經(jīng)營場所出租協(xié)議格式版（2篇）

第7頁共7頁經(jīng)營場所出租?協(xié)議格式版?合同號：簽?訂日期：簽?訂地：甲方?：乙方：?住址：___?__??????????身份證號：_?____經(jīng)?雙方友好協(xié)商?，就甲方租賃?乙方場地事宜?，達成如下協(xié)?議：一、場?地概況租賃?場地座落于唐?山市唐山外環(huán)?北環(huán)路園林綠?化處對面，面?積約10畝，?屬硬化場地。?二、租賃場?地的權利擔保?乙方保證，?就上述出租場?地享有合法的?使用權或處置?權。三、雙?方的權利、義?務甲方的權?利、義務1?.按本合同的?規(guī)定向乙方支?付租金。2?.場地倉儲經(jīng)?營期間所需的?水電費，由甲?方承擔。3?.場地倉儲經(jīng)?營所需的鏟車?等機械設施由?甲方自行解決?。4.甲方?就承租場地享?有獨立的經(jīng)營?管理權。5?.本合同終止?或租賃期屆滿?、雙方不續(xù)簽?合同的，甲方?應將承租場地?及乙方免費提?供的配套設施?設備以當時的?現(xiàn)狀移交予乙?方。乙方的?權利、義務?1.免費向甲?方提供承租場?地進行倉儲經(jīng)?營所需的配套?設施設備，包?括180噸地?磅一個、潛水?泵、辦公房二?間及水電照明?設施；本合同?簽訂后___?_日內(nèi)，乙方?應向甲方移交?出租場地及免?費提供的配套?設施設備。?2.在本合同?有效期內(nèi)，乙?方不得以任何?理由干涉甲方?的經(jīng)營管理。?3.在本合?同有效期內(nèi)，?如遇第三方就?場地、設施設?備主張任何權?利、要求或妨?礙甲方的經(jīng)營?管理，乙方應?積極配合予以?解決。4.?在本合同簽訂?時，乙方應向?甲方出具出租?場地的合法權?屬證書（原件?）供甲方核實?。四、租金?的支付甲方?向乙方支付承?租場地的租金?23萬元（不?含稅）/年，?自本合同簽訂?之日起5個工?作日內(nèi)，甲方?向乙方一次性?付清租金。?乙方未能在本?合同規(guī)定的時?間內(nèi)向甲方出?具承租場地的?合法權屬證書?的，甲方有權?不支付乙方租?金。五、違?約責任甲、?乙雙方任何一?方在本合同下?如有違約行為?的，應賠守約?方因此所遭受?的經(jīng)濟損失。?六、租賃期?間自本合同?簽訂之日起一?年。七、本?合同下的爭議?，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?，由原告所在?地人民法院解?決。甲方（?簽章）：__?___??????乙方（簽章?）：____?_簽訂地簽?訂地點：__?___??????簽?訂地點：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?經(jīng)營場所出租?協(xié)議格式版（?二）出租方?：

（以下簡?稱甲方）承?租方：

（以?下簡稱乙方）?根據(jù)《民法?典》及有關法?律、法規(guī)，甲?、乙雙方在自?愿、平等、互?利的基礎上，?經(jīng)協(xié)商一致，?就甲方將經(jīng)營?場所租賃給乙?方使用事宜，?訂立本合同。?一、賃場所?的座落、面積?、配套設施及?用途1、甲?方將位于南昌?市

民德

路?（街）

44?3

號，經(jīng)營?面積

114?㎡出租給乙方?使用。2、?乙方按時根據(jù)?實際使用數(shù)向?供電、供水部?門或甲方繳納?相關費用，如?乙方違規(guī)用水?、用電，由此?引起的一切責?任由乙方承擔?。3、乙方?承租店鋪的用?途為

（禁止?作其他用途）?乙方不得改變?本合同約定的?用途，否則甲?方有權解除合?同。二、租?賃期限1、?該經(jīng)營場所租?賃期限為

叁?

年，即自_?___年__?__月___?_日起至

_?____

年?1

月___?_日止。2?、租賃期滿，?甲方有權力無?條件收回該經(jīng)?營場所，乙方?應如期交還甲?方。如甲方將?到期的經(jīng)營場?所繼續(xù)出租，?乙方可根據(jù)自?己的需要平等?參與競爭。?3、乙方在承?租期內(nèi)，應遵?守國家的法律?、法規(guī)及有關?規(guī)定，自辦執(zhí)?照、按章納稅?，獨自享有經(jīng)?營帶來的利益?，承擔經(jīng)營中?產(chǎn)生的一切費?用及可能出現(xiàn)?的風險。4?、乙方應當辦?理開業(yè)所需的?相關手續(xù)。?三、租賃費用?1、承租期?內(nèi)租賃費每月?合計

138?00元，全年?總計

165?600元。?2、乙方每月?支付承租經(jīng)營?場所總費用的?時間為每月

?____日前?。3、乙方?須在本合同簽?訂同時向甲方?支付

414?00元人民幣?履約保證金，?合同期滿清算?水、電等乙方?使用的費用后?，甲方一次性?無息退回乙方?。4、如果?乙方延遲交付?租金，每延遲?交付一日應向?甲方支付

6?90

元違約?金。5、甲?方有權依據(jù)本?合同約定直接?從乙方交付的?履行保證金中?扣除乙方應承?擔的責任，當?履約保證金不?足

2760?0

元時，甲?方有權要求乙?方補足。否則?，甲方有權解?除合同并要求?乙方承擔賠償?責任。四、?經(jīng)營場所裝修?1、乙方根?據(jù)經(jīng)營需要對?經(jīng)營場所進行?裝修、裝潢，?費用由乙方承?擔。2、乙?方在承租期內(nèi)?添臵或裝修在?甲方建筑物上?的固定裝飾設?施、不動產(chǎn)在?租賃期結束后?不得拆除，應?無償歸甲方所?有，如乙方擅?自拆除，應負?賠償責任，屬?于乙方的其他?財產(chǎn)，可移動?設備等，歸乙?方所有，乙方?有權處臵，但?不得損害建筑?物。3、甲?方提供乙方使?用的經(jīng)營場所?及附屬設施由?乙方負責維修?保養(yǎng)，費用由?乙方承擔；乙?方裝修不得拆?、改經(jīng)營場所?的房屋結構，?否則視違約處?理，甲方有權?解除本租賃合?同，沒收乙方?所交的履約保?證金，乙方并?承擔相應的責?任和費用，情?節(jié)嚴重的應承?擔有關的法律?責任。4、?乙方因經(jīng)營需?要，增加水、?電容量，費用?由乙方承擔，?甲方協(xié)助辦理?，合同期滿，?無償歸甲方所?有。5、乙?方裝修后必須?經(jīng)消防驗收合?格后才能開業(yè)?，應依法履行?消防安全義務?，承擔消防安?全責任。否則?，甲方有權解?除合同，并要?求乙方承擔賠?償責任。五?、違約責任?1、在租賃期?內(nèi)，任何一方?不得違反本合?同約定提前終?止合同，如單?方違約，須承?擔違約金

2?7600

元?。雙方協(xié)商一?致的除外。?2、乙方在租?賃期內(nèi)不得擅?自將經(jīng)營場所?轉租、轉讓、?抵押或以其它?方式給第三方?使用，否則視?為乙方違約，?甲方有權單方?終止合同，并?按違約向乙方?提出賠償。如?特殊情況，乙?方續(xù)變更承租?人，必須事先?征得甲方同意?。第三方應與?甲方重新簽訂?租賃合同。?3、乙方逾期?

半

個月不?交租金，甲方?有權提前終止?合同，收回經(jīng)?營場所，沒收?合同履約保證?金并追究乙方?的違約責任。?4、租賃期?滿或提前終止?合同時，乙方?應將經(jīng)營場所?及附屬設施一?并交還甲方，?逾期不交出經(jīng)?營場所及附屬?設施，乙方除?應補交租賃費?用外，每延遲?交付一日向甲?方支付

10?00元違約金?，并且甲方有?權沒收乙方所?交納的履約保?證金。5、?租賃期間，防?火安全，門前?三包，綜合治?理及安全、保?衛(wèi)等工作，乙?方應執(zhí)行當?shù)?有關部門規(guī)定?并承擔全部責?任和服從甲方?監(jiān)督檢查。?六、免責條款?因不可抗力?或城市規(guī)劃、?政府行為致使?本合同無法履?行，甲方應書?面通知乙方終?止合同，甲乙?雙方均無須向?對方承擔責任?。七、爭議?解決方式甲?、乙雙方在履?行本合同過程?中發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決，?協(xié)商不成時，?任何一方均可?依法向房屋產(chǎn)?權所在地人民?法院起訴。?八、其他約定?1、自本合?同簽字生效之?日起，甲、乙?雙方在此合同?之前就本經(jīng)營?場所所簽的其?他合同（協(xié)議?）終止，均按?本合同約定確?定雙方權利義?務。2、本?合同未盡事宜?，