎn)的全部權(quán)?益及房產(chǎn)買賣合?同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)?，作為貸款抵押?物。三、本合?同簽訂之日，甲?方應(yīng)一次性將人?民幣伍拾萬元整?（￥50000?0元）匯入乙方?名下賬戶，借款?利率雙方約定按?月息二分計(jì)算于?借款期滿時(shí)付息?。四、借款期?限為壹年，自_?___年___?_月____日?起至____年?____月__?__日止。期滿?時(shí)乙方應(yīng)將貸款?本息全部還清。?五、本合同履?行期間，乙方資?金周轉(zhuǎn)順利可提?前還款，但應(yīng)多?付甲方全部借款?三個(gè)月利息作為?補(bǔ)償。六、本?合同簽訂后，抵?押權(quán)益之“房產(chǎn)?買賣合同”及由?售房單位出具的?“已繳清樓款證?明書”等須交由?甲方保管。七?、本合同簽訂后?，在依法辦理抵?押登記前的建筑?期內(nèi)，乙方據(jù)購(gòu)?房合同所擁有的?權(quán)益，以及房產(chǎn)?交付后乙方對(duì)房?產(chǎn)的裝修資產(chǎn)，?同樣一并抵押與?甲方，以擔(dān)保清?償所有欠款。在?接到售房單位發(fā)?出的入住通知后?，乙方應(yīng)會(huì)同甲?方辦理抵押登記?手續(xù)。八、本?合同履行期間，?未經(jīng)甲方同意，?乙方不得將抵押?房產(chǎn)全部或部分?出售、出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押、抵?償債務(wù)，或以任?何方式擅自處理?;如乙方有違約?行為嚴(yán)重影響甲?方如期收回借款?的，甲方可據(jù)實(shí)?際情況，隨時(shí)通?知乙方歸還借款?或行使擔(dān)保權(quán)。?九、乙方依約?清償借款本息后?，甲方須退還乙?方用于抵押的《?房產(chǎn)買賣合同》?及《房產(chǎn)權(quán)證書?》。并共同向房?產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)?辦理抵押登記注?銷手續(xù)，解除乙?方抵押。十、?如乙方因經(jīng)營(yíng)風(fēng)?險(xiǎn)在甲方寬限期?內(nèi)仍不能及時(shí)清?償借款本息的，?房產(chǎn)價(jià)值由雙方?共同委托鑒定，?雙方確定價(jià)格后?，甲方可折價(jià)受?償或變賣、拍賣?受償。十一、?本合同所涉律師?見證費(fèi)及抵押登?記等費(fèi)用，全部?由乙方承擔(dān)和支?付。乙方如未依?約清償借款本息?，致使甲方催收?的，則一切因此?引起的各種費(fèi)用?，包括收回借款?和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)涉?及的訴訟費(fèi)及律?師代理費(fèi)等全部?由乙方承擔(dān)和支?付。十二、本?協(xié)議自雙方簽字?律師見證后生效?。一式四份，雙?方各執(zhí)一份，河?南奧博律師事務(wù)?所存檔一份，房?產(chǎn)登記部門辦理?抵押時(shí)備案一份?。甲方：乙?方：____?年____月_?___日房地?產(chǎn)抵押合同參考?模板（三）借?款人：抵押人?：貸款人：?本合同各方根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)民法典》、《?中華人民共和國(guó)?民法典》、《中?華人民共和國(guó)民?法典》、《城市?房地產(chǎn)抵押管理?辦法》的規(guī)定，?本著平等、自愿?、真實(shí)、協(xié)商一?致的原則，為明?確責(zé)任，恪守信?用，簽訂本合同?，并保證共同遵?守。第一部分?借款第一條借?款種類：本借貸?行為是民間借貸?行為。第二條?借款用途：本合?同項(xiàng)下之借款必?須合法使用。?第三條借款額為?人民幣：萬整，?小寫：元。第?四條借款期限：?本借款自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止，共個(gè)月。實(shí)?際借款金額，借?款日和還款日等?詳細(xì)約定以借貸?雙方簽訂的借款?協(xié)議為準(zhǔn)，以借?貸雙方簽訂的借?款協(xié)議做為本合?同組成部分，與?本合同具有同等?法律效力。第?五條提前還款：?借款人若提前還?款，應(yīng)提前15?天書面通知貸款?人。第六條借?款人承諾：1?、保證本借款不?用于非法活動(dòng);?2、保證按照?本合同的約定正?當(dāng)償還貸款本息?;3、當(dāng)其出?現(xiàn)危及借款安全?的情況時(shí)，應(yīng)最?遲在事件發(fā)生之?日起____日?內(nèi)書面通知貸款?人，并提前償還?貸款本息。4?、如實(shí)提供有關(guān)?證件、證明和其?他材料，在貸款?人審查其資信材?料、還款能力、?借款用途，貸款?使用情況時(shí)予以?積極配合。第?七條貸款人承諾?：保證資金來源?合法。第八條?提前收回貸款：?貸款人無正當(dāng)?理由不得提前收?回貸款，如因生?計(jì)和經(jīng)營(yíng)之需確?實(shí)要收回貸款的?，應(yīng)提前___?_日書面通知借?款人，利息及本?金償付辦法由雙?方另行約定。?如出現(xiàn)下列影響?貸款安全的因素?，貸款人有權(quán)在?以下任何一項(xiàng)或?多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨?時(shí)要求借款人在?規(guī)定的期限內(nèi)提?前清償部分或全?部貸款本息，而?無須為正當(dāng)行使?上述權(quán)力所引起?的任何損失負(fù)責(zé)?。1、借款人?將本貸款資金用?于非法活動(dòng);?2、借款人喪失?民事行為能力，?被宣告失蹤、死?亡且無繼承人或?受遺贈(zèng)人不承擔(dān)?債務(wù);3、借?款人的繼承人或?遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代?管人拒絕為借款?人償還貸款本息?;4、借款人?連續(xù)三個(gè)月未按?時(shí)償還貸款利息?的;5、抵押?物毀損失或滅失?，不足以實(shí)現(xiàn)本?合同擔(dān)保之目的?，借款人和抵押?人不能提供貸款?人可予接受的其?他擔(dān)保的;6?、抵押人第二住?所發(fā)生變化，致?使抵押房?jī)?nèi)人員?第二住所無保障?的;7、法律?法規(guī)規(guī)定的其他?情形。第二部?分抵押第九條?抵押物：為確保?借款人正履行還?款義務(wù)，抵押人?自愿以其有權(quán)處?分并擁有所有權(quán)?的位于日照市號(hào)?樓單元戶房屋，?建筑面積平方米?的合法地產(chǎn)抵押?給貸款人，抵押?期限____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，作?為履行本合同擔(dān)?保，抵押財(cái)產(chǎn)所?有權(quán)對(duì)此表示同?意。如在到期_?___年___?_月____日?內(nèi)未還清貸款，?貸款方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。第十條?抵押登記：本合?同簽訂后兩日內(nèi)?抵押人應(yīng)持房屋?證及其他相關(guān)證?件協(xié)同貸款人輸?抵押登記手續(xù)，?如因抵押人提供?虛假材料或掩蓋?重要事實(shí)導(dǎo)致不?能登記、抵押無?效或者抵押登記?被注銷的，借款?人和抵押人應(yīng)對(duì)?貸款人承擔(dān)締約?過失責(zé)任。第?十一條抵押擔(dān)保?范圍：為本合同?項(xiàng)下的貸款本金?、利息、逾期利?息、違約金及貸?款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的?所有費(fèi)用。第?十二條抵押物保?管：抵押期間應(yīng)?妥善保管抵押物?并負(fù)責(zé)維修、保?養(yǎng)，保證抵押物?完好無損、隨時(shí)?接受貸款人的監(jiān)?督。第十三條?補(bǔ)充擔(dān)保：抵押?期間、抵押物價(jià)?值減少或的貸款?人認(rèn)為有必要對(duì)?抵押物重新估價(jià)?、抵押人、借款?人應(yīng)服從貸款人?意見。重新估價(jià)?后，抵押物價(jià)值?不足擔(dān)保其債權(quán)?的，借款人或抵?押人應(yīng)按貸款人?的要求，補(bǔ)充新?的抵押物作為擔(dān)??；蛱崆皻w還部?分貸款額。雙?方認(rèn)定該房地產(chǎn)?價(jià)值元。甲方?：_____??????????乙?方：_____?法定代表人：?_____??????法定?代表人：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?房地產(chǎn)抵押合?同參考模板（四?）抵押人（甲?方）：____?_抵押權(quán)人（?乙方）：___?__甲方為了?_____將自?有房地產(chǎn)及其附?著物抵押予乙方?，作為____?的保證。甲、乙?雙方根據(jù)自愿、?互利、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原則，?經(jīng)共同協(xié)商，訂?立本合同。第?一條該房地產(chǎn)座?落于_____?建筑面積___?_平方米，用地?面積____平?方米，房屋所有?權(quán)證號(hào)____?_，共有權(quán)證號(hào)?_____，土?地使用權(quán)證號(hào)_?____，共有?附著物____?件，抵押物價(jià)值?人民幣（大寫）?：_____。?曾于____年?____月__?__日抵押予_?____，期限?為____個(gè)月?，至____年?____月__?__日止，擔(dān)保?債務(wù)為人民幣（?大寫）：___?_元第三條本?次抵押擔(dān)保債務(wù)?價(jià)值為人民幣（?大寫）：___?__第四條設(shè)?定抵押之房地產(chǎn)?擔(dān)保內(nèi)容為被擔(dān)?保債務(wù)的本金、?利息、罰息、違?約金及有關(guān)稅費(fèi)?。第五條約定?期限：____?年（月），從_?___年___?_月____日?起到____年?____月__?__日止。第?六條抵押期間，?抵押物由甲方占?管。甲方在占管?期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵?押物的完好，乙?方有權(quán)檢查由甲?方占管的抵押物?，甲方應(yīng)主動(dòng)予?以配合。第七?條抵押期間，甲?方未征得乙方書?面同意，不得擅?自將抵押物轉(zhuǎn)讓?或以其它形式處?置，不得改變其?使用性質(zhì)；抵押?物發(fā)生遺贈(zèng)或繼?承的，受遺贈(zèng)人?或繼承人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)書面通知乙方?。第八條除自?然耗損外，抵押?物發(fā)生毀損，甲?方應(yīng)當(dāng)采取措施?，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維?修，以減少損失?，其費(fèi)用由甲方?自負(fù)，并及時(shí)通?知乙方。第九?條因甲方過失造?成抵押物不能或?不足以擔(dān)保債務(wù)?的，甲方須及時(shí)?提供或增加擔(dān)保?。第十條抵押?已出租的房屋時(shí)?，抵押人應(yīng)當(dāng)將?房屋出租的事實(shí)?告知抵押權(quán)人，?同時(shí)還應(yīng)當(dāng)書面?告知承租人。抵?押合同生效后，?原租賃合同繼續(xù)?有效。第十一?條抵押關(guān)系中合?同主體發(fā)生變更?、本合同繼續(xù)有?效，合同規(guī)定的?權(quán)利、義務(wù)，由?變更后的合同主?體享有、承擔(dān)。?抵押當(dāng)事人應(yīng)共?同到房地產(chǎn)抵押?登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理合同變更登記?手續(xù)。合同條款?有變化的須重新?簽訂合同。第?十二條違約責(zé)任?：_____?第十三條該抵押?合同簽訂后，債?務(wù)人如未能按約?履行債務(wù)，當(dāng)事?人雙方可以協(xié)商?通過拍賣等合法?方式處分抵押房?地產(chǎn)。協(xié)議不成?，抵押權(quán)人可以?向人民法院提起?訴訟。在處分?抵押物時(shí)，除以?劃撥方式取得地?土地使用權(quán)外，?所得款項(xiàng)按如下?順序分配：（?一）支付處分抵?押物的費(fèi)用；?（二）扣繳抵押?物應(yīng)當(dāng)繳納的稅?費(fèi)；（三）償?還債權(quán)人本金、?利息、罰息及違?約金；（四）?剩余價(jià)款交還甲?方。如果變賣?原抵押物的價(jià)款?不足償還乙方貸?款本息或有關(guān)費(fèi)?用的，乙方有權(quán)?追索應(yīng)償還部分?。第十四條抵?押當(dāng)事人必須遵?守《中華人民共?和國(guó)城市房地產(chǎn)?管理法》、《城?市房地產(chǎn)抵押管?理辦法》、《江?蘇省城市房地產(chǎn)?交易管理?xiàng)l例》?的條款及有關(guān)規(guī)?定。第十五條?本合同在履行中?若發(fā)生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商不成?，提交鹽城__?___委員會(huì)_?____，或直?接向人民法院起?訴。第十六條?本合同全部條款?履行完畢，抵押?關(guān)系即告終止。?甲、乙雙方應(yīng)在?十五日內(nèi)（港、?澳、臺(tái)地區(qū)或境?外當(dāng)事人在三個(gè)?月內(nèi)）到房地產(chǎn)?抵押登記機(jī)關(guān)依?法申請(qǐng)辦理房屋?他項(xiàng)權(quán)利注銷手?續(xù)。第十七條?本合同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)監(jiān)證機(jī)關(guān)?監(jiān)證后生效。?第十八條本合同?未盡事項(xiàng)，應(yīng)按?我國(guó)有關(guān)法律、?法規(guī)及規(guī)定執(zhí)行?，也可以甲、乙?雙方另行協(xié)議，?其補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由?雙方簽章并經(jīng)房?地產(chǎn)抵押登記機(jī)?關(guān)審核同意后與?本合同具有同等?效份。第十九?條本合同一式_?___份，甲、?乙、監(jiān)證機(jī)關(guān)各?執(zhí)壹份。第二?十條雙方約定的?其它事項(xiàng)：__?___甲方（?簽章）：___?__?????乙方（簽章）?：_____?法定代表人（簽?章）：____?_?法定代?表人（簽章）：?_____法?定地址：___?__???????法定地址?：_____?委托代理人（簽?章）：____?_?委托代?理人（簽章）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日監(jiān)證機(jī)?關(guān)（蓋章）：_?____監(jiān)證?員（簽章）：_?______?__年____?月____日?房地產(chǎn)抵押合同?參考模板（五）?甲方（抵押人?）：_____?乙方（抵押權(quán)?人）：____?_一、總則?甲方以下表所列?房地產(chǎn)設(shè)定抵押?權(quán)作為____?_向乙方履行債?務(wù)的擔(dān)保。雙?方經(jīng)協(xié)商一致，?簽訂本合同。?二、房地產(chǎn)狀況?座落____?區(qū)（市）縣__?__鎮(zhèn)____?路（街、巷）_?___號(hào)附__?__號(hào)所有權(quán)?人共有人抵?押期限____?_抵押期至__?__年____?月____日?抵押物現(xiàn)值大寫?：____仟_?___佰___?_拾____萬?____仟__?__佰____?拾____元_?___角___?__分整備注?三、貸款金額?和期限1、貸?款金額（___?__）幣大寫：?____仟__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_元整小寫：?_____2?、貸款期限：_?____貸款期?至____年_?___月___?_日3、債權(quán)?人：_____?4、債務(wù)人：?_____四?、權(quán)利義務(wù)1?、已作抵押的房?地產(chǎn)，由甲方占?管。甲方在占管?期應(yīng)維護(hù)抵押物?的完好。乙方有?權(quán)檢查抵押。?2、甲方未征得?乙方書面同意，?不得擅自將抵押?物轉(zhuǎn)讓、拆除、?改建。抵押物?發(fā)生遺贈(zèng)的，受?遺贈(zèng)人應(yīng)及時(shí)書?面通知乙方。?3、抵押物發(fā)生?毀損（自然耗損?除外），甲方應(yīng)?迅速將情況通知?乙方，并盡可能?采取一切措施防?止損失的擴(kuò)大。?抵押物因甲方?過失而貶值以致?明顯不能或不足?以作為其履行債?務(wù)的擔(dān)保，甲方?有責(zé)任重新提供?或增加擔(dān)保以彌?補(bǔ)不足。4、?債務(wù)人未依合同?清償債務(wù)的，乙?方有權(quán)申請(qǐng)?zhí)幏?抵押的房地產(chǎn)。?五、抵押物的?拆遷因國(guó)家建?設(shè)需要拆除設(shè)有?抵押權(quán)的房屋，?甲方能提供其他?抵押物的，雙方?應(yīng)依法解除原抵?押關(guān)系，并重新?簽訂抵押合同;?若甲方不能提供?其他抵押物，債?務(wù)又不能提前清?償?shù)?，在房屋?遷時(shí)甲方只能選?擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式?獲得補(bǔ)償，維持?原有的抵押關(guān)系?。雙方持原抵押