四川個(gè)人店面租賃合同

四川個(gè)人店面租賃合同四川個(gè)人店面租賃合同甲方（出租方）：_______________（姓名/單位名稱(chēng)）地址：_______________電話(huà)：_______________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________乙方（承租方）：_______________（姓名/單位名稱(chēng)）地址：_______________電話(huà)：_______________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)，本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方在充分協(xié)商后，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂以下租賃合同。一、租賃物及租賃用途甲方同意將位于_______________（詳細(xì)地址）的店面出租給乙方使用，面積為_(kāi)______________平方米，用途為_(kāi)______________（詳細(xì)說(shuō)明使用用途）。乙方承認(rèn)并同意上述店面的涉及裝修和設(shè)備，將在簽訂合同后_______________天內(nèi)完成，期間，乙方承擔(dān)由租用該店面產(chǎn)生的，除甲方底層以下產(chǎn)生的費(fèi)用（如電費(fèi)、水費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）外的其他全部費(fèi)用。二、租賃期限租賃期限：自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。如乙方需要提前解約，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)_______________天前提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后才可提前解約。如乙方違反合同約定，甲方保留單方解除合同的權(quán)利。三、租金及支付方式1、乙方應(yīng)按照租賃期限，支付總租金_______________元。其中，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付押金_______________元，該押金將于本合同到期并經(jīng)甲方確認(rèn)后無(wú)任何欠款或損毀店面情形，一次性歸還給乙方。租金及水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按月支付，每月應(yīng)在_______________日前支付到甲方指定的賬戶(hù)中。2、乙方未能按期支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)，支付每日逾期款_______________元的滯納金，同時(shí)，甲方可以拒絕提供店鋪，并有權(quán)解除合同。四、履行方式1、甲方應(yīng)按照合同約定將店面交付乙方使用，并保證店面在此前18個(gè)月內(nèi)無(wú)質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全問(wèn)題，并承擔(dān)維修義務(wù)。2、乙方應(yīng)按照租賃期限，使用并維護(hù)店面及裝修、設(shè)備的安全性，保證沒(méi)有任何破壞損壞情況，且在使用過(guò)程中保持店面及其周邊環(huán)境整潔。3、乙方應(yīng)按照商業(yè)規(guī)定，保證場(chǎng)所在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不發(fā)生造成污染、擾民、違法等情況。五、違約責(zé)任1、若發(fā)生以下情形，乙方將被視為違約并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）未如期支付租金、押金及其他費(fèi)用的；（2）將店面轉(zhuǎn)租給第三方的；（3）不履行維護(hù)保修義務(wù)的；（4）發(fā)生違法或違規(guī)行為的；（5）經(jīng)甲方正式提出書(shū)面警告仍不改正的。2、若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并沒(méi)收押金。六、適用法律及爭(zhēng)議解決1、本合同一經(jīng)簽訂即是合法有效的，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2、如因本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)調(diào)解決，如無(wú)法協(xié)調(diào)解決的，按照有關(guān)法律法規(guī)提起訴訟。七、其他1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自愿生效，并具有法律效力。2、本合同一式兩份，均具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______________（簽署）乙方（承租